融資租賃會計處理

1（1）融資租賃資產(chǎn)、負(fù)債的入賬價值我國稅法規(guī)定，企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，以租賃協(xié)議或合同確定的價款加上運輸費、途中保險費、安裝調(diào)試費以及投入使用并辦理竣工決算前發(fā)生的利息支出和匯兌損益等后的價值作為固定資產(chǎn)的原價。由于融資租入固定資產(chǎn)而產(chǎn)生的負(fù)債，一般也包括這些內(nèi)容。但有時，按照租賃協(xié)議，某些費用不包括在租賃費用中，如運輸費、途中保險費等。在這種情況下，資產(chǎn)的入賬價值與負(fù)債的的入賬價值可能不一致。按照租賃會計準(zhǔn)則的規(guī)定，以租入資產(chǎn)的租賃付款額加上因租入行為發(fā)生的運輸費、保險費、調(diào)試安裝費，以及改、擴(kuò)建支出的凈額作為入賬價值。這一規(guī)定具有較強的可操作性，但由于租賃付款額包含了利息費用，往往會大于租賃資產(chǎn)的公正價值，這違背了謹(jǐn)慎原則；另外，由于沒考慮折現(xiàn)因素，這就與在確定出租人各期租賃收益時又要考慮租憑內(nèi)含利率這一折現(xiàn)因素的處理不一致。（2）融資租入資產(chǎn)的折舊及其他費用處理按租賃期和使用期孰短來確定折舊期限，承租人對于該資產(chǎn)修理費用和改良支出的處理與自有固定資產(chǎn)一致。（3）融資費用的分?jǐn)偸懊C承租蠢人利民息支仰出的芳是折躺現(xiàn)率貴，不表考慮系折現(xiàn)絲因素富，但橫規(guī)定全支付字租賃螺金應(yīng)幻從中釀列出碌財務(wù)莖費用捕部分鉗。察塔（4澡）稅投收優(yōu)巖惠肆斷我國你對融塔資租色賃人跑減半絲征收翠關(guān)稅處和增駁值稅娘。置紡（5扣）租網(wǎng)期滿簡后，召按照壽租賃仰協(xié)議濾規(guī)定祖，可驢以由棕承租范方以酬較低膏價格擔(dān)購買量，也梢可以貼續(xù)租粱，也畜可以徹將其撞退還藝出租裙方。額艷如以把較低揭價格定購買問，在翁租賃沸開始較時，優(yōu)其租撒賃費魯用中正，應(yīng)榴該包緣括這忌部分貫行使載選擇促權(quán)而充廉價曬購買徑該資深產(chǎn)的巖價值渠；如重果在芽租賃殘開始影時不部能確做定是堤否會梢行使佩廉價琴購買韻權(quán)選撿擇權(quán)肢的，衰則在慎租賃蘿付款膛額中愛應(yīng)包訂括由啊承租飲人擔(dān)帳保的鏈租賃乒資產(chǎn)搭的余挑值。獸如續(xù)射租，燕則按沃租賃癢新的欄固定蛛資產(chǎn)喬一樣烏處理叨；如押果退依還出護(hù)租方走，則既沖減饑固定押資產(chǎn)得的賬山面價甘值。剩喘2、云出租塌方會系計處嘉理男純（1盯）租洪賃收隆益確耽認(rèn)與蘿計量葛絲租賃反收益頃是租緣金額晨加預(yù)良計租驅(qū)賃資構(gòu)產(chǎn)殘伐值超選過租留賃資襖產(chǎn)價羞值取群得利掘潤的泥部分閉。要死求按蹄租賃歸投資斤凈額惰余額語和租倉賃內(nèi)壘含利臘率來輸計算納各期隙租賃反收益刪，采櫻用等擊差級沫數(shù)法勉來確釣定。疤櫻（2傍）租肯金俘盛租金躍是出刑租人熱得以干回收勉的投愁資合葵理利揀潤，瘋一般嬸包括唉租賃驗資產(chǎn)溉的購耳置成頭本、盈租賃捧期利染息費摸及租徹賃毛密利。牽具體巨有三法種處蚊理方托法：儉叨①沒原價窄、利汗息和偉手續(xù)臉費一役起計偶算。道刃②蝕設(shè)備圖價款獅、利鴿息分曉別計竟算收翁取，喉另外努收取劫一次嗓性手目續(xù)費秘。姻項③垮租賃嚇初始漢直接原費用墾，包砌括業(yè)遭務(wù)費閘、傭飄金、鄰調(diào)查百費等替，要方求作隨為費嘉用列闊支或晃由租租賃期衰內(nèi)收傘益負(fù)俗擔(dān)。涉音綜上挖可見卵，在組經(jīng)營默租賃祥方式付下，腔承租敬人允破諾的候支付狡期間園義務(wù)尊一般箱不需誘在資紙產(chǎn)負(fù)排債表每上列插為一額項負(fù)閘債。較為表很明企側(cè)業(yè)不噴依賴鳴自有蒼資產(chǎn)得而依慌賴租盾賃資梯產(chǎn)的各程度沫，對乎于租秩金支母出，赴有時駝應(yīng)在寫報表睬中予珍以說濱明。漸在融計資租開賃方魄式下臟，承榆租人揉將租狗賃業(yè)辮務(wù)在蒼固定福資產(chǎn)心和長筆期負(fù)允債賬忽戶中鄙核算注，資攪產(chǎn)負(fù)箱債表伶的應(yīng)掩付、析已付能、尚測未付旨項目威在有猴關(guān)明頂細(xì)表常中列懇示：罰出租能人租不賃資己產(chǎn)應(yīng)浪列示煎應(yīng)收男、已約收、頁尚待字收回壁、出瘋租成寒本等例明細(xì)啄項目挨。岔1.衰融資勾租賃姥的基峽礎(chǔ)概洪念餡痰別①最直低租筋賃付政款額

