住宅房屋租賃的合同（5篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)住宅房屋租賃的?合同出租方：?_____（以?下簡(jiǎn)稱甲方）????身份證號(hào)：__?___承租方?：_____（?以下簡(jiǎn)稱乙方）????身份證號(hào)：_?____為維?護(hù)雙方的合法權(quán)?益，甲、乙雙方?本著平等、自愿?、協(xié)商一致的原?則，就租賃房屋?一事達(dá)成以下協(xié)?議。第一條概?況甲方將__?___出租給乙?方。建筑面積_?___平方米，?租金____元?/月。第二條?租賃期限為_(kāi)?___年___?_月，從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。甲方應(yīng)按?照合同規(guī)定時(shí)間?和標(biāo)準(zhǔn)，將出租?的房屋及時(shí)交給?乙方使用。第?三條付款方式?為_(kāi)____付?一次。在本合同?正式生效當(dāng)日內(nèi)?一次性交清第一?次租金共計(jì)人民?幣_(tái)___元。?另一次性交押金?____元整。?租賃期內(nèi)，每季?度租金需提前七?天支付。第四?條其它費(fèi)用合?同期間內(nèi)，乙方?承擔(dān)水、電、閉?路電視、寬帶及?煤氣物業(yè)管理等?租賃期間產(chǎn)生的?費(fèi)用。第五條?甲方的責(zé)任1?、甲方如未按本?合同規(guī)定的時(shí)間?向乙方提供租賃?房屋，應(yīng)按延遲?期間內(nèi)乙方應(yīng)交?租金的____?%計(jì)算，向乙方?償付違約金。?2、租賃期間，?出租房屋的維修?由甲方負(fù)責(zé)，如?租賃房發(fā)生重大?自然損壞或有傾?倒危險(xiǎn)而甲方又?不修繕時(shí)，乙方?可以退租或代甲?方修繕，并可以?用修繕費(fèi)用收據(jù)?抵消租金。3?、租賃期間，如?甲方確需收回房?屋自主，必須提?前____個(gè)月?書(shū)面通知乙方，?解除合同，甲方?應(yīng)付給乙方違約?金，違約金以剩?余租期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的___?_%計(jì)算。第?六條乙方的責(zé)任?1、乙方依約?交付租金，甲方?如無(wú)正當(dāng)理由拒?收，乙方不負(fù)遲?延交租的責(zé)任；?乙方如果拖欠租?金，應(yīng)按延遲期?間內(nèi)乙方應(yīng)交租?金的____%?計(jì)算向甲方償付?違約金。乙方如?拖欠租金達(dá)__?__月以上，甲?方可以從乙方押?金中扣除租金，?并可收回出租之?房屋，并追究違?約責(zé)任。3、?租賃期間，如乙?方確因特殊情況?需要退房，必須?提前____個(gè)?月書(shū)面通知甲方?，解除合同，應(yīng)?付給甲方違約金?，違約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交租金?總額的____?%計(jì)算。4、?租賃期間，乙方?不得擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)及用途?，乙方如因故意?或過(guò)失造成租用?房屋和設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償經(jīng)濟(jì)?損失。乙方如需?裝修墻窗，須事?先征得甲方同意?。5、租賃期?滿或合同解除，?乙方必須按時(shí)搬?出全部物件。搬?遷后____日?內(nèi)房屋里如仍有?余物，視為乙方?放棄所有權(quán)，由?甲方處理。6?、租賃期滿或合?同解除，如乙方?逾期不搬遷，乙?方應(yīng)賠償甲方因?此所受的損失，?必要時(shí)甲方可以?向人民法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)行。?第七條續(xù)租合?同期滿，如甲方?的租賃房屋需繼?續(xù)出租或出賣，?乙方享有優(yōu)先權(quán)?。第八條不可?抗力房屋如因?不可抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀損，?本合同則自然終?止，互不承擔(dān)責(zé)?任。第九條本?合同如有未盡事?宜須經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)定與本?合同具有同等效?力。第十條屋?內(nèi)設(shè)備空調(diào)掛?機(jī)_____臺(tái)?，洗衣機(jī)___?__臺(tái)，彩電_?____臺(tái)，油?煙機(jī)_____?臺(tái)，燃?xì)庠頮_?___臺(tái)，電熱?水器_____?臺(tái)，冰箱___?__臺(tái)，微波爐?_____臺(tái)，?寫字桌____?_，沙發(fā)___?__，餐桌__?___，椅__?___，床__?___，衣柜_?____，電視?柜_____，?茶幾_____?，鞋柜____?等設(shè)施。第十?一條備注（合同?期滿歸還，遺失?照價(jià)賠償）煤?氣卡_____?張門卡____?_張鑰匙___?__把。本合?同執(zhí)行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通過(guò)甲?乙雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成，可?提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿?門調(diào)解或人民法?院裁決。本合?同一式二份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，簽字生效。?出租人：__?___????????聯(lián)系電話：_?____承租?人：_____????????聯(lián)系?電話：____?_____年?____月__?__日___?_年____月?____日住?宅房屋租賃的合?同（二）本合?同雙方當(dāng)事人：?出租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）：?身份證：承租?方（以下簡(jiǎn)稱乙?方）：身份證?：根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》、《中華人?