住宅裝修合同官方版（六篇）

第35頁(yè)共35頁(yè)住宅裝修合同官?方版委托方（?甲方）：承接?方（乙方）：?甲、乙雙方經(jīng)友?好洽談和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定委托乙?方進(jìn)行居室裝潢?。為保證工程順?利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律規(guī)定?，特簽訂本合同?，以便共同遵守?。第一條：工?程概況1.工?程地址：___?__2.居室?規(guī)格：房型__?___層（式）?____室__?___廳___?__廚____?_衛(wèi)3.施工?內(nèi)容：詳見本合?同附件（一）《?家庭裝潢施工內(nèi)?容單》和施工圖?。4.委托方?式：包工包料?5.工程開工日?期：____年?____月__?__日6.工?程竣工日期：_?___年___?_月____日?工程總天數(shù)：?____天第?二條：工程價(jià)款?工程價(jià)款（金?額大寫）___?_元，詳見本合?同附件（二）《?家庭裝潢工程材?料預(yù)算表》。?第三條：質(zhì)量要?求1.工程使?用主要材料的品?種、規(guī)格、名稱?，經(jīng)雙方認(rèn)可。?詳見本合同附件?（三）《家庭裝?潢工程材料決算?清單》。2.?工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，?雙方同意參照上?海市地方標(biāo)準(zhǔn)D?B31/T30?_1999《住?宅裝飾裝修驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。?3.施工中，甲?方如有特殊施工?項(xiàng)目或特殊質(zhì)量?要求，雙方應(yīng)確?認(rèn)，增加的費(fèi)用?，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充?合同。4.質(zhì)?量檢查監(jiān)督部門?：壽光市室內(nèi)裝?飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭?裝潢專業(yè)委員會(huì)?。5.凡由甲?方自行采購(gòu)的材?料、設(shè)備，產(chǎn)品?質(zhì)量由甲方自負(fù)?;施工質(zhì)量由乙?方負(fù)責(zé)。6.?甲方如自聘工程?監(jiān)理，須在工程?開工前通知乙方?，以便于工作銜?接。第四條：?材料供應(yīng)1.?乙方須嚴(yán)格按照?國(guó)家有關(guān)價(jià)格條?例規(guī)定，對(duì)本合?同中所用材料一?律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)?。詳見本合同附?件（二）《家庭?裝潢工程材料預(yù)?算表》。甲方所?提供的材料均應(yīng)?用于本合同規(guī)定?的裝潢工程，非?經(jīng)甲方同意，不?得挪作他用。乙?方如挪作他用，?應(yīng)按挪用材料的?雙倍價(jià)款補(bǔ)償給?甲方。2.乙?方提供的材料、?設(shè)備如不符合質(zhì)?量要求，或規(guī)格?有差異，應(yīng)禁止?使用。如已使用?，對(duì)工程造成的?損失均由乙方負(fù)?責(zé)。3.甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的?材料、設(shè)備，詳?見本合同附件（?四）《甲方提供?裝潢材料清單》?的內(nèi)容，應(yīng)該是?符合設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，并應(yīng)?按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?。如延期到達(dá)，?施工期順延，并?按延誤工期處罰?。按甲方提供的?材料合計(jì)金額的?10%作為管理?費(fèi)支付給乙方。?材料經(jīng)乙方驗(yàn)收?后，由乙方負(fù)責(zé)?保管，由于保管?不當(dāng)而造成損失?，由乙方負(fù)責(zé)賠?償。第五條：?付款方式1.?合同一經(jīng)簽訂，?甲方即應(yīng)付10?0%工程材料款?和施工工費(fèi)的5?0%;當(dāng)工期進(jìn)?度過(guò)半，甲方即?第二次付施工工?費(fèi)的40%。剩?余10%尾款待?甲方對(duì)工程竣工?驗(yàn)收后結(jié)算。（?注：施工工費(fèi)包?括人工費(fèi)）甲方?付清工程價(jià)款，?詳見本合同附件?（七）《家庭裝?潢工程工程結(jié)算?表》，乙方開具?統(tǒng)一發(fā)票，向甲?方辦理移交及發(fā)?放裝潢工程保修?卡，詳見本合同?附件（八）《家?庭裝潢工程工程?質(zhì)量保修卡》。?甲方在應(yīng)付款日?期不付款是違約?行為，乙方有權(quán)?停止施工。驗(yàn)收?2.工程施工?中如有項(xiàng)目增減?或需要變動(dòng)，詳?見本合同附件（?五）《家庭裝潢?工程工程項(xiàng)目變?更表》，雙方應(yīng)?簽訂補(bǔ)充合同，?并由乙方負(fù)責(zé)開?具施工變更令，?通知施工工地負(fù)?責(zé)人。增減項(xiàng)目?的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)?清。3.甲方?未按本合同規(guī)定?期限預(yù)付工程價(jià)?款的，每逾期一?天按未付工程價(jià)?款額的1%支付?給乙方。4.?甲方在居室裝潢?中，如向銀行按?揭，須將按揭的?憑證及相關(guān)文件?（復(fù)印件）交給?乙方。第六條?：工程工期1?.如果因乙方原?因而延遲完工，?每日按工費(fèi)的1?%作為違約金罰?款支付給甲方，?直至工費(fèi)扣完為?止。如果因甲方?原因而延遲完工?，每延遲一日，?以裝潢工程價(jià)款?中人工費(fèi)的1%?作為誤工費(fèi)支付?給乙方。2.?由甲方自行挑選?的材料、設(shè)備，?因質(zhì)量不合格而?影響工程質(zhì)量和?工期，其返工費(fèi)?由甲方承擔(dān)，由?于乙方施工原因?造成質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工期不?變。3.在施?工中，因工程質(zhì)?量問(wèn)題、雙方意?見不一而造成停?工，均不按誤工?或延遲工期論處?，雙方應(yīng)主動(dòng)要?求有關(guān)部門調(diào)解?或仲裁部門協(xié)調(diào)?、處理，盡快解?決糾紛，以繼續(xù)?施工。4.施?工中如果因甲方?原因要求重新返?工的，或因甲方?更改施工內(nèi)容而?延誤工期的，均?需簽證，甲方須?承擔(dān)全部施工費(fèi)?用，如因乙方的?原因造成返工，?由乙方承擔(dān)責(zé)任?，工期不變。?5.施工中，甲?方未經(jīng)乙方同意?，私自通知施工?人員擅自更改施?工內(nèi)容所引起的?質(zhì)量問(wèn)題和延誤?工期，甲方自負(fù)?責(zé)任。第七條?：工程驗(yàn)收1?.工程質(zhì)量驗(yàn)收?，詳見本合同附?件（六）《家庭?裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)?收表》，除隱蔽?工程需分段驗(yàn)收?外，待工程全部?結(jié)束后，乙方組?織甲方進(jìn)行竣工?驗(yàn)收。雙方辦理?工程結(jié)算和移交?手續(xù)。2.乙?方通知甲方進(jìn)行?