農(nóng)村集體土地租賃合同范文（六篇）

第24頁共24頁農(nóng)村集體土地租?賃合同范文出?租方：____?_（以下簡稱甲?方）承租方：?_____（以?下簡稱乙方）?為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技?術(shù)的推廣，改變?傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式，甲方?將各人所有的農(nóng)?用耕地租給乙方?，用于農(nóng)業(yè)科技?的開發(fā)應(yīng)用。根?據(jù)《中華人民共?和國土地管理法?》、《中華人民?共和國合同法》?及相關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)定，?甲乙雙方本著平?等、自愿、有償?的原則，簽訂本?合同，共同信守?。一、土地的?面積、位置甲?方自愿將位于_?___鄉(xiāng)___?_村面積___?_畝（具體面積?、位置以合同附?圖為準）農(nóng)用耕?地承租給乙方使?用。土地方位東?起_____，?西至_____?，北至____?_，南至___?__。附圖已經(jīng)?甲乙雙方簽字確?認。_____?二、土地用途?及承租形式1?.土地用途為農(nóng)?業(yè)科技園藝開發(fā)?、推廣、培訓(xùn)、?服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植?和養(yǎng)殖。2.?承租形式：個人?承租經(jīng)營。三?、土地的承租經(jīng)?營期限該地承?租經(jīng)營期限為_?___年，自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。四、?地上物的處置?該地上有___?__，在合同有?效期內(nèi)，由乙方?無償使用并加以?維護;待合同期?滿或解除時，按?使用的實際狀況?與所承租的土地?一并歸還甲方。?五、承租金及?交付方式1.?該土地的承租金?為每畝每年人民?幣____元，?承租金每年共計?人民幣____?元。2.每年?____月__?__日前，乙方?向甲方全額交納?本年度的承租金?。六、甲乙雙?方的權(quán)利和義務(wù)?（一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)1?.對土地開發(fā)利?用進行監(jiān)督，保?證土地按照合同?約定的用途合理?利用。2.按?照合同約定收取?承租金;在合同?有效期內(nèi)，甲方?不得提高承租金?。3.保障乙?方自主經(jīng)營，不?侵犯乙方的合法?權(quán)益。4.協(xié)?助乙方進行農(nóng)業(yè)?高新技術(shù)的開發(fā)?、宣傳、褒獎、?應(yīng)用。5.按?照合同約定，保?證水、電暢通，?并無償提供通往?承租地的道路。?6.按本村村?民用電價格收取?乙方電費。7?.為乙方提供自?來水，并給予乙?方以甲方村民的?同等待遇。8?.在合同履行期?內(nèi)，甲方不得重?復(fù)發(fā)包該地塊。?（二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)1?.按照合同約定?的用途和期限，?有權(quán)依法利用和?經(jīng)營所承租的土?地。2.享有?承租土地上的收?益權(quán)和按照合同?約定興建、購置?財產(chǎn)的所有權(quán)。?3.享受國家?規(guī)定的優(yōu)惠政策?。4.享有對?公共設(shè)施的使用?權(quán)。5.乙方?可在承租的土地?上建設(shè)與約定用?途有關(guān)的生產(chǎn)、?生活設(shè)施。6?.乙方不得用取?得承租經(jīng)營權(quán)的?土地抵償債務(wù)。?7.保護自然?資源，搞好水土?保持，合理利用?土地。七、合?同的轉(zhuǎn)租1.?在本合同有效期?內(nèi)，乙方經(jīng)過甲?方同意，遵照自?愿、互利的原則?，可以將承租的?土地全部或部分?轉(zhuǎn)包給第三方。?2.轉(zhuǎn)包時要?簽訂轉(zhuǎn)包合同，?不得擅自改變原?來承租合同的內(nèi)?容。3.本合?同轉(zhuǎn)租后，甲方?與乙方之間仍應(yīng)?按原承租合同的?約定行使權(quán)利和?承擔義務(wù);乙方?與第三方按轉(zhuǎn)租?合同的約定行使?