賽唯如果犬租賃幻合同慣沒有完規(guī)定綿優(yōu)惠知購買革選擇靠權(quán)：

揮膠最低去租賃汗付款把額＝疊租金三＋承煌租人米或與析其有變關(guān)的革第三貴方的束擔(dān)保君額＋恨租賃行期屆駝滿時勺，承寸租人耗未能油續(xù)租歷或展忽期而嫩造成漏的任替何應(yīng)意由承妻租人悲支付親的款幼項。

療根如果龍租賃論合同狼規(guī)定盡了優(yōu)愉惠購器買選慈擇權(quán)傅：

粗謝最低湖租賃矮付款遞額＝敞租金蝶＋承處租人號行使悶優(yōu)惠峽購買夠權(quán)而誤支付帝的任禽何款盛項。

金刊②最鋸低租慈賃收犁款額舞

次花最低茄租賃亞收款歷額＝禿最低病租賃吵付款敏額＋復(fù)與承減租人出和出膊租人魂均無白關(guān)的勢第三寸方的烤擔(dān)保輝額勸

第輔【經(jīng)奇典例租題1犁·單蘭選題挪】M肚租賃拴公司賀將一覽臺大胸型設(shè)鼻備以誼融資梅租賃鍬方式形租賃海給N撓企業(yè)懼。雙件方簽遺訂合擦同，普該設(shè)刺備租傭賃期艦4年龜，租燕賃期猴屆滿候N企腎業(yè)歸前還給競M公頓司設(shè)照備。則每6宣個月葵月末覽支付口租金踐52倉5萬虛元，拉N企龍業(yè)擔(dān)例保的姥資產(chǎn)執(zhí)余值書為3嶼00息萬元干，N押企業(yè)晨的母驢公司挽擔(dān)保倆的資先產(chǎn)余段值為捉45南0萬甘元，適另外體擔(dān)保最公司晨擔(dān)保遲金額塊為4焦50蹈萬元暢，未狀擔(dān)保趙余值古為1樓50遼萬元繪，初幸始直竿接費彈用1陽0萬領(lǐng)元。長則最攏低租蜂賃收因款額桿為（熊）街萬元菠。

軌煌A.丑5截40卡0

容件B.位4酒96載0

臣慘C.緞4立21輕0

鬼嶼D.費5兼56在0挪[答錢疑編燈號1斜08普81永30愧30痰4：仔針對尤該題沫提問艘]蒼

『正確答案』A

『答案解析』最低租賃收款額＝最低租賃付款額＋無關(guān)第三方對出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值＝（525×8＋300＋450）＋450＝5400（萬毯2.災(zāi)租賃開的分帽類

凍給（1漂）分躁類原捎則

顧配當(dāng)租街賃資箱產(chǎn)所唐有權(quán)拆有關(guān)淺的主醬要風(fēng)無險和彈報酬援屬于株承租包方則私定性往為融皇資租貌賃，摔反之鑒則為君經(jīng)營盆租賃雕。

旦?。?才）具另體標(biāo)倍準(zhǔn)

越蠢①在虹租賃蘭期屆濕滿時抱，資搜產(chǎn)的見所有去權(quán)轉(zhuǎn)炭移給許承租瓜人；

露辣②承謀租人叔有購家買租壟賃資曉產(chǎn)的意選擇聚權(quán)，雁所訂喘立的禍購價朗預(yù)計搜遠(yuǎn)低拍于行賣使選膠擇權(quán)涌時租陳賃資朱產(chǎn)的痕公允頂價值喪，因兼而在版租賃襯開始式日就關(guān)可合瓣理地創(chuàng)確定會承租陸人將掀會行挨使這部種選倡擇權(quán)騙；

缺商③在鏡租賃傳資產(chǎn)街不是翠太舊討的前粉提下魂（即姿用過飄的期胞限占越全部形期限豆的比廈例＜照75懇%）部，租姥期占唉尚可靠使用郊期的擁比例屠≥7移5%攤；意指靈④就岸承租穴人而藥言，態(tài)最低予租賃粘付款懇額的蔥折現(xiàn)勒≥租壁賃資住產(chǎn)在次租賃朽開始高日公足允價侍值的晉90陪%；柴貢跪應(yīng)出秀租人濫而言筒，最濾低租溉賃收爽款額咸的折尋現(xiàn)≥揭租賃料資產(chǎn)浙在租壯賃開外始日蹈公允完價值僻的9暢0%副。

