重慶租賃合同范本

第頁共頁重慶租賃合同范本重慶租賃合同范本重慶租賃合同范本1出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲乙雙方基于自愿平等、協(xié)商一致的原那么，就重慶市號(hào)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條：甲方同意將重慶市北部新區(qū)泰山大道商鋪(建筑面積38m2)出租給乙方。第二條：租期自XX年9月24日至20xx年12月31日。(XX年9月24日至XX年12月31日為免租金期)第三條：租金和租金交納期及條件：1、本商鋪?zhàn)饨鸢聪率龇绞接?jì)價(jià)：(1)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為4500元。(2)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為4635元。(3)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為____7元。(4)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為5110元。(5)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為5365元。乙方以現(xiàn)金形式支付租金，按先繳后用原那么按季繳納租金，乙方在租金到期前15日提早交納租金給甲方(甲方戶名：，甲方賬號(hào)：)。20xx年1月1日至20xx年12月31日的租金按照每年不低于6%，不高于8%遞增。實(shí)際計(jì)價(jià)金額及計(jì)價(jià)方式按合同雙方平等協(xié)商的原那么根據(jù)當(dāng)時(shí)市場價(jià)格進(jìn)展協(xié)商。2、本合同簽署同時(shí)，乙方向甲方交納租賃場地保證金5000元(大寫：伍仟元整)，保證金在合同簽訂之日交付給甲方。假設(shè)在合同解除后或期屆滿后乙方未存在違約行為或者給甲方造成損害的，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方，保證金不計(jì)算利息。假設(shè)乙方提早解除合同或者有其他違約行為的，保證金不予退還。假設(shè)乙方在承租期間給甲方房屋或相關(guān)設(shè)備造成損害的，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除維修或賠償費(fèi)用，保證金缺乏以維修或者賠償?shù)?，由乙方另行支付?、合同雙方經(jīng)濟(jì)往來賬目以銀行對(duì)賬單及流水單為根據(jù)。第四條：水電費(fèi)、管理費(fèi)、費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)、租賃稅等一切費(fèi)用由乙方自行交納，與甲方無關(guān)。第五條：出租方與承租方的變更：1、租賃期間，假設(shè)甲方的該房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變更，應(yīng)符合有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，但甲方應(yīng)提早壹個(gè)月書面通知乙方，并協(xié)助乙方與產(chǎn)權(quán)繼受人繼續(xù)履行合同的權(quán)利義務(wù)。2、租賃期間，乙方不得將租賃房屋合租及轉(zhuǎn)租使用，如需轉(zhuǎn)租必須得到甲方的同意，完善相關(guān)手續(xù)，獲得使用權(quán)，終止原有合同，承當(dāng)現(xiàn)有乙方的義務(wù)。第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，假設(shè)在規(guī)定期限內(nèi)無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方回收滯納金，滯納金為實(shí)欠租金的5%每天，按逾期天數(shù)計(jì)收。假設(shè)拖欠租金到達(dá)15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方保證金。2、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)在期限屆滿前提早30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天與乙方重新協(xié)商簽定租金、租期有關(guān)租賃事項(xiàng)。3、乙方在租賃期間，租賃期內(nèi)維護(hù)設(shè)備設(shè)施的完好無損同(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的構(gòu)造用處，如確需要變更用處，需經(jīng)甲方書面同意前方可進(jìn)展。如乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)及恢復(fù)。如乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，但費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自行承當(dāng)責(zé)任。5、乙方不得破壞該建筑外觀整體形象，裝修施工需甲方同意，不得占用消防和人行過道及超出租賃范圍堆放任何物品，造成平安隱患由乙方承當(dāng)。6、根據(jù)本合同約定提早終止或合同期滿，甲方書面通知之日起提早20日告知乙方，并結(jié)清所有房租及其它費(fèi)用，結(jié)清剩余房租在七日內(nèi)乙方無條件自行搬出。7、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)關(guān)系、消防平安及其別人身或財(cái)產(chǎn)損害責(zé)任均由乙方自行承當(dāng);因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條：合同期滿，乙方無條件搬出，本合同自動(dòng)解除。如甲方商鋪繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，但乙方向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方共同在自愿的根底上按現(xiàn)有行情協(xié)商商定租金、租期。第八條：租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。假設(shè)雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任，甲方須將所有保證金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條：為了維護(hù)甲、乙雙方的利益及房屋的使用質(zhì)量，現(xiàn)甲乙雙方在公平自由自愿的根底上約定此租賃房屋用處為酒店前臺(tái)。假設(shè)乙方需要變更經(jīng)營范圍及房屋用處，必須向甲方提交書面申請(qǐng)并獲得甲方的書面答應(yīng)前方可進(jìn)展。假設(shè)乙方未經(jīng)甲方同意而擅自改變經(jīng)營范圍及房屋用處，那么甲方有權(quán)解除合同收回房屋并要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。第十條：乙方在經(jīng)營過程中假設(shè)發(fā)現(xiàn)消防、平安隱患的，乙方應(yīng)積極處理解決并向甲方報(bào)告。假設(shè)因乙方處理不力或未向甲方報(bào)告所產(chǎn)生的損失后果由乙方負(fù)責(zé)。第十一條：協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，那么以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。第十二條：本合同經(jīng)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方(簽章)：承租方(簽章)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：重慶租賃合同范本2出租人：承租人：重慶市房屋租賃合同出租人〔甲方〕：證件類型及編號(hào)：承租人〔乙方〕：證件類型及編號(hào)：根據(jù)《民法通那么》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況〔一〕房屋坐落于重慶市，建筑面積平方米?！捕撤课輽?quán)屬狀況：甲方持有〔□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來證明文件〕，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來證明名稱：，房屋所有權(quán)人〔公有住房承租人、購房人〕姓名或名稱：，房屋〔□是/□否〕已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況租賃用處：；居住人數(shù)為：，最多不超過人。乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(yè)〔營業(yè)、辦公等〕、倉庫、員工宿舍等用處。