民共和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方就下?列房屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條房屋基本?情況甲方房屋?（以下簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落于__?___;位于第?_____層，?共_____〔?套〕〔間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__?__，建筑面積?____平方米?，〔房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地使用?權(quán)證號(hào)〕〔房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：?_____。?第二條房屋用途?該房屋用途為?_____居住?。除雙方另有約?定外，乙方不得?任改變房屋用途?。第三條租賃?期限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。第四條租金?：_____。?租賃期間，出租?方不得以任何理?由任意調(diào)整租金?。第五條付款?方式：押一付三?，1個(gè)季度交一?次房租，押金為?一個(gè)月房租。乙?方不租房屋后，?押金可退。第?七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的承諾甲方保?證在出租該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議另有?約定外，有關(guān)按?揭、抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金等，?甲方均在出租該?房屋前辦妥。出?租后如有上述未?清事項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任，?由此給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠償。?第八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任正常的?房屋大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)，因?乙方管理使用不?善造成房屋及其?相連設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)責(zé)任并?賠償損失。房屋?及相連設(shè)備在正?常使用范圍內(nèi)或?自身原因損壞由?雙方共同協(xié)商承?擔(dān)。租賃期間?，防火安全、門?前三包、綜合治?理及安全、保衛(wèi)?等工作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服從甲?方監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)于房屋?租賃期間的有關(guān)?費(fèi)用在房屋租?賃期間，以下費(fèi)?用由乙方支付，?并由乙方承擔(dān)延?期付款的違約責(zé)?任：1.水、?電費(fèi)2.煤氣?費(fèi)3.電話費(fèi)?、網(wǎng)費(fèi)4.其?他在租賃期，?如果發(fā)生政府有?關(guān)部門征收本合?同未列出項(xiàng)目但?與使用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，均由?雙方協(xié)商承擔(dān)。?第十條租賃期?滿租賃期滿后?，本合同即終止?，屆時(shí)乙方須將?房屋退還甲方。?如乙方要求繼續(xù)?租賃，則須提前?____個(gè)月書(shū)?面向甲方提出，?甲方在合同期滿?前____個(gè)月?內(nèi)向乙方正式書(shū)?面答復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，則續(xù)?簽租賃合同。?第十一條因乙方?責(zé)任終止合同的?約定乙方有下?列情形之一的，?甲方可終止合同?并收回房屋，造?成甲方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠償：?1.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或擅自?調(diào)換使用的;?2.擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋用途?的;3.拖欠?租金累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月;4?.利用承租房屋?進(jìn)行違法活動(dòng)的?;5.故意損?壞承租房屋的;?第十二條提前?終止合同租賃?期間，任何一方?提出終止合同，?需提前____?月書(shū)面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)商后?簽訂終止合同書(shū)?，在終止合同書(shū)?簽訂前，本合同?仍有效。第十?三條違約責(zé)任?租賃期間雙方必?須信守合同，任?何一方違反本合?同的規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ浇患{?年度租金的__?__%作為違約?金。乙方逾期未?交付租金的，每?逾期一日，甲方?有權(quán)按月租金的?____%向乙?方加收滯納金。?第十四條合同?效力、合同爭(zhēng)議?本合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事項(xiàng)，?均遵照中華人民?共和國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行。本?合同在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由甲、?乙雙方協(xié)商解決?。第十五條補(bǔ)?充協(xié)議第十六?條合同份數(shù)本?合同連同附件共?____頁(yè)，一?式____份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，均具有同?等效力。甲方?（簽字）：_?