市區(qū)個(gè)人房屋長(zhǎng)期租賃協(xié)議律師版（2篇）

第5頁共5頁市區(qū)個(gè)人房屋?長(zhǎng)期租賃協(xié)議?律師版商業(yè)?用房屋長(zhǎng)期租?賃合同甲方?（出租人）：?_____?身份證號(hào)：_?____乙?方（承租人）?：_____?身份證號(hào)：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》等相關(guān)法?律法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，結(jié)合具?體實(shí)際情況和?特點(diǎn)，為明確?甲乙雙方在履?行中的權(quán)利、?責(zé)任和義務(wù)，?在遵循富強(qiáng)、?民主、文明、?和諧，自由、?平等、公正、?法治，愛國(guó)，?敬業(yè)，誠(chéng)信、?友善的基礎(chǔ)上?，本著互惠互?利、共同發(fā)展?的原則，共同?友好協(xié)商，就?房屋租賃合同?事宜達(dá)成一致?并簽訂本協(xié)議?條款，以資共?同恪守及執(zhí)行?：一、甲方?將自有的坐落?在（簡(jiǎn)稱本房?產(chǎn)），出租給?乙方作___?__使用。?雙方約定本房?產(chǎn)的租賃期為?____年_?___月__?__日起到_?___年月_?___日。?共計(jì)____?_個(gè)月。二?、本房屋年租?金為（人民幣?大寫）：__?___（小寫?：￥____?_），租金每?____年結(jié)?算，分___?_次付清。?三、乙方租用?本房產(chǎn)后應(yīng)注?意以下事項(xiàng)：?甲方不分擔(dān)?乙方在租房期?內(nèi)對(duì)其自身造?成的損失和對(duì)?第三方造成的?任何道德、經(jīng)?濟(jì)糾紛。1?、乙方應(yīng)遵守?中國(guó)法律，不?做違法亂紀(jì)的?活動(dòng)，若有違?反法律，由乙?方負(fù)責(zé)。2?、乙方應(yīng)注意?居住安全，自?行采取防火、?防盜等安全措?施。加強(qiáng)用?電安全，不得?亂拉、亂接電?線;對(duì)于防盜?、防火、用電?安全進(jìn)行經(jīng)常?檢查。如乙?方措施不當(dāng)造?成損失，其損?失由乙方自行?承擔(dān);造成甲?方房屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙方全?額賠償給甲方?;造成第三方?房屋財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方負(fù)責(zé)?處理，由乙方?全額賠償對(duì)方?，并按違約處?理。3、屋?內(nèi)用具如人為?損壞或丟失，?應(yīng)照價(jià)賠償。?4、現(xiàn)金等?貴重物品乙方?必須妥善保管?，如有丟失，?責(zé)任自負(fù)。?四、甲方在合?同期內(nèi)，不能?擅自無故收回?租給乙方的房?屋，如有類似?行為而造成乙?方的經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)應(yīng)賠償乙方?相應(yīng)損失費(fèi)用?。五、乙方?對(duì)租用房沒有?處理權(quán)，不能?擅自與人合租?、轉(zhuǎn)租或借給?他人，也不能?改變其用途，?否則屬于違約?。如有此類?情況發(fā)生，甲?方有權(quán)解除協(xié)?議并收回房屋?。六、租賃?期滿后，如乙?方要求繼續(xù)租?賃，則須提前?_____個(gè)?月向甲方提出?，甲方收到乙?方要求后__?___天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合同?。同等條件?下，乙方享有?優(yōu)先租賃的權(quán)?利。在原租?期已到期，新?的續(xù)租協(xié)議還?未簽訂的情況?下，甲方有權(quán)?收回房屋，不?再簽約續(xù)租。?七、乙方租?期未到期而要?求退租時(shí)，必?須與甲方協(xié)商?一致。八、?合同的解除。?租賃期間，?乙方有下列情?形之一的，甲?方有權(quán)終止合?同，收回本房?產(chǎn)。（1）?擅自將房屋轉(zhuǎn)?讓，對(duì)外投資?入股或與他人?調(diào)換;（2?）