建筑工程合同包括哪些優(yōu)質(zhì)(11篇)

第頁共頁建筑工程合同包括哪些優(yōu)質(zhì)(11篇)建筑工程合同包括哪些篇一(一)不完好的工程量清單工程量清單包含多個(gè)工程內(nèi)容，作為招標(biāo)文件關(guān)鍵部分的工程量，其清單中的各個(gè)工程特征、內(nèi)容的表述必須非常的準(zhǔn)確、詳細(xì)。而現(xiàn)實(shí)中存在的問題是招標(biāo)人提供的工程量清單往往不是非常準(zhǔn)確。投標(biāo)者為了減少損失和爭(zhēng)議往往會(huì)用有利于自己的方法對(duì)工程特征進(jìn)展描繪。對(duì)于工程的預(yù)留金是為了預(yù)防投標(biāo)人可能發(fā)生的變故而暫留的一部分金額，而招標(biāo)人一般沒有這項(xiàng)費(fèi)用并且可能會(huì)先入為主地考慮為投標(biāo)人已默許，這樣就極容易產(chǎn)生矛盾糾紛。(二)不合理的價(jià)款調(diào)整在招投標(biāo)文件中，設(shè)備材料的暫估價(jià)和暫定價(jià)是由發(fā)包方給出，并且按照規(guī)定“只有暫估價(jià)和發(fā)包方指定的產(chǎn)品才能調(diào)整差價(jià)，同時(shí)差價(jià)僅記取稅金不計(jì)取利潤”。所以有些發(fā)包方就會(huì)隨意壓低暫估價(jià)，使得承包方利潤空間減少。對(duì)于暫定價(jià)部分，現(xiàn)實(shí)情況一般是在工程設(shè)計(jì)完善后，由發(fā)包人重新招標(biāo)或者對(duì)原標(biāo)的內(nèi)容進(jìn)展大量修改甚至刪減，為工程管理工作帶來極大難度。(三)不暢通的糾紛解決渠道由于種種原因合同雙方會(huì)產(chǎn)生違約行為，有違約行為就需要由專門機(jī)構(gòu)進(jìn)展調(diào)解或者裁決，但在我國由于方案經(jīng)濟(jì)的長期存在和對(duì)建筑市場(chǎng)的深遠(yuǎn)影響，專門解決建筑工程類糾紛的調(diào)解機(jī)構(gòu)和仲裁機(jī)構(gòu)非常少，有些地區(qū)甚至都沒有此類機(jī)構(gòu)，這就使得解決矛盾糾紛所需時(shí)間非常久，而且效果不理想。(四)不夠完善的合同管理制度目前我國的建筑企業(yè)中，很少裝備專門負(fù)責(zé)合同管理的人員，當(dāng)然完善的合同管理制度也就無從談起。合同簽訂完之后往往是鎖在柜中長眠或者隨手一放，這造成當(dāng)合同雙方發(fā)生問題糾紛時(shí)當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容不甚知曉甚至連合同也無處尋覓，這樣一來，當(dāng)事雙方的矛盾糾紛非但得不到解決，甚至很有可能由于對(duì)合同內(nèi)容的不同理解導(dǎo)致矛盾激化。(一)重視合同簽訂的內(nèi)容建筑工程合同是發(fā)、承包方雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系和法律行為的表達(dá)，雙方應(yīng)就合同簽訂前的溝通和合同內(nèi)容以及簽訂后可能產(chǎn)生的影響進(jìn)展全面分析^p，例如，工程期限、工程質(zhì)量等，從而對(duì)合同達(dá)成一致意見，防止出現(xiàn)因合同簽訂內(nèi)容模糊不清而出現(xiàn)的法律糾紛與經(jīng)濟(jì)糾紛等一系列問題。同時(shí)，一旦合同簽訂之后，便具有法律效力，不得隨意更改和違背。(二)重視合同變更內(nèi)容工程建立其本身所具有的長期性和不穩(wěn)定性決定了在工程建立過程中對(duì)于合同的變更不可防止。任何的合同變更雙方都應(yīng)對(duì)變更內(nèi)容作詳盡理解并達(dá)成一致意見，切忌“先斬后奏”式的合同變更，更加應(yīng)該注意合同變更不能單方面進(jìn)展，而且對(duì)于需要變更的部分，要仔細(xì)斟酌，明確雙方的責(zé)任與義務(wù)。(三)進(jìn)步合同管理的法律意識(shí)，完善合同管理體系建筑工程單位和個(gè)人都應(yīng)該從思想和行動(dòng)上進(jìn)步合同管理的認(rèn)識(shí)，從根本上加強(qiáng)對(duì)建筑工程中合同管理的重視程度。另外，企業(yè)也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合同管理重要性的宣傳力度，力爭(zhēng)做到建筑企業(yè)員工都知道合同管理，并且知道管理好合同，與此同時(shí)要親密關(guān)注國家對(duì)合同管理的最新政策和動(dòng)向。(四)增強(qiáng)對(duì)合同中違約方的賠償管理在建筑工程合同雙方中，任何一方的違約都需要支付對(duì)方約定的違約金以作為賠償。違約賠償也是建筑工程合同管理中的一個(gè)重要部分，違約賠償?shù)哪康牟⒉辉谟谶`約金的數(shù)額有多大或多少，而是在于違約賠償是對(duì)合同雙方的一個(gè)有效約束，確保合同雙方在合同框架內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)，這是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在建筑工程管理中的詳細(xì)作用表達(dá)，也是建筑工程中普遍存在的現(xiàn)象。