乙方不得擅自改變房屋構(gòu)造和用處，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋,并由乙方做出相應(yīng)的賠償。第三條租賃期限〔一〕房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》〔見附件一〕經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！捕匙赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出〔□書面/□口頭〕續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金〔一〕該住房的月租金是〔大寫〕，繳租方式是按照季度交一次，第一次付款是年月日前支付，第二次付款是年月日前支付，第三次付款是年月日前支付，第四次付款是年月日前支付。逾期超過3天未支付，之后將按照每天50元收取滯納金?！捕逞航穑喝嗣駧旁玻ぃ骸匙赓U期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，〔7〕物業(yè)管理費(fèi)〔20xx年月日前〕由甲方承當(dāng)，〔7〕物業(yè)管理費(fèi)〔20xx年月日之后〕由乙方承當(dāng)，自租賃期起始之日起由乙方承當(dāng)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)(10)車位費(fèi)(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)〔12〕費(fèi)用。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方支付情況。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由雙方協(xié)商承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修〔一〕甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通那么》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)；承租人保證遵守國家、重慶市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。制止在房屋內(nèi)從事違背國家相關(guān)法律、法規(guī)的違法犯罪行為?！捕吃诜课葑赓U期內(nèi)，乙方承諾不從事違背房屋平安、消防平安、治安、方案生育等活動(dòng)，不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，并協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及消費(fèi)銷售假冒偽劣商品的查處工作，由此給自身和別人產(chǎn)生的所有財(cái)產(chǎn)損失和人身損害等，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方無關(guān)。在房屋租賃期內(nèi)，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為，由此給自身和別人產(chǎn)生的所有財(cái)產(chǎn)損失和人身損害等，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)?！踩硰淖赓U開場起，甲方是將所有設(shè)備設(shè)施完好狀態(tài)交付乙方的，租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方在使用期間，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任?！菜摹骋曳皆谠摲慨a(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！参濉骋曳讲坏蒙米詫?duì)房屋進(jìn)展擴(kuò)、加、改建〔含改變間隔〕、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備；如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)展監(jiān)視。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租別人。如違背那么視為乙方自動(dòng)放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動(dòng)解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條合同解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！捕骋虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！踩臣追接幸韵虑樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)3日的。2、交付房屋時(shí)，房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)10日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、?！参濉称渌ǘǖ暮贤獬樾?。第九條違約責(zé)任〔一〕甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！捕匙赓U期內(nèi)，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，應(yīng)提早30日通知對(duì)方，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！踩臣追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的50%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！菜摹场５谑粭l合同期滿或解除租賃合同滿后，如乙方想繼續(xù)承租，可以再和甲方協(xié)商簽訂新合同。租賃合同期滿雙方任何一方不想再續(xù)租或合同中途解除，乙方必須依時(shí)遷出，將其個(gè)人家具雜物全部搬走，并將房屋清掃干凈。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清，那么作放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，乙方對(duì)此無任何異議。交付時(shí)，乙方要按照附件一中將房屋，設(shè)備，物件完好交回。有損壞的，要修復(fù)或者按照相應(yīng)價(jià)值賠償。第十二條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向天河區(qū)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人〔甲方〕簽章：承租人〔乙方〕簽章：委托代理人：國籍：聯(lián)絡(luò)方式：委托代理人：聯(lián)絡(luò)方式：年月日年月日重慶租賃合同范本3出租人(以下簡稱甲方)：____________法定代表人負(fù)責(zé)人：____________國籍：____________身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)其他：：____________通訊地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)絡(luò)：____________(手機(jī))代理人：____________國籍：____________身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)其他：：____________通訊地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)絡(luò)：____________(手機(jī))____________承租人(以下簡稱乙方)：____________法定代表人負(fù)責(zé)人：____________國籍：____________身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)其他：：____________通訊地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)絡(luò)：____________(手機(jī))代理人：____________國籍：____________身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)其他：：____________通訊地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)絡(luò)：____________(手機(jī))____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。