承包土地合同（5篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)承包土地合同?發(fā)包方：___?_村民委員會(huì)（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?承包方：__?___（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）為了?農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的?推廣，改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)業(yè)耕作?形式，甲方將集?體所有的農(nóng)用耕?地承包給乙方，?用于農(nóng)業(yè)科技的?開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)土地管理法》?、《中華人民共?和國(guó)合同法》及?相關(guān)法律、法規(guī)?和政策規(guī)定，甲?乙雙方本著平等?、自愿、有償?shù)?原則，簽訂本合?同，共同信守。?一、土地的面?積、位置甲方?經(jīng)村民會(huì)議同意?并報(bào)鄉(xiāng)人民政府?批準(zhǔn)，將位于_?___鄉(xiāng)___?_村面積___?_畝（具體面積?、位置以合同附?圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕?地承包給乙方使?用。土地方位東?起_____，?西至_____?，北至____?_，南至___?__。附圖已經(jīng)?甲乙雙方簽字確?認(rèn)。二、土地?用途及承包形式?1.土地用途?為農(nóng)業(yè)科技園藝?開(kāi)發(fā)、推廣、培?訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)?種植和養(yǎng)殖。?2.承包形式：?個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。?三、土地的承?包經(jīng)營(yíng)期限該?地承包經(jīng)營(yíng)期限?為_(kāi)___年，?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。?四、地上物的處?置該地上有一?口深水井，在合?同有效期內(nèi)，由?乙方無(wú)償使用并?加以維護(hù);待合?同期滿(mǎn)或解除時(shí)?，按使用的實(shí)際?狀況與所承包的?土地一并歸還甲?方。五、承包?金及交付方式?1.該土地的承?包金為每畝每年?人民幣_(tái)___?元，承包金每年?共計(jì)人民幣_(tái)_?__元。2.?每年____月?____日前，?乙方向甲方全額?交納本年度的承?包金。六、甲?乙雙方的權(quán)利和?義務(wù)（一）甲?方的權(quán)利和義務(wù)?1.對(duì)土地開(kāi)?發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督?，保證土地按照?合同約定的用途?合理利用。2?.按照合同約定?收取承包金;在?合同有效期內(nèi)，?甲方不得提高承?包金。3.保?障乙方自主經(jīng)營(yíng)?，不侵犯乙方的?合法權(quán)益。4?.協(xié)助乙方進(jìn)行?農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的?開(kāi)發(fā)、宣傳、褒?獎(jiǎng)、應(yīng)用。5?.按照合同約定?，保證水、電暢?通，并無(wú)償提供?通往承包地的道?路。6.按本?村村民用電價(jià)格?收取乙方電費(fèi)。?7.為乙方提?供自來(lái)水，并給?予乙方以甲方村?民的同等待遇。?8.在合同履?行期內(nèi)，甲方不?得重復(fù)發(fā)包該地?塊。（二）乙?方的權(quán)利和義務(wù)?1.按照合同?約定的用途和期?限，有權(quán)依法利?用和經(jīng)營(yíng)所承包?的土地。2.?享有承包土地上?的收益權(quán)和按照?合同約定興建、?購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有?權(quán)。3.享受?國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠?政策。4.享?有對(duì)公共設(shè)施的?使用權(quán)。5.?乙方可在承包的?土地上建設(shè)與約?定用途有關(guān)的生?產(chǎn)、生活設(shè)施。?6.乙方不得?用取得承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的土地抵償債?務(wù)。7.保護(hù)?自然資源，搞好?水土保持，合理?利用土地，找范?文就來(lái)。七、?合同的轉(zhuǎn)包1?.在本合同有效?期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)?甲方同意，遵照?自愿、互利的原?則，可以將承包?的土地全部或部?分轉(zhuǎn)包給第三方?。2.轉(zhuǎn)包時(shí)?要簽訂轉(zhuǎn)包合同?，不得擅自改變?原來(lái)承包合同的?內(nèi)容。3.本?合同轉(zhuǎn)包后，甲?方與乙方之間仍?應(yīng)按原承包合同?的約定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù);乙?方與第三方按轉(zhuǎn)?包合同的約定行?使權(quán)利和承擔(dān)義?務(wù)。八、合同?的變更和解除?1.本合同一經(jīng)?簽訂，即具有法?律約束力，任何?單位和個(gè)人不得?隨意變更或者解?除。經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致簽訂書(shū)?面協(xié)議方可變更?或解除本合同。?2.在合同履?行期間，任何一?方法定代表人或?人員的變更，都?不得因此而變更?或解除本合同。?3.本合同履?行中，如因不可?抗力致使本合同?難以履行時(shí)，本?合同可以變更或?解除，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。4?.本合同履行期?間，如遇國(guó)家建?設(shè)征用該土地，?甲方應(yīng)支付乙方?在承包土地上各?種建筑設(shè)施的費(fèi)?用，并根據(jù)乙方?承包經(jīng)營(yíng)的年限?和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)?際情況給予相應(yīng)?