場(chǎng)地及房屋租賃協(xié)議官方版（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)場(chǎng)地及房屋租?賃協(xié)議官方版?甲方：__?___???????????乙方：?_____?甲乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，達(dá)成?租房協(xié)議如下?：甲方現(xiàn)將?房屋出租給乙?方。該房屋租?賃期自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。乙方如要?求續(xù)租，須在?租賃期滿一個(gè)?月之前通知甲?方，經(jīng)甲方同?意后，重新簽?訂合同。該?房屋租金總計(jì)?為元整，押金?元整，總計(jì)人?民幣_(tái)___?_元整。自?雙方簽訂本合?同之日起一次?性付清。甲?方收款后應(yīng)提?供給乙方收款?憑證。乙方?向甲方每月交?付所用的水、?電、數(shù)字電視?、寬帶網(wǎng)相關(guān)?費(fèi)用。甲方?收款后應(yīng)提供?給乙方收款憑?證。乙方應(yīng)?合理使用承租?的房屋及附屬?設(shè)施，如需裝?修，不得影響?房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)?施。如因使?用不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。乙方?承租該房期間?，應(yīng)文明守法?居住。未經(jīng)甲?方同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋。?房?jī)?nèi)電氣設(shè)?備非人為損壞?時(shí)，甲方需及?時(shí)維修，并承?擔(dān)維修費(fèi)用;?如因乙方個(gè)人?過(guò)失造成電器?損壞，維修費(fèi)?用由乙方負(fù)擔(dān)?。乙方承租?該房期間，如?存在周圍環(huán)境?吵鬧，不適宜?居住，乙方有?權(quán)提出退房，?甲方必須無(wú)條?件同意且退還?乙方剩余租金?及押金。乙?方承租該房期?間，房屋租賃?期未滿，甲方?不能無(wú)正當(dāng)理?由要求乙方退?房，否則甲方?需要賠償乙方?剩余租期的雙?倍租金。甲?方未經(jīng)乙方允?許不得進(jìn)入乙?方承租房間。?房屋租賃合?同終止后，甲?方不承擔(dān)乙方?在承租房?jī)?nèi)所?裝璜的一切費(fèi)?用。甲方需?向乙方提供身?份證復(fù)印件、?房產(chǎn)證復(fù)印件?一份備查，身?份證名稱需與?房產(chǎn)證上登記?的房屋所有人?名稱一致。?本合同及附件?一式兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份。甲方?簽字：___?__????????乙方?簽字：___?__簽約日?期：____?年____月?____日?場(chǎng)地及房屋租?賃協(xié)議官方版?（二）出租?方：____?_承租方：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》有關(guān)規(guī)定?，為明確出租?方與承租方的?權(quán)利與義務(wù)的?關(guān)系，經(jīng)雙方?協(xié)議一致，簽?訂本合同。?第一條房屋權(quán)?屬、坐落、間?數(shù)、面積、質(zhì)?量與用途該?房屋坐落在_?____面積?____平方?米，質(zhì)量完好?為商業(yè)用房。?房屋所有權(quán)屬?于出租方。?第二條租賃期?限租賃期為?____年，?出租方從__?__年___?_月____?日起將出租房?屋交付承租方?使用，至__?__年___?_月____?日止。在簽?訂《房產(chǎn)租賃?合同》之日后?，原租賃合同?到期中止日（?____年_?___月__?__日）起五?個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)?讓方負(fù)責(zé)清場(chǎng)?，將本出租房?屋交給受讓人?。承租人有?下列情況之一?的，出租方可?以終止合同，?收回房屋：?1、承租人未?經(jīng)甲方同意擅?自將房屋轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借給第三?人的;2、?承租人利用承?租房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害?公共利益的;?3、承租人?未如期支付租?金的。4、?承租人將店面?用于經(jīng)營(yíng)飲食?業(yè)及噪音、污?染重的行業(yè)。?租賃合同因?期滿而終止的?，如承租人逾?期不搬遷的，?出租方有權(quán)向?人民法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)行，?出租方因此造?成損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償。?第三條租金?和租金的交納?期限租金為?每年____?_元，三年租?金共計(jì)___?__元，（人?民幣大寫：_?____元）?，在簽訂合同?之日起___?_日內(nèi)一次性?交納三年全部?租金后，承租?方方可營(yíng)業(yè)。?第四條租賃?期間房屋維修?、裝飾、裝修?承租房屋維?修和裝飾、裝?修由承租方負(fù)?責(zé)。承租方裝?飾、裝修不得?擅自改變房屋?結(jié)構(gòu)。合同期?滿后，其裝飾?、裝修歸出租?方所有，承租?方不得故意破?壞裝修。承?租人因未按時(shí)?維修房屋或因?裝修房屋而造?成人員傷害或?財(cái)物受毀的，?其責(zé)任由承租?方承擔(dān)。第?五條違約責(zé)任?1、出租方?未按前述合同?條款的規(guī)定向?承租人交付合?乎要求的房屋?的，負(fù)責(zé)償付?違約金，金額?為年租金的1?0%.2、?承租人不得擅?自轉(zhuǎn)租其他第?三人，如有違?反，出租方可?以終止合同，?收回房屋，承?租人還應(yīng)支付?違約金，金額?為年租的10?%.第六條?承租方須交納?二個(gè)月租金作?為押金給出租?方作為租賃押?金，合同到期?后，在出租方?察看房屋完好?的情況下，租?賃押金全部退?還給承租方，?如承租方中途?毀約或違反規(guī)?定，租賃押金?歸出租方所有?。第七條本?合同期滿后，?乙方如需續(xù)租?，在同等條件?下享有優(yōu)先承?租權(quán)。第八?條房屋如因不?可反抗力的原?因?qū)е職p和?造成承租方損?失的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?第九條爭(zhēng)議?的解決方式?本合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不成?時(shí)，任何一方?均可申請(qǐng)政府?主管部門調(diào)解?，也可以向人?民法院起訴。?第九條本合?同未盡事宜，?一律按《中華?人民共和國(guó)民?法典》的有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)?合同雙方共同?協(xié)商，做出補(bǔ)?充規(guī)定與本合?同具有同等效?力。本合同?一式叁份，出?租方、承租方?、鑒證單位各?執(zhí)壹份，經(jīng)雙?方簽字蓋章后?生效。出租?方（蓋章）：?_____?????承租方（蓋?章）：___?__法定代