一、出租房屋根本情況(一)房屋坐落：(以下簡稱該房屋)(二)該房屋權(quán)屬證明名稱：____________編號(hào)：____________(三)該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。(四)該房屋權(quán)屬證明記載用處：。(五)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。二、租賃期限(一)該房屋租賃期限共個(gè)月，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方。三、租金及支付方式(一)該房屋租金為：元/(□月□季□半年□年)本合同期內(nèi)租金總額為：元。(大寫：)(二)該房屋租金支付方式：四、押金及其他費(fèi)用的約定(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為元(大寫：)。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)用由方承當(dāng)有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承當(dāng)。(三)租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家法律、法規(guī)規(guī)定承當(dāng)。(四)租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。(五)其他約定：。五、成交方式甲乙雙方系通過以下第種方式成交。(一)自行成交。(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。提供效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱為：備案證書號(hào)為：____________通訊地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)絡(luò)：____________提供效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為注冊(cè)證號(hào)六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人。(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。七、關(guān)于甲方交房的約定(一)甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！冬F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)甲方延遲交房超日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。八、關(guān)于乙方付款的約定(一)乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。(二)乙方未按約定時(shí)間支付租金超日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的%支付違約金。九、其他約定(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，并承當(dāng)乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù)甲方不承當(dāng)房屋的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修義務(wù)。(二)乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并回絕賠償?shù)?，甲方有?quán)單方解除合同。(三)在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批但未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變房屋用處。不得在該房屋內(nèi)進(jìn)展違背法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用處有關(guān)規(guī)定的行為。乙方擅自改變房屋用處，甲方有權(quán)單方解除合同。(四)租賃期內(nèi)，甲方提早收回該房屋或乙方提早退租的，應(yīng)提早日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，屬甲方違約的甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(五)租賃到期或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)保證該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清應(yīng)由乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。(六)甲方保證已如實(shí)介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違背國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及有權(quán)決定此租賃事宜。乙方保證已對(duì)上述房地產(chǎn)作充分理解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意租賃該房屋。(七)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(八)關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定：十、登記備案甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關(guān)規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案。租賃期內(nèi)，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù)。租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿后三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù)。十一、爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、補(bǔ)充約定附那么(一)本合同所列地址為各方準(zhǔn)確，相關(guān)文書送到達(dá)該地址，即視為送達(dá)給其本人。任何一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知相關(guān)方，否那么自行承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。(二)本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。出租人：____________承租人：____________法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________委托代理人：____________委托代理人：____________簽約時(shí)間：____________年____________月____________日簽約時(shí)間：____________年____________月____________日簽約地點(diǎn)：____________簽約地點(diǎn)：____________重慶租賃合同范本4出租方〔以下簡稱甲方〕承租方〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)房屋租賃的法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定本合同，共同遵守本合同所列條款。第一條：租賃范圍1、房屋為樓房室廳衛(wèi)；合租房號(hào)。建筑面積平方米，甲乙雙方約定房屋居住人數(shù)為人，僅限人居住，證件號(hào)：2、雙方商定租賃期自日起，至年月日止。該房屋租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。3、租賃房屋期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及設(shè)施。乙方需要繼續(xù)租住，應(yīng)當(dāng)在期滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，重新簽訂租賃合同。第二條：付款方式及支付期限1仟佰拾的保證金：合同期滿乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用保證金退還，在合同期內(nèi)保證金不能充抵房租。2支付，租金提早一個(gè)月支付。3、房屋租金支付日期為：第二次第四次第三條：甲方責(zé)任1、甲方保證房屋在乙方入住時(shí)，屋內(nèi)根本設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。