銀行抵押貸款合同常用版（5篇）

第19頁共19頁銀行抵押貸款合?同常用版貸款?抵押人（貸方）?：_____，?以下簡稱甲方;?貸款抵押權(quán)人?（借方）：__?___，以下簡?稱乙方。擔保?人：_____?甲方因生產(chǎn)需?要，向乙方申請?貸款作為資金。?雙方經(jīng)協(xié)商一致?同意，在甲方以?其所有的（以下?簡稱甲方抵押物?），作為貸款抵?押物抵押給乙方?的條件下，由乙?方提供雙方商定?的貸款額給甲方?。在貸款期限內(nèi)?，乙方擁有抵押?物的抵押權(quán)，在?甲方還清貸款本?息前，乙方為抵?押權(quán)人。為此，?特訂立本合同。?二、貸款內(nèi)容?（1）貸款總?金額：____?元整。（2）?貸款用途：本貸?款只能用于的需?要，不得挪作他?用，更不得使用?貸款進行違法活?動。（3）貸?款期限：在上?訴貸款總金額下?，本貸款可分期?、分筆周轉(zhuǎn)審貸?。因此，各期貸?款的金額、期限?，由雙方分別商?定。從第二期貸?款起，必須有雙?方及雙方法定代?理人簽字蓋章的?新的抵押貸款合?同。第一期貸?款期限為：__?__個月，即自?____年__?__月____?日起，至___?_年____月?____日止。?（4）貸款利?率：本貸款利率?及計算方法，按?照中國銀行的規(guī)?定執(zhí)行。（5?）貸款的支?。?各期貸款是一?次還是分次提取?，由雙方商定;?甲方每次提款應(yīng)?提前____天?通知乙方，并經(jīng)?乙方的信貸部門?審查認可方可使?用。第一期貸?款____次提?取。（6）貸?款的償還：甲?方保證在各期合?同規(guī)定的貸款期?限內(nèi)按期主動還?本付息。甲方歸?還本貸款的資金?來源為本公司生?產(chǎn)、經(jīng)營及其他?收入。如甲方要?求用其他來源歸?還貸款，須經(jīng)乙?方同意。第一?期貸款最后還款?日為____年?____月__?__日。（7?）本合同在乙方?同意甲方延期還?款的情況下繼續(xù)?有效。三、抵?押物的事項（?1）抵押物名稱?：_____?（2）制造廠家?：_____?（3）型號：_?____（4?）件數(shù)：___?__（5）單?件：_____?（6）置放地?點：_____?（7）抵押物?發(fā)票總金額：_?____（8?）抵押期限：_?___年（或為?：自本貸款合同?生效之日起至甲?方還清乙方與本?合同有關(guān)的全部?貸款本息為止）?。四、甲乙雙?方的義務(wù)（1?）乙方的義務(wù)：?依據(jù)合同約定按?期、如數(shù)向甲方?發(fā)放貸款。在甲?方到期還清貸款?后，抵押物權(quán)消?滅。（2）甲?方的義務(wù)：1?、應(yīng)嚴格按照合?同規(guī)定時間主動?還本付息。2?、保證在抵押期?間抵押物不受甲?方破產(chǎn)、資產(chǎn)分?割、轉(zhuǎn)讓的影響?。如乙方發(fā)現(xiàn)甲?方抵押物有違反?本條款的情節(jié)，?乙方可通知甲方?當即改正或終止?貸款，并追償已?貸出的貸款本息?。3、甲方應(yīng)?合理使用作為抵?押物的，并負責?抵押物的經(jīng)營、?維修、保養(yǎng)及?有關(guān)稅賦等費用?。4、甲方因?故意或過失造成?抵押物毀損，應(yīng)?在天內(nèi)向乙方提?供新的抵押物;?若甲方無法提供?新的抵押擔保物?時，乙方有權(quán)相?應(yīng)減少貸款額度?，或解除本合同?并追償已貸出的?貸款本息。5?、甲方未經(jīng)乙方?同意不得將抵押?物出租、出售、?轉(zhuǎn)讓、再抵押或?以其他方式處分?。6、抵押物?由甲方向保險公?司投保，以乙方?為保險受益人，?并將保險單交乙?方保管，保險費?由甲方承擔。投?保的抵押物由于?不可抗力遭受損?失，乙方有權(quán)從?保險公司的賠償?金中收回抵押人?應(yīng)對償還的貸款?本息。五、違?約責任（1）?乙方如因自身過?錯不按合同規(guī)定?支付貸款，給甲?方造成經(jīng)濟上的?損失，乙方應(yīng)負?違約責任;須向?甲方支付相當于?違約款項%的違?約金并賠償因遲?