并且，政府部門對(duì)建筑工程合同管理的宏觀調(diào)控的手段之一就是通過立法促進(jìn)違約賠償?shù)恼Ｓ行蜻M(jìn)展。綜上所述，建筑工程合同將發(fā)包方與承包方的責(zé)任和義務(wù)嚴(yán)密聯(lián)絡(luò)在一起，并用法律受權(quán)穩(wěn)定下來。因此，建筑工程合同管理在整個(gè)工程工程管理中處于核心地位，并且這種核心地位在日益增強(qiáng)，建筑工程合同雙方只有在合同框架內(nèi)合理行使權(quán)利和履行義務(wù)，才能保證合同的有效性和約束力，也才能為建筑工程合同管理的順利進(jìn)展提供有利條件，從而保證整個(gè)工程施工的順利進(jìn)展。1.1合同可以影響工程造價(jià)確定與控制合同表達(dá)了合同雙方的權(quán)利與義務(wù)，也說明了監(jiān)理師和工程師的權(quán)利與義務(wù)。根據(jù)合同完成各自應(yīng)該履行的義務(wù)和權(quán)利。因此權(quán)利、義務(wù)都會(huì)直接影響工程造價(jià)確實(shí)定和控制。1.2合同是作為解決雙方爭(zhēng)議的根據(jù)合同是為了維護(hù)雙方合法權(quán)益，假如一方不按合同履行義務(wù)就會(huì)直接影響到另一方的權(quán)益，按照合同規(guī)定，違約方就要承當(dāng)責(zé)任。根據(jù)合同規(guī)定假如有一方違約，就要以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆绞絹硌a(bǔ)償受害方。違約責(zé)任和違約條件也是工程開工結(jié)算的保證。1.3合同管理是貫穿工造價(jià)的重要過程從合同規(guī)定的時(shí)間來看，工程施行過程中的合同管理就是施工圖作為施工管理將圖紙變?yōu)閷?shí)體建筑的重要過程，包括了準(zhǔn)備施工、進(jìn)展施工、開工等各階段的合同管理，合同管理貫穿著整個(gè)造價(jià)過程。1.4合同管理包括相關(guān)造價(jià)和施行階段的所有方面在合同訂立管理中，包括承包方式、確定合同價(jià)款方式等原那么和方式，在保證工期、質(zhì)量前提下，建筑單位要有效降低建筑工程造價(jià)，防止出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛現(xiàn)象，在履行合同管理中，包括工程計(jì)量管理、工程結(jié)算管理等。2.1施工合同控制造價(jià)的不科學(xué)在當(dāng)前市場(chǎng)供求中，建筑工程嚴(yán)重失衡，部分單位不參考客觀條件，壓低工程造價(jià)，在招投標(biāo)過程中，建筑單位無法客觀提供標(biāo)底，不能真實(shí)反映出工程造價(jià)；而在施工合同鑒定時(shí)，預(yù)防業(yè)主投資不合理的方案，標(biāo)底進(jìn)展人為調(diào)整引起造價(jià)控制脫離實(shí)際需求，這些都是建筑單位需要解決的問題。2.2追加投資現(xiàn)象目前，我國建筑工程單位一直沒有認(rèn)識(shí)到工程前期造價(jià)控制的重要性。工程造價(jià)重點(diǎn)是工程方案結(jié)算造價(jià)階段的進(jìn)展以及施工階段，建筑單位應(yīng)該先建立再進(jìn)展算賬，工程建立中必須再次投資。而有的工程造價(jià)的控制，在工程已經(jīng)快完畢時(shí)，造價(jià)已經(jīng)超出工程投資方案，才發(fā)現(xiàn)造價(jià)控制失控問題，對(duì)建筑單位經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生嚴(yán)重影響。2.3現(xiàn)場(chǎng)簽證混亂在工程施工過程中，由于監(jiān)理人員對(duì)預(yù)結(jié)算知識(shí)以及造價(jià)管理等掌握缺乏，從而導(dǎo)致盲目簽證的現(xiàn)象，不認(rèn)真核實(shí)就對(duì)合同簽字蓋章，甚至有些簽證僅由施工單位填寫。與此同時(shí)，還有一些施工部門，辦理假簽證，并設(shè)計(jì)相應(yīng)名目，但出現(xiàn)真正問題時(shí)，監(jiān)理人員卻不會(huì)辦理簽證，只在工程結(jié)算時(shí)進(jìn)展辦理簽證。由于這些因素的影響，使建筑施工企業(yè)秩序被破壞。3.1完善合同管理制度完善合同管理制度是建筑工程工程造價(jià)合同管理根底，是防止出現(xiàn)責(zé)任問題互相推諉的防護(hù)措施。合同管理在工程造價(jià)中，合同審核以及復(fù)核都沒能受到重視，也缺乏制度標(biāo)準(zhǔn)和專門負(fù)責(zé)管理人員，在建立制度的前提下，可發(fā)現(xiàn)管理中的出現(xiàn)的問題，并及時(shí)解決。借鑒同行經(jīng)歷，完善建筑工程造價(jià)管理合同管理制度。崗位職責(zé)確保合同管理制度的施行，在制度明確的前提下，才能全力做好合同管理工作，有效開展各項(xiàng)工作。3.2監(jiān)視合同履行情況合同的監(jiān)視是一個(gè)動(dòng)態(tài)過程，是催促雙方認(rèn)真履行合同的一項(xiàng)措施。在合同即將完畢時(shí)，管理人員對(duì)資料進(jìn)展整理，這在合同管理中是非常重要的環(huán)節(jié)，監(jiān)視合同的履行情況與合同管理質(zhì)量有關(guān)，決定是否可以實(shí)現(xiàn)合同檔案的標(biāo)準(zhǔn)化、程序化。