二手房的購房合同簡單版（5篇）

第8頁共8頁二手房的購房合?同簡單版甲方?：乙方：1?.甲方的房屋座?落在閔行區(qū)碧江?路_____弄?____號__?__室,建筑面?積____平方?米。2.甲乙?雙方協(xié)商一致同?意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價格為￥46?0000元（大?寫：人民幣肆拾?陸萬元正）。?3.雙方約定房?屋定金數(shù)額為￥?10000元正?（大寫：人民幣?壹萬元正）于定?金協(xié)議簽定當(dāng)天?支付,定金支付?后本協(xié)議生效。?4.甲方在收?到定金后在雙方?簽定房屋買賣合?同前將房屋出售?給他人,視為甲?方違約,雙倍返?還定金。5.?乙方必須在定金?支付后____?天內(nèi)于____?日前簽定房屋買?賣合同,同時支?付首期房款￥_?___元（大寫?：人民幣___?__）第二期房?款為____元?（大寫：人民幣?_____）于?_____前支?付、,余款為按?揭貸款方式支付?,并在買賣合同?簽定后一周內(nèi)開?始辦理,一月內(nèi)?辦理完畢。超出?時間視為乙方違?約,定金不退還?。6.維修基?金由乙方付給甲?方,具體數(shù)額看?維修基金發(fā)票。?7.乙方的按?揭貸款由乙方自?行辦理,但甲方?必須協(xié)助。8?.如有未盡事宜?,可雙方協(xié)商解?決。甲方：_?____??????????乙方：?_____地?址：_____??????????地址：_?____二手?房的購房合同簡?單版（二）甲?方：_____?乙方：___?__1、甲方?的房屋座落在_?____，建筑?面積____平?方米。2、甲?乙雙方協(xié)商一致?同意上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價格為46?0000元（大?寫：人民幣肆拾?陸萬元正）。?3、雙方約定房?屋定金數(shù)額為1?0000元正（?大寫：人民幣壹?萬元正）于定金?協(xié)議簽定當(dāng)天支?付，定金支付后?本協(xié)議生效。?4、甲方在收到?定金后在雙方簽?定房屋買賣合同?前將房屋出售給?他人，視為甲方?違約，雙倍返還?定金。5、乙?方必須在定金支?付后天內(nèi)于日前?簽定房屋買賣合?同，同時支付首?期房款____?元（大寫：__?__人民幣）第?二期房款為__?__元（大寫：?____人民幣?）于前支付，余?款為按揭貸款方?式支付，并在買?賣合同簽定后一?周內(nèi)開始辦理，?____月內(nèi)辦?理完畢。超出時?間視為乙方違約?，定金不退還。?6、維修基金?由乙方付給甲方?，具體數(shù)額看維?修基金發(fā)票。?7、乙方的按揭?貸款由乙方自行?辦理，但甲方必?須協(xié)助。8、?如有未盡事宜，?可雙方協(xié)商解決?。甲方：__?___??????????乙方：_?____地址?：_____??????????地址：__?___日期：?_____二?手房的購房合同?簡單版（三）?甲方（售房人）?：_____?????身份?證號碼：___?__乙方（買?房人）：___?__?????身份證號碼：?_____第?一條、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，由?甲方將（房產(chǎn)證?號_____）?，房屋建筑面積?為____平方?米，出售給乙方?，房屋平面圖見?房產(chǎn)證；該房屋?占用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓；該?房屋的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第三條、?該房屋協(xié)議價格?為（人民幣）（?大寫）____?元整即____?元。房價款的?支付方式為一次?性付款。支付時?間為房屋產(chǎn)權(quán)證?交易當(dāng)時。第?四條、甲、乙雙?方定于房屋產(chǎn)權(quán)?交易完成時正式?交付該房屋；甲?方應(yīng)在正式交付?房屋前騰空該房?屋。第五條、?甲方確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)證未?作記載，但依法?對該房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利人均?已同意將該房屋?出售給乙方。?第六條、甲、乙?雙方同意，在本?契約生效后__?__日內(nèi)，先向?稅務(wù)登記機關(guān)依?法納稅后再向土?地管理部門申請?辦理該房屋土地?使用權(quán)變更手續(xù)?。最后共同向房?屋權(quán)屬登記機關(guān)?申請辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；?并在乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)證》?后終結(jié)協(xié)議。?該房屋土地使用?權(quán)的變更手續(xù)按?下列約定辦理：?該房屋土地使?用權(quán)為出讓取得?，其土地使用權(quán)?證證載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。辦?理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅費，由?乙方按國家規(guī)定?承擔(dān)。第七條?、本協(xié)議自甲乙?雙方簽訂之日起?生效。第八條?、甲、乙雙方在?履行本協(xié)議中若?發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)商不?成的，提交房屋?所在地____?_委員會___?__或依法向人?民法院提起起訴?。第九條、與?此房屋過戶變更?的相關(guān)費用全部?由乙方承擔(dān)。?第十條、本協(xié)議?一式兩份，甲乙?雙方各留執(zhí)一份?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____電話?：_____??????????電話：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日二手房的購?房合同簡單版（?四）甲方：_?____買方?：_____?????（簡稱乙方）?身份證號碼：_?____地址?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國經(jīng)濟合同?法》、《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，甲?、乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購買?房地產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同信?