延付貸給甲方造?成的損失，支付?違約金并不影響?乙方繼續(xù)按約履?行借貸合同。?（2）甲方如未?按《銀行貸款抵?押合同》規(guī)定使?用貸款，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，乙方有權(quán)提?前收回部分或全?部貸款，并對挪?用貸款部分在原?貸款利率的基礎(chǔ)?上加收%的罰息?。（3）甲方?如不按期付息還?本，或其他違約?行為，乙方有權(quán)?停止貸款，并要?求甲方提前歸還?已貸的本息。乙?方有權(quán)從甲方在?任何銀行開立的?賬戶內(nèi)扣收，并?從過期之日起，?對逾期貸款部分?按借款利率加收?%的利息。（?4）甲方如按期?付息還本，乙方?亦可向有管轄權(quán)?的人民法院申請?拍賣抵押物，用?于抵償還款本息?;若有不足抵償?部分，乙方仍有?權(quán)向甲方追償，?直至甲方還清乙?方全部貸款本息?為止。六、甲?乙雙方的權(quán)利?（1）發(fā)生下列?情況之一時，乙?方有權(quán)停止發(fā)放?貸款并立即或即?期收回已經(jīng)發(fā)放?的貸款。1、?甲方向乙方提供?的情況、報表和?各項資料不真實?。2、甲方與?第三者發(fā)生訴訟?，經(jīng)法院裁決敗?訴，償付賠償金?后，無力向乙方?償付貸款本息。?3、甲方的資?產(chǎn)總額不足抵償?其負債總額。?4、甲方的保證?人違反或喪失合?同書中規(guī)定的條?件。（2）乙?方有權(quán)檢查、監(jiān)?督貸款的使用情?況，甲方應(yīng)向乙?方提供有關(guān)的報?表和資料。（?3）甲方或乙方?任何一方要求變?更合同或合同中?的某一項條款，?須在事前以書面?形式通知對方。?甲方提供的借款?申請書、借款憑?證、用款和還款?計劃及與合同有?關(guān)的其他書面材?料，均作為本合?同的組成部分，?與本合同具有同?等法律效力。?七、有關(guān)合同費?用的承擔有關(guān)?抵押物的評估、?登記、證明等一?切費用均由甲方?負責。八、合?同生效條件本?合同系經(jīng)市公證?處公證并依法賦?予強制執(zhí)行效力?的債權(quán)文書，甲?乙雙方如任何乙?方不履行，對方?當事人可根據(jù)民?事訴訟法第21?4條規(guī)定，向有?管轄權(quán)的人民法?院申請執(zhí)行。?自公證書簽發(fā)之?日起生效，公證?費由甲方承擔。?九、爭議的解?決本合同在履?行中如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不成時?，經(jīng)雙方同意可?由仲裁委員會仲?裁（當事人雙方?未在本合同中約?定仲裁機構(gòu)，事?后又未達成仲裁?協(xié)議的，可向人?民法院起訴）。?甲方：___?__（章）??????乙方?：_____（?章）代表人：?_____（簽?字）????代表人：___?__（簽字）?地址：____?_?????????地址：?_____擔?保方：____?_代表人：_?____（簽字?）地址：__?___訂立時?間：_____?銀行抵押貸款?合同常用版（二?）（____?_）農(nóng)儲貸字_?___號借款?人：_____?（以下簡稱甲方?）貸款人：_?____（以下?簡稱乙方）根?據(jù)甲方的借款申?請，為加強存單?抵押貸款管理，?明確雙方的經(jīng)濟?責任，按照國務(wù)?院頒發(fā)的《民法?典》的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)商簽?訂合同。一、?貸款種類、金額?及用途乙方同?意貸給甲方儲蓄?定期存款存單抵?押小額人民幣貸?款____元整?，用于解決儲戶?存款未到期時急?需使用資金的困?難。二、貸款?的期限和利率?貸款利率按月息?____‰計收?。貸款期間如遇?利率調(diào)整，在貸?款期限內(nèi)利率不?變。三、貸款?的償還存單抵?押貸款原則上甲?方應(yīng)按期歸還，?利隨本清，若甲?方貸款提前還款?按原定利率和實?際借款天數(shù)計息?。四、貸款的?