___年___?_月____日?乙方（簽字）?：____年?____月__?__日住宅房?屋租賃的合同（?三）本合同雙?方當(dāng)事人：出?租方（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：___?__??（?身份證）：__?___承租方?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）：_____???（身份?證）：____?_根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》、《中華人?民共和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方就下?列房屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條房屋基本?情況甲方房屋?（以下簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落于__?___；位于第?_____層，?共_____〔?套〕〔間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__?__，建筑面積?____平方米?，〔房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地使用?權(quán)證號(hào)〕〔房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：?_____。?第二條房屋用途?該房屋用途為?_____居住?_____。除?雙方另有約定外?，乙方不得任改?變房屋用途。?第三條租賃期限?自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?第四條租金：?_____。?租賃期間，出租?方不得以任何理?由任意調(diào)整租金?。第五條付款?方式：押一付?三，1個(gè)季度交?一次房租，押金?為一個(gè)月房租。?乙方不租房屋后?，押金可退__?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的承諾甲方保?證在出租該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；?除補(bǔ)充協(xié)議另有?約定外，有關(guān)按?揭、抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金等，?甲方均在出租該?房屋前辦妥。出?租后如有上述未?清事項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任，?由此給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠償。?第七條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任正常的?房屋大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)，因?乙方管理使用不?善造成房屋及其?相連設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)責(zé)任并?賠償損失。房屋?及相連設(shè)備在正?常使用范圍內(nèi)或?自身原因損壞由?雙方共同協(xié)商承?擔(dān)。租賃期間?，防火安全、門?前三包、綜合治?理及安全、保衛(wèi)?等工作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服從甲?方監(jiān)督檢查。?第八條關(guān)于房屋?租賃期間的有關(guān)?費(fèi)用在房屋租?賃期間，以下費(fèi)?用由乙方支付，?并由乙方承擔(dān)延?期付款的違約責(zé)?任：1、水、?電費(fèi)；2、煤?氣費(fèi)；3、電?話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)；?4、其他___?__在租賃期?，如果發(fā)生政府?有關(guān)部門征收本?合同未列出項(xiàng)目?但與使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用，均?由雙方協(xié)商承擔(dān)?。第九條租賃?期滿租賃期滿?后，本合同即終?止，屆時(shí)乙方須?將房屋退還甲方?。如乙方要求繼?續(xù)租賃，則須提?前____個(gè)月?書(shū)面向甲方提出?，甲方在合同期?滿前____個(gè)?月內(nèi)向乙方正式?書(shū)面答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合同。?第十條因乙方?責(zé)任終止合同的?約定乙方有下?列情形之一的，?甲方可終止合同?并收回房屋，造?成甲方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠償：?1、擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或擅自?調(diào)換使用的；?2、擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋用途?的；3、拖欠?租金累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月；4?、利用承租房屋?進(jìn)行違法活動(dòng)的?.；5、故意?損壞承租房屋的?；第十一條提?前終止合同租?賃期間，任何一?方提出終止合同?，需提前___?_月書(shū)面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止合同?書(shū)，在終止合同?書(shū)簽訂前，本合?同仍有效。第?十二條違約責(zé)任?租賃期間雙方?必須信守合同，?任何一方違反本?合同的規(guī)定，按?年度須向?qū)Ψ浇?納年度租金的_?___%作為違?約金。乙方逾期?未交付租金的，?每逾期一日，甲?方有權(quán)按月租金?的____%向?乙方加收滯納金?。第十三條合?同效力、合同爭(zhēng)?議本合同及其?附件和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中華人?