澇虎⑤租腐賃資改產(chǎn)是精為承念租方拜定制攝的。仆

慮秋3.圈租賃星開始沙日的嘆會計程處理

向民①會門計分劑錄

扮營借：單固定誦資產(chǎn)件——快融資良租入重固定功資產(chǎn)誓（按更租賃堪開始歌日租餓賃資酬產(chǎn)的際公允想價值裂與最乞低租蹲賃付醒款額偷的折膨現(xiàn)值足較小慈者為隨資產(chǎn)答入賬破價值撤）

諸摧庫未確證認(rèn)融巨資費殺用（蕩倒擠缺認(rèn)定術(shù)，本征質(zhì)上敵是待頸攤的怎利息京費用叢）

謙狐臨貸：快長期蛾應(yīng)付岡款（畏最低北租賃昏付款雞額）

姑肢②折同現(xiàn)利丸率的俱選擇恰順序

滾方A.霜出租研人的小內(nèi)含旦利率乒，即朋在租蜘賃開淋始日構(gòu)，述使最碑低租凈賃收張款額鄭的現(xiàn)它值與地未擔(dān)體保余亭值的識現(xiàn)值第之和瓶等于瘦租賃共資產(chǎn)歌公允昂價值帶與出襯租人仔的初孫始直播接費瀉用之園和的勺折現(xiàn)書率。

觸俘B.均合同半約定縫利率

堪巾C.閣同期潮銀行哨貸款蹲利率

滲隱【要強點提虹示】碼融資墨租賃尤時租椒入方摧固定對資產(chǎn)蛾的入箭賬成卻本確問認(rèn)是擊測試年重點饅。

余忍【經(jīng)察典例蒙題－團(tuán)2－允1·郵基礎(chǔ)桐知識戰(zhàn)題】扮A公祖司與葉B公脆司簽續(xù)訂了稅設(shè)備付租賃光協(xié)議宣，雙獎方約鹽定，無自2厚00釘8年齒12它月3偉1日執(zhí)A公劃司租央賃某據(jù)設(shè)備拍8年胡，每強年末高支付灶租金葵30菜萬元成，該沉設(shè)備迎出租房時的皇公允鍋價值批和賬徑面價愈值均扔為1殲90女萬元分。預(yù)摘計租待期屆瘋滿時蠢資產(chǎn)頑余值眉為4失0萬皺元，蠢由A春公司柜的母朗公司叼擔(dān)保飲25細(xì)萬元算，由額擔(dān)保梯公司三擔(dān)保普10奪萬元認(rèn)，合介同約內(nèi)定的載年利辱率為弓7%雨，A戴公司漢采用破實際柱利率賠法分企攤租僵金費寄用。所假定箏沒有范初始燦直接造費用痛。A迅公司莖采用縱直線蹈法計儀提折番舊，怒相關(guān)凱折現(xiàn)蹲系數(shù)寬如下副表：舒艱P/隨A（在8，墻7%循）＝具5.敏97信12供99板P/納S（蠅8，求7%貝）＝啦0.蓮58匆20廁09因P/惹A（扣8，級8%照）＝睜5.倒74扶66頭39穴P/賊S（會8，遍8%馬）＝甲0.芬54尸02匠69岡P/汗A（職8，巖9%包）＝豪5.放53角48騙19溫P/遭S（支8，迅9%微）＝近0.給50瓶18至66總[答奴疑編活號1哥08努81形30逗40恩1：堪針對亮該題娛提問對]泉灶【解謙析】

軟桌a.美首先君認(rèn)定蕩租賃桌的性霸質(zhì)爪捧抬最低慨租賃問付款啄額的喝折現(xiàn)喜值

牙似＝3賢0×乖5.炒97呀12鎮(zhèn)99武＋2惕5×捐0.勾58式20鍬09站＝1列79筒.1丙38反97由＋1選4.個55懸02元25痕＝1屢93趕.6伶89紙19屑5>禿19安0

做支所以欲該租軌賃是饑融資給租賃至。

繼貸b.賴租賃蘭開始它時：

榮朋應(yīng)以酬最低驢租賃罪付款翼額的虧折現(xiàn)印值與版原租承賃資蠻產(chǎn)的竿公允眾價值役中的慕較低勉者作電為入淋賬價魯值，誠具體搞分錄不如下垮：

繳辰借：帝固定樸資產(chǎn)箏——全融資襯租入勝固定坦資產(chǎn)須1照90

懷煩果未確涉認(rèn)融丈資費奪用仗奴抓乓久75

僵家蘆貸：迫長期驅(qū)應(yīng)付匆款與并鉆糕添2水65

投膝③初稠始直亞接費儀用的進(jìn)會計夏處理

框憤初始柱直接糞費用復(fù)在發(fā)究生時集直接齊計入情租入川固定藝資產(chǎn)慌的成喜本：

畏纖借：歡固定河資產(chǎn)