的補(bǔ)償。5.?如甲方重復(fù)發(fā)包?該地塊或擅自斷?電、斷水、斷路?，致使乙方無(wú)法?經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合同，?其違約責(zé)任由甲?方承擔(dān)。6.?本合同期滿(mǎn)，如?繼續(xù)承包，乙方?享有優(yōu)先權(quán)，雙?方應(yīng)于本合同期?滿(mǎn)前半年簽訂未?來(lái)承包合同。?九、違約責(zé)任?1.在合同履行?期間，任何一方?違反本合同的約?定，視為違約。?違約方應(yīng)按土地?利用的實(shí)際總投?資額和合同未到?期的承包金額的?20%支付對(duì)方?違約金，并賠償?對(duì)方因違約而造?成的實(shí)際損失。?2.乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合同約定?的期限足額支付?租金。如乙方逾?期____日未?支付租金，則甲?方有權(quán)解除本合?同。3.本合?同轉(zhuǎn)包后，因甲?方的原因致使轉(zhuǎn)?包合同不能履行?，給轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損失的?，甲方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任。十?、合同糾紛的解?決辦法本合同?履行中如發(fā)生糾?紛，由爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決;協(xié)商?不成，雙方同意?向_____仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。十一、本?合同經(jīng)甲乙雙方?簽章后生效。?十二、本合同未?盡事宜，可由雙?方約定后作為補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議（經(jīng)公證后）?與本合同具有同?等法律效力。?十三、本合同一?式____份，?甲乙雙方各__?__份。附土?地平面圖發(fā)包?方：（蓋章）_?____承包?方：（簽字）_?____法定?代表人：（簽字?）_____?簽約日期：__?__年____?月____日?簽約地點(diǎn)：__?___承包土?地合同（二）?甲方：（轉(zhuǎn)讓方?）乙方：（接?收方）根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?土地承包法》及?《山東省實(shí)施辦?法》的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商并經(jīng)同意，?訂立本合同，供?各方共同遵守。?一、甲方將畝?，四至：東至;?西至;南至;北?至轉(zhuǎn)包給乙方使?用。二、轉(zhuǎn)包?期限：自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。三、轉(zhuǎn)包?土地的用途：等?。四、轉(zhuǎn)包的?價(jià)格及支付方式?：（一）轉(zhuǎn)包?總價(jià)款元（大寫(xiě)?：____元整?）含地上附著物?包括等結(jié)價(jià)款及?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日土地承包?費(fèi)用。合同簽訂?之日乙方向甲方?支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用元?，余款于___?_年____月?____日前付?清。甲方應(yīng)將該?土地承包合同原?件移交給乙方。?（二）土地租?金采取預(yù)交形式?，每畝土地按每?年元計(jì)算。__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日承包費(fèi)用由甲?方支付（甲方須?將收據(jù)移交給乙?方）;從___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?，由乙方向支付?，每____年?支付一次。承包?土地面積以實(shí)際?測(cè)量為準(zhǔn)（不含?田埂）。五、?自合同簽訂之日?起，地上附著物?包括：等所有權(quán)?、使用權(quán)及處置?權(quán)均歸乙方所有?，甲方應(yīng)將以上?所述地上附著物?有關(guān)證明材料移?交給乙方;甲方?應(yīng)協(xié)助將電力使?用權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方?。六、本合同?簽訂之前與該租?賃土地有關(guān)的經(jīng)?濟(jì)糾紛均與乙方?無(wú)關(guān)，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?七、合同期內(nèi)乙?方可以轉(zhuǎn)包給第?三方，與甲方無(wú)?關(guān);合同期滿(mǎn)，?乙方有優(yōu)先承包?權(quán)。八、違約?責(zé)任：如任何一?方未到期解除合?同或不執(zhí)行本合?同，即視為單方?終止合同，終止?合同方應(yīng)按未履?行合同轉(zhuǎn)包額的?20%賠償對(duì)方?損失。九、合?同期內(nèi)如遇政府?或企業(yè)征用土地?，或其它原因終?止合同，乙方在?承包期內(nèi)對(duì)土地?的投入，包括青?苗補(bǔ)償費(fèi)、地上?附著物補(bǔ)償費(fèi)及?其它費(fèi)用按政府?規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?給乙方，雙方合?同自動(dòng)終止。?十、本合同未盡?事宜，由甲、乙?雙方協(xié)商解決。?十一、本合同?自雙方簽訂之日?起生效。十二?、本合同一式四?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，村委?會(huì)及監(jiān)證機(jī)關(guān)各?執(zhí)一份，具有同?等法律效力。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?承包土地合同（?三）發(fā)包方：?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）承包方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?依照《合同法?》、《農(nóng)村土地?承包法》等法律?、法規(guī)的規(guī)定，?本著“公開(kāi)、誠(chéng)?信、平等、自愿?”的原則，經(jīng)甲?、乙雙方友好協(xié)?商，就土地承包?事宜達(dá)成如下條?