工序驗(yàn)收及竣工?驗(yàn)收后，甲方應(yīng)?在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)?收，逾期視為甲?方自動(dòng)放棄權(quán)利?并視為驗(yàn)收合格?，如有問(wèn)題，甲?方自負(fù)責(zé)任。甲?方自行搬進(jìn)入住?，視為驗(yàn)收合格?。3.甲方如?不能在乙方指定?時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收?，應(yīng)及時(shí)通知乙?方，另定日期。?但甲方應(yīng)承認(rèn)工?序或工程的竣工?日期，并承擔(dān)乙?方的看管費(fèi)和相?關(guān)費(fèi)用。第八?條：其他事項(xiàng)?1.甲方1、?必須提供經(jīng)物業(yè)?管理部門認(rèn)可的?房屋平面圖及水?、電、氣線路圖?，或由甲方提供?房屋平面圖及水?、電、氣線路圖?，并向乙方進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)交底。2?、二次裝飾工程?，應(yīng)全部騰空或?部分騰空房屋，?清除影響施工的?障礙物。對(duì)只能?部分騰空的房屋?中所滯留的家具?、陳設(shè)物等，須?采取必要的保護(hù)?措施，均需與乙?方辦理手續(xù)和承?擔(dān)費(fèi)用。3、?如確實(shí)需要拆、?改原建筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備、管線，?應(yīng)向所在地房管?部門辦理手續(xù)，?并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用?。施工中如需臨?時(shí)使用公用部位?，應(yīng)向鄰里打好?招呼。2.乙?方1.應(yīng)主動(dòng)?出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、會(huì)員證書或?施工資質(zhì);如是?下屬分支機(jī)構(gòu)，?也須有上級(jí)公司?出具的證明;經(jīng)?辦業(yè)務(wù)員必需有?法人代表的委托?證書。2.指?派工地代表，負(fù)?責(zé)合同履行，并?按合同要求組織?施工，保質(zhì)保量?地按期完成施工?任務(wù)。3.負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安?全，嚴(yán)防火災(zāi)、?佩證上崗、文明?施工，并防止因?施工造成的管道?堵塞、滲漏水、?停電、物品損壞?等事故發(fā)生而影?響他人。萬(wàn)一發(fā)?生，必需盡快負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠償。?4.嚴(yán)格履行?合同，實(shí)行信譽(yù)?工期，如果因延?遲完工，如脫料?、窩工或借故誘?使甲方墊資，舉?查后均按違約論?處。5.在裝?潢施工范圍內(nèi)承?擔(dān)保修責(zé)任，保?修期自工程竣工?甲方驗(yàn)收入合格?之日算起，為1?2個(gè)月。第九?條：違約責(zé)任?合同生效后，在?合同履行期間，?擅自解除合同方?，應(yīng)按合同總金?額的5%作為違?約金付給對(duì)方。?因擅自解除合同?，使對(duì)方造成的?實(shí)際損失超過(guò)違?約金的，應(yīng)進(jìn)行?補(bǔ)償。第十條?：爭(zhēng)議解決1?、本合同履行期?間，雙方如發(fā)生?爭(zhēng)議，在不影響?工程進(jìn)度的前提?下，雙方應(yīng)協(xié)商?解決?；驊{本合?同和乙方開具的?統(tǒng)一發(fā)票向壽光?市室內(nèi)裝飾行業(yè)?協(xié)會(huì)家庭裝潢專?業(yè)委員會(huì)投訴，?請(qǐng)求解決。2?、當(dāng)事人不愿通?過(guò)協(xié)商、調(diào)解解?決，或協(xié)商、調(diào)?解解決不成時(shí)，?可以按照本合同?約定向__仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?;__人民法院?提起訴訟。第?十一條：合同的?變更和終止1?.合同經(jīng)雙方簽?字生效后，雙方?必需嚴(yán)格遵守。?任何一方需變更?合同的內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商一致?后重新簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。如需終止?合同，提出終止?合同的一方要以?書面形式提出，?應(yīng)按合同總價(jià)款?的10%交付違?約金，并辦理終?止合同手續(xù)。?2.施工過(guò)程中?任何一方提出終?止合同，須向另?一方以書面形式?提出，經(jīng)雙方同?意辦理清算手續(xù)?，訂立終止合同?協(xié)議后，可視為?本合同解除。?第十二條：合同?生效1.本合?同和合同附件向?雙方蓋章，簽字?后生效。2.?補(bǔ)充合同與本合?同具有同等的法?律效力。3.?本合同（包括合?同附件、補(bǔ)充合?同）一式2份，?甲乙雙方各執(zhí)壹?份。甲方（業(yè)?主）：____?_（簽章）???乙方：__?___（簽章）?住所地址：_?____???????企業(yè)?地址：____?_郵政編碼：?_____???????郵?政編碼：___?__工作單位?：_____????????法人代表：__?___委托代?理人：____?_??????委托代理人：?_____銀?行賬號(hào)：電話?：_____??????????電話：__?___簽約地?址：_____????????簽約日期：_?____住宅?裝修合同官方版?（二）住宅裝?修管理協(xié)議。?甲方（住宅裝修?管理方）：__?___資質(zhì)證?書號(hào)：____?_法定代表人?：_____??????委?托代理人：__?___住所：?_____聯(lián)?系電話：___?__乙方（住?宅裝修施工方）?：_____?資質(zhì)證書號(hào)：_?____法定?代表人：___?__??????委托代理人?：_____?住所：____?_聯(lián)系電話：?_____裝?修住宅地址：_?____業(yè)主?姓名：____?_聯(lián)系電話：?_____為?加強(qiáng)對(duì)居住物業(yè)?的裝修管理，規(guī)?范物業(yè)裝修行為?，根據(jù)《上海市?居住物業(yè)管理?xiàng)l?例》、《關(guān)于進(jìn)?一步加強(qiáng)本市居?住物業(yè)裝修管理?的通知》和《上?海市家庭居室裝?飾裝修管理暫行?規(guī)定》等法規(guī)，?甲、乙雙方經(jīng)協(xié)?商，就住宅裝修?期間的管理事項(xiàng)?，達(dá)成如下約定?，以共同遵守。?第一條住宅裝?修的基本情況?1.住宅建筑面?積：_____???平?方米；結(jié)構(gòu)類型?：_____。?2.裝修施工?期____天，?預(yù)計(jì)自年___?_月____日?_____至_?___年___?_月____日?。第二條甲方?按照有關(guān)法規(guī)和?《前期物業(yè)管理?合同》或《物業(yè)?管理服務(wù)合同》?，對(duì)乙方裝修住?宅的行為實(shí)施日?常檢查和管理，?以保障房屋安全?、維護(hù)公共設(shè)備?的正常使用和相?鄰業(yè)主的正當(dāng)利?益。1.應(yīng)當(dāng)?將裝修的相關(guān)法?