合同管理重要內(nèi)容中還包括對(duì)合同履行情況與施行情況進(jìn)展比照，獲得更可靠的信息，做出準(zhǔn)確與全面的評(píng)價(jià)，到達(dá)汲取教訓(xùn)、總結(jié)相關(guān)經(jīng)歷的目的，為以后的工作提供根據(jù)。3.3進(jìn)步相關(guān)人員的素質(zhì)我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是一個(gè)以人為本以及法制化的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，建筑單位需要對(duì)合同管理人員的素質(zhì)進(jìn)展培養(yǎng)，以保證合同質(zhì)量。對(duì)合同管理人員素質(zhì)進(jìn)展強(qiáng)化，提升合同管理人員綜合素質(zhì)，需要建筑單位嚴(yán)格挑選人才，招聘專門的管理人員，要求管理人員不能與其他兼職一起進(jìn)展，并且對(duì)管理人員進(jìn)展考核，更好的為建筑單位提供合同管理人才。此外建筑單位要對(duì)合同管理人員進(jìn)展定期培訓(xùn)，有助于管理人員可以及時(shí)掌握合同管理內(nèi)容以及需求，使合同管理具有時(shí)效性。3.4重視合同文本形式與內(nèi)容在建筑工程造價(jià)管理合同管理與風(fēng)險(xiǎn)控制中，合同文本缺乏科學(xué)性以及標(biāo)準(zhǔn)性對(duì)合同執(zhí)行時(shí)非常不便，在合同管理中也會(huì)帶來不必要的費(fèi)事。合同文本錯(cuò)誤對(duì)合同質(zhì)量執(zhí)行有很大的影響，對(duì)建筑施工的開展以及建筑市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)性是非常不利的，成為建筑施工中常常發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛事件。在擬定合同之前，合同管理工作人員要做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，對(duì)建筑工程實(shí)際情況調(diào)查分析^p，保證合同的有效性、真實(shí)性、實(shí)用性和科學(xué)性。在合同中訂立工期時(shí)間、雙方權(quán)利及雙方義務(wù)、責(zé)任分配、索賠要求等，將這些內(nèi)容書寫在合同上，與此同時(shí)，保證合同內(nèi)容合法，符合我國相關(guān)法律規(guī)定。我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)正在迅速開展，建筑單位的工程施工也在不斷完善。在建筑單位施工過程中，工程造價(jià)合同管理以及風(fēng)險(xiǎn)控制在建筑工程中是非常有必要的，有利于雙方更放心、平安的合作。因此，采用建筑工程造價(jià)合同進(jìn)展有效管理，可以在投資本錢以及施工平安等方面進(jìn)展合理控制，使企業(yè)利益獲得最大化，進(jìn)一步推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)建立開展。建筑工程合同包括哪些篇二甲方：________〔以下簡稱甲方〕乙方：________〔以下簡稱乙方〕按照《中華人民共和國民法典》和《電力安裝工程承包合同條例》的原那么，結(jié)合本工程詳細(xì)情況,為明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任,保質(zhì)、保量、保工期、平安順利完成工程任務(wù),甲、乙雙方經(jīng)互相協(xié)商,特簽定以下合同,以便共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、承包范圍：設(shè)計(jì)以甲方圖紙為準(zhǔn)，甲方配電工程線路架設(shè)施工〔________米〕。四、開開工時(shí)間：________年____月____日至________年____月____日。五、配電工程線路架設(shè)總造價(jià)為人民幣_(tái)_______元整〔元〕，經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)商，本工程承包方式為包干制，乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料及施工。六、工程款支付方式：甲方于________年____月____日一次性支付乙方前期施工材料款：________元，乙方收到款后，日內(nèi)組織施工，施工完畢驗(yàn)收合格后付全部工程款。七、技術(shù)資料：但凡乙方施工承當(dāng)工程，必須做到資料齊全，手續(xù)完備。八、損失責(zé)任：工程開工后，乙方嚴(yán)格按圖施工，工程工程變更影響構(gòu)造的必須經(jīng)甲方同意，凡擅自變更工程或質(zhì)量事故不合格工程均由乙方承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)損失。九、平安消費(fèi)：工程開工前，乙方必須承受甲方的平安教育并做好隊(duì)、組二級(jí)平安教育。