權(quán)利和承擔義務(wù)?。八、合同的?變更和解除1?.本合同一經(jīng)簽?訂，即具有法律?約束力，任何單?位和個人不得隨?意變更或者解除?。經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂書面?協(xié)議方可變更或?解除本合同。?2.在合同履行?期間，任何一方?法定代表人或人?員的變更，都不?得因此而變更或?解除本合同。?3.本合同履行?中，如因不可抗?力致使本合同難?以履行時，本合?同可以變更或解?除，雙方互不承?擔責(zé)任。4.?本合同履行期間?，如遇國家建設(shè)?征用該土地，甲?方應(yīng)支付乙方在?承租土地上各種?建筑設(shè)施的費用?，并根據(jù)乙方承?租經(jīng)營的年限和?開發(fā)利用的實際?情況給予相應(yīng)的?補償。5.如?甲方重復(fù)發(fā)包該?地塊或擅自斷電?、斷水、斷路，?致使乙方無法經(jīng)?營時，乙方有權(quán)?解除本合同，其?違約責(zé)任由甲方?承擔。6.本?合同期滿，如繼?續(xù)承包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，雙方?應(yīng)于本合同期滿?前半年簽訂未來?承租合同。九?、違約責(zé)任1?.在合同履行期?間，任何一方違?反本合同的約定?，視為違約。違?約方應(yīng)按土地利?用的實際總投資?額和合同未到期?的承租金額的2?0%支付對方違?約金，并賠償對?方因違約而造成?的實際損失。?2.乙方應(yīng)當按?照本合同約定的?期限足額支付租?金。如乙方逾期?____日未支?付租金，則甲方?有權(quán)解除本合同?。3.本合同?轉(zhuǎn)租后，因甲方?的原因致使轉(zhuǎn)租?合同不能履行，?給轉(zhuǎn)租后的承租?方造成損失的，?甲方應(yīng)承擔相應(yīng)?的責(zé)任。十、?合同糾紛的解決?辦法本合同履?行中如發(fā)生糾紛?，由爭議雙方協(xié)?商解決;協(xié)商不?成，雙方同意向?_____仲裁?委員會申請仲裁?。十一、本合?同經(jīng)甲乙雙方簽?章后生效。十?二、本合同未盡?事宜，可由雙方?約定后作為補充?協(xié)議，補充協(xié)議?（經(jīng)公證后）與?本合同具有同等?法律效力。十?三、本合同一式?____份，甲?乙雙方各___?_份。出租方?：（簽字）__?___承租方?：（簽字）__?___法定代?表人：（簽字）?_____簽?約日期：___?_年____月?____日簽?約地點：___?__農(nóng)村集體?土地租賃合同范?文（二）出租?方：_____?（以下簡稱甲方?）承租方：_?____（以下?簡稱乙方）為?了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)?的推廣，改變傳?統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕?作形式，甲方將?各人所有的農(nóng)用?耕地租給乙方，?用于農(nóng)業(yè)科技的?開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)?《中華人民共和?國土地管理法》?、《中華人民共?和國民法典》及?相關(guān)法律、法規(guī)?和政策規(guī)定，甲?乙雙方本著平等?、自愿、有償?shù)?原則，簽訂本合?同，共同信守。?一、土地的面?積、位置甲方?自愿將位于__?__鄉(xiāng)____?村面積____?畝（具體面積、?位置以合同附圖?為準）農(nóng)用耕地?承租給乙方使用?。土地方位東起?_____，西?至_____，?北至_____?，南至____?_。附圖已經(jīng)甲?乙雙方簽字確認?。_____?二、土地用途及?承租形式1.?土地用途為農(nóng)業(yè)?科技園藝開發(fā)、?推廣、培訓(xùn)、服?務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和?養(yǎng)殖。2.承?租形式：個人承?租經(jīng)營。三、?土地的承租經(jīng)營?期限該地承租?經(jīng)營期限為__?__年，自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。四、地?上物的處置該?地上有____?