款，以茲共同遵?守。一、甲方?將土地畝、每畝?承包費(fèi)元承包給?乙方。二、合?同期限從___?_年____月?____日起到?____年__?__月____?日止。三、承?包價(jià)格：本合同?期限內(nèi)按每畝元?，在____年?____月__?__日前一次性?結(jié)清。結(jié)不清收?回土地，若有誠(chéng)?信，可續(xù)簽，價(jià)?格再議，本合同?長(zhǎng)期有效。四?、租賃土地界線?邊界相鄰東靠?，西靠，北靠，?南靠，五、乙?方在本合同期限?內(nèi)享有獨(dú)立的生?產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)?權(quán)，但不能改變?土地用地性質(zhì)，?甲方不得以任何?理由干擾乙方的?正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方?式。乙方要認(rèn)真?管理好甲方的土?地，不得讓別人?占用，及時(shí)除草?，不能留下雜草?，保養(yǎng)、平整好?每塊土地，不得?損壞。六、所?有土地政策如糧?食補(bǔ)貼，如因國(guó)?家工程（修河、?鋪路……）等需?要變更土地用途?，所有補(bǔ)償政策?均歸甲方所有。?七、違約責(zé)任?：上述條款是甲?、乙雙方在完全?平等、自愿的基?礎(chǔ)上達(dá)成的，任?何一方不得以任?何借口違約，否?則，單方違約給?對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)?損失全部由違約?方承擔(dān)。八、?自雙方簽字之日?起生效，一式兩?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日承?包土地合同（四?）發(fā)包方（甲?方）：負(fù)責(zé)人?：_____,?村委會(huì)主任。?承包方（乙方）?：法定代表人?：_____,?總經(jīng)理。因乙?方將對(duì)河道局部?拓寬,進(jìn)行堤岸?整路,提高該河?段防洪抗旱能力?,甲乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商,根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承包法?》的規(guī)定,就乙?方承包甲方沿河?岸部分水塘用地?,達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方經(jīng)?研究同意,將公?路東側(cè)沿河北岸?的北外口向北、?向東范圍內(nèi)約畝?魚(yú)塘、水塘發(fā)包?給乙方經(jīng)營(yíng)使用?。實(shí)際面積以現(xiàn)?場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)（附?實(shí)測(cè)圖）。二?、承包期二十年?,自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。承?包期屆滿(mǎn)，乙方?在承包土地上建?設(shè)的所有不可移?動(dòng)的固定設(shè)施無(wú)?償交付給甲方。?乙方如需繼續(xù)承?包，甲方同意在?同等條件下乙方?具有優(yōu)先承包權(quán)?。三、土地承?包金：每畝每年?壹仟元，按年支?付;乙方于每年?元月____日?向甲方支付全年?的土地承包金。?四、承包土地?范圍內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)?施,在甲乙雙方?及甲方村民代表?現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量評(píng)估后?,商定補(bǔ)償價(jià)格?;在乙方補(bǔ)償款?劃入甲方帳戶(hù)后?,由甲方負(fù)責(zé)在?____日內(nèi)拆?除上述設(shè)施;_?___日屆滿(mǎn),?視為甲方已清除?了全部設(shè)施。?五、甲方保證在?承包期內(nèi)協(xié)調(diào)處?理好周邊矛盾,?以保障乙方正常?承包經(jīng)營(yíng)及建設(shè)?。乙方在承包土?地上因經(jīng)營(yíng)需要?修建基礎(chǔ)設(shè)施,?應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦?理申報(bào)手續(xù)，甲?方應(yīng)予以協(xié)助。?乙方在基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)中如遭到甲?方村民的阻擾、?干涉,所造成的?損失由甲方負(fù)責(zé)?解決。如系乙方?自身原因造成的?損失,乙方自行?承擔(dān)。六、違?約責(zé)任：甲方違?約,應(yīng)賠償乙方?的經(jīng)濟(jì)損失;乙?方如未按時(shí)支付?承包金,應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任,除向?甲方支付承包金?外,還應(yīng)按銀行?同期貸款利息向?甲方賠償損失;?如逾期六個(gè)月未?支付承包金,甲?方有權(quán)終止承包?合同,并無(wú)償收?回發(fā)包的魚(yú)塘、?水塘及土地上的?固定設(shè)施。七?、未盡事宜,雙?方可簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。八、本合?同一式四份,雙?方各執(zhí)貳份,簽?字蓋章后由甲方?報(bào)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)后?生效。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日承包土?地合同（五）?甲方：乙方：?甲乙雙方協(xié)商?甲方（____?_）將承包給乙?方（_____?）耕種。雙方?達(dá)成以下承包約?定：第一條：?甲方承包第二?條：承包期__?__年____?月____日至?年月止,承包價(jià)?格約定：可以一?年一定或三至五?年綜合定價(jià)。交?款時(shí)間.第三?條：承包期內(nèi)，?如國(guó)家集體對(duì)該?承包地收繳各項(xiàng)?稅費(fèi)，都乙方負(fù)?責(zé)上繳。第四?條：甲方保證發(fā)?包土地使用權(quán)的?完整，并幫助乙?方協(xié)調(diào)土地的周?邊村可能出現(xiàn)的?有關(guān)事宜。第?五條：乙方承包?土地必須合法經(jīng)?營(yíng)。第六條：?承包期內(nèi)，本合?同不因乙方因病?不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)而?中止，其