農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（5篇）

第10頁共10頁農(nóng)村土地租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)版甲方?：_____洪?縣孫園鎮(zhèn)土只頭?居民委員會(huì)乙?方：許江本著?公平合理的原則?，甲方將位于蘆?溝河以東，青臨?路以南的土地租?賃給乙方從事民?用建筑的生產(chǎn)和?銷售。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，同?意訂立以下合同?。一、租賃面?積：12畝（以?實(shí)際丈量面積為?準(zhǔn)）。二、租?賃用途：乙方租?賃后，從事民用?建材的生產(chǎn)和銷?售，不得從事非?法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?三、租賃期限：?租賃期限為__?__年，自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。四、租?賃金額：每畝地?____元，以?后若有調(diào)整按全?鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價(jià)格?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：簽訂?合同時(shí)交清第一?年租金，以后租?金于每年的月日?之前交清。五?、雙方要求：?1.租賃期間涉?及到土地爭(zhēng)議使?用等糾紛由甲方?處理，甲方確保?乙方正常生產(chǎn)。?2.租賃期間?未經(jīng)甲方同意，?乙方不得將土地?隨意轉(zhuǎn)讓給第三?方經(jīng)營(yíng)。六、?合同相關(guān)事宜：?合同期滿后，乙?方如需繼續(xù)租賃?，應(yīng)與甲方重新?簽訂合同，土地?租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)?價(jià)格為準(zhǔn)。七?、本合同未盡事?宜，由甲乙雙方?協(xié)調(diào)解決。八?、本合同經(jīng)甲乙?雙方簽字后生效?。九、本合同?一式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份。?甲方：___?__??????????乙方：__?______?_年____月?____日農(nóng)?村土地租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)版（二）?甲方（出租）：?身份證號(hào)碼：?乙方（承租）?：身份證號(hào)碼?：為合理利用?土地資源，并明?確甲乙雙方權(quán)利?義務(wù)，保護(hù)雙方?合法權(quán)益，根據(jù)?有關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙方?當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)?、自愿、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t，訂立?本協(xié)議：一、?租賃土地的詳細(xì)?情況：甲方將?承包經(jīng)營(yíng)的經(jīng)縣?鄉(xiāng)村畝土地的使?用權(quán)租賃給乙方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植利?用：總面積：畝?，地塊共數(shù)：塊?二、租賃期限?本協(xié)議項(xiàng)下的?土地使用權(quán)租賃?期限為____?年。從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?三、租金標(biāo)準(zhǔn)?乙方按每畝每?年元支付租賃費(fèi)?用，并于本協(xié)議?訂立之日的次年?對(duì)應(yīng)日5天內(nèi)支?付甲方上一年度?的承包費(fèi)用租金?共計(jì)____元?，大寫，不得以?任何借口拖欠租?賃費(fèi)用。四、?其他事項(xiàng)聲明?（一）在租賃期?內(nèi)，甲方不得隨?意收回土地使用?權(quán)；（二）未?經(jīng)甲方同意，不?得將本協(xié)議項(xiàng)下?的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)?租或許可任何第?三人使用。（?三）租賃期限屆?滿后，在同等條?件下，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)。?（四）如遇政府?征收或征用，補(bǔ)?償款由甲方所有?，青苗補(bǔ)償為乙?方所有。政府相?關(guān)對(duì)農(nóng)補(bǔ)貼由甲?方所有。（五?）租賃期間五?、違約責(zé)任甲?、乙雙方任何一?方不履行本協(xié)議?下的任一義務(wù)，?均構(gòu)成違約，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)任，?即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償?其違約行為造成?的一切損失。?六、爭(zhēng)議的解決?甲、乙雙方如?果履行和解除本?協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)首先通過友?好協(xié)商解決；其?次才考慮法律途?徑。七、附件?；（一）本協(xié)?議由雙方簽字，?并于簽字之日生?效；（二）本?合同一式二份，?具有同等法律效?力，甲、乙雙方?各執(zhí)一份。甲?方代表：乙方?代表：見證人?：____年?____月__?__日：簽約?地點(diǎn)：農(nóng)村土?地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)?版（三）甲方?：_____（?租賃）乙方：?_____（承?租）為保護(hù)耕?地租賃合同雙方?當(dāng)事人的合法利?益，規(guī)范耕地管?理和承包地種植?經(jīng)營(yíng)行為，按照?生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化?