施工中做好每道工序的平安交底工作，乙方必須嚴(yán)格實(shí)行平安操作規(guī)程，平安崗、平安帽、平安標(biāo)牌、警牌、平安施工日記等不許齊。本工程的平安事故均由乙方承當(dāng)，包含國家強(qiáng)迫標(biāo)準(zhǔn)要求、人身傷害保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方不負(fù)責(zé)。十、違約責(zé)任：按《電力工程施工合同》通用條款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、保修條款：以國家電力部門出臺(tái)的保修周期________年為準(zhǔn)，因施工質(zhì)量造成的一切損失均由乙方承當(dāng)，不可抗拒的因素除外。十二、合同以雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效，工程驗(yàn)收決算完畢________年后失效。甲方〔簽章〕：________乙方〔簽章〕：________代表：________代表：________：________：________合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂日期：____年____月____日建筑工程合同包括哪些篇五甲方：________________〔以下簡稱甲方〕企業(yè)乙方：________________〔以下簡稱企業(yè)乙方〕按照《民法典》及國家建立部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程承包方式：包工包料4、工程概況：建筑面積________平方米。二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價(jià)工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為根據(jù)；工程造價(jià)為：________元。〔以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量開工后以審計(jì)為準(zhǔn)〕四、工程期限工程開工日期：________年____月____日工程開工日期：________年____月____日五、質(zhì)量要求按國家建立部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)g73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量到達(dá)市優(yōu)。工程開工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題〔開工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外〕，屬于企業(yè)乙方責(zé)任的，企業(yè)乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。六、付款方式1、合同簽定后，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的3、工程開工驗(yàn)收合格后，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的4、企業(yè)乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。七、雙方責(zé)任1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙；對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場(chǎng)地要平整。2、企業(yè)乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承當(dāng)。2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程工程的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入開工決算追加當(dāng)中?！踩绫竟こ虉?bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程工程的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效?！?、工程量發(fā)生變化時(shí)，按開工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。4、如甲方或企業(yè)乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。