展期申請甲方?因特殊原因而無?法按期歸還貸款?，抵押存單到期?或部分未到期，?甲方應(yīng)提前10?天向乙方提出正?式展期申請，期?限最長不得超過?六個月，累計貸?款期限不超過一?年，且不超過抵?押存單到期日。?五、違約責任?1.如甲方到?期不能如數(shù)歸還?貸款，在逾期一?個月以內(nèi)（含一?個月），甲方同?意從貸款到期之?日起，對逾期部?分加付20%的?罰息，超過一個?月，甲方同意部?分和全部抵押存?單的存款抵償貸?款本息。2.?在借款合同規(guī)定?的范圍內(nèi)，乙方?及時向甲方提供?貸款。3.乙?方應(yīng)妥善保管被?抵押的存單，如?乙方保管不妥造?成丟失、損壞由?乙方承擔責任。?4.抵押的存?單在抵押期內(nèi)，?甲方不得申請掛?失、轉(zhuǎn)讓存單保?管收據(jù)，如發(fā)生?上述行為，乙方?有權(quán)立即處理其?抵押存單。六?、其他條款1?.甲方死亡、其?財產(chǎn)合法繼承人?依法辦理存款過?戶和繼承手續(xù)，?并繼續(xù)履行甲方?簽訂的抵押貸款?合同，如無繼承?人履行合同，乙?方有權(quán)處理抵押?存單，抵償貸款?本息。2.甲?方所提供的貸款?申請，抵押存單?資料等書面證明?材料，均作為本?合同的組成部分?，與本合同有同?等法律效力。?3.本合同發(fā)生?糾紛時，任何一?方均可向仲裁機?構(gòu)申請調(diào)解或仲?裁，也可向人民?法院起訴。4?.本合同正本一?式兩份，經(jīng)甲乙?雙方簽章后生效?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份。借款本?息還清后本合同?自動失效。甲?方（蓋章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_負責人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?簽訂地簽訂地點?：_____??????簽訂地點：?_____銀?行抵押貸款合同?常用版（三）?貸款人（抵押權(quán)?人）：____?_銀行借款人?：_____?抵押人：___?__經(jīng)貸款人?、借款人、抵押?人協(xié)商一致、根?據(jù)國家有關(guān)法律?、法規(guī)、規(guī)章的?規(guī)定，簽訂本合?同。第一條借?款金額、種類與?用途：貸款人同?意向借款人發(fā)放?貸款人民幣（大?寫）_____?，借款種類為_?____，借款?用途為____?_。第二條借?款期限：本合同?借款期限為__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。實際放?款日期與上述約?定不一致的，以?借款借據(jù)為準。?第三條借款利?率：本合同借款?利率為月利率_?___‰。若遇?中國人民銀行基?準貸款利率調(diào)整?，借款期限在一?年（含）以下的?，本合同所約定?利率不變;借款?期限超過一年的?，則利率根據(jù)中?國人民銀行利率?政策調(diào)整而作相?應(yīng)的調(diào)整，且貸?款人不再另行通?知借款人和抵押?人。第四條還?款方式：本合同?約定還款方式為?按_____（?月、季或年）付?息，每____?_（月、季末月?或年末月）的_?___日為結(jié)息?日，次日為付息?日，逾期付息視?為違約。本金到?還款期限屆滿時?一次性歸還，利?隨本清。但如借?款借據(jù)特別約定?了當筆貨款還款?方式的，則當筆?貸款的還款方式?依此約定。第?五條抵押人自愿?以有完全處分權(quán)?的財產(chǎn)（見附件?“抵押物品清單?”）作為抵押物?，為本合同貸款?人的債權(quán)提供抵?押擔保。同時特?別約定如下：?（一）抵押擔保?的范圍包括本金?、利息（包括罰?息、復(fù)息等）、?違約金、損害賠?償金和實現(xiàn)債權(quán)?的費用。實現(xiàn)債?權(quán)的費用包括律?師代理費、催討?差旅費和其他合?理費用。（二?）抵押效力及于?抵押物之從物、?從權(quán)利、孳息及?賠償金、保險金?