中國石油大學(xué)（華東）23春“會(huì)計(jì)學(xué)”《資產(chǎn)評(píng)估》考試高頻考點(diǎn)參考題庫帶答案

長風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海。中國石油大學(xué)（華東）23春“會(huì)計(jì)學(xué)”《資產(chǎn)評(píng)估》考試高頻考點(diǎn)參考題庫帶答案（圖片大小可自由調(diào)整）第I卷一.綜合考核(共15題)1.成本法涉及的基本要素包括()。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值C.資產(chǎn)的有形損耗D.資產(chǎn)的功能性貶值2.收益法涉及到的基本要素包括()。A.被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益B.被評(píng)估資產(chǎn)的總使用年限C.被評(píng)估資產(chǎn)的實(shí)際收益D.折現(xiàn)率或資本化率3.用于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益額，通常包括()。A.無負(fù)債凈利潤B.利潤總額C.凈現(xiàn)金流量D.凈利潤4.設(shè)備的有形損耗率等于()。A.成新率-1B.1-成新率C.1×成新率D.1÷成新率5.進(jìn)口設(shè)備的重置成本包括()。A.銀行手續(xù)費(fèi)B.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)C.設(shè)備購置價(jià)格D.關(guān)稅6.股票評(píng)估通常與股票的()估測(cè)有關(guān)。A.賬面價(jià)值B.清算價(jià)格C.市場(chǎng)價(jià)格D.內(nèi)在價(jià)值7.確定應(yīng)收賬款評(píng)估值的基本公式是：應(yīng)收賬款評(píng)估值=()。A.應(yīng)收賬款面值-壞賬準(zhǔn)備-壞賬損失B.應(yīng)收賬款賬面值-已確定壞賬損失-預(yù)計(jì)壞賬損失C.應(yīng)收賬款賬面值-已確定壞賬損失-壞賬損失D.應(yīng)收賬款賬面值-壞賬準(zhǔn)備-預(yù)計(jì)壞賬損失8.企業(yè)價(jià)值評(píng)估是一種整體性評(píng)估，它與構(gòu)成企業(yè)的各個(gè)單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估值簡單加和是有區(qū)別的。這些區(qū)別主要表現(xiàn)在()。A.評(píng)估結(jié)果的差異B.評(píng)估目的的差別C.評(píng)估對(duì)象的差別D.影響因素的差別9.運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了()因素。A.時(shí)間因素B.技術(shù)因素C.地域因素D.功能因素10.債券評(píng)估的折現(xiàn)率包含的內(nèi)容是()。A.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C.債券利息D.企業(yè)收益率11.根據(jù)投資回報(bào)的要求，用于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的折現(xiàn)率中的無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率應(yīng)以()為宜。A.行業(yè)銷售利潤率B.行業(yè)平均成本利潤率C.國庫券利率D.企業(yè)債券利率12.已知某房地產(chǎn)月租金收入20萬元，月費(fèi)用總額5萬元，建筑物尚可使用50年，其價(jià)格為1000萬元，建筑物折現(xiàn)率為l0%，該房地產(chǎn)的土地年純收益最接近于()萬元。A.80B.60C.50D.10013.持續(xù)使用假設(shè)可以細(xì)分為()。A.轉(zhuǎn)用續(xù)用假設(shè)B.移地續(xù)用假設(shè)C.在用續(xù)用假設(shè)D.中斷后持續(xù)使用假設(shè)14.在房地產(chǎn)評(píng)估中，當(dāng)無參照物和無法預(yù)測(cè)未來收益時(shí)，則運(yùn)用()評(píng)估較為合適。A.殘余估價(jià)法B.收益法C.成本法D.市場(chǎng)比較法15.某公司的預(yù)期年收益額為32萬元，該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和為120萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%，以此作為本金化率計(jì)算出的商譽(yù)的價(jià)值為()。A.80萬元B.40萬元C.160萬元D.100萬元第II卷一.綜合考核(共15題)1.作為評(píng)估對(duì)象的長期待攤費(fèi)用的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是()。A.能否帶來預(yù)期收益B.能否變現(xiàn)C.是否已攤銷D.攤銷方式2.采用收益法評(píng)估資產(chǎn)說，各指標(biāo)存在的關(guān)系是()。A.