2、在乙方按時(shí)交付租金并遵守本合同條款的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)平安使用房屋，甲方查看房屋需要提早通知乙方，特殊情況例外。3、乙方應(yīng)要求房屋業(yè)主出示相關(guān)合法證件，如因房屋產(chǎn)權(quán)等糾紛問題影響乙方在租賃期內(nèi)居住，造成的任何損失和責(zé)任由甲方承當(dāng)。第四條：承租人的責(zé)任1、租房屋內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等自乙方入住之日至租賃期滿之日都由乙方承當(dāng)。2、乙方應(yīng)愛惜房屋及設(shè)施、如需改善、須經(jīng)甲方同。不得利用承租房進(jìn)展違法亂紀(jì)活動(dòng)不得喧嘩擾民，否那么甲方有權(quán)終止合同收回房屋，并由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。3、租賃期滿同日，乙方應(yīng)無條件退房。乙方應(yīng)將自己的物品搬遷清楚，乙方逾期不搬，視為乙方放棄一切權(quán)利，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。并將房屋設(shè)施點(diǎn)清以良好的狀態(tài)交付甲方，合同解除時(shí)乙方不得成心留存占據(jù)，如逾期不搬，視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自行處理。4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定不得擅自改變承租房的使用性，不得擅自轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借別人，不得存放危險(xiǎn)物品及非法物品，如因此發(fā)生的一切后果，乙方承當(dāng)全部責(zé)任。5、簽約之日起，乙方不得借故解除合同，因特殊情況需要退房，必須提早三十天通知甲方解除合同，并在三十天內(nèi)配合甲方出租房屋。賠償甲方一月租金為違約金。第五條：免責(zé)條件1、因不可抗力致本合同不能繼續(xù)履行的，各方互不承當(dāng)責(zé)任。2、承租方須平安使用房屋配套設(shè)備，因承租方不注意平安而產(chǎn)生的后果，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。第六條：爭議的解決1、執(zhí)行本合同而發(fā)生有關(guān)的一切爭議，雙方均友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，那么任何一方有權(quán)提請(qǐng)重慶市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均自動(dòng)履行，仲裁費(fèi)由仲裁庭批定方承當(dāng)。2、本合同簽定之日起即時(shí)生效，假設(shè)本合同任一條款于某一法律條款無效，非法或不能執(zhí)行，并不影響本合同的其他條款的法律效力。附加及補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充規(guī)定：甲方簽字：乙方簽字：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：工作地址：簽約時(shí)間：附件一出租房屋物業(yè)交割清單1、房屋地址：重慶市2、室內(nèi)設(shè)備清單：3、數(shù)據(jù)清單4、溫馨提示：出租房內(nèi)由出租方或丙方提供的設(shè)施在租期的第20天內(nèi)，如不能使用由甲方免費(fèi)維修或更換，過期后維修或更換按計(jì)次收費(fèi)。重慶租賃合同范本5出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋的座落面積1-1、甲方將其合法擁有的座落于市的房屋出租給乙方使用。1-2、甲方將出租的房屋房型為室廳衛(wèi)。1-3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。二、租賃用處2-1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用。2-2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜锰?。三、租賃期限3-1、該房屋租賃期為個(gè)月，自年月日起，至年月日止。3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4-1、該房屋的月租金為人民幣：萬仟佰拾元整，租金以方式支付。4-2、雙方議定首期付個(gè)月租金，押個(gè)月押金，以后按每個(gè)月結(jié)算一次，提早天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。五、其他費(fèi)用5-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，費(fèi)，有線電視費(fèi)及等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承當(dāng)，并按單如期繳納。5-2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。六、甲方的義務(wù)6-1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。6-2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承當(dāng)相關(guān)的費(fèi)用。6-3，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)展維修保養(yǎng)(提早10天通知乙方)6-4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。6-5、在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)裝備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。七、乙方的義務(wù)7-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能符合中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。7-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。7-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的構(gòu)造裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并保護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7-4、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。八、甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)1、2、淋浴器3、空調(diào)4、彩電5、冰箱6、洗衣機(jī)7、家具8、其他.水、電、煤氣表現(xiàn)數(shù)字：水表、電表、煤氣表.九、押金及違約金9-1、為確保房屋及其所屬設(shè)施之平安與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫)萬仟佰拾元整。9-2、甲，乙雙方如有特殊情況需提早終止合同，必須提早一個(gè)月通知對(duì)方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。假設(shè)甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，假設(shè)乙方違約，那么甲方有權(quán)不退還保證金。9-3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承當(dāng)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十、其他條款10-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為才能，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違背本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。10-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格局部填寫的文字與打印文字具有同等效力。10-3、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。