規(guī)、裝修的禁止?行為、禁止敲鑿?的部位、注意事?項(xiàng)和《住宅裝修?須知》等告知乙?方，為進(jìn)入住宅?區(qū)的乙方人員進(jìn)?行住宅裝修須知?的宣傳，辦理裝?修施工人員的小?區(qū)臨時(shí)出入證，?指定建筑垃圾集?中堆放點(diǎn)等。?2.應(yīng)當(dāng)不定期?檢查乙方人員進(jìn)?入入小區(qū)的出?入證，如發(fā)現(xiàn)證?件過(guò)期，應(yīng)及時(shí)?辦理續(xù)期手續(xù)，?對(duì)無(wú)證裝修施工?人員應(yīng)當(dāng)拒絕其?進(jìn)入小區(qū)從事施?工活動(dòng)。3.?應(yīng)按乙方裝修施?工的進(jìn)展情況，?對(duì)涉及水、電、?氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽?工程，每天不少?于二次現(xiàn)場(chǎng)巡視?和檢查。其它裝?修項(xiàng)目每天不少?于一次的現(xiàn)場(chǎng)巡?視和檢查。對(duì)發(fā)?現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)?及時(shí)采取勸阻、?警告、發(fā)出書面?整改通知等。?對(duì)涉及房屋結(jié)構(gòu)?安全的，應(yīng)及時(shí)?通知業(yè)主委員會(huì)?并報(bào)區(qū)縣房地產(chǎn)?管理部門依法查?處。4.對(duì)乙?方整改不及時(shí)，?為保障相鄰業(yè)主?利益不受到侵害?，應(yīng)采取相應(yīng)措?施，收回小區(qū)臨?時(shí)出入證、責(zé)成?相關(guān)施工人員退?出小區(qū)等，直至?乙方改正、再辦?理確認(rèn)手續(xù)為止?。對(duì)施工不當(dāng)造?成公共部位或設(shè)?備設(shè)施損壞的，?應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人?及時(shí)修賠。對(duì)?阻止無(wú)效的，可?直接按本協(xié)議約?定，向人民法院?提起民事訴訟。?第三條乙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守本市有?關(guān)法規(guī)、《住宅?裝修須知》，接?受甲方組織的宣?傳，與甲方簽訂?《住宅裝修管理?協(xié)議》，辦理住?宅小區(qū)臨時(shí)出入?證、住宅裝修施?工告示牌等方可?開始施工。1?.乙方有權(quán)從甲?方獲取裝修物業(yè)?的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)?備、公共設(shè)施等?基本情況。對(duì)甲?方提出超越政策?法規(guī)和本《協(xié)議?》的不合理要求?，乙方可以拒絕?。2.施工人?員進(jìn)入小區(qū)，自?覺(jué)佩帶出入證，?人員有變動(dòng)，?應(yīng)主動(dòng)辦理變更?手續(xù)。施工人員?須文明規(guī)范施工?，服從甲方人員?的管理，不得影?響相鄰業(yè)主或使?用人的正常使用?。3.維護(hù)房?屋外觀統(tǒng)一，不?得擅自封閉陽(yáng)臺(tái)?、安裝外置曬衣?架、遮陽(yáng)棚、花?架和隨意安裝空?調(diào)室外機(jī)。防盜?柵欄等。不得違?反《條例》規(guī)定?的禁止行為，因?裝修不當(dāng)造成相?鄰業(yè)主房屋或公?共部位損壞的，?應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠?償?shù)蓉?zé)任。4?.施工期間應(yīng)采?取有效措施，減?輕或避免施工過(guò)?程中對(duì)相鄰業(yè)主?或使用人日常生?活造成的影響，?晚間18：00?時(shí)至次日上午8?：00時(shí)和節(jié)假?日，不得從事敲?、鑿、鋸、鉆等?產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的?施工。5.施?工期間應(yīng)關(guān)閉分?戶門，不得在公?共走道堆放建筑?材料。建筑垃圾?。應(yīng)自覺(jué)維護(hù)小?區(qū)公共秩序，不?在公共部位亂寫?、亂劃、亂畫，?保持環(huán)境整潔。?建筑垃圾應(yīng)袋裝?化，并按規(guī)定時(shí)?間運(yùn)送垃圾，集?中在指定地點(diǎn)堆?放，搬運(yùn)材料或?垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及?時(shí)打掃，保持公?共部位清潔。?6.施工人員須?住宿的，應(yīng)確保?相鄰業(yè)主或使用?人不受妨礙，并?按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐?署辦理暫住證。?7.施工期間?，必須掛牌施工?，接受相鄰業(yè)主?、業(yè)主委員會(huì)和?甲方的監(jiān)督，對(duì)?公共區(qū)域（包括?門廳、電梯廳、?電梯、樓梯、廊?道等）應(yīng)采取必?要的防護(hù)措施。?8.施工完成?后，應(yīng)向甲方提?供住宅裝修管線?布置圖等資料?、退還小區(qū)臨時(shí)?出入證。9.?_____1?0._____?第四條違約責(zé)?任1.甲方未?按本協(xié)議的約定?為乙方辦理相關(guān)?裝修手續(xù)的，應(yīng)?承擔(dān)延誤工時(shí)的?責(zé)任。甲方不?履行管理職責(zé)，?故意刁難乙方造?成損失的應(yīng)賠?償。2.乙方?擅自調(diào)換裝修施?工人員不辦理小?區(qū)臨時(shí)出入證的?，甲方可拒絕其?進(jìn)入小區(qū)從事施?工作業(yè)，由此造?成的損失由乙方?自負(fù)。3._?____4.?_____5?._____?第五條本協(xié)議在?履行中若發(fā)生爭(zhēng)?議，各方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商不成?時(shí)，可人民法院?提起民事訴訟。?第六條本協(xié)議?期限：____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?第七條本協(xié)議?自甲、乙雙方簽?字蓋章生效。本?協(xié)議一式叁份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，一份向小?區(qū)業(yè)主委員會(huì)備?案。補(bǔ)充條款?（粘貼線）（?騎縫章加蓋處）?住宅裝修合同?官方版（三）?甲方（發(fā)包方）?：_____?法定代表人：_?____身份?證號(hào)碼：___?__聯(lián)系方式?：_____?地址：____?_乙方（承包?方）：____?_法定代表人?：_____?身份證號(hào)碼：_?____聯(lián)系?方式：____?_地址：__?___風(fēng)險(xiǎn)告?知：因?yàn)榉菚?形式在發(fā)生糾紛?時(shí)不好確定責(zé)任?，也為免被人利?用進(jìn)行欺詐，訂?立合同應(yīng)盡量采?用書面形式。合?同的內(nèi)容應(yīng)合法?，且能充分保護(hù)?自身權(quán)益，避免?不利條款。根據(jù)?合同雙方力量的?對(duì)比，盡可能爭(zhēng)?取相對(duì)有利的合?同條款，不要簽?義務(wù)多、責(zé)任重?、權(quán)利少的一邊?倒的合同。仔細(xì)?審核合同主要條?款是否齊全，力?