等物上權(quán)利。如?抵押權(quán)人要求抵?押人辦理抵押物?保險，則抵押人?須為抵押物辦理?足額的保險。在?抵押關(guān)系存續(xù)期?間，貸款人為該?保險的第一受益?人。抵押人應(yīng)將?抵押物權(quán)利憑證?及保險單等交由?貸款人保存;抵?押人授權(quán)貸款人?代為抵押人辦理?全部保險理賠手?續(xù)，并確認如貸?款人出示本合同?條款于保險公司?或第三人即足見?貸款人有特別代?理權(quán);若抵押物?發(fā)生保險責任內(nèi)?的損失時，抵押?人應(yīng)將所得保險?理賠款提前償還?相應(yīng)貸款本息或?交由貸款人進行?提存。若抵押物?發(fā)生毀損，抵押?效力及于抵押物?殘值或修復(fù)后之?抵押物全部價值?。抵押物價值價?減少時，借款人?應(yīng)在三十日內(nèi)向?貸款人提供與減?少價值相當?shù)牡?押物或其他有效?擔保。（三）?貸款人依法轉(zhuǎn)讓?債權(quán)，抵押人仍?應(yīng)以抵押物承擔?抵押擔保責任。?（四）抵押登?記手續(xù)由抵押人?負責辦理，貸款?人應(yīng)密切配合抵?押人辦理抵押登?記手續(xù)。（五?）本合同主合同?若無效，但抵押?條款仍有效，且?抵押人同意對貸?款人在主合同無?效情況下的一切?債權(quán)（權(quán)利）仍?按本合同有關(guān)抵?押條款的約定承?擔擔保責任。?（六）本合同貸?款人債權(quán)如另設(shè)?有人的擔保或物?的擔保，則抵押?人仍以全部抵押?物價值作為貸款?人債權(quán)的擔保。?（七）如抵押?物被司法機關(guān)查?封、扣押或采取?其他保全措施的?，抵押人必須及?時告知抵押權(quán)人?。如抵押人不及?時告知而使抵押?權(quán)人遭受損失的?，抵押人應(yīng)負全?部賠償責任。?第六條貸款展期?：借款人若需延?長借款期限，應(yīng)?在借款到期日前?以書面方式向貸?款人提出申請。?經(jīng)貸款人和抵押?人同意后，由貸?款人、借款人和?抵押人另行簽訂?展期還款協(xié)議。?抵押人承諾對展?期后的貸款繼續(xù)?以本合同所涉抵?押物承擔抵押擔?保責任，并由借?款人、抵押人根?據(jù)展期還款協(xié)議?辦理抵押物抵押?登記相應(yīng)手續(xù)，?貸款人予以配合?。貸款展期后，?其利率按累計期?限的現(xiàn)行利率檔?次確定。第七?條違約責任（?一）借款人違約?及其違約責任?1.不按期歸還?貸款本金（含展?期），從逾期之?日起按約定利率?加收____%?的罰息利率計收?罰息。2.不?按期償付貸款利?息，按罰息利率?計收復(fù)息。3?.不按合同約定?使用貸款，對擠?占挪用的貸款在?挪用期間按約定?利率加收___?_%的罰息利率?計收罰息。4?.借款人提前歸?還貸款，須經(jīng)貸?款人同意;貸款?人對提前歸還的?貸款有權(quán)按本合?同約定期限、利?率向借款人收取?利息，但如征得?貸款人同意，可?按本合同約定的?利率和實際天數(shù)?計收利息。5?.借款人發(fā)生如?下情形之一的，?貸款人有權(quán)停止?本合同尚未發(fā)放?的貸款、提前收?回未到期貸款和?提前處置抵押物?清償貸款：（?1）不按期償還?貸款本金或不按?期支付利息或不?按借款借據(jù)特別?約定的還款方式?歸還貸款本息的?;（2）不按?約定的貸款用途?使用貸款的;?（3）不接受或?不配合貸款人對?其貸款使用情況?的查詢或監(jiān)管的?;（4）未按?期歸還貸款人其?他貸款或未按期?清償其他任何金?融機構(gòu)或第三人?到期債務(wù)的;?（5）借款人、?借款人之法定代?表人、股東、高?級管理人員等參?與重大賭博、吸?毒等違紀違法行?為的;（6）?財產(chǎn)遭受哄搶等?事件的;（7?）卷入重大不利?訴訟的;（8?）被行政機關(guān)處?以重大行政處罰?的;（9）因?經(jīng)營不善而停產(chǎn)?歇業(yè)的;（1?0）隱瞞企業(yè)財?務(wù)狀況、經(jīng)營狀?況或抽選資金（?本）的;（11?）未征得貸款人?書面同意而實行?承包、租賃、合?