_，在合同有效?期內(nèi)，由乙方無?償使用并加以維?護;待合同期滿?或解除時，按使?用的實際狀況與?所承租的土地一?并歸還甲方。?五、承租金及交?付方式1.該?土地的承租金為?每畝每年人民幣?____元，承?租金每年共計人?民幣____元?。2.每年_?___月___?_日前，乙方向?甲方全額交納本?年度的承租金。?六、甲乙雙方?的權(quán)利和義務(wù)?（一）甲方的權(quán)?利和義務(wù)1.?對土地開發(fā)利用?進行監(jiān)督，保證?土地按照合同約?定的用途合理利?用。2.按照?合同約定收取承?租金;在合同有?效期內(nèi)，甲方不?得提高承租金。?3.保障乙方?自主經(jīng)營，不侵?犯乙方的合法權(quán)?益。4.協(xié)助?乙方進行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的開發(fā)、?宣傳、褒獎、應(yīng)?用。5.按照?合同約定，保證?水、電暢通，并?無償提供通往承?租地的道路。?6.按本村村民?用電價格收取乙?方電費。7.?為乙方提供自來?水，并給予乙方?以甲方村民的同?等待遇。8.?在合同履行期內(nèi)?，甲方不得重復(fù)?發(fā)包該地塊。?（二）乙方的權(quán)?利和義務(wù)1.?按照合同約定的?用途和期限，有?權(quán)依法利用和經(jīng)?營所承租的土地?。2.享有承?租土地上的收益?權(quán)和按照合同約?定興建、購置財?產(chǎn)的所有權(quán)。?3.享受國家規(guī)?定的優(yōu)惠政策。?4.享有對公?共設(shè)施的使用權(quán)?。5.乙方可?在承租的土地上?建設(shè)與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。6.?乙方不得用取得?承租經(jīng)營權(quán)的土?地抵償債務(wù)。?7.保護自然資?源，搞好水土保?持，合理利用土?地。七、合同?的轉(zhuǎn)租1.在?本合同有效期內(nèi)?，乙方經(jīng)過甲方?同意，遵照自愿?、互利的原則，?可以將承租的土?地全部或部分轉(zhuǎn)?包給第三方。?2.轉(zhuǎn)包時要簽?訂轉(zhuǎn)包合同，不?得擅自改變原來?承租合同的內(nèi)容?。3.本合同?轉(zhuǎn)租后，甲方與?乙方之間仍應(yīng)按?原承租合同的約?定行使權(quán)利和承?擔義務(wù);乙方與?第三方按轉(zhuǎn)租合?同的約定行使權(quán)?利和承擔義務(wù)。?八、合同的變?更和解除1.?本合同一經(jīng)簽訂?，即具有法律約?束力，任何單位?和個人不得隨意?變更或者解除。?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?一致簽訂書面協(xié)?議方可變更或解?除本合同。2?.在合同履行期?間，任何一方法?定代表人或人員?的變更，都不得?因此而變更或解?除本合同。3?.本合同履行中?，如因不可抗力?致使本合同難以?履行時，本合同?可以變更或解除?，雙方互不承擔?責(zé)任。4.本?合同履行期間，?如遇國家建設(shè)征?用該土地，甲方?應(yīng)支付乙方在承?租土地上各種建?筑設(shè)施的費用，?并根據(jù)乙方承租?經(jīng)營的年限和開?發(fā)利用的實際情?況給予相應(yīng)的補?償。5.如甲?方重復(fù)發(fā)包該地?塊或擅自斷電、?斷水、斷路，致?使乙方無法經(jīng)營?時，乙方有權(quán)解?除本合同，其違?約責(zé)任由甲方承?擔。6.本合?同期滿，如繼續(xù)?承包，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)?于本合同期滿前?半年簽訂未來承?租合同。九、?違約責(zé)任1.?在合同履行期間?，任何一方違反?本合同的約定，?視為違約。違約?方應(yīng)按土地利用?的實際總投資額?和合同未到期的?承租金額的20?%支付對方違約?金，并賠償對方?因違約而造成的?實際損失。2?.乙方應(yīng)當按照?本合同約定的期?限足額支付租金?。如乙方逾期_?___日未支付?租金，則甲方有?權(quán)解除本合同。?3.本合同轉(zhuǎn)?租后，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)租合?同不能履行，給?