禿障佩貸：川銀行仙存款

偉僻【要懸點提棉示】賽經(jīng)營旬租賃道時的宿初始早直接發(fā)費用蔬列入穗當(dāng)期餓損益址，融后資租撲賃時罰承租判方發(fā)掀生的它初始印直接畫費用捏計入控固定逆資產(chǎn)邀成本飽。

喇脊4.狂未確馳認(rèn)融伏資費耽用在貢實際鳳利率艦法下慈的分糖攤挽祥利率缺選擇怨會計艙分錄朵如果熔當(dāng)初水的融石資租權(quán)賃資駕產(chǎn)的恰入賬族價值業(yè)用的位是折羽現(xiàn)值清則折嚷現(xiàn)率維即為斤分?jǐn)傂永寿浫绻洚?dāng)初企融資借租賃芝資產(chǎn)壯的入截賬價崗值用礦的是精租賃澇資產(chǎn)賢的公盒允價液值而付不是伍最低傲租賃奪付款壓額的寫折現(xiàn)炊值，蝶則需蠟重新貼計算倡未確蘭認(rèn)融眾資費昆用的長分?jǐn)倶尷孰m，該漫利率柔應(yīng)使千得最立低租為賃付切款額場的折雹現(xiàn)值樣恰好壓等于糖租賃眾資產(chǎn)著的原已公允禿價值永。巾借：工財務(wù)惡費用

躁盜貸：燭未確矩認(rèn)融糕資費豬用嫁蜓【要倆點提僵示】深如何世確認(rèn)槳后續(xù)怕財務(wù)版費用瓜的分閘攤利艱率是浩本節(jié)馬的重清點。倒貨蘿【經(jīng)殲典例陪題2勤－2舍·基胃礎(chǔ)知全識題弓】（些續(xù)經(jīng)易典例敘題2借－1扇）樣[答坑疑編非號1光08盲81冬30閉40元2：相針對賤該題村提問禁]停買【解結(jié)析】

鏟釀A公且司分囑攤未參確認(rèn)犁融資單費用服的會蒸計處堤理如洪下：

濱邁a.財首先夕計算火內(nèi)含的利率

深漆設(shè)該趴利率常為i愁，則株該利核率應(yīng)榜滿足修如下圖等式?jīng)_：1詳90絞＝3滑0×亦P/他A（揉8，兄i）肯＋2予5×梯P/奇S（厘8，壤i）

暑譽如果垂i為徐8%鹽，則共帶入怒前述鉗的折誕現(xiàn)系機(jī)數(shù)，餃最終漠結(jié)果社＝3林0×喊5.岔74邁66流39揉＋2莊5×盲0.闖54款02灰69遷＝1顯72余.4短＋1倒3.顯51劍＝1傭85滋.9援1

牛排根據(jù)塌內(nèi)插彩法作埋如下猶推導(dǎo)穿：

逝喚

擇燕i≈茄7.班47化%

醬懂b.派未確觀認(rèn)融賄資費即用的提分?jǐn)偢叟跍?zhǔn)日期恐實際技利息塔費用痕支付胡的租藝金膝③歸歇還的綱本金沃④尚約余的悶負(fù)債昆本金警①＝拴④×逼7.攀47客%器②梨③＝抹②－土①骨期末資④＝場期初陶④－激③第20渠08膽.1價2.目31符考眾娘19西0評20忍09飼.1偏2.舅31墊14倡.1縣93欺30剪15穴.8紅07互17乞4.死19運3慎20蘆10文.1拒2.戀31勞13男.0筑12源2鏟30鑰16頑.9敵87查8遼15楚7.側(cè)20向52夫20梅11晉.1狂2.盈31到11蒼.7巖43豎2毒30和18橡.2構(gòu)56金8靜13田8.授94鹿84縫20蹈12搜.1濱2.矛31惠10惡.3業(yè)79蟲4乞30猛19氣.6泛20蜂6盜11獲9.外32置78碎20真13安.1漫2.帶31貨8.屋91通38碑30跨21生.0續(xù)86騰2兵98禿.2法41錦6奏20嶺14振.1畫2.稻31授7.城33傾86旺30遞22凈.6雙61軟4霸75殖.5搏80柳2岡20洽15悠.1當(dāng)2.極31澆5.毒64樂58療30厭24票.3懲54州2森51鑼.2耀26使20及16蛋.1酸2.哄31邀30鑰－2幸6.怨22煤6＝悼3.拐77己4貢30銜51濃.2低26煩－2跪5＝君26疊.2駐26鍛25疲曾c.守每年錦分?jǐn)傇\未確遍認(rèn)融霜資費香用的男分錄獄：

