商鋪購房簡單合同

PAGEPAGE1商鋪購房簡單合同本文是商鋪購房簡單合同的樣本。本合同適用于商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商和商鋪買家之間的簡單合同。買賣雙方本合同由以下雙方簽署：賣方：[商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商名稱]（下稱“開發(fā)商”）買方：[商鋪買家姓名]（下稱“買家”）購房標(biāo)的買家購買以下商鋪：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪地址：[商鋪地址]購房價款及付款方式3.1購房價款買家以RMB[購房價款]元的價格購買以上商鋪。3.2付款方式買家須按以下方式支付購房價款：協(xié)議簽訂時支付認(rèn)購金RMB[認(rèn)購金額]元；開發(fā)商向買家交付商鋪前，買家再支付余款RMB[總金額-認(rèn)購金額]元。交付標(biāo)的物及交付時間4.1開發(fā)商應(yīng)于合同簽訂后[交付時間]個月內(nèi)將商鋪交付買家。4.2開發(fā)商按以下方式交付商鋪：買家經(jīng)營的商鋪為交付物的情況下，開發(fā)商應(yīng)將商鋪交付給買家，并簽署《交付確認(rèn)書》；買家未經(jīng)營的商鋪為交付物的情況下，開發(fā)商應(yīng)將商鋪的地圖所有權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給買家，買家應(yīng)及時辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。4.3上述交付物買家已查驗(yàn)驗(yàn)收，瑕疵、質(zhì)量問題等責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證書及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)證書商鋪交付后，由買家向房屋管理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)證書。5.2稅費(fèi)產(chǎn)權(quán)證書辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買家承擔(dān)。違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任如果買家未能按合同規(guī)定付清全部購房價款，開發(fā)商有權(quán)向買家追究違約責(zé)任，包括但不限于：要求買家賠償開發(fā)商因此造成的一切損失；終止本合同。6.2賣方違約責(zé)任如果開發(fā)商未能按合同規(guī)定向買家交付商鋪或未能按時交付，或交付的商鋪存在瑕疵等質(zhì)量問題，買家有權(quán)向開發(fā)商追究違約責(zé)任，包括但不限于：要求開發(fā)商承擔(dān)全部或部分違約金；要求開發(fā)商承擔(dān)一切因違約造成的損失。其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2雙方應(yīng)在合同履行過程中相互協(xié)作，并善意履行各自的義務(wù)。7.3本合同一式兩份，簽署后各自持一份，具有同等法律效力。7.4本合同自雙方簽署之日起生效。7.5本合同的解釋、效力及糾紛解決均適用中華