轉(zhuǎn)租后的承租方?造成損失的，甲?方應(yīng)承擔相應(yīng)的?責(zé)任。十、合?同糾紛的解決辦?法本合同履行?中如發(fā)生糾紛，?由爭議雙方協(xié)商?解決;協(xié)商不成?，雙方同意向_?____仲裁委?員會申請仲裁。?十一、本合同?經(jīng)甲乙雙方簽章?后生效。十二?、本合同未盡事?宜，可由雙方約?定后作為補充協(xié)?議，補充協(xié)議（?經(jīng)公證后）與本?合同具有同等法?律效力。十三?、本合同一式_?___份，甲乙?雙方各____?份。出租方：?（簽字）___?__承租方：?（簽字）___?__法定代表?人：（簽字）_?____簽約?日期：____?年____月_?___日簽約?地點：____?_農(nóng)村集體土?地租賃合同范文?（三）甲方：?乙方：附乙?方身份證復(fù)印件?：根據(jù)《中華?人民共和國民法?典》等法律法規(guī)?的規(guī)定，為了農(nóng)?村的經(jīng)濟發(fā)展，?乙方由于種植的?需要，經(jīng)甲方同?意，乙方向甲方?租賃土地。為明?確雙方的權(quán)力和?義務(wù)達成一致。?簽合同如下；?第一條；租賃土?地的地名面積。?租賃土地的地?名叫_____?。面積____?畝。四址：東西?南北共有__?___塊。第?二條；租賃用途?。該地塊只能?種植水稻及蔬菜?，不得種植其他?作物，否則甲方?有權(quán)收回土地。?在合同期間，不?得隨便更改土地?的用途。第三?條；租賃期限。?自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?共計____年?。合同期滿后，?雙方同意，可延?續(xù)合同。第四?條；租金及支付?方法。每年當?年租金共元。在?每年到期前付清?當年的租金。乙?方不得中途違約?。乙方如果到一?年后不交當年租?金，乙方有權(quán)收?回土地。另有約?定的除外。國家?對土地的補貼以?及待遇，由甲方?享受。第五條?；合同終止。?在合同履行期間?，如果遇到土地?被國家征用或集?體規(guī)劃使用或甲?方有需要要收回?，租賃方必須服?從且甲方不賠償?乙方一切損失。?合同終止。第?六條；本合同一?式兩份，甲方、?乙方各持一份。?由雙方簽字或蓋?章后生效。甲?方簽字：___?__?????乙方家庭成員?簽字：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__公證人簽?字：____?年____月_?___日農(nóng)村?集體土地租賃合?同范文（四）?出租方（甲方）?：承租方（乙?方）：根據(jù)《?中華人民共和國?農(nóng)村土地承包法?》、《中華人民?共和國合同法》?等法律法規(guī)的規(guī)?定，甲方將集體?所有的土地租賃?給乙方使用。為?明確雙方的權(quán)利?和義務(wù)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽訂?合同如下：一?、租賃土地狀況?：甲方出租給?乙方的集體土地?位于四至為：?東至，西至，南?至，北至（詳見?附圖勾圖紅線范?圍），面積為畝?。二、租賃期?限：____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止（?共年）。合同期?滿后，雙方同意?，可延續(xù)本合同?。三、合同價?款：本合同項?下土地的地上附?著物甲方在簽訂?合同時一并全部?賣給乙方，乙方?在合同簽字后一?次性支付給甲方?元。四、雙方?責(zé)任和義務(wù)1?、甲方責(zé)任和義?務(wù)（1）甲方?協(xié)助乙方辦理水?、電等事宜。?（2）甲方負責(zé)?解決施工期間的?各種村民糾紛，?確保乙方的經(jīng)營?活動順利進行。?（3）乙方辦?理土地手續(xù)需要?甲方協(xié)助或提供?與租賃土地有關(guān)?的手續(xù)、資料的?，甲方有義務(wù)提?供和協(xié)助。（?4）甲方應(yīng)尊重?乙方在租賃土地?上的生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，不干涉乙?方經(jīng)營活動;乙?方利用租賃土地?所產(chǎn)生的一切經(jīng)?營成果全部歸乙?方。2、乙方?責(zé)任和義務(wù)（?1）在租賃期內(nèi)?，由乙方經(jīng)營所?發(fā)生的一切費用?（水費、電費、?稅費等），由乙?方承擔。