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第6頁共6頁農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書模板?轉(zhuǎn)讓方(以下?簡稱甲方):?受讓方(以?下簡稱乙方)?:甲乙雙方?按照《中華人?民共和國農(nóng)村?土地承包法》?和《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權流?轉(zhuǎn)管理辦法》?等有關法律法?規(guī)和國家有關?政策的規(guī)定,?本著依法、自?愿、有償?shù)脑?則,經(jīng)雙方協(xié)?商一致,就農(nóng)?村土地承包經(jīng)?營權轉(zhuǎn)讓事宜?,訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)讓?標的甲方將?其承包經(jīng)營的?位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村組畝土地的?承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)?讓給乙方從事?(主營項目)?生產(chǎn)經(jīng)營。?地塊名稱?坐落(四至)?地塊數(shù)(塊)?面積(畝)質(zhì)?量等級(肥?力水平)備注?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營權?年限為年,即?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止(轉(zhuǎn)?讓期限不得超?過承包期的剩?余年限)。?三、轉(zhuǎn)讓費?轉(zhuǎn)讓土地承包?經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓?金為元。對甲?方實際投入資?金和人力改造?該地塊的補償?金為元(沒有?補償金時可填?寫為零元)。?四、支付方?式和時間乙?方采取下列第?種方式和時間?支付轉(zhuǎn)讓金和?補償金:1?、乙方采用現(xiàn)?金方式支付轉(zhuǎn)?讓金和補償金?(無補償金時?可劃去),支?付的時間和方?式為。(為_?___年__?__月___?_日前一次或?多次付清)?2、乙方采用?實物方式支付?轉(zhuǎn)讓金和補償?金(無補償金?時可劃去),?實物為。支付?的時間和方式?為。(為__?__年___?_月____?日前一次或多?次付清)五?、承包經(jīng)營權?轉(zhuǎn)讓土地的交?付時間和方式?甲方應于__?__年___?_月____?日前將轉(zhuǎn)讓土?地交付乙方。?交付方式為。?(雙方須提請?所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府農(nóng)?村土地承包管?理部門、發(fā)包?方、雙方指定?的第三者中的?任一方鑒證,?乙方應向甲方?出具乙方簽名?的轉(zhuǎn)讓土地交?付收據(jù))六?、承包經(jīng)營權?轉(zhuǎn)讓和使用的?特別約定1、?甲方轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營權須?經(jīng)發(fā)包方同意?,并由甲方辦?理轉(zhuǎn)讓認可手?續(xù),在合同生?效后終止與發(fā)?包方的承包關?系。2、甲?方交付的轉(zhuǎn)讓?土地必須符合?雙方約定的標?準。3、乙?方依據(jù)合同獲?得土地承包經(jīng)?營權后須與發(fā)?包方確立新的?承包關系,辦?理有關手續(xù)。?4、乙方獲?得土地承包經(jīng)?營權后,承包?期內(nèi)依法享有?該土地的使用?、經(jīng)營決策、?產(chǎn)品處置和收?益等權利。?5、乙方獲得?土地承包經(jīng)營?權后,必須按?土地畝數(shù)承擔?國家政策規(guī)定?的費用和其他?義務。6、?乙方必須管好?用好承包土地?,保護地力,?不得掠奪性經(jīng)?營,并負責保?護好承包土地?上的林木、排?灌設施等國家?和集體財產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地的?農(nóng)業(yè)用途。?8、其他約定?:_____?______?______?______?______?______?___。七?、違約責任1?、甲乙雙方在?合同生效后應?本著誠信的原?則嚴格履行合?同義務。如一?方當事人違約?,應向守約一?方支付違約金?。違約金的數(shù)?額為。2、?如果違約金尚?不足以彌補守?約方經(jīng)濟損失?時,違約方應?在違約金之外?增加支付賠償?金。賠償金的?具體數(shù)額依具?體損失情況確?定。八、爭?議條款因本合?同的訂立、效?力、履行、變?更及終止等發(fā)?生爭議時,甲?乙雙方應協(xié)商?解決,協(xié)商不?成的按下列第?種方式解決:?1、提請村?民委員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人民政?府、農(nóng)業(yè)承包?合同管理機關?調(diào)解;2、?提請仲裁委員?會仲裁;3?、向有管轄權?的人民法院提?起訴訟。九?、生效條件?甲乙雙方約定?,本合同須經(jīng)?雙方簽字并經(jīng)?轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營?權土地的所在?地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府農(nóng)村經(jīng)?營管理機構鑒?證、備案后生?效。十、其?他條款本合?同未盡事宜,?可經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補充?協(xié)議。補充協(xié)?議與本合同具?有同等效力。?本合同一式?四份,由甲乙?雙方、發(fā)包方?和鑒證單位各?執(zhí)一份。甲?方:____?_(簽章)?????????乙方:__?___(簽章?)法定代表人?:_____????????法定代表人:?_____法?定代表人身份?證號:___?__法定代表?人身份住址:?_____???????????住?址:____?_簽約日期?:____年?____月_?___日_?______?______?______?______?______?______?______?______?______?鑒證單位(?簽章):鑒證?日期____?年____月?____日?注:本合同所?稱轉(zhuǎn)讓是指承?包方有穩(wěn)定的?非農(nóng)職業(yè)或者?有穩(wěn)定的收入?來源,經(jīng)承包?方申請和發(fā)包?方同意,將部?分或全部土地?承包經(jīng)營權讓?渡給其他從事?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營?的農(nóng)戶,由其?履行相應土地?承包合同的權?利和義務。?農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書模板(?二)甲方:?_____?乙方:___?__甲、乙?方經(jīng)協(xié)商,就?轉(zhuǎn)讓甲方位于?_____農(nóng)?村土地___?_畝一事,達?成以下協(xié)議。?1、乙方同?意支付___?__萬元土地?使用費受讓現(xiàn)?有甲方所有土?地使用、經(jīng)營?權____年?。2、甲方?在出讓該土地?使用、經(jīng)營權?后,應按立即?將該土地交付?乙方。在現(xiàn)有?甲方使用年限?內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓?給乙方.使用?年限到期后,?如乙方需要甲?方繼續(xù)與村委?會簽定土地使?用合同時,甲?方必須配合乙?方辦理,乙方?不再支付相關?費用.3、?今后乙方需要?甲方協(xié)助辦理?該土地所有相?關的事宜時,?甲方均不得推?諉、拒絕、拖?延等情況,否?則必須支付該?轉(zhuǎn)讓金雙倍的?罰款給乙方,?并且賠償乙方?相應的損失。?4、甲方向?乙方承諾,現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓的土地屬?于基本用地以?外的土地,如?出現(xiàn)第三人追?索的事宜出現(xiàn)?,需雙倍支付?乙方給付的土?地轉(zhuǎn)讓金及賠?償相關損失。?5、本協(xié)議?簽定后,乙方?先
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