利用承租房?屋進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害社會(huì)?公共利益的;?（3）乙方?未按約定期限?支付租金超過?一個(gè)月。若?甲方依上述第?1、2、3項(xiàng)?約定而解除合?同，并有權(quán)追?述乙方法律責(zé)?任。九、發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，甲?、乙雙方友好?協(xié)商解決。如?協(xié)商不成，提?向當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。十?、本合同一式?兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，自雙方簽字?之日起生效。?甲方（簽字?）：____?_聯(lián)系電話?：_____?乙方（簽字?）：____?_聯(lián)系電話?：_____?____年?____月_?___日市?區(qū)個(gè)人房屋長(zhǎng)?期租賃協(xié)議律?師版（二）?出租方：承?租方：甲方?將位于出租給?乙方使用，雙?方根據(jù)國(guó)家相?關(guān)法律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合同?，詳細(xì)情況如?下：一、租?賃期限：租期?壹年,自至。?二、商鋪?zhàn)?金和繳納期限?：1、每年?租金為人民幣?;2、租金?為先付后用，?每一年預(yù)交一?次租金，乙方?必須提前一星?期預(yù)交一年租?金，逾期不交?視為違約，甲?方有權(quán)收回房?屋。3、在?出租給乙方期?間內(nèi)，物業(yè)管?理費(fèi)、工商、?稅務(wù)、保潔、?水、電費(fèi)等一?切費(fèi)用，均由?乙方繳納。?三、房屋修繕?：乙方的裝修?及修繕的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?乙方在租房期?滿時(shí)只能帶走?可移動(dòng)的設(shè)備?，不得破壞原?有的裝修，原?裝修所有權(quán)屬?于甲方。在裝?修期間，乙方?不得改變房屋?原有結(jié)構(gòu)，在?乙方承租期間?，房屋如有損?壞，均由乙方?負(fù)責(zé)維修。?四、出租方與?承租方的變更?：租賃期間，?乙方如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用，?必須提前二個(gè)?月告知甲方，?征得甲方同意?后，合同另行?簽訂。否則視?為違約，乙方?承擔(dān)違約責(zé)任?，甲方有權(quán)收?回商鋪，另租?他人。五、?違約責(zé)任1?.若甲方在乙?方?jīng)]有違反本?合同的情況下?提前解除合同?或租給他人，?視為甲方違約?，負(fù)責(zé)賠償違?約金____?_元。2.?若乙方在承租?期間，不遵守?以上條款，視?為乙方違約，?乙方負(fù)責(zé)賠償?甲方違約金元?且房租不退。?六、免責(zé)條?件：因房屋產(chǎn)?生人力不可抗?拒的原因，導(dǎo)?致房屋損害造?成的損失，甲?乙雙方不承擔(dān)?責(zé)任，因市政?動(dòng)遷造成雙方?損失的，互不?承擔(dān)責(zé)任。?七、爭(zhēng)議的解?決方式：本合?同在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商不?成時(shí)，任何一?方均可以向人?民法院起訴。?八、其它事?項(xiàng)：乙方在使?用過程中，如?使用不當(dāng)時(shí)產(chǎn)?生危害，一切?后果由乙方自?行承擔(dān)，甲方?均不承擔(dān)責(zé)任?。乙方不得在?承租房屋內(nèi)進(jìn)?行違法活動(dòng)，?如有違法行為?，乙方承擔(dān)全?部責(zé)任。九?、本合同如有?未盡事宜，一?律按《中華人?民共和國(guó)民法?典》的有關(guān)規(guī)?定。十、本?合同雙方簽字?后生效，合同?一式兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，均有同?等法律效力。?出租方：_?____??????????承租方：?_____?聯(lián)系電話：_?____???