資、兼并、分立?、轉(zhuǎn)贈、股份制?改造或減少注冊?資本等的;（?12）變更企業(yè)?名稱、法定代表?人、股東、住所?地或經(jīng)營范圍等?工商登記事項，?未在變更一個月?前書面告知貸款?人的;（13?）發(fā)生偷（逃）?稅、被責令停業(yè)?整頓或被吊銷（?撤銷）營業(yè)執(zhí)照?的;（14）?發(fā)生其他嚴重影?響償還貸款能力?或失去信用情形?的。（二）貸?款人違約及其違?約責任貸款人?未依約向貸款人?提供貸款的，應(yīng)?向借款人承擔下?列責任：1.?按違約金額、逾?期罰息利率和違?約天數(shù)向借款人?支付違約金;?2.向借款人賠?償超過違約金部?分的直接損失（?間接損失和可得?利益不在賠償范?圍）。第八條?合同的成立、生?效與解除：本合?同自各方簽字（?蓋章）之日起成?立;自抵押登記?辦妥之日起生效?;若在本合同成?立之日起三十日?內(nèi)，抵押人未辦?妥抵押登記手續(xù)?的，貸款人有權(quán)?解除本合同。?第九條合同的履?行（一）借款?人應(yīng)在本行（社?）開設(shè)賬戶，貸?款人將貸款劃入?該賬戶時即視為?履行了發(fā)（二?）貸款人收回到?期貸款本息或依?約提前收回貸款?本息，可直接從?借款人賬戶中扣?劃。第十條借?款人、抵押人同?意貸款人根據(jù)中?國人民銀行和其?他金融管理部門?的有關(guān)規(guī)定，在?中國人民銀行個?人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)?庫及有關(guān)信息系?統(tǒng)上錄入（查詢?、披露）借款人?、抵押人的有關(guān)?信息。第十一?條其他約定事項?第十二條本合?同發(fā)生糾紛，由?貸款人住所地人?民法院管轄。?第十三條附則?（一）借款借據(jù)?和本合同附件是?本合同的組成部?分，與本合同具?有同等效力。?（二）本合同所?發(fā)生的抵押登記?費、保險費、鑒?定費、評估費和?公證費等，均由?借款人或抵押人?承擔。（三）?貸款人已提請借?款人、抵押人對?本合同條款作全?面、準確的理解?，對本合同重點?條款向借款人、?抵押人作了特別?提示和充分的說?明;本合同主要?條款在訂立前均?進行了充分磋商?。（四）本合?同一式____?份，貸款人持二?份，借款人和抵?押人各執(zhí)一份，?效力同等。貸款?人（簽章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____?委托代理人（簽?字）：____?_簽約地點：?_____簽?約時間：___?_年____月?____日借款?人（簽章）：_?____法定代?表人（簽字）：?_____??委托代理人（?簽字）：___?__簽約時間：?____年__?__月____?日抵押人（簽章?）：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?委托代?理人（簽字）：?_____簽約?地點：____?_簽約地點：?_____簽?約時間：___?_年____月?____日銀?行抵押貸款合同?常用版（四）?貸款人（抵押權(quán)?人）：____?_分行法定地?址：_____?法定代表：_?____借款?人（抵押人）_?____住址?：_____?本人有效身份證?編號：____?_借款人為購?買（以下稱“房?產(chǎn)商”）的（以?下稱“房產(chǎn)”）?，向貸款人申請?貸款，根據(jù)《中?華人民共和國民?法典》以及__?___銀行有關(guān)?業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)商同?意，訂立以下條?款，共同遵守。?第一條貸款幣?種、金額和期限?1.1貸款幣?種：_____?1.2貸款最?高額為____?元（大寫___?_元）整。1?.3貸款期限：?_____貸?款期限為___?_年。自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。分期等額歸?還。第二條利?率和利息的計算?2.1貸款利?