種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展?避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)?高效、標(biāo)準(zhǔn)化生?產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)?的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)?的原則，根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)規(guī)定?，經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商，訂立如下合?同。第一條、?耕地的使用管理?為對(duì)耕地進(jìn)行?科學(xué)、合理、統(tǒng)?一、嚴(yán)格管理，?甲方對(duì)乙方租賃?的全部耕地屬于?____市__?__區(qū)規(guī)劃確定?并納入國(guó)家的基?本農(nóng)田，實(shí)行最?嚴(yán)格的基本農(nóng)田?保護(hù)制度。允許?乙方自主決定種?植品種和耕種方?式，以市場(chǎng)為導(dǎo)?向，實(shí)行宜糧則?糧，宜經(jīng)則經(jīng)，?充分提高耕地產(chǎn)?出效益，鼓勵(lì)以?水為中心的基本?農(nóng)田改造，提高?耕地單產(chǎn)效益。?第二條、租賃?面積、位置甲?方租賃給乙方耕?地位于____?市____區(qū)_?____，總面?積約____畝?，四至界限分別?為（以實(shí)際標(biāo)注?為準(zhǔn)）。第三?條、租賃期限?租賃時(shí)間共__?__年，從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止，如遇國(guó)?家政策性調(diào)整，?另行議定。第?四條、租賃費(fèi)用?的數(shù)額和繳納方?式按照先繳費(fèi)?后使用，一年一?交，三年一議價(jià)?的方式繳納租賃?費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩?年每年____?元/畝，于每年?____月__?__日前將下一?年租賃費(fèi)以現(xiàn)金?方式全部結(jié)清，?____年至_?___年租賃費(fèi)?為____元/?年、畝。三年重?新議價(jià)時(shí)，不涉?及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。?租賃期間乙方?全部投入建設(shè)大?棚溫室種植地的?，甲方不增收租?賃費(fèi)，如國(guó)家、?地方投入配套建?設(shè)的按實(shí)際情況?適當(dāng)增收租賃費(fèi)?，具體費(fèi)用增收?事宜由補(bǔ)充合同?約定。第五條?、甲乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)（一?）甲方的權(quán)利和?義務(wù)1、對(duì)承?包所有耕地行使?租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)?。2、有權(quán)收?回乙方不按合同?約定經(jīng)營(yíng)的耕地?。3、制止乙?方實(shí)施損害耕地?資源和其它資產(chǎn)?的行為。4、?依據(jù)租賃合同的?約定，向乙方收?取租賃費(fèi)。5?、在租賃期終止?后，有權(quán)提出新?的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選?擇確定新的承租?方。6、耕地?租賃期間，國(guó)家?各類惠農(nóng)支農(nóng)政?策以甲方作為受?益主體，但__?__區(qū)政府另有?規(guī)定的除外。?7、維護(hù)乙方相?關(guān)合法權(quán)益。?（二）乙方的權(quán)?利和義務(wù)1、?依法享有對(duì)租賃?的耕地資源經(jīng)營(yíng)?使用和收益的權(quán)?利。如在租賃期?內(nèi)對(duì)所租賃的耕?地進(jìn)行了基本農(nóng)?田改造，對(duì)改造?形成的資產(chǎn)如電?網(wǎng)、水利設(shè)施等?由乙方全部投入?建設(shè)的，在租賃?合同到期后享有?處置權(quán)。2、?乙方對(duì)耕地可依?據(jù)市場(chǎng)需求，自?主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?方式。3、租?賃期內(nèi)不得對(duì)耕?地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在?租賃期滿后，同?等條件下，對(duì)原?租賃的耕地有繼?續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)?。4、按本合?同的約定繳納租?賃費(fèi)。5、執(zhí)?行____區(qū)耕?地管理政策，保?護(hù)和合理利用耕?地資源，防止沙?化退化，不得越?界經(jīng)營(yíng)，濫墾草?原。6、自合?同簽訂之日起_?___日內(nèi)到管?理區(qū)工商行政管?理部門注冊(cè)規(guī)范?的企業(yè)法人執(zhí)照?及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)?營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示?范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?建設(shè)。第六條?、違約責(zé)任1?、在租賃期間，?除合同約定和國(guó)?家、____省?及____市政?策調(diào)整的因素之?外，甲乙任何一?方不得隨意變更?和解除合同，如?有違約，由違約?方承擔(dān)另一方的?經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事?人雙方都有過錯(cuò)?的，應(yīng)當(dāng)分別承?擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)?任。因不可抗力?的因素，造成甲?