求用語(yǔ)準(zhǔn)確、清?晰、避免歧義，?嚴(yán)防筆誤、涂改?。根據(jù)《中華?人民共和國(guó)民法?典》及其他有關(guān)?法律和行政法規(guī)?，為進(jìn)一步明確?甲乙雙方的責(zé)任?、權(quán)利、義務(wù)，?保障雙方的利益?，遵循平等、自?愿、公平和誠(chéng)實(shí)?守信的原則，甲?乙雙方通過(guò)友好?協(xié)商就裝修工程?承包事宜達(dá)成一?致，簽訂合同并?共同遵守履行。?第一條工程概?況1。工程地?點(diǎn)：_____?_______?_______?_______?_______?_____。?2。住房結(jié)構(gòu)：?_____房型?_____房_?____廳__?___套，施工?面積____平?方米。3。工?程承包方式，雙?方商定采取下列?第_____種?承包方式：（?1）乙方包工、?包全部材料（?2）乙方包工、?部分包料，甲方?提供部分材料?（3）乙方包工?、甲方包全部材?料4?？們r(jià)款?：____元，?大寫（人民幣）?：_____。?其中：材料費(fèi)：?____元，人?工費(fèi)：____?元，管理費(fèi)：_?___元，設(shè)計(jì)?費(fèi)：____元?，垃圾清運(yùn)費(fèi)：?____元，稅?金：____元?，其他費(fèi)用：_?____。（詳?見附表三：家庭?居室裝飾裝修工?程報(bào)價(jià)單）。經(jīng)?雙方認(rèn)可，變更?施工內(nèi)容，變更?部分的工程款按?實(shí)另計(jì)。5。?工程期限___?_天，自___?_年____月?____日開工?至____年_?___月___?_日竣工。6?。工程內(nèi)容及做?法______?_______?_______?_______?_______?。第二條施工?單位資格乙方?是經(jīng)過(guò)工商行政?管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登?記的企業(yè)法人，?通過(guò)最近一次企?業(yè)年檢，具有經(jīng)?建設(shè)行政主管機(jī)?關(guān)審定的從事民?用建筑裝飾裝修?工程的資質(zhì)，資?質(zhì)等級(jí)符合本次?施工的要求。乙?方不具備營(yíng)業(yè)資?格或相應(yīng)資質(zhì)的?，甲方有權(quán)終止?本合同，乙方應(yīng)?當(dāng)立即返還甲方?已支付的費(fèi)用，?并賠償乙方損失?。第三條材料?供應(yīng)1。按合?同約定由甲方提?供的材料、設(shè)備?（見附表四：甲?方提供裝飾裝修?材料明細(xì)表），?甲方應(yīng)在材料到?施工現(xiàn)場(chǎng)前通知?乙方，雙方共同?驗(yàn)收并辦理交接?手續(xù);2。按?合同約定由乙方?提供的材料、設(shè)?備（見附表五：?乙方提供裝飾裝?修材料明細(xì)表）?，乙方應(yīng)在材料?到施工現(xiàn)場(chǎng)前通?知甲方，雙方共?同驗(yàn)收。第四?條工程質(zhì)量1?。本工程執(zhí)行_?____（填建?筑裝飾工程技術(shù)?規(guī)程）、___?__（填裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）和?市建設(shè)行政主管?部門制定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?2。本工程由?____方設(shè)計(jì)?施工方案。3?。甲方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響工程?質(zhì)量，其返工費(fèi)?用由甲方承擔(dān)，?工期順延。4?。由于乙方原因?造成質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工期不?變。5。在施?工過(guò)程中，甲方?提出設(shè)計(jì)修改意?見及增減工程項(xiàng)?目時(shí)須提前與乙?方聯(lián)系。在簽訂?《工程項(xiàng)目變更?單》（詳見附件?見）后，方能進(jìn)?行該項(xiàng)目的施工?。由此影響竣工?日期的，由甲、?乙雙方商定。凡?甲方私自與工人?商定更改施工內(nèi)?容所引起的一切?后果，由甲方自?負(fù)，給乙方造成?損失的，甲方應(yīng)?予賠償。6。?施工過(guò)程中雙方?對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生?爭(zhēng)議，申請(qǐng)由_?____部門對(duì)?工程質(zhì)量予以認(rèn)?證，經(jīng)認(rèn)證工程?質(zhì)量不符合合同?約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)?證過(guò)程支出的相?關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)?責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程?質(zhì)量符合合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證?過(guò)程支出的相關(guān)?費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?。第五條工程?驗(yàn)收1。工程?竣工后，乙方應(yīng)?通知甲方驗(yàn)收，?甲方應(yīng)自接到驗(yàn)?收通知后___?_天內(nèi)組織驗(yàn)收?，填寫工程驗(yàn)收?單。在工程款結(jié)?清后，辦理移交?手續(xù)。2。本?工程自驗(yàn)收合格?雙方簽字之日起?保修期為___?_年。驗(yàn)收合格?簽字后，填寫工?程保修單。第?六條工程款支付?方式1。支付?方式（1）本?合同簽訂后，開?工前____日?，甲方支付相當(dāng)?于總價(jià)款___?_%的工程款;?（2）完成_?___%的工程?量之日后的__?__日內(nèi)，甲方?支付相當(dāng)于總價(jià)?款____%的?工程款;（3?）竣工驗(yàn)收后_?___日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)于總?價(jià)款____%?的工程款。（?4）竣工驗(yàn)收合?格____年后?或雙方約定的保?修期滿，甲方支?付相當(dāng)于總價(jià)款?____%的工?程款。甲方支?付工程款，乙方?的業(yè)務(wù)員或施工?人員收取的，視?為乙方收取。?2。因變更施工?內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款?增減的，甲方在?竣工驗(yàn)收合格之?日支付或收取增?、減部分的款項(xiàng)?。3。雙方款?項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出?具收據(jù)。施工結(jié)?束，甲方全額付?清應(yīng)付款項(xiàng)后，?乙方應(yīng)當(dāng)出具合?法發(fā)票。4。?竣工驗(yàn)收合格后?，甲方有權(quán)留取?相當(dāng)于工程總價(jià)?款的____%?的保修基金?？?工驗(yàn)收合格后_?___年內(nèi)沒(méi)有?發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)?