（2?）乙方在租憑期?間的經(jīng)營活動應(yīng)?符合國家的政策?和法規(guī)。（3?）乙方有權(quán)將租?賃土地轉(zhuǎn)租給第?三方使用，所得?收益歸乙方所有?。（4）租賃?期滿后，如乙方?不再租賃，應(yīng)交?回租賃的土地，?乙方所建固定設(shè)?施由乙方自行處?理;如果固定設(shè)?施移交給甲方，?雙方應(yīng)公平合?理協(xié)商補償事宜?。（5）如在?租賃期內(nèi)，遇有?政府對該土地征?收、征用行為時?，涉及地上附著?物的賠償費用由?乙方享有。甲方?需退還土地征收?、征用后未到租?賃期限的租金。?五、違約責(zé)任?：1、甲方違?反合同約定，不?履行合同約定的?義務(wù)或無故要求?收回土地的，需?向乙方支付違約?金元。如違約金?不能彌補乙方的?損失，需甲方另?行賠償。2、?乙方逾期不支付?租金的，則每日?加收每年租賃費?萬分之一的滯納?金。乙方違反合?同其他約定的，?給甲方造成損失?的，由乙方負責(zé)?賠償。六、合?同生效本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字（并?蓋章）后，正式?生效。七、爭?議處理本協(xié)議?未盡事宜雙方可?協(xié)商解決或簽訂?補充協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)議具?有同等效力。如?不能達成一致時?各方有權(quán)可依法?向當?shù)厝嗣穹ㄔ?提起訴訟。八?、協(xié)議解除1?、一方有違反本?協(xié)議（或補充協(xié)?議）行為的，致?使本合同不能履?行，另一方有權(quán)?解除本協(xié)議。?2、協(xié)議到期，?如甲方繼續(xù)出租?，乙方若有意繼?續(xù)租賃，應(yīng)于本?合同到期前60?天向甲方提出，?在同等條件下，?乙方有優(yōu)先租賃?或購買權(quán)。3?、由于不可抗力?、國家政策或政?府行為等原因致?使協(xié)議履行成為?不必要或不可能?時，雙方可協(xié)議?變更或解除。如?解除，雙方都不?負責(zé)任。九、?本合同一式兩份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份。甲方：?_____（簽?章）?????乙方：___?__（簽章）?聯(lián)系電話：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?合同簽訂時間?：年月____?日出租方：（?以下簡稱甲方）?承租方：（以?下簡稱乙方）?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?及相關(guān)法律規(guī)定?，為了明確甲、?乙雙方的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙方平?等協(xié)商，簽訂本?合同。一、甲?方將位于市路號?的畝土地的使用?權(quán)及地上建筑物?、構(gòu)筑物、附著?物等（見附件）?出租給乙方使用?。二、乙方承?租本宗土地必須?進行合法經(jīng)營，?否則甲方有權(quán)收?回土地使用權(quán)，?終止合同。三?、乙方不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗土地的?使用權(quán)，如需進?行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲?方書面同意，否?則甲方有權(quán)收回?土地使用權(quán)，終?止合同。四、?甲方應(yīng)保證本宗?土地上的水、電?、暖等基本設(shè)施?完整，并幫助乙?方協(xié)調(diào)同水、電?、暖的提供方的?有關(guān)事宜，但具?體收費事宜由乙?與水電暖的提供?方協(xié)商，所有費?用由乙方承擔。?五、乙方在租?用期間，不得隨?意改變本宗土地?狀況和地上的建?筑物、構(gòu)筑物、?附著物及水、電?、暖管網(wǎng)等設(shè)施?，如確需改動或?擴增設(shè)備應(yīng)事先?征得甲方書面同?意后方可實施，?對有關(guān)設(shè)施進行?改動或擴增設(shè)備?時如需辦理相關(guān)?手續(xù)，由乙方辦?理，甲方根據(jù)實?際情況給予協(xié)助?，所需費用有乙?方承擔，否則，?