守執(zhí)行。第一?條合同標(biāo)的：乙?方同意購買甲方?擁有的座落在_?___省___?_市____區(qū)?_____擁有?的房地產(chǎn)（住宅?），該房地產(chǎn)建?筑面積為___?_平方米。第?二條上述標(biāo)的房?地產(chǎn)的交易價格?為：單價：人民?幣____元/?平方米，總價：?人民幣____?元整（大寫：_?___佰___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?）第三條付款?時間與辦法：?（一）甲乙雙方?同意以一次性付?款方式付款，本?合同簽定之日，?乙方向甲方支付?人民幣____?元整，作為購房?定金。并約定在?本合同簽訂之日?起____日內(nèi)?支付首付款（含?定金）人民幣_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整給甲方，剩?余房款人民幣_?___元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢當(dāng)日?付給甲方。（?二）甲方應(yīng)于拿?到房產(chǎn)證之日起?____天內(nèi)和?乙方辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)，并?應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)辦完當(dāng)日將_?___等費用結(jié)?清。（三）稅?費分擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家房地?產(chǎn)政策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納的稅?費。經(jīng)雙方協(xié)商?，一切交易稅費?由____方承?擔(dān)。第四條交?房：第五條違?約責(zé)任：甲、?乙雙方合同簽定?后，若乙方中途?違約，應(yīng)書面通?知甲方，甲方應(yīng)?在____日內(nèi)?將乙方的已付款?（不記利息）返?還給乙方，但購?房定金歸甲方所?有。若甲方中途?違約，應(yīng)書面通?知乙方，并自違?約之日起___?_日內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的雙倍?及已付款返還給?乙方。第五條?本合同主體1?.甲方是___?__共____?人。2.乙方?是_____共?____人。?第六條、本合同?一式兩份，甲乙?雙方各一份。?第七條本合同發(fā)?生爭議的解決方?式：在履約過程?中發(fā)生的爭議，?雙方可通過協(xié)商?、訴訟方式解決?。第八條本合?同未盡事宜，甲?乙雙方可另行約?定，其補充約定?經(jīng)雙方簽章與本?合同同具法律效?力。第九條、?本房屋產(chǎn)權(quán)過戶?只能是甲方和乙?方之間過戶，否?則乙方將另加_?___萬元的費?用給甲方，即總?房款為____?萬元。第九條?、雙方約定的其?他事項：___?__出賣方（?甲方）____?_（手印）身份?證號碼：___?__地址：_?____??????????郵編：____?_電話：__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____;購?買方（乙方）_?____（手印?）身份證號碼：?_____地?址：_____??????????郵編：_?____電話?：_____?二手房的購房合?同簡單版（五）?賣方：（以下?簡稱甲方）【身?份證號：】預(yù)?訂方：（以下簡?稱乙方）【身份?證號：】服務(wù)?機構(gòu)：房屋中介?（以下簡稱丙方?）【注冊號：】?甲，乙雙方遵?循平等自愿，誠?實信用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致，就?乙方向甲方預(yù)訂?該房屋（以下簡?稱該物業(yè)）事宜?特訂立本協(xié)議。?第一條：乙方?預(yù)訂物業(yè)。甲方?已取得該物業(yè)的?所有權(quán)，所有權(quán)?證號：國有土地?使用證號：），?該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積?為平方米，該物?業(yè)甲方擬定于簽?定買賣合同并支?付完□首付款或?□全款交付給乙?方（具體時間以?買賣合同約定為?準(zhǔn)）。第二條?：乙方預(yù)訂的該?物業(yè)單價為￥元?/㎡（大寫：/?㎡），總房價為?￥元，（大寫：?_____），?乙方采弱一次性?□分期□按揭（?具體時間以買賣?合同約定為準(zhǔn)）?方式付款。第?三條：乙方同意?簽訂本協(xié)議時向?甲方支付定金￥?元（大寫：__?___），作為?甲，乙方雙方當(dāng)?事人訂立該物業(yè)?買賣合同的擔(dān)保?，簽訂該物業(yè)買?賣合同后，乙方?支付的定金轉(zhuǎn)為?房價款。簽訂物?業(yè)買賣合同時，?買賣價格應(yīng)以本?協(xié)議第二條約定?的價格為準(zhǔn)。?第四條：甲，乙?雙方商定預(yù)訂期?為天，甲，乙雙?方于____年?____月__?__日到船山區(qū)?誠欣房產(chǎn)中介處?協(xié)商簽訂該物業(yè)?買賣合同。超過?預(yù)訂期導(dǎo)致未能?按時簽訂該物業(yè)?買賣合同的，守?約方有權(quán)解除本?協(xié)議，且違約方?向守約方按定金?的兩倍支付違約?金。第五條：?有下列情形之一?，乙方拒絕簽訂?該物業(yè)買賣合同?的，甲方應(yīng)兩倍?返還乙方已支付?的定金。1，甲?乙雙方在簽訂本?協(xié)議時，因甲方?故意謊報或隱瞞?該物業(yè)的具體情?況，導(dǎo)致乙方未?對該物業(yè)充分了?解的;2，甲方?未告知乙方在簽?訂本協(xié)議前該物?業(yè)已存在抵押，?預(yù)租，查封等事?實的或其它由甲?方主觀因素造成?無法順利過戶于?乙方的;3，甲?方未按本協(xié)議第?二條約定的價格?作為該物業(yè)買賣?價格的。第六?條：除本協(xié)議第?五條約定的情形?外，乙方在預(yù)訂?期內(nèi)提出解除本?協(xié)議的，無權(quán)要?求甲方返還定金?。第七條：在?乙方向甲方交完?定金后，丙方負(fù)?責(zé)保管該房屋的?《所有權(quán)證》和?《國有土地使用?證》或《買賣合?同》，同時甲，?乙雙方各按第二?條約定的總房價?百分之一向丙方?支付傭金，在簽?定本協(xié)議時先支?付全部傭金的百?分之五十即￥元?（大寫：___?__），剩余的?百分之五十在該?物業(yè)所有權(quán)證過?戶遞件后當(dāng)日支?付第八條：其?他約定。第九?條：本協(xié)議在履?行過程中發(fā)生爭?議，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決;協(xié)?商不