題的，甲方應(yīng)將?保修基金全額退?還乙方。第七?條有關(guān)安全生產(chǎn)?和防火約定甲?方提供的施工圖?紙做法說(shuō)明及施?工場(chǎng)地應(yīng)符合防?火、防事故的要?求，主要包括電?氣線路、煤氣管?道、自來(lái)水和其?它管道暢通、合?格。乙方在施工?中應(yīng)采取必要的?安全防護(hù)和消防?措施，保障作業(yè)?人員及相鄰居民?的安全，防止相?鄰居民住房的管?道堵塞、滲漏水?、停電、物品毀?壞等事故發(fā)生。?如遇上述情況發(fā)?生，屬甲方責(zé)任?的，甲方負(fù)責(zé)和?賠償;屬于乙方?責(zé)任的，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠償。?第八條工程監(jiān)?理1。本工程?甲方委托監(jiān)理，?應(yīng)與監(jiān)理單位簽?訂監(jiān)理合同。并?在本合同協(xié)議條?款內(nèi)明確監(jiān)理單?位、總監(jiān)理工程?師及其應(yīng)履行的?職責(zé)。2。本?合同中總監(jiān)理工?程師和甲方代表?的職責(zé)不能相互?交叉。非經(jīng)甲方?同意，總監(jiān)理工?程師及其代表無(wú)?權(quán)解除本合同中?乙方的任何義務(wù)?。合同履行中，?發(fā)生影響甲、乙?雙方權(quán)利和義務(wù)?的事件時(shí)，總監(jiān)?理工程師應(yīng)作出?公正的處理。?3。為保證施工?正常進(jìn)行，甲乙?雙方應(yīng)尊重總監(jiān)?理工程師的決定?。對(duì)總監(jiān)理工程?師的決定有異議?時(shí)，按協(xié)議條款?的約定處理?？?監(jiān)理工程師易人?，甲方接到監(jiān)理?單位通知后應(yīng)同?時(shí)通知乙方，后?任繼續(xù)履行賦予?前任的權(quán)利和義?務(wù)。第九條施?工圖紙雙方商?定施工圖紙采取?下列第____?_種方式提供：?1。甲方在開?工日期____?天之前按協(xié)議條?款約定的日期和?份數(shù)，向乙方提?供完整的施工圖?紙。乙方需要超?過(guò)協(xié)議條款雙方?約定的圖紙份數(shù)?，甲方應(yīng)代為復(fù)?制，復(fù)制費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。2?。甲方委托乙方?設(shè)計(jì)施工圖紙，?圖紙一式___?_份，甲方、乙?方、施工隊(duì)各執(zhí)?一份（見附表六?：家庭居室裝飾?裝修工程設(shè)計(jì)圖?紙），設(shè)計(jì)費(fèi)_?___元由甲方?支付。3。使?用境外圖紙，不?能滿足施工需要?時(shí)，雙方應(yīng)在協(xié)?議條款內(nèi)約定復(fù)?制、重新繪制、?翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)?圖紙等事項(xiàng)。?第十條甲方工作?1。甲方應(yīng)在?開工前____?天，向乙方提供?經(jīng)物業(yè)管理部門?認(rèn)可的施工圖紙?或做法說(shuō)明__?__份，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底?。全部騰空或部?分騰空房屋，清?除影響施工的障?礙物。對(duì)只能部?分騰空的房屋中?所滯留的家具、?陳設(shè)等應(yīng)采取保?護(hù)措施。向乙方?提供施工需用的?水、電等必備條?件，并說(shuō)明使用?注意事項(xiàng)。2?。做好施工中因?臨時(shí)性使用公用?部位操作以及產(chǎn)?生影響鄰里關(guān)系?等的協(xié)調(diào)工作。?3。如確實(shí)需?要拆改原建筑結(jié)?構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，?負(fù)責(zé)到所在地房?管部門或物業(yè)管?理部門辦理相應(yīng)?審批手續(xù)，并承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。?4。不拆動(dòng)室內(nèi)?承重結(jié)構(gòu)，如需?拆改原建筑的非?承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備?管線，負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門辦理相應(yīng)?的審批手續(xù);?5。施工期間甲?方仍需部分使用?該居室的，負(fù)責(zé)?做好施工現(xiàn)場(chǎng)的?保衛(wèi)及消防等項(xiàng)?工作;6。參?與工程質(zhì)量和施?工進(jìn)度的監(jiān)督，?負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、?工程竣工驗(yàn)收。?第十一條乙方?工作1。施工?中嚴(yán)格執(zhí)行安全?施工操作規(guī)范、?防火規(guī)定、施工?規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，按期保質(zhì)完成?工程;2。嚴(yán)?格執(zhí)行本市有關(guān)?施工現(xiàn)場(chǎng)管理的?規(guī)定，不得擾民?及污染環(huán)境;?3。保護(hù)好原居?室室內(nèi)的家具和?陳設(shè)，保證居室?內(nèi)上、下水管道?的暢通;4。?保證施工現(xiàn)場(chǎng)的?整潔，工程完工?后負(fù)責(zé)清掃施工?現(xiàn)場(chǎng)。5。參?加甲方組織的施?工圖紙或做法說(shuō)?明現(xiàn)場(chǎng)交底。?6。指派___?__為乙方駐工?地代表，負(fù)責(zé)合?同履行。按要求?組織施工，保質(zhì)?、保量、按期完?成施工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜，對(duì)其?行為乙方應(yīng)予認(rèn)?可。如更換人員?，乙方應(yīng)及時(shí)書?面通知甲方。?7。乙方應(yīng)當(dāng)提?交說(shuō)明書、保修?單、環(huán)保說(shuō)明書?和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印?件，甲方要求與?原件核對(duì)的，乙?方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)?票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)?品名稱、品牌、?型號(hào)、規(guī)格、等?級(jí)、價(jià)格和數(shù)量?。第十二條工?程變更工程項(xiàng)?目或施工方式如?需變更，雙方應(yīng)?協(xié)商一致，簽訂?書面變更協(xié)議，?同時(shí)調(diào)整相關(guān)工?程費(fèi)用及工期（?見附表七：裝飾?裝修工程變更單?）。第十三條?工期延誤1。?對(duì)以下原因造成?竣工日期延誤，?經(jīng)甲方確認(rèn)，工?期相應(yīng)順延：?（1）工程量變?化或設(shè)計(jì)變更;?（2）不可抗?力;（3）甲?方同意工期順延?的其他情況。?2。因甲方未按?合同約定完成其?應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而?影響工期的，工?期順延;因甲方?