出租方(甲方)承租方(乙方)中介方：：：：：：：證件號(hào)：證件號(hào)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：代表人/代理人：經(jīng)辦人：簽約日期：簽約日期：簽約日期：重慶租賃合同范本6甲方〔房主〕：______________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)絡(luò)：_________________________乙方〔承租人〕：________________________________________________聯(lián)絡(luò)：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況〔一〕房屋坐落于_______市__________區(qū)____________________________________，建筑面積_______平方米。〔二〕房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋沒有進(jìn)展抵押?！踩匙赓U用處：____________。〔居住/辦公〕第二條租賃期限〔一〕房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計(jì)_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成?！捕匙赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早30日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金〔一〕租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣〔大寫〕__________元/月，租金總計(jì)：人民幣〔大寫〕_________________________________元整。支付方式：〔現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬〕，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________________________。〔二〕押金：人民幣〔大寫〕____________________________________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！踩潮竞贤a(chǎn)生的稅金由乙方承當(dāng)，但甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)展發(fā)票開具〔包括相關(guān)資料提供或房主親自協(xié)同辦理〕，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法開具發(fā)票的，甲方應(yīng)承當(dāng)乙方損失。第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，___自房屋交付之日前所產(chǎn)生費(fèi)用___由甲方承當(dāng)，___自房屋交付之起所產(chǎn)生費(fèi)用___由乙方承當(dāng)：〔1〕稅費(fèi)〔2〕電費(fèi)〔3〕費(fèi)〔4〕電視收視費(fèi)〔5〕供暖費(fèi)〔6〕燃?xì)赓M(fèi)〔7〕物業(yè)管理費(fèi)〔8〕房屋租賃稅費(fèi)〔9〕衛(wèi)生費(fèi)〔10〕上網(wǎng)費(fèi)〔11〕車位費(fèi)〔12〕室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。注：〔請(qǐng)注明水、電、氣等項(xiàng)交接余度及其他〕本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)及維修〔一〕甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；乙方保證遵守國家、當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。〔二〕租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。對(duì)于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。第六條合同解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！捕骋虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：1、遲延交付房屋達(dá)10日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！菜摹骋曳接幸韵虑樾沃坏?，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)10日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！参濉称渌ǘǖ暮贤獬樾巍５谄邨l違約責(zé)任〔一〕甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的50%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失?！捕匙赓U期內(nèi)，甲方需提早收回該房屋的，或乙方需提早退租的，應(yīng)提早30日通知對(duì)方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！踩骋蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第八條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第九條其他約定事項(xiàng)1、本合同所載明的聯(lián)絡(luò)方式應(yīng)在變更之日起兩日內(nèi)書面〔含短信、郵件〕告知對(duì)方。2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。3、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。附：甲方身份證復(fù)印件、乙方資質(zhì)復(fù)印件出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：委托代理人：委托代理人：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：年月日年月日重慶租賃合同范本7重慶市個(gè)人房屋租賃合同范本出租人(以下簡稱甲方)法定代表人：負(fù)責(zé)人：國籍：身份證：護(hù)照：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：其他：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：(手機(jī))代理人：國籍：身份證：護(hù)照：營業(yè)執(zhí)照：注冊(cè)號(hào)其他：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：(手機(jī))承租人(以下簡稱乙方)法定代表人負(fù)責(zé)人：國籍：身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)其他：：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：(手機(jī))代理人：國籍：身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)其他：：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：(手機(jī))根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。一、出租房屋根本情況(一)房屋坐落：(二)該房屋權(quán)屬證明名稱：編號(hào)：(三)該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。(四)該房屋權(quán)屬證明記載用處：.(五)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。二、租賃期限(一)該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方。三、租金及支付方式(一)該房屋租金為：元/(□月□季□半年□年)本合同期內(nèi)租金總額為：元。(大寫：)(二)該房屋租金支付方式：四、押金及其他費(fèi)用的約定(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為元(大寫：)甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)用由方承當(dāng)有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承當(dāng)。(三)租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家法律、法規(guī)規(guī)定承當(dāng)。(四)租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。(五)其他約定：五、成交方式甲乙雙方系通過以下第種方式成交。(一)自行成交。(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。