率為“倫敦銀行?同業(yè)拆放利率”?加____個百?分點（LIBO?R+%）。每期?計息日的的LI?BOR為貸款利?率的LIBOR?，但每筆放款的?第一個計息期的?LIBOR為該?貸款發(fā)放日的L?IBOR。LI?BOR采用__?__月浮動。?2.2貸款利息?以貸款的實際發(fā)?放天數(shù)計收，以?360天為__?__年。第三?條貸款條件3?.1借款人必須?向貸款人提供下?列資料：___?__a.《房?產(chǎn)抵押貸款申請?書》和《貸款申?請人資料》;?b.與房產(chǎn)商簽?訂《預(yù)購房屋合?同正本》或《購?房契約》;c?.房產(chǎn)商出具的?購房預(yù)付款的憑?證。3.2借?款人到貸款人指?定銀行開立購房?專戶，今后有關(guān)?購房費用，均通?過該賬戶結(jié)算。?第四條提款?借款人不可撤銷?地授權(quán)貸款人，?根據(jù)“預(yù)購房合?同”規(guī)定，當貸?款人收到房產(chǎn)商?付款通知書后，?主動將貸款劃入?房產(chǎn)商在貸款人?處開立的賬戶，?并借記借款人賬?戶。向借款人發(fā)?出付款通知書。?第五條還款?5.1借款人應(yīng)?遵照本合同.3?條款規(guī)定，按時?償還。5.2?每次還款日前十?五天之內(nèi)，借款?人應(yīng)將本期歸還?的貸款和支付的?利率存入購房專?戶。由貸款人在?還款到期日，主?動在購房專戶中?扣除其款項，無?須事先通知借款?人。第六條提?前還款6.1?借款人如果提前?償還部分或全部?貸款，必須在三?十天前書面通知?貸款人。6.?2提前還款只限?于還款期序的倒?序進行，而不能?抵沖即將到期的?貸款或下期的還?款。6.3借?款人提前還款，?應(yīng)向貸款人支付?提前還款金額的?0.5%至1%?補償金。a.?借款人在貸款不?足____年（?含____年）?內(nèi)提前還款，應(yīng)?向貸款人繳付提?前還款金額的百?分之一補償金;?b.借款人在?獲得超過___?_年后提前還款?，應(yīng)向貸款人繳?付提前還款金額?0.5%的補償?金。第七條手?續(xù)費及其他費用?7.1手續(xù)費?：_____貸?款合同簽訂后，?借款人應(yīng)在本合?同簽訂后___?_日之內(nèi)向貸款?人支付貸款金額?的%手續(xù)費。?7.2在購房與?貸款過程中所涉?及的契稅、保險?、法律手續(xù)、抵?押登記、抵押物?的處置等費用，?均由借款人支付?。7.3由于?借款人違約行為?使貸款人遭受損?失及由此產(chǎn)生的?一切有關(guān)費用，?均由借款人承擔?。第八條保險?借款人必須按?貸款人規(guī)定的時?間和指定的險種?到保險公司分公?司辦妥抵押物的?保險手續(xù)，投保?金額不得低于抵?押物的總價值，?投保期限應(yīng)長于?貸款期限___?_月，保險單正?本須注明貸款人?為第一受益人，?并將保險單正本?送交貸款人。?第九條借款人的?保證9.1保?證按合同規(guī)定，?按時按金額還本?付息。9.2?向貸款人提供一?切資料真實可靠?，無任何偽裝和?隱瞞事實。9?.3抵押房產(chǎn)的?損毀，不論任何?原因，均須負責?賠償貸款人的損?失。第十條貸?款人的責任1?0.1按合同有?關(guān)規(guī)定，準時提?供貸款予借款人?。該貸款人以購?房者的名義轉(zhuǎn)入?房產(chǎn)商在貸款人?處的賬戶。1?0.2借款人按?合同規(guī)定，付清?貸款總額，利息?以及其它應(yīng)付款?項之后，將抵押?的《房產(chǎn)買賣契?約》或《房產(chǎn)權(quán)?證書》交還給借?款人。第十一?條違約及處理?11.1下列事?項構(gòu)成違約：?（1）借款人在?付息日、還款日?未能或未能足額?支付應(yīng)歸還的本?金及應(yīng)付的利息?，造成貸款逾期?和欠息;（2?）借款人失去執(zhí)?行合同的能力或?某些事件之發(fā)生?使得本合同之執(zhí)?行成為違法或不?可能;（3）?借款人違反本合?同或附件的其他?條款。11.?2違約的處置：?（1）當借款?人發(fā)生上述11?.1（