乙雙方無法履行?合同，或是合同?確有必要變更或?解除的，可以經(jīng)?雙雙方協(xié)商后，?按照法律程序變?更或解除合同，?由此造成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方自行承?擔(dān)或雙方協(xié)商解?決。2、乙方?違約不按時(shí)繳納?租賃費(fèi)的，甲方?有權(quán)解除租賃合?同。3、乙方?違約私自對(duì)耕地?進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲?方有權(quán)解除合同?。4、乙方有?違反國(guó)家、自治?區(qū)及管理區(qū)耕地?管理政策行為的?，甲方有權(quán)解除?合同，同時(shí)交由?農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依?法進(jìn)行處理，構(gòu)?成犯罪的依法追?究刑事責(zé)任。?5、乙方如果在?規(guī)定期限內(nèi)（_?___日內(nèi)）不?能辦理相關(guān)的企?業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)?，在取消租賃資?格的同時(shí)，按所?繳納保證金的_?___%收取違?約手續(xù)費(fèi)。6?、乙方如果在二?年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)?現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示?范標(biāo)準(zhǔn)的，年租?賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)?上浮____%?收取。第七條?、解決爭(zhēng)議的辦?法在合同履行?過程中，如發(fā)生?爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解決，協(xié)?商不成的，可以?向上級(jí)主管部門?申請(qǐng)調(diào)解或直接?向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?起訴。第八條?、其它事項(xiàng)本?合同一式___?_份，甲乙雙方?各執(zhí)____份?。甲方代表人?：_____??????乙?方代表人：__?___簽訂時(shí)?間：____年?____月__?__日簽訂時(shí)間?：____年_?___月___?_日農(nóng)村土地?租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版?（四）甲方：?_____乙?方：_____?身份證號(hào)：_?____鄧鋼?、徐勁松、漆薇?薇、龍敘東，共?同出資租賃羅龍?鎮(zhèn)柏木村羊耳村?土地____畝?，土地租賃租賃?時(shí)間____年?；投資從事苗木?種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖?等項(xiàng)目。鄧鋼收?購(gòu)徐勁松、漆薇?薇、龍敘東的投?資及股份?，F(xiàn)甲?方、乙方友好協(xié)?商達(dá)成以下協(xié)議?：一、由甲方?出資____元?（大寫____?元）支付給乙方?，乙方將投資在?柏木村羊耳村租?賃土地上種植的?苗木及基礎(chǔ)設(shè)施?全部轉(zhuǎn)讓給甲方?所有。二、乙?方與柏木村羊耳?村簽訂的土地租?賃合同中承擔(dān)的?權(quán)益與義務(wù)由甲?方承接，涉及的?法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲方承擔(dān)?。三、本協(xié)議?簽字生效前租賃?土地的費(fèi)用、苗?木種植管護(hù)以及?其他設(shè)施投資的?費(fèi)用山乙方在簽?字后10天內(nèi)全?部完清。四、?本協(xié)議簽字生效?后5天內(nèi)甲方支?付乙方____?元定金。五、?在本協(xié)議簽字生?效后，甲方負(fù)責(zé)?、乙方配合完成?農(nóng)戶簽字、更名?，所產(chǎn)生的費(fèi)用?由甲方承擔(dān)。甲?方在____年?____月__?__日前完成土?地租賃合同更名?，將土地租賃合?同更名為甲方后?5天內(nèi)，甲方支?付____元給?乙方。六、違?約責(zé)任：違約方?需向?qū)Ψ街Ц禵?___元違約金?，并承擔(dān)相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失和法律?責(zé)任。七、本?協(xié)議簽字生效前?，租賃和投資涉?及的經(jīng)濟(jì)糾紛與?法律責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé)，與甲方無?關(guān)。本協(xié)議簽字?生效后所產(chǎn)生費(fèi)?用由甲方承擔(dān)，?如果甲方未能在?____年__?__月____?日前完成土地租?賃合同更名，乙?方退回甲方定金?并解除合同。?八、本協(xié)議一式?六份。甲乙雙方?簽字生效，各執(zhí)?三份。甲方法?人代表簽字（蓋?章）：____?_乙方簽字（?蓋手?。篲_?______?_年____月?____日農(nóng)?村土地租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)版（五）?甲方：乙方：?依照《合同法?》、《農(nóng)村土地?承包法》等法律?法規(guī)的規(guī)定，本?著“公開、誠(chéng)信?、平等、自愿”?的原則，經(jīng)甲、?乙雙方友好協(xié)商?，就林地土地承?包租賃事宜達(dá)成?如下條款，以茲?共同遵守。一?、甲方將依法取?得在____區(qū)?____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）____村_?____組林地?的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓或租賃給乙方?。二、合同期?限從____年?____月__?__日起到__?__年____?月____日止?。三、四至界?限見附圖。四?、轉(zhuǎn)讓租賃價(jià)格?：本合同期限內(nèi)?按每畝___