提供效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱為：備案證書號(hào)為：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：提供效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為注冊(cè)證號(hào)六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人。(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。七、關(guān)于甲方交房的約定(一)甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！冬F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)甲方延遲交房超日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。八、關(guān)于乙方付款的約定(一)乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。(二)乙方未按約定時(shí)間支付租金超日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的%支付違約金。九、其他約定(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，并承當(dāng)乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù)甲方不承當(dāng)房屋的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修義務(wù)。(二)乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并回絕賠償?shù)腵，甲方有權(quán)單方解除合同。(三)在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批但未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變房屋用處。不得在該房屋內(nèi)進(jìn)展違背法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用處有關(guān)規(guī)定的行為。乙方擅自改變房屋用處，甲方有權(quán)單方解除合同。(四)租賃期內(nèi)，甲方提早收回該房屋或乙方提早退租的，應(yīng)提早日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，屬甲方違約的甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(五)租賃到期或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)保證該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清應(yīng)由乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。(六)甲方保證已如實(shí)介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違背國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及有權(quán)決定此租賃事宜。乙方保證已對(duì)上述房地產(chǎn)作充分理解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意租賃該房屋。(七)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(八)關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定：十、登記備案甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關(guān)規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案。租賃期內(nèi)，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù)。租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿后三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù)。十一、爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、補(bǔ)充約定附那么(一)本合同所列地址為各方準(zhǔn)確，相關(guān)文書送到達(dá)該地址，即視為送達(dá)給其本人。任何一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知相關(guān)方，否那么自行承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。(二)本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。出租人：承租人：法定代表人(負(fù)責(zé)人)法定代表人(負(fù)責(zé)人)委托代理人：委托代理人：簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：重慶租賃合同范本8出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行〔如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高〕第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月〔或年〕認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期歸還。第五條出租方與承租方的變更1.假如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。3.出租方未按時(shí)〔或未按要求〕修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。5.承租方違背合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案。出租方〔蓋章〕承租方〔蓋章〕地址：法定代表人〔簽名〕法定代表人〔簽名〕委托代理人〔簽名〕委托代理人〔簽名〕開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號(hào)：帳號(hào)：：：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：鑒〔公〕證意見鑒〔公〕證機(jī)關(guān)〔章〕簽約地點(diǎn)：有效期限至年月日簽約時(shí)間：年月日重慶租賃合同范本9出賣人：__________(以下簡稱甲方)買受人：__________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過屢次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)_________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不管何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或局部不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期局部，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方獲得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并按照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。立約人：甲方：____________(簽章)乙方：_____________(簽章)________年______月_____日訂于________________市(縣)重慶租賃合同范本10甲方：______________________乙方：______________________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋使用面積：_________平方米第一條本租約為乙方獲得承租房屋使用權(quán)的憑證甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。第二條房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。第三條乙方有以下情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用處的;(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。