資本化率越高，收益現(xiàn)值越高B.資本化率越高，收益現(xiàn)值越低C.資本化率和收益現(xiàn)值無關(guān)D.資產(chǎn)未來收益期對(duì)收益現(xiàn)值沒有影響3.當(dāng)被評(píng)估資產(chǎn)出現(xiàn)()時(shí)需要考慮經(jīng)濟(jì)性貶值。A.競爭加劇B.技術(shù)水平相對(duì)下降C.利用率下降D.使用效益下降4.市場(chǎng)價(jià)值又稱公開市場(chǎng)價(jià)值，是資產(chǎn)在()公開市場(chǎng)上最佳使用狀態(tài)下的價(jià)值。A.評(píng)估基準(zhǔn)日B.正常使用時(shí)C.期末D.期初5.運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評(píng)估地產(chǎn)，其中全部預(yù)付資本主要包括()。A.資金成本B.建筑費(fèi)用C.地價(jià)D.專業(yè)費(fèi)用6.不動(dòng)產(chǎn)指的是()。A.空調(diào)B.機(jī)器設(shè)備C.房產(chǎn)D.地產(chǎn)7.從本質(zhì)上講，企業(yè)評(píng)估的真正對(duì)象是()。A.企業(yè)獲利能力B.企業(yè)的生產(chǎn)能力C.企業(yè)的全部資產(chǎn)D.企業(yè)整體資產(chǎn)8.城鎮(zhèn)土地的基準(zhǔn)地價(jià)是()。A.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)土地級(jí)別區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)最低價(jià)格B.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)土地級(jí)別區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)平均價(jià)格C.某時(shí)期城鎮(zhèn)土地級(jí)別區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)最低價(jià)格D.某時(shí)期城鎮(zhèn)土地級(jí)別區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)平均價(jià)格9.資產(chǎn)評(píng)估中的非市場(chǎng)價(jià)值類型包括()。A.資產(chǎn)最佳使用價(jià)值B.投資價(jià)值C.在用價(jià)值D.保險(xiǎn)價(jià)值10.機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的直接法是確定設(shè)備的()最直接的方法。A.設(shè)備復(fù)原重置成本B.更新重置成本C.可修復(fù)部分實(shí)體貶值D.凈價(jià)11.設(shè)備的功能性貶值通常要表現(xiàn)為()。A.超額重置成本B.超額運(yùn)營成本C.超額更新成本D.超額投資成本12.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本包括()。A.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益B.無形資產(chǎn)的重置成本凈值C.無形資產(chǎn)的重置成本D.無形資產(chǎn)再開發(fā)凈增費(fèi)用13.資產(chǎn)評(píng)估是判斷資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，評(píng)估價(jià)值是資產(chǎn)的()。A.階段價(jià)值B.時(shí)點(diǎn)價(jià)值C.時(shí)期價(jià)值D.時(shí)區(qū)價(jià)值14.長期投資評(píng)估的特點(diǎn)有()。A.長期股權(quán)投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估B.長期股權(quán)投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)的獲利能力的評(píng)估C.長期股權(quán)投資評(píng)估是對(duì)企業(yè)重置成本的評(píng)估D.長期債權(quán)投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)的償債能力的評(píng)估15.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論本身()資產(chǎn)交易的價(jià)格。A.直接等于B.小于C.大于D.不一定直接等于第I卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：ABCD2.參考答案：ABD3.參考答案：ACD4.參考答案：B5.參考答案：ABCD6.參考答案：BCD7.參考答案：B8.參考答案：CD9.參考答案：A10.參考答案：AB11.參考答案：C12.參考答案：A13.參考答案：ABC14.參考答案：C15.參考答案：B第II卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：A2.參