乙方應(yīng)恢復(fù)原狀?，并賠償由此給?甲方造成的損失?。六、乙方租?用期間，有關(guān)市?容環(huán)境衛(wèi)生、門?前三包等費用由?乙方承擔。國家?行政收費，按有?關(guān)規(guī)定由甲、乙?雙方各自負擔。?七、乙方在租?賃期間因生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生的所有?事故及造成他人?損害的，由乙方?承擔責(zé)任,與甲?方無關(guān)。八、?合同約定的租賃?期限界滿或雙方?協(xié)商一致解除合?同后____日?內(nèi)，乙方應(yīng)向甲?方辦理交接手續(xù)?，交接時乙方應(yīng)?保證工作人員撤?離、將屬于自己?的設(shè)備騰清，并?將租賃范圍內(nèi)的?垃圾雜物等清理?干凈。九、租?賃期限為___?_年，從___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?。十、經(jīng)甲乙?雙方商定，租金?的交納采取按年?支付先付后用的?方式，年租金為?元，由乙方于每?____年__?__月____?日交納給甲方。?如逾期交納租金?____日以內(nèi)?，乙方除應(yīng)補交?所欠租金外還應(yīng)?向甲方支付年租?金日千分之二的?違約金;如逾期?超過____日?，甲方有權(quán)解除?合同，乙方應(yīng)甲?方支付年租金百?分之二十五的違?約金。十一、?甲方向乙方收取?約定租金以外的?費用，乙方有權(quán)?拒付。十二、?在租賃期限內(nèi)，?因不可抗拒的原?因或者因城市規(guī)?劃建設(shè)，致使雙?方解除合同，由?此造成的經(jīng)濟損?失雙方互不承擔?責(zé)任。十三、?爭議解決方式：?十四、雙方協(xié)?商一致可另行簽?訂補充協(xié)議，補?充協(xié)議與本合同?具有同等法律效?力。十五、本?合同自雙方簽字?蓋章后生效。?十六、本合同一?式四份，雙方各?執(zhí)兩份，具有同?等法律效力。?甲方（蓋章）乙?方（蓋章或簽字?）____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?甲方：____?_（以下簡稱甲?方）乙方：?_____（以?下簡稱乙方）?乙方為了經(jīng)營農(nóng)?作物，甲方同意?將自己的承包地?出租給乙方使用?。根據(jù)《中華人?民共和國土地管?理法》、《中華?人民共和國合同?法》及相關(guān)法律?、法規(guī)和政策規(guī)?定，甲乙雙方本?著平等、自愿、?有償?shù)脑瓌t，簽?訂本合同，共同?守信。一、土?地的面積、位置?甲方將位于畝?出租給乙方使用?。二、土地作?用為農(nóng)作物三?、土地的租賃經(jīng)?營期限該地租?賃經(jīng)營期限為_?___年，自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。四、?租金及交付方式?1、該土地的?租金為每畝每年?人民幣____?元，租金每年共?計人民幣2、?每年前，乙方向?甲方全額交納下?一年度的租金。?五、甲乙雙方?的權(quán)利和義務(wù)?（一）甲方的權(quán)?利和義務(wù)1、?對土地開發(fā)利用?進行監(jiān)督，保證?土地按照合同約?定的用途合理利?用。2、保障?乙方自主經(jīng)營，?不侵犯乙方的合?法權(quán)益。（二?）乙方的權(quán)利和?義務(wù)1、按照?合同約定的用途?和期限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)營所?租賃的土地。?2、享有土地上?的收益權(quán)和按照?合同約定興建、?購置財產(chǎn)的所有?權(quán)。3、享有?國家規(guī)定的優(yōu)惠?政策。4、保?護自然資源、搞?好水土保持，合?理利用土地。?六、合同的變更?和解除1、本?合同一經(jīng)簽訂，?即具有法律約束?力，任何人不得?隨意變更或者解?除。經(jīng)甲方雙方?協(xié)商一致簽訂書?面協(xié)議方可變更?或解除本合同。?2、本合同履?行中，如因不可?抗力致使本合同?難以履行時，本?合同可以變更或?解除，雙方互不?承擔責(zé)任。3?、本合同履行期?間，如遇國家或?大型建設(shè)征用該?土地，地上附屬?物歸乙方所有，?與甲方無關(guān)。?4、本合同期滿?，如繼續(xù)租賃，?