提供的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合格而?影響工程質(zhì)量的?，返工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工期順?延。3。甲方?未按期支付工程?款，合同工期相?應(yīng)順延。4。?因乙方責(zé)任不能?按期完工，工期?不順延;因乙方?原因造成工程質(zhì)?量存在問(wèn)題的，?返工費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期不順?延。第十四條?違約責(zé)任1。?合同雙方當(dāng)事人?中的任一方因未?履行合同的約定?或違反國(guó)家法律?、法規(guī)及有關(guān)政?策規(guī)定，受到罰?款或給對(duì)方造成?經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)?任方承擔(dān)責(zé)任，?并賠償給對(duì)方造?成的經(jīng)濟(jì)損失;?2。未辦理驗(yàn)?收手續(xù)，甲方提?前使用或擅自動(dòng)?用工程成品而造?成損失的，由甲?方負(fù)責(zé);3。?因一方原因，造?成合同無(wú)法繼續(xù)?履行時(shí)，該方應(yīng)?及時(shí)通知另一方?，辦理合同終止?手續(xù)，并由責(zé)任?方賠償對(duì)方相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損失;?4。由于甲方原?因?qū)е卵悠陂_工?或中途停工，甲?方應(yīng)補(bǔ)償乙方因?停工、窩工所造?成的損失，每停?工或窩工一天，?甲方付乙方__?__元;甲方未?按合同的約定付?款的，每逾期一?天，按逾期未付?款的____%?支付違約金。?5。由于乙方原?因，工程質(zhì)量達(dá)?不到雙方約定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方?負(fù)責(zé)修理，工期?不予順延;6?。由于乙方原因?逾期竣工的，每?逾期一天，乙方?按甲方已付款的?____%向甲?方支付違約金。?7。甲方未辦?理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)?行要求乙方拆改?原有建筑承重結(jié)?構(gòu)及共用設(shè)備管?線，由此發(fā)生的?損失或事故（包?括罰款）由甲方?負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。?8。乙方擅自?拆改原有建筑承?重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)?備管線，由此發(fā)?生的損失或事故?（包括罰款），?由乙方負(fù)責(zé)并承?擔(dān)責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)?告知：違約責(zé)任?是指當(dāng)事人一方?或者雙方不履行?合同或者不適當(dāng)?履行合同，依照?法律的規(guī)定或者?按照當(dāng)事人的約?定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法?律責(zé)任。違約責(zé)?任是促使當(dāng)事人?履行合同義務(wù)，?使對(duì)方免受或少?受損失的法律措?施，也是保證合?同履行的主要條?款。違約責(zé)任在?合同中非常重要?，因此一般有關(guān)?合同的法律對(duì)于?違約責(zé)任都已經(jīng)?作出較為詳盡的?規(guī)定。但法律的?規(guī)定是原則的，?即使細(xì)致也不可?能面面俱到，照?顧到各種合同的?特殊情況。因此?，當(dāng)事人為了特?殊的需要，為了?保證合同義務(wù)嚴(yán)?格按照約定履行?，為了更加及時(shí)?地解決合同糾紛?，可以在合同中?約定違約責(zé)任，?如約定定金、違?約金、賠償金額?以及賠償金的計(jì)?算方法等。第?十五條合同的變?更和解除1。?合同經(jīng)雙方簽字?（在有形市場(chǎng)簽?訂的合同須經(jīng)市?場(chǎng)管理部門蓋章?見證）生效后，?雙方必須嚴(yán)格遵?守。任何一方需?變更合同內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后?，重新簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。如要終止?合同，提出終止?合同一方，要以?書面形式提出，?應(yīng)按合同總價(jià)款?____%支付?違約金，并辦理?終止合同手續(xù)。?2。施工過(guò)程?中任何一方提出?終止合同，須向?另一方以書面形?式提出，經(jīng)雙方?同意辦理清算手?續(xù)，訂立終止合?同協(xié)議，可視為?本合同解除。?第十六條垃圾清?運(yùn)因工程施工?而產(chǎn)生的垃圾，?由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出?施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)?責(zé)將垃圾運(yùn)到指?定的地點(diǎn)___?__，甲方負(fù)責(zé)?支付垃圾清運(yùn)費(fèi)?用（人民幣）_?___元。第?十七條保密雙?方保證對(duì)從另一?方取得且無(wú)法自?公開渠道獲得的?商業(yè)秘密（技術(shù)?信息、經(jīng)營(yíng)信息?及其他商業(yè)秘密?）予以保密。未?經(jīng)該商業(yè)秘密的?原提供方同意，?一方不得向任何?第三方泄露該商?業(yè)秘密的全部或?部分內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另有約?定的除外。一方?違反上述保密義?務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)任并?賠償由此造成的?損失。第十八?條不可抗力1?。本合同所稱不?可抗力是指不能?預(yù)見、不能克服?、不能避免并對(duì)?一方當(dāng)事人造成?重大影響的客觀?事件，包括但不?限于自然災(zāi)害如?洪水、地震、火?災(zāi)和風(fēng)暴等以及?社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)?、動(dòng)亂、政府行?為等。2。因?不可抗力導(dǎo)致甲?乙雙方或一方不?能履行本合同項(xiàng)?下有關(guān)義務(wù)時(shí)，?甲乙雙方相互不?承擔(dān)違約責(zé)任。?但遇有不可抗力?的一方或雙方應(yīng)?于不可抗力發(fā)生?后____日內(nèi)?將情況告知對(duì)方?，并提供相關(guān)證?明。在不可抗力?影響消除后的合?理時(shí)間內(nèi)，雙方?協(xié)商終止合同或?暫時(shí)延遲合同的?履行。第十九?條通知1。根?據(jù)本合同需要發(fā)?出的全部通知以?及雙方的文件往?來(lái)及與本合同有?關(guān)的通知和要求?等，必須用書面?形式，可采用_?____（書信?、傳真、電報(bào)、?當(dāng)面送交等方式?）傳遞。以上方?式無(wú)法送達(dá)的，?方可采取公告送?達(dá)的方式。2?。各方通訊地址?如下：（1）?甲方通訊地址：?_____（?2）乙方通訊地?址：_____?3。一方變更?通知或通訊地址?，應(yīng)自變更之日?