第四條甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障平安、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。第六條甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)展翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。第七條乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，保護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)保護(hù)使用，注意照管，防止損壞。第八條乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先獲得甲方同意或另行簽訂協(xié)議前方可開工。否那么，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。第九條乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。第十條乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)復(fù)原主時(shí)，甲方得終止租約。第十一條乙方承租的房屋因國家建立，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。第十二條本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。第十三條其他甲方(蓋章)_________________乙方(蓋章)_______________代表人(簽字)_______________代表人(簽字)_______________________年_____月______日_________年_____月_____日重慶租賃合同范本11重慶市國土資和房屋管理局印制重慶市工商行政管理局監(jiān)制特別告知1、本合同文本為示范文本，由重慶市國土資和房屋管理局、重慶市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋租賃。簽訂合同前，當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，并對(duì)房屋的物理狀況、權(quán)屬狀況等情況充分理解。2、根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，承租人租賃已被抵押、或被司法查封、或已辦理預(yù)告登記的房屋，在租賃期間如房屋發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，承租人的租賃權(quán)將存在風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人在簽訂合同前，應(yīng)到房屋所在地土地房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)查詢?cè)摲课菔欠翊嬖诘盅骸⒉榉?、預(yù)告登記等情況。3、當(dāng)事人簽訂合同后應(yīng)及時(shí)到房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門辦理房屋租賃登記備案。4、本合同所指經(jīng)紀(jì)成交，是指租賃各方通過合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供居間或代理效勞，達(dá)成租賃意愿，自愿簽訂房屋租賃合同的行為。5、通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供居間或代理效勞達(dá)成房屋租賃的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向租賃各方出示工商營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明。6、本合同中凡帶“□”的選項(xiàng)，應(yīng)在選擇項(xiàng)前的“□”內(nèi)打“√”，并在未選擇項(xiàng)前的“□”內(nèi)打“×”。重慶市房屋租賃合同出租人〔以下簡稱甲方〕：【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：國籍：【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他：】：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：〔手機(jī)〕；【代理人】：國籍：【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他：】：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：〔手機(jī)〕；承租人〔以下簡稱乙方〕：【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：國籍：【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他：】：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：〔手機(jī)〕；【代理人】：國籍：【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他：】：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：〔手機(jī)〕；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。一、出租房屋根本情況〔一〕房屋坐落：?！惨韵潞喎Q“該房屋”〕〔二〕該房屋權(quán)屬證明名稱：編號(hào)：?！踩吃摲课萁ㄖ娣e：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米?！菜摹吃摲课輽?quán)屬證明記載用處：?！参濉吃摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。二、租賃期限〔一〕該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。〔二〕租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方。三、租金及支付方式〔一〕該房屋租金為：元/〔□月□季□半年□年〕；本合同期內(nèi)租金總額為：元。〔大寫：〕〔二〕該房屋租金支付方式：。四、押金及其他費(fèi)用的約定〔一〕甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為元〔大寫：〕。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。〔二〕租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)用由方承當(dāng)；有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承當(dāng)。〔三〕租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家法律、法規(guī)規(guī)定承當(dāng)?！菜摹匙赓U期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金?！参濉称渌s定：。五、成交方式甲乙雙方系通過以下第種方式成交?！惨弧匙孕谐山?。〔二〕房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。提供效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱為：，備案證書號(hào)為：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：提供效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為注冊(cè)證號(hào)六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定〔一〕未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人。〔二〕租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。七、關(guān)于甲方交房的約定〔一〕甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！冬F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成?！捕臣追窖舆t交房超日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。八、關(guān)于乙方付款的約定〔一〕乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金?！捕骋曳轿窗醇s定時(shí)間支付租金超日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的%支付違約金。