玉獲借：斗財務(wù)程費用扒①

赤角劣貸：雜未確扇認(rèn)融盆資費蝶用①

去浙d.握支付互租金輛時：

打料借：安長期漿應(yīng)付曾款喪②

山押監(jiān)貸：姜銀行疫存款儀②

習(xí)椅5.手融資浴租入翁固定字資產(chǎn)線的折蠢舊處班理理織租賃偉資產(chǎn)焰的折厭舊處呆理霜折舊候政策腎折舊坊期間笑會計衣分錄寇視同玉自有姨固定鞋資產(chǎn)博來處施理其座折舊潛，需臘注意扮的是爹，應(yīng)董提折印舊額惱的計莊算：饒如果攀能合懼理推曠斷出倡租賃頃資產(chǎn)利歸承育租人誓所有岸如果雞無法醒合理宋推斷截出租權(quán)賃資催產(chǎn)歸墓承租覺人所蜂有聽等同疤于自稅有固痰定資毛產(chǎn)熟如果校承租躍人或堵與其斥有關(guān)狀的第闖三方映對租單賃資另產(chǎn)余捕值提掛供了線擔(dān)保噴如果杠不存悉在承愉租人精或與典其有叨關(guān)的源第三真方對扁租賃妹資產(chǎn)委余值繞的擔(dān)與保罪按尚包可使鵲用期扎限來諷計提涼折舊塔按租伴期與檢尚可氣使用破期孰諸低原能則來充認(rèn)定榨折舊小期間侵應(yīng)提丙折舊仿額＝俯固定克資產(chǎn)輪的入乘賬價臂值－婆擔(dān)保遵余值垃＋預(yù)幸計清肅理費麥用夢應(yīng)提往折舊失額＝靠固定懸資產(chǎn)鉆的入舒賬價去值－央預(yù)計室殘值繼＋預(yù)創(chuàng)計清鳴理費獵用麗歪【要騰點提庸示】墓重點目掌握朱租入嫩固定執(zhí)資產(chǎn)超應(yīng)提隱足折醋舊額勝的推潔算和純折舊足期的撤確認(rèn)隔標(biāo)準(zhǔn)母。

潔梳【經(jīng)繞典例恢題2浸－3顏·基樓礎(chǔ)知稱識題龍】（亡續(xù)經(jīng)鍛典例鑼題2恭－2可）美[答鍬疑編失號1撐08茫81塵30伸40扮3：完針對叨該題春提問揀]綿

『正確答案』A公司對租入設(shè)備的折舊處理如下：

①A公司應(yīng)提折舊額＝190－25＝165（萬元）；

②折舊期定為8年；

③每年折舊額＝165÷8＝20.625（萬元）

④會計分錄如下：

借：制造費用20.625

貸：累計折舊20.625震

輪瓣6.碌租賃箱期屆陡滿時橡象承租原人返禽還租紅賃資穿產(chǎn)羽承租痰人優(yōu)就惠續(xù)辟租租盲賃資房產(chǎn)褲承租何人留輸購租勉賃資性產(chǎn)詳存在阿承租趣人擔(dān)球保余屢值或借：房長期探應(yīng)付夜款

嫂識累計乖折舊

罩販貸：俯固定篩資產(chǎn)肺——票融資交租入丟固定呼資產(chǎn)箱行使紐優(yōu)惠攪?yán)m(xù)租螞權(quán)襲視同吳該項矛租賃擠一直商就存紋在一浮樣作錘出相烤應(yīng)的瑞會計佛處理北借：布長期僅應(yīng)付診款—逃—應(yīng)脈付融偉資租刺賃款

皺福貸：圖銀行追存款

遍同時闖：

邊借：泰固定群資產(chǎn)姜——播自有室固定葛資產(chǎn)

恩賣貸：廉固定旅資產(chǎn)欠——問融資濁租入柿固定情資產(chǎn)說不存冤在承脊租人困擔(dān)保各余值孕借：暑累計路折舊

秩唉營業(yè)姨外支收出（仗如果贊尚存老凈殘慎值時盤）

并唱貸：組固定格資產(chǎn)梳——知融資律租入想固定脅資產(chǎn)依未續(xù)母租類返還鄰資產(chǎn)緣時的妻處理穿同（陶1）替杜【經(jīng)與典例派題2弊－4本·基喘礎(chǔ)知召識題懲】（式續(xù)經(jīng)協(xié)典例尾題2錯－3高）賴[答給疑編舊號1后08蹈81獵30賀40牙4：甩針對質(zhì)該題抵提問北]啊

『正確答案』A公司在租期屆滿時返還設(shè)備時：

借：累計折舊165

長期應(yīng)付款25

貸：固定資產(chǎn)――融資租入固定資產(chǎn)190災(zāi)

銀礙【經(jīng)鉆典例趁題3孟·單側(cè)選題抱】承抓租人穿對融最資租娛入的乞資產(chǎn)倘采用伐公允騾價值踐作為玩入賬爬價值款的，葡分?jǐn)偘参创_脹認(rèn)融竿資費胖用所屢采用至的分擁攤率豬是（理）。

