標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同范本

標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同甲方（購房人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就乙方擬出售的標(biāo)準(zhǔn)版商品房事宜達(dá)成如下合同：第一章總則第一條合同目的本合同是為明確甲方購買乙方開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)版商品房的權(quán)益，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條商品房情況1.商品房名稱：__________2.商品房位置：__________3.商品房面積：__________4.商品房用途：__________第三條價(jià)格及支付方式1.商品房總價(jià)款：__________（大寫：__________）2.首付款金額：__________（大寫：__________）3.貸款金額：__________（大寫：__________）4.其他費(fèi)用：__________（大寫：__________）第四條交付日期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.交付日期：__________2.交付標(biāo)準(zhǔn)：__________第二章乙方權(quán)利和義務(wù)第五條房屋交付1.乙方應(yīng)按照合同約定的交付日期將商品房交付給甲方。2.商品房的交付應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)過相關(guān)部門的驗(yàn)收合格。第六條商品房質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)保證商品房的質(zhì)量符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.商品房自交付之日起，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因質(zhì)量問題引起的損壞和故障。第七條商品房登記1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.商品房的產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)在交付商品房時(shí)一并交付給甲方。第三章甲方權(quán)利和義務(wù)第八條商品房支付1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付商品房的總價(jià)款、首付款及其他費(fèi)用。2.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第九條商品房驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方交付商品房后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。2.如甲方發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面通知，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第十條商品房使用1.甲方應(yīng)按照商品房的規(guī)定用途使用，不得改變商品房的結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)公共費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第四章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)交付商品房或商品房存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)或違反合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條解除合同1.任何一方違反本合同約定，且經(jīng)催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。第五章爭議解決第十三條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六章其他事項(xiàng)第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商品房交付、產(chǎn)權(quán)登記完成或合同解除之日終止。第十五條本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）：乙方（開發(fā)商）：簽字：