九、其他約定〔一〕租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，并承當(dāng)乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù)；甲方不承當(dāng)房屋的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同；對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修義務(wù)。〔二〕乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任；乙重慶租賃合同范本12出租方〔簡稱甲方〕：_______________身份證號(hào)碼：_______________________承租方〔簡稱乙方〕：_______________身份證號(hào)碼：_______________________根據(jù)法律法規(guī)和本市之規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一，房屋的座落面積1.1，甲方將其合法擁有座落于_________________________房屋出租給乙方使用。1.2，甲方將出租的房屋房型為室廳廚衛(wèi)。1.3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______平方米。二，租賃用處2.1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供______使用。2.2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜锰?。三，租賃期限3.1，該房屋租賃期為___個(gè)月，自年月日起，至年月日止。3.2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么在租賃期滿前的______個(gè)月向甲方告知其續(xù)租意向，雙方可在租金期限完畢后重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同。假如乙方?jīng)]有通知甲方要求續(xù)約，那么視本合同到期終止。四，租金及支付4.1，該房屋的年租金為幣：______元〔小寫：_______________〕。4.2，該房屋租金按_______支付，支付時(shí)間為每隔________一付。4.3，乙方假設(shè)逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方需按實(shí)際居住日交納租金并承當(dāng)違約責(zé)任。五，費(fèi)用5.1，乙方在租賃期內(nèi)使用的水費(fèi)，電費(fèi)，氣費(fèi)，有線電視費(fèi)及物管費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承當(dāng)，并按時(shí)如期繳納。5.2，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。六，甲方的義務(wù)6.1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。6.2，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用之糾紛。七，乙方的義務(wù)7.1，乙方在租賃期內(nèi)在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均應(yīng)符合有關(guān)法律及平安管理之規(guī)定。如：不得養(yǎng)狗，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品等等。7.2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3，乙方應(yīng)主動(dòng)保護(hù)使用租賃的房屋。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變?cè)撟赓U房屋的構(gòu)造，也不得將該房屋轉(zhuǎn)租別人。如因乙方的過失或者過錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償。7.4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，也不得用來存放危險(xiǎn)物品及明文規(guī)定的不合法之物品，如違背此規(guī)定，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。7.5，假設(shè)在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接原因或間接原因造成損失的由乙方單獨(dú)承當(dāng)。八，甲方的設(shè)備及水電氣止數(shù)見附近一。九，押金及違約金9.1，為房屋及其所屬設(shè)施之平安與完好及租賃期內(nèi)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：〔幣大寫〕______元整〔小寫：_______________〕。9.2，甲，乙雙方如有特殊情況需提早終止合同，提早兩個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。假設(shè)甲方違約，除退還給乙方押金及剩余租金外，還需支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金，反之，假設(shè)乙方違約，那么甲方有權(quán)不退還押金并收回房屋。9.3，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改機(jī)構(gòu)或改變用處；利用房屋進(jìn)展違法活動(dòng)；拖欠房租十五天以上，乙方應(yīng)該向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金作為違約金，假設(shè)違約金缺乏彌補(bǔ)的乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。9.4，租賃期內(nèi)乙方逾期繳納水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用、并向乙方追收有關(guān)費(fèi)用，乙方須承當(dāng)因此造成的一切后果。9.5，租賃期滿乙方必須立即騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應(yīng)按月租的10%向甲方支付違約金。9.6，凡在本合同或與本合同的事情時(shí)雙方爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。十，條款10.1，本合同連補(bǔ)充條款及附件共3頁，壹式貳份。甲乙雙方各執(zhí)1份，均具同等效力。簽字后即生效。出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：：：證件號(hào)：證件號(hào)：簽約日期：簽約日期：房屋出租附屬設(shè)施清附件一1、家具2、電器及配套3、其他4、鑰匙：_______詳情___________________________出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：：：簽約日期：簽約日期：重慶租賃合同范本13出租方：(以下簡稱甲方)_______________________承租方：(以下簡稱乙方)_______________________甲方將位于_______路____號(hào)___間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營，為標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：第一條乙方承租甲方門面前，必須獲得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營工程，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。第二條乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。第三條合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否那么押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，那么對(duì)乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對(duì)新承租戶主處以____元的罰款后，進(jìn)步房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。第四條門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生那么甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。第五條乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)