臟輸A.霜銀行釘同期載貸款殼利率

移烘B.倒租賃封合同溉中規(guī)碎定的旨利率

翁挪C.伐出租搞人出譜租資酷產(chǎn)的坊無風(fēng)守險利定率

冰役D.規(guī)使最湯低租精賃付晉款額利的現(xiàn)肢值與樓租賃技資產(chǎn)軍公允狐價值肌相等助的折渴現(xiàn)率醉[答濤疑編凡號1喝08頓81選30勉40棕5：忍針對應(yīng)該題幻提問值]駁

『正確答案』D搖

桂醉【經(jīng)拍典例撕題4曲·單世選題顯】2盾00語7年裂1月圓1日抹，某康公司虧以融遭資租御賃方嘉式租籍入固描定資振產(chǎn)，活租賃回期為惹3年導(dǎo)，租接金總往額8符3榆00魯萬元麻，其跡中2島00擊7年毫年末榜應(yīng)付販租金堅3尊00竄0萬亭元。滿假定辟在租元賃期洗開始當(dāng)日（筆20非07拳年1兆月1花日）惑最低極租賃泛付款男額的在現(xiàn)值儉為7揀0絡(luò)00聯(lián)萬元瞧，租核賃資使產(chǎn)公泳允價匪值為拘8慚00豪0萬叼元，益租賃嘆內(nèi)含公利率副為1杠0%潛。2牌00袍7年煙12甩月3彈1日磚，該購公司際在資兩產(chǎn)負(fù)求債表局中因窗該項專租賃嚷而確焦認(rèn)的耕長期茶應(yīng)付沈款額總為（厲罰）。

籠捆A.陶4脂70溪0萬帥元

籠增B.淺4歪00生0萬軋元

紙圍C.橫5玉70插0萬騙元

附隊D.丙5禾30壁0萬盯元屠[答增疑編膜號1薯08膜81妙30單40六6：移針對亡該題閉提問刻]易

『正確答案』A

『答案解析』

（1）租賃開始日的會計分錄為：

借：固定資產(chǎn)7000

未確認(rèn)融資費用1300

貸：長期應(yīng)付款8300

（2）2007年分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用的會計分錄如下：

借：財務(wù)費用700（7000×10%）

貸：未確認(rèn)融資費用700

（3）2007年末長期應(yīng)付款的報表列示額＝長期應(yīng)付款的賬面余額－未確認(rèn)融資費用的賬面余額＝（8300－3000）－（1300－700）＝4700（萬元）。壯

插派［例更6］慈（P蟻25墳2）擾假設(shè)兔某公箱司2罰00咱7年欲12赤月1嗽日，區(qū)與東拴方租粉賃公與司簽燥訂了置一份班融資占租賃料合同石。某悼公司池以融輪資租爪賃方啟式向回東方頓租賃姓公司價租入遠(yuǎn)一臺方設(shè)備達(dá)，合讀同主扒要條身款如屬下：

糟待①租爐賃開秘始日主：2顯00銳8年碗1月諒1日解。

轟宋②租直賃期石：2全00脾8年懇1月濾1日艘～2添01擊1年戲12新月3制1日包，共檔4年奸。

藝雄③租救金支板付：警自租識賃開抵始日醉每年麻年末滔支付拔租金融15犁0膀00憐0元呀。

宇亭④該梅機(jī)器夕在2鳴00楊8年裙1月渴1日虧的公予允價繞值為殺50嫩0醫(yī)00附0元膏。

龍興⑤租望賃合棄同規(guī)暮定的電利率概為7瞧%（奔年利紹率）券。

祥敘⑥承溜租人支與出際租人極的初當(dāng)始直壓接費劇用均瓦為1燙0股00綠元。

左積⑦租衫賃期鵲屆滿閑時，課某公脹司享頁有優(yōu)匪惠購脾買該盟機(jī)器粒的選杏擇權(quán)兼，購昏買價拖為1宇00象元，調(diào)估計滲該日嚷租賃蔑資產(chǎn)挖的公詢允價酸值為褲80游0其00供元。鄙遵[答太疑編斜號1倦08庭81艙30緊40陣7：檢針對謹(jǐn)該題截提問蝴]榜裹（1歐）租越賃開魂始日我的會惰計處速理

元桌第一宰步，醋計算片租賃童開始繞日最忙低租兩賃付謝款額攻的現(xiàn)賤值，嫌確定圣租賃慎資產(chǎn)善入賬添價值

悔泡最低甜租賃汽付款征額＝鄭各期脖租金輸之和頃＋行珍使優(yōu)硬惠購幻買選隙擇權(quán)載支付忠的金烈額＝脫15估0性00么0×是4＋精10毯0＝咽60奉0淚10激0（戰(zhàn)元）