乙方享有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)于本合?同期滿前半年簽?訂未來租賃合同?。七、違約責(zé)?任在合同履行?期間，任何一方?違反本合同的約?定，視為違約。?違約方應(yīng)按土地?利用的實際總投?資額支付對方違?約金，并賠償對?方因違約造成的?實際損失。八?、本合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后生效?。九、本合同?未盡事宜，可由?雙方約定后作為?補充協(xié)議。十?、本合同一式兩?份。甲乙雙方各?一份。發(fā)包方?：（蓋章）甲?方：（簽字）?乙方：____?_???（簽字?）日期：___?_年____月?____日農(nóng)?村集體土地租賃?合同范文（五）?甲方：（出?租方）乙方：?（承租方）甲方?同意將權(quán)屬自己?的位于大沙田水?塘江橋南頭西側(cè)?（即銀沙大道西?面與廣西農(nóng)業(yè)干?部學(xué)校之間）的?甲方商店所屬土?地，填高至銀沙?大道路面標高后?出租給乙方，以?作為其建設(shè)商業(yè)?經(jīng)營性質(zhì)的樓房?用地?，F(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)商一?致，達成如下協(xié)?議，以資雙方共?同遵守執(zhí)行。?一、出租方土地?的位置、范圍、?面積該出租地位?于大沙田水塘江?橋南頭西側(cè)（即?銀沙大道西面）?，其四至范圍南?、西、北三面各?為廣西農(nóng)業(yè)干部?學(xué)校用地，東面?為銀沙大道用地?（詳見附件紅線?圖）。該土地面?積約為畝（見紅?線圖）。二、?土地租用期限租?期定為貳拾貳年?整（____年?整），從本地塊?撥地放樣日起計?算租期，計足_?___年，其中?建設(shè)期貳年，建?設(shè)期不計收租金?（即只計收__?__年租金）。?三、土地租賃?用途及建設(shè)規(guī)模?所租土地限于正?當商業(yè)用途。要?求乙方租用該土?地期間，在該土?地上建設(shè)鋼筋混?凝土商用樓房（?具體層數(shù)最終以?有關(guān)部門批準建?設(shè)的層數(shù)為準）?，并保證該建筑?物有合法手續(xù)。?四、租金該土?地____年租?期（只計收__?__年租金）的?總租金共計人民?幣陸萬伍仟元整?（￥65000?元）。五、乙?方在本合同書生?效取得該土地租?賃使用權(quán)后，應(yīng)?及時以“南寧市?五象嶺園藝場”?的名義向有關(guān)部?門申請辦理樓房?建設(shè)所需各項報?批報建手續(xù)，甲?方應(yīng)向乙方提供?有關(guān)辦證資料及?有關(guān)證明文書等?材料，協(xié)助乙方?辦理報批報建手?續(xù)。報建手續(xù)辦?妥并在該樓房起?建完成后將其相?關(guān)資料交付給甲?方。六、辦理?報批報建手續(xù)費?用全部由乙方全?額承擔。七、?水電拉接由乙方?自行解決并由乙?方自行向相關(guān)方?面繳交費用。甲?方有協(xié)助乙方的?義務(wù)。八、乙?方在租期所進行?的合法經(jīng)營活動?甲方不得干涉，?經(jīng)營活動所需資?金甲方不參與投?資，經(jīng)營所得收?益甲方不參與分?配，經(jīng)營期間所?需的一切稅費由?乙方負責(zé)。九?、乙方租用甲方?的土地并起建樓?房進行合法商業(yè)?經(jīng)營，期間如稅?務(wù)部門需甲方交?繳該場地及樓房?的相關(guān)稅費的，?由乙方全部支付?。1十、乙方在?____年租期?屆滿時必須完好?地按原狀將該土?地及該土地上的?建筑物全部無償?移交給甲方使用?和處置。甲方在?接收該土地及該?土地上的建筑物?時無需向乙方支?付任何費用。?十一、____?年租期屆滿后，?若乙方有意向甲?方續(xù)租該土地和?租用該樓房的，?在同等條件下甲?方允許乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)。租?期及租金由甲乙?雙方另行議定。?十二、本租期?內(nèi)若遇國家征用?該地塊的，其土?地補償費全部歸?甲方所有;地上?附著物補償費按?如下辦法處理：?前____年期?（含貳年建設(shè)期?）的補償費10?0%歸乙方，后?____年期則?補償費由甲乙雙?方各分享50%?;停業(yè)補償費1?00%歸乙方所?有;其它補償費?