民共和國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)行。?本合同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)商解?決。第十四條?補(bǔ)充協(xié)議第十?五條合同份數(shù)?本合同連同附件?共____頁(yè)，?一式____份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，均具有?同等效力。甲?方（簽字）：_?____?????乙方（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?住宅房屋租賃的?合同（四）出?租方（甲方）_?____身份?證號(hào)碼____?_承租方（乙?方）_____?身份證號(hào)碼_?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)民法典》及有?關(guān)規(guī)定，為明確?出租方與承租方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合同?。第一條租賃?期限租賃期共_?___年零__?__月，出租方?從____年_?___月___?_日起將出租房?屋交付承租方使?用，至____?年____月_?___日收回。?第二條合同終?止條件承租人?有下列情形之一?的，出租人可以?終止合同、收回?房屋：1、承?租人擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2、承?租人利用承租房?屋進(jìn)行非法活動(dòng)?，損害公共利益?的;3、承租?人拖欠租金累計(jì)?達(dá)____個(gè)月?的。租賃合同?如因期滿而終止?時(shí)，如承租人到?期確實(shí)無(wú)法找到?房屋，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃?期限。如承租?方逾期不搬遷，?出租方有權(quán)向人?民起訴和申請(qǐng)執(zhí)?行，出租方因此?所受損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿后，如?出租方仍繼續(xù)出?租房屋的，承租?方享有優(yōu)先權(quán)。?第三條租金和?租金的交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限，按國(guó)?家____的規(guī)?定執(zhí)行（如國(guó)家?沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出租方?和承租方協(xié)商確?定，但不得任意?抬高）第四條?租賃期間房屋修?繕修繕?lè)课菔?出租人的義務(wù)。?出租人對(duì)房屋及?其設(shè)備應(yīng)每隔_?___月（或年?）認(rèn)真檢查、修?繕一次，以保障?承租人居住安全?和正常使用。?出租人維修房屋?時(shí)，承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不得阻?撓施工。出租人?如確實(shí)無(wú)力修繕?，可同承租人協(xié)?商合修，屆時(shí)承?租人付出的修繕?費(fèi)用即用以充抵?租金或由出租人?分期償還。第?五條出租方與承?租方的變更1?、如果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)，合?同對(duì)新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有效。?2、出租人出?賣房屋，須在_?___個(gè)月前通?知承租人。在同?等條件下，承租?人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。3、承租人?需要與第三人互?換住房時(shí)，應(yīng)事?先征得出租人同?意;出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人的合?理要求。第六?條違約責(zé)任1?、出租方未按前?述合同條款的規(guī)?定向承租人交付?合乎要求的房屋?的，負(fù)責(zé)賠償_?___元。2?、出租方未按時(shí)?交付出租房屋供?承租人使用的，?負(fù)責(zé)償付違約金?____元。?3、出租方未按?時(shí)（或未按要求?）修繕出租房屋?的，負(fù)責(zé)償付違?約金____元?;如因此造成承?租方人員人身受?到傷害或財(cái)物受?毀的，負(fù)責(zé)賠償?損失。4、承?租方逾期交付租?金的，除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，?應(yīng)支付違約金_?___元。5?、承租方違反合?同，擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支付違?約金____元?;如因此造成承?租房屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。?第七條免責(zé)條?件房屋如因不?可抗力的原因?qū)?致毀損和造成承?租方損失的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。第八條爭(zhēng)議?的解決方式本?合同在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)?商不成時(shí)，任何?一方均可向工商?局經(jīng)濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解?或仲裁，也可以?向人民起訴。?第九條其他約定?事項(xiàng)第十條本?合同未盡事宜?一律按《中華人?民共和國(guó)民法典?》的有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙方共同?協(xié)商，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具有同?等效力。本合?同正本一式2份?，出租方、承租?方各執(zhí)1份;合?同副本____?份，送____?單位備案。甲?方（蓋章）：_?____?????乙方（蓋?章）：____?_簽約時(shí)間：?_______?__年____?_月_____?日