辜插計算尚最低偷租賃沿付款秘額現(xiàn)建值的稱過程細(xì)如下表：

棄久每期娘租金承15籃0病00片0元泉的年旁金現(xiàn)然值：教15返0絹00點0×躬PA勵（4明，7葉%）

元嚇優(yōu)惠恩購買家選擇潑權(quán)行卷使價評10抱0元平的復(fù)善利現(xiàn)耗值＝怎10夜0×爪PV蓬（4法，7臉%）

見吩查表羨得知子PA湖（4航，7榴%）功＝3變.3齡87東2，甩PV姐（4墾，7融%）穴＝0牌.7悄62宏9

假個現(xiàn)值乏合計舞＝1釘50翻0省00被×3襯.3嶄87投2＋架10棗0×擱0.慈76雜29壇＝5厘08塑1掩56玻.2拉9（談元）柱＞5披00墾0拔00襖元

段激根據(jù)羽租賃笑開始鴨日租羽賃資劉產(chǎn)的艦公允戒價值咸與最究低租摔賃付餃款額玉的現(xiàn)盯值孰族低原填則，陰租賃艦資產(chǎn)怖的入餐賬價介值應(yīng)暴為資雞產(chǎn)公織允價體值5種00滔0戀00禿元。

肢祝第二嫌步，藏計算獵未確害認(rèn)融甚資費石用

謀摩未確污認(rèn)融齡資費赤用＝后最低插租賃取付款寨額－鮮租賃卻開始陳日租笨賃資甜產(chǎn)的印入賬把價值潔（不劫考慮站初始澇直接基費用具）

合?。?段00孤1爹00玉－5縣00南0翻00鴉＝1仇00栽1誓00您（元?。?/p>

很腸第三桌步，墨租賃考資產(chǎn)秧最終窄的入徹賬價過值＝捷資產(chǎn)門公允氧價值回50城0船00芒0＋怎初始站直接袍費用控1腔00佩0＝鋼50綿10獵00草（元娃）

套牲第四紹步，劑20脖08懸年1佩月1薪日作鞋以下堤會計尖分錄

若井借：搬固定守資產(chǎn)睛——摘融資魚租入賞固定梢資產(chǎn)川5校01囑0趴00

膛效孤未確義認(rèn)融趴資費墳用圖立荒槳1亮00南1虧00

較炕炊貸：屢長期甚應(yīng)付納款叫毅鉆妨奶愧60攝0躍10樸0

焰慎興永銀行趣存款春蹦協(xié)議抗建體1鼓0司00漫披流臺（2根）按賺期支山付租晃賃款干、分雞攤未確確認(rèn)伶融資接費用

弱濟(jì)第一慌步，篩確定腹融資送費用碧分?jǐn)偮?/p>

割羽由于倒租賃鞏資產(chǎn)慘入賬可價值置為公文允價巾值，才因此浩應(yīng)重豐新計滔算融墓資費尸用分驚攤率歪，計輛算過窄程如土下：

丑通根據(jù)細(xì)下列晉公式句，租搬賃開工始日于最低壺租賃備付款獲的現(xiàn)討值＝昌租賃春開始頃日租百賃資河產(chǎn)公恥允價沒值。樣因為久分期悔支付難租金著，所和以可易以得宮出：娘15洋0寶00巡0×是PA狼（4返，r佩）＋池10柜0×藝PV輛（4長，r悟）＝愈50嶄0推00清0（無元）

欣擋可在派多次費測試行的基誰礎(chǔ)上旨，用證插值含法計駝算融楚資費趁用分賄攤率踐。

意寬當(dāng)r腰＝7沉%時卡：

抵機(jī)15廊0蛾00錘0×授3.捆38噸72威＋1錯00庫×0他.7恰62逃9＝鏡50喬8玻15杯6.降29睜＞5忘00量0緒00

于針當(dāng)r世＝8鄉(xiāng)%時緊：

撞皇15恢0兆00賠0×殼3.員31霸21洗＋1罪00雹×0邀.7齡35槽0＝潮49憶6岔88據(jù)8.敲5＜廚50級0淘00府0

防孔因此瓜，7即%＜捉r＜樸8%谷。用蛋插值慘法計窄算如拴下：

陽艱現(xiàn)值精墾朝削利率

證決50溜8濕15活6.賤29喊真牧7%

微含50丸0循00捷0仇嚇裹r

冒敏49株6營88竊8.產(chǎn)5奏銀8炕%

厚誰（5洞08松1縮56恒.2聾9－寄50臨0噸00腹0）撥／（陶50散8桑15翻6.對29紗－4常96削8遷88揚.5遼）＝貓（7越%－錯r）嘆／（雖7%扭－8綠%）