起____日內(nèi)?，以書面形式通?知對(duì)方;否則，?由未通知方承擔(dān)?由此而引起的相?應(yīng)責(zé)任。第二?十條爭(zhēng)議的處理?1。雙方如對(duì)?合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)通過(guò)友好?協(xié)商解決，如協(xié)?商無(wú)效的，選擇?以下第____?_種方式解決爭(zhēng)?議。（1）甲?、乙雙方可將爭(zhēng)?議提交____?_仲裁委員會(huì)進(jìn)?行仲裁，該仲裁?應(yīng)是終局的，并?且該仲裁裁決對(duì)?雙方具有法律上?的約束力。（?2）提交___?__法院訴訟解?決。風(fēng)險(xiǎn)告知?：在約定爭(zhēng)議管?轄條款時(shí)，一般?應(yīng)約定由自己所?在地的人民法院?管轄。在合同約?定管轄權(quán)時(shí)要注?意以下三個(gè)事項(xiàng)?：第一，約定?訴訟管轄，雙方?當(dāng)事人可以約定?下列管轄地之一?：雙方當(dāng)事人住?所地、合同簽訂?地、合同履行地?、標(biāo)的物所在地?法院管轄，在選?擇時(shí)只能選擇其?中一項(xiàng)，否則約?定無(wú)效。第二?，在選擇仲裁管?轄時(shí)一定要注意?仲裁機(jī)構(gòu)名稱不?得有錯(cuò)，更不能?先多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)?，否則約定無(wú)效?。第三，在約?定管轄時(shí)還注意?，約定了法院管?轄就不能在約定?仲裁管轄，兩者?只能選擇其一。?2。因一方違?約致使本合同的?履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，?守約方為解決爭(zhēng)?議所產(chǎn)生的公證?費(fèi)、律師費(fèi)、保?險(xiǎn)公司出具保全?費(fèi)用、翻譯費(fèi)、?通訊費(fèi)、差旅費(fèi)?、文印費(fèi)等合理?費(fèi)用由違約方負(fù)?擔(dān)。雙方相互違?約，有履約先后?順序的，負(fù)先履?行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)?所有爭(zhēng)議解決費(fèi)?用;無(wú)履約先后?順序的，爭(zhēng)議解?決費(fèi)用雙方自行?承擔(dān)。第二十?一條其他約定?1。本協(xié)議條款?如與國(guó)家法律、?法規(guī)、政策相悖?時(shí)，以國(guó)家、法?規(guī)、政策為準(zhǔn)。?2。____?_3。___?__第二十二?條合同生效及補(bǔ)?充1。甲、乙?雙方在簽署本合?同時(shí)，對(duì)各自的?權(quán)利、義務(wù)、責(zé)?任清楚明白、充?分理解，并愿按?本合同約定嚴(yán)格?執(zhí)行。2。本?合同未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?后，可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議為本合同之?有效組成部分。?3。本合同如?有涂改，雙方均?應(yīng)在涂改部分簽?字或加蓋公章確?認(rèn)，否則涂改部?分無(wú)效。4。?本合同及附件經(jīng)?雙方簽字蓋章后?即生效，有效期?至合同履行完畢?之日起止。雙方?簽署的相關(guān)文件?與本合同具有同?等法律效力。?5。本合同及附?件經(jīng)雙方以傳真?形式簽字蓋章后?文件同樣有效。?6。本合同的?任何條款約定被?認(rèn)為無(wú)效，不影?響本合同其他條?款的效力。7?。本合同一式_?___份，甲乙?雙方各執(zhí)___?_份，具有同等?法律效力。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_法定代表人?：_____??????法?定代表人：__?___聯(lián)系方?式：_____????????聯(lián)系方式：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日住宅裝修?合同官方版（四?）委托方（甲?方）：____?_承接方（乙?方）：____?_工程項(xiàng)目：?_____甲?、乙雙方經(jīng)友好?洽談和協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托乙方?進(jìn)行居室裝潢。?為保證工程順利?進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律規(guī)定，?特簽訂本合同（?包括本合同附件?和所有補(bǔ)充合同?），以便共同遵?守。第一條：?工程概況1、?工程地址：__?___2、居?室規(guī)格：___?__總計(jì)：_?____施工面?積____平方?米。3、施工?內(nèi)容：____?_詳見本合同附?件（一）《家庭?裝潢施工內(nèi)容單?》和施工圖。?4、工程開工日?期：____年?____月__?__日5、工?程竣工日期：_?___年___?_月____日?工程總天數(shù)：?____天第?二條：工程價(jià)款?工程價(jià)款（金?額大寫）___?_元，詳見本合?同附件（二）《?家庭裝潢工程材?料預(yù)算表》。?第三條：質(zhì)量要?求1、工程使?用主要材料的品?種、規(guī)格、名稱?，經(jīng)雙方認(rèn)可。?詳見本合同附件?（三）《家庭裝?潢工程材料決算?清單》。2、?工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，?雙方同意參照浙?江省地方標(biāo)準(zhǔn)《?住宅裝飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。?3、施工中，?甲方如有特殊施?工項(xiàng)目或特殊質(zhì)?量要求，雙方應(yīng)?確認(rèn)，增加的費(fèi)?用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)?充合同。第四?條：付款方式?1、合同一經(jīng)簽?訂，甲方即應(yīng)付?100%工程材?料款和施工工費(fèi)?的50%;當(dāng)工?期進(jìn)度過(guò)半（_?___年___?_月____日?），甲方即第二?次付施工工費(fèi)的?40%。剩余1?0%尾款待甲方?對(duì)工程竣工驗(yàn)收?后結(jié)算。（注：?_____施工?工費(fèi)包括人工費(fèi)?）甲方付清工程?價(jià)款，乙方開具?統(tǒng)一發(fā)票，向甲?方辦理移交及發(fā)?放裝潢工程保修?卡，甲方在應(yīng)付?款日期不付款是?違約行為，乙方?有權(quán)停止施工。?驗(yàn)收合格未結(jié)清?工程價(jià)款時(shí)，不?得交付使用。?2、工程施工中?如有項(xiàng)目增減或?需要變動(dòng)，雙方?應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同?，并由乙方負(fù)責(zé)?開具施工變更令?，通知施工工地?負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)?目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)?結(jié)清。3、甲?方未按本合同規(guī)?定期限預(yù)付工程?