甲方單位名稱：________企業(yè)乙方單位名稱________法人代表：________法人代表：________________委托代理人：________委托代理人：________________年____月____日________年____月____日建筑工程合同包括哪些篇六發(fā)包方：_________以下簡稱甲方總承包方：_________以下簡稱乙方分包方：_________以下簡稱丙方甲、乙、丙叁方根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自愿、平等、互利的原那么，結(jié)合本消防工程詳細(xì)情況，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程概況1、工程名稱：_________2、設(shè)計(jì)單位：_________3、工程地點(diǎn)：_________路二、各方職責(zé)甲方：_________乙方：_________丙方：_________技術(shù)文件和承包范圍_________技術(shù)文件：1、〔一期工程〕施工圖2、建筑工程消防審核意見書——杭公消審第號(hào)3、施工圖審查報(bào)告4、〔二期工程〕消防系統(tǒng)圖5、投標(biāo)文件〔預(yù)算書〕承包范圍：主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)包括：消防自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)〔包括二期工程消防接口位置〕、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下層通風(fēng)和排煙系統(tǒng)、消防播送和消防系統(tǒng)〔包括二期工程消防接口位置〕、成套消防箱〔含水槍和消防帶、報(bào)警按鈕等〕、成套滅火器箱〔含滅火器〕、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)〔含控制柜〕、消防報(bào)警備用電、電梯消防接口、投標(biāo)預(yù)算書中所列的所有工作內(nèi)容〔包括應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外〕等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝和調(diào)試。主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)造價(jià)按一次性包干總價(jià)_________萬元〔其中包括如下費(fèi)用〕。1、總包管理費(fèi)3%2、市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整的不可預(yù)見費(fèi)用3、消防驗(yàn)收、消防檢測(cè)費(fèi)用〔電氣檢測(cè)費(fèi)用除外〕4、設(shè)計(jì)變更調(diào)整的費(fèi)用〔以提供的技術(shù)文件為根據(jù)〕5、其它與領(lǐng)取《消防工程驗(yàn)收合格證》的39；所有費(fèi)用。6、對(duì)建立單位消防系統(tǒng)及設(shè)備操作維護(hù)人員的培訓(xùn)。7、涉及對(duì)非承包范圍的工程〔如防火門等〕進(jìn)展檢查、指導(dǎo)，資料整理和消防驗(yàn)收。1、工期要求：主廠房：_________天〔到________年____月____日止〕起始時(shí)間要明確展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的工期及起止時(shí)間2、同時(shí)必須滿足中國建筑第八工程局的施工進(jìn)度要求?！补こ叹值氖┕みM(jìn)度表要抄送消防工程的施工單位〕1、質(zhì)量要求：合格并符合消防和設(shè)計(jì)要求2、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：按國家和____市現(xiàn)行的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。必須符合國家和____市有關(guān)規(guī)定要求。1、本工程的材料及設(shè)備由丙方采購。按規(guī)定報(bào)甲方、總包、監(jiān)理單位驗(yàn)收，由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)。2、材料及設(shè)備品牌必須采用投標(biāo)時(shí)確定的品種、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)并且符合消防要求，以保證質(zhì)量。1、丙方保證工程質(zhì)量、工期、平安文明施工全部到達(dá)本協(xié)議承諾的要求，愿支付給甲方工程保證金為_________萬元〔其中質(zhì)量保證金_________萬元，工期保證金_________萬元，文明、平安保證金_________萬元〕。2、工程保證金的支付：本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)，丙方交納給甲方工程保證金_________萬元。3、開工后經(jīng)歷收到達(dá)質(zhì)量、工期、平安文明施工的標(biāo)準(zhǔn)的，在二個(gè)月內(nèi)，甲方將工程保證金退還給丙方〔工程保證金不計(jì)息〕。1、房屋結(jié)頂天，甲方支付給丙方萬元；2、丙方支付給乙方總包管理費(fèi)%〔萬元〕；3、房屋結(jié)頂后，按每月完成工程量的%支付；4、開工后并且交付《消防驗(yàn)收合格證》和全部開工技術(shù)資料時(shí)支付到總工程款的%；5、余款萬元〔其中萬元作為工程保修金〕，在滿________年后支付萬元，萬元工程保修金滿________年后按規(guī)定返還〔保修金不計(jì)息〕。6、承受工程價(