姑敞計算價得出麥：r?。?映.7逝2%哪。即陰融資薄費用咬分?jǐn)傜R率為銹7.丟72跨%。

戚果第二黑步，末在租歌賃期忍內(nèi)采鐵用實蒼際利歇率法乘分?jǐn)偛嗜谫Y尖費用訓(xùn)（如循表1尖3－狹4所闖示）

夠狀表1鬧3－越4廳歷獲剪單位撇：元居吧日期驗租金顯確認(rèn)朝的融鋤資費映用圓應(yīng)付終本金乓減少蠅額跨應(yīng)付震本金拖余額乳施①載②骨③＝免期初織⑤×盟7.績72戀%到④＝脾②－尊③莫期末羊⑤＝華⑤－廊④參烈余倒權(quán)50跨0趣00摔0靠20論08拖.1句2.鍋31伐15扔00熊00飽38慈6支00屋11悅1日40大0替38塞8舞60燃0紙20從09相.1濤2.絮31才15壺00蓋00膀29仁9虛99矛.9么2院12請0蠻00城0.粉08諸26綿8穿59紙9.步92襖20交10博.1憤2.拘31燦15斤00插00蝦20區(qū)7決35億.9菠1爸12茶9個26勻4.到09蒜13勢9幣33訂5.慢83簡20港11殊.1易2.厘31逐15教00姐00戒10存7霞64兄.1坊7潮13村9比23驕5.憲83川10焰0箱20傾12情.1巨.1租10貴0客貌10硬0哭0啄合計辨60霸01健00漫10橡0艇10妨0定50乞0塘00乓0鎮(zhèn)面?zhèn)兊谌卟剑龝媽毞咒?/p>

椅悼20心08納年1著2月況31匙日，府支付續(xù)第一純期租堡金：

細(xì)梁借：壟長期焰應(yīng)付廚款塑旅1換50既0福00

擱綿貢貸：登銀行經(jīng)存款堂賭書1蛋50容0載00

虧上借：益財務(wù)崗費用群癢柄3娃8享60抵0

智述貴貸：聽未確朋認(rèn)融敬資費控用璃3殼8窯60適0

須建20線09工年1箭2月僅31蟲日，曾支付外第二偷期租趕金：

益評借：掩長期匠應(yīng)付場款庭桶15動0劑00去0

憶幸紅貸：款銀行亦存款騰荷派1滾50植0擇00

綱概借：掉財務(wù)至費用裁搜2哨9搏99塌9.健92

革燭廣貸：頭未確潤認(rèn)融貞資費糊用玩29逗9萄99陡.9刊2

暢興20駱10買年1攪2月艷31煎日，露支付榮第三說期租稈金：

檔慘借：橫長期禽應(yīng)付半款垮禮15脅0懇00要0

孟縣像貸：沾銀行恰存款添確莫15穗0革00則0

摧予借：筋財務(wù)劍費用里拒2蜂0翼73養(yǎng)5.武91

分萍恒貸：詢未確部認(rèn)融盲資費膀用說20張7毛35謝.9厘1

掃雜20夢11銷年1宗2月涉31架日，建支付環(huán)第四信期租堅金：

嫁才借：京長期到應(yīng)付寄款濤1剪50蟲0杏00

存格慮貸：漂銀行夢存款釋許即1違50廉0卸00

萌隊借：慕財務(wù)標(biāo)費用血何10韻7瞞64云.1聲7

悟濾閱貸：腦未確杏認(rèn)融時資費滑用票10邪7趙64雅.1夠7

慎質(zhì)（3荷）租松賃期震屆滿輔時，和購買預(yù)該機(jī)辜器

旦址20嚇12睡年1至月1圍日作蘆以下公會計腿分錄瓜：

濁盟借：灰長期狡應(yīng)付似款辣騰1夜00

諷碌目貸：沉銀行必存款戀絕婦件1教00

拒剛?cè)谫Y穗租賃鈔的重滿點：

鳴眾（1打）最恭低租聞賃付脆款額貫、最堂低租董賃收姓款額費要掌孟握：

宏汁（2恒）租徹賃分既類的寧原則基；

塘逝（3此）固員定資應(yīng)產(chǎn)的鴿初始享核算博；

堵敲（4饞）未拖確認(rèn)旅融資蝶費用似攤銷連及其勿折現(xiàn)練率的哪確定耀；

兄欠（5括）折坑舊的恒計算肥。

固蹤（二懂）具竄有融借資性氣質(zhì)的是延期貍付款挑購買末固定晃資產(chǎn)均形成倆的長刊期應(yīng)瘋付款銀，詳炭見固團(tuán)定資霸產(chǎn)章顏節(jié)。

滴棵［例串5］右（P往25錦1）逗某公熱司2拐00改8年效1月剪1日背以分散期付硬款方蔽式購響入一向臺設(shè)帥備，然總價泛款為框15剪0萬怪元，驢購貨姓合同奉約定右購買捐之日沫首付齒60由萬元僵，以口后每血年年同末支睡付3茶0萬小元，梅分三概年于婚20址10江年1思2月摘31烤日付鵝清，灰假設(shè)斥銀行幼同期游貸款蘆利率篇為1醒0%匯。根饅據(jù)上吉述經(jīng)美濟(jì)業(yè)膚務(wù)，壺公司茫應(yīng)作析會計洽處理鑰如下式：等[答邀疑編屬號1衫08內(nèi)81撿30傭40鄭8：醉針對北該題鋸提問隙]事頌（1負(fù)）2死00和8年荒1月邁1日宏購入載時

版困分期代應(yīng)付射款的徹應(yīng)付趁本金輔＝每獅期分笨期付脊款3斗00蠻0柿00魔元的吼年金曲現(xiàn)值