價(jià)款的，每逾期?一天按未付工程?價(jià)款額的1%支?付給乙方。4?、甲方在居室裝?潢中，如向銀行?按揭，須將按揭?的憑證及相關(guān)文?件（復(fù)印件）交?給乙方。第五?條：違約責(zé)任?合同生效后，在?合同履行期間，?擅自解除合同方?，應(yīng)按合同總金?額的5%作為違?約金付給對(duì)方。?因擅自解除合同?，使對(duì)方造成的?實(shí)際損失超過(guò)違?約金的，應(yīng)進(jìn)行?補(bǔ)償。第六條?：合同的變更和?終止1、合同?經(jīng)雙方簽字生效?后，雙方必需嚴(yán)?格遵守。任何一?方需變更合同的?內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致后重新?簽訂補(bǔ)充協(xié)議。?如需終止合同，?提出終止合同的?一方要以書面形?式提出，應(yīng)按合?同總價(jià)款的10?%交付違約金，?并辦理終止合同?手續(xù)。2、施?工過(guò)程中任何一?方提出終止合同?，須向另一方以?書面形式提出，?經(jīng)雙方同意辦理?清算手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)議后?，可視為本合同?解除。第七條?：合同生效1?、本合同由雙方?蓋章，簽字后生?效。2、本合?同一式份，甲乙?雙方及見證部門?各執(zhí)壹份。甲?方（業(yè)主）：_?____（簽章?）??乙方?：_____（?簽章）電話：?_____??????????電話：___?__簽約日期?：____年_?___月___?_日住宅裝修?合同官方版（五?）發(fā)包方（甲?方）：承包方?（乙方）：根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)合同法》和?《建筑裝飾承包?合同條列》及其?他相關(guān)法律法規(guī)?，遵循平等、自?愿、公正、誠(chéng)實(shí)?守信的原則，結(jié)?合工程實(shí)際，甲?乙雙方經(jīng)友好協(xié)?商一致，特訂立?本合同：一、?工程概況：1?、工程名稱：住?宅室內(nèi)精裝修?2、工程地點(diǎn)：?二、工程承包?范圍：《預(yù)算書?》中所標(biāo)明的工?程項(xiàng)目及內(nèi)容?三、承包方式：?全承包雙方約?定：本工程由乙?方提供設(shè)計(jì)，由?甲方審核、確認(rèn)?。四、合同工?期：1、開工?日期：2、竣?工日期：3、?合計(jì)個(gè)日歷日。?上述開工日期?為暫定日期，實(shí)?際開工日期以甲?方的開工通知書?為準(zhǔn)，若開工日?期提前或推后，?則竣工日期相應(yīng)?提前或延后，工?期不變。五、?工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：優(yōu)良。按（G?B50210—?_____）建?筑裝飾、裝修工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收?規(guī)范執(zhí)行。六?、合同價(jià)款：?本合同第一條確?定的承包范圍內(nèi)?施工面積了㎡，?合同總造價(jià)為人?民幣：萬(wàn)元（不?含稅金）。七?、合同的組成文?件：1、本合?同書;2、標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)?技術(shù)文件;3?、甲、乙雙方確?認(rèn)的圖紙{按圖?施工}4、雙?方關(guān)于本工程的?洽商、變更、簽?證等書面協(xié)議或?文件。八、雙?方工作：（一?）、甲方工作：?1、開工前2?天，提供施工所?需的場(chǎng)地，并清?除場(chǎng)內(nèi)一切影響?施工的障礙物;?對(duì)只能部分騰空?的房屋中所滯留?的家具、陳設(shè)等?采取保護(hù)措施。?2、開工前2?天，向乙方提供?施工所需要的水?源、電源，說(shuō)明?使用注意事項(xiàng)，?并交納施工中產(chǎn)?生的水電費(fèi)。?3、負(fù)責(zé)辦理本?工程及各種申請(qǐng)?、審批手續(xù)，負(fù)?責(zé)繳納物業(yè)管理?部門收取的裝修?押金、出入證等?相關(guān)費(fèi)用。4?、委派張兵為甲?方工地代表，對(duì)?工程質(zhì)量、施工?進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢?查、辦理變更、?簽證、登記手續(xù)?，及時(shí)辦理驗(yàn)收?結(jié)算。5、開?工前2天，對(duì)施?工圖紙、施工方?案及施工進(jìn)度計(jì)?劃進(jìn)行審定并予?以確認(rèn)或要求乙?方予以變更，確?認(rèn)及變更應(yīng)以書?面方式進(jìn)行。乙?方接到甲方確認(rèn)?后，應(yīng)按期開工?;乙方接到甲方?變更后，應(yīng)于4?8小時(shí)內(nèi)，提出?變更后方案交甲?方審定，甲方應(yīng)?于48小時(shí)內(nèi)予?以答復(fù)。（二?）、乙方工作：?1、委派劉軍?為本工程項(xiàng)目經(jīng)?理，負(fù)責(zé)按合同?約定擬訂施工方?案、施工進(jìn)度計(jì)?劃交甲方審定。?按合同約定組織?施工，保質(zhì)、保?量、按期完成施?工任務(wù)。2、?嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)?范、安全操作規(guī)?程、安全規(guī)定、?環(huán)境保護(hù)規(guī)定。?3、做好各項(xiàng)?質(zhì)量檢查和施工?記錄，會(huì)同甲方?做好分階段驗(yàn)收?和竣工驗(yàn)收，編?制工程決算。?4、工程竣工尚?未移交甲方之前?，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)?施和施工成品的?保護(hù)。九、關(guān)?于工期的約定：?（一）、開工?及延期施工：?1、乙方應(yīng)按合?同約定的開工日?期開工，因乙方?原因延期開工的?，乙方應(yīng)按合同?總造價(jià)的千分之?三逐天向甲方支?付賠償。2、?因甲方原因不能?按合同約定日期?開工的，甲方應(yīng)?按合同總造價(jià)的?千分之三逐天向?乙方支付賠償。?（二）、暫停?施工：1、由?于甲方未按合同?要求支付工程款?項(xiàng)的，乙方有權(quán)?暫停施工，同時(shí)?保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)?，甲方應(yīng)按合同?要求工期相應(yīng)順?延。2、甲方?對(duì)在施工過(guò)程中?質(zhì)量有異議，可?要求暫停施工。?并向乙方發(fā)暫停?施工說(shuō)明書。經(jīng)?技術(shù)主管部門仲?裁，責(zé)任在乙方?的，乙方承擔(dān)返?工或維修責(zé)任，?工期不順延;經(jīng)?主管技術(shù)部門仲?裁，責(zé)任不在乙?方的，乙方可要?求甲方賠償因暫?停施工帶來(lái)的損?失，工期相應(yīng)順?延。十、關(guān)于?提供材料的約定?1、甲方提供?的材料，應(yīng)在乙?方要求的日期運(yùn)?抵施工現(xiàn)場(chǎng)，由?乙方檢驗(yàn)。如材?料不符合施工要?求，乙方可拒絕?使用;如甲方要?求乙方使用，應(yīng)?書面提出，乙方?不承擔(dān)由此產(chǎn)生?的質(zhì)量后果。?2、甲方提供材?料的，乙方應(yīng)提?前3天通知甲方?。3、乙方提?供的材料，必須?符