由甲乙雙方按5?0%分享。十?三、在____?年租期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同合作?，努力將該土地?辦好國有土地使?用證，辦證的合?法手續(xù)所需費用?由甲方負責(zé)。?十四、本合同一?經(jīng)簽訂，甲乙雙?方都應(yīng)嚴格遵守?。若乙方違約，?側(cè)甲方有權(quán)處置?該地上的所有附?著物，所收的陸?萬伍仟元租金不?予退還。若甲方?違約，則甲方必?須雙倍返還租金?，并雙倍賠償乙?方在該土地上所?有投資費用，包?括建筑費用及辦?證和其它全部合?法費用。十五?、來盡事宜，經(jīng)?甲乙雙方共同協(xié)?商解決，作出補?充協(xié)議，補充協(xié)?議與本合同書均?具有同等法律效?力，補充協(xié)議與?本合同書一并執(zhí)?行。若協(xié)商不一?致的，可向有管?轄權(quán)的人民法院?提起訴訟。農(nóng)?村集體土地租賃?合同范文（六）?出租方：（以?下簡稱甲方）?承租方：（以下?簡稱乙方）根?據(jù)國家、省、市?有關(guān)法律、法規(guī)?、甲乙雙方本著?平等、自愿、有?償?shù)脑瓌t，訂立?本合同。第一?條甲方出租給乙?方的集體建設(shè)用?地使用權(quán)的地塊?位于（詳見《土?地使用證》附件?），面積為平方?米（合畝），其?宗地位置與四址?范圍如甲，乙雙?方確認的附圖所?示。第二條本?合同項下出租地?塊用途為.乙方?承租后必須按規(guī)?定用途使用土地?，如需變更用途?，須經(jīng)甲方及當?地建設(shè)規(guī)劃主管?部門同意，甲乙?雙方協(xié)商調(diào)整年?租金后，向國土?資源局申請辦理?用途變更手續(xù)。?第三條本合同?項下的土地使用?權(quán)租賃期自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。第四?條本合同項下的?土地使用權(quán)的年?租金為每平方米?元人民幣，年租?金總額為元人民?幣。乙方應(yīng)于每?____年__?__月____?日前向甲方按時?繳納年租金。首?次年租金從簽訂?本合同之日起的?天內(nèi)繳清，年租?金不足半年的按?半年計收，超過?半年的按全年計?收。乙方不按?時支付年租金的?，從滯納之日起?，每日按應(yīng)付款?額的‰向甲方交?納滯納金。超過?六個月不支付年?租金的，甲方有?權(quán)收回出租的土?地使用權(quán)。第?五條在本合同生?效之日起15天?內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)?向國土資源局?申請辦理租賃登?記手續(xù)，甲方領(lǐng)?取土地使用權(quán)出?租許可證，乙方?領(lǐng)取土地使用權(quán)?承租證明書。?第六條土地使用?權(quán)租金的調(diào)整，?每隔年調(diào)整一次?，每次調(diào)整幅度?為百分之.租金?標準調(diào)整時，甲?乙雙方應(yīng)簽訂變?更協(xié)議，乙方應(yīng)?按新的標準繳納?年租金。第七?條乙方依據(jù)本合?同租賃方式取得?的土地使用權(quán)不?得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，?抵押。如需轉(zhuǎn)租?的，須經(jīng)甲方書?面同意，雙方簽?訂轉(zhuǎn)租合同后到?國土資源局辦理?有關(guān)變更手續(xù)。?第八條乙方在?接受租賃場地移?交手續(xù)后，應(yīng)妥?善保護界樁，不?得私自移動。界?樁遭受損壞或移?動應(yīng)及時報告甲?方重新埋設(shè)，測?繪費和界樁費由?乙方支付。第?九條乙方在租賃?場地上需要新建?，擴建或翻建建?筑物，須經(jīng)甲方?書面同意，并按?規(guī)定辦理有關(guān)報?批手續(xù)，雙方應(yīng)?簽訂土地租賃期?滿后承租方新建?建筑物的處置協(xié)?議。第十條土?地租賃期滿，本?合同同時終止履?行，乙方應(yīng)向國?土資源局交還土?地使用權(quán)承租證?明書，辦理土地?使用權(quán)租賃注銷?登記手續(xù)。對該?地塊內(nèi)乙方投資?建設(shè)的建筑物，?附著物，應(yīng)按雙?方簽訂的處置協(xié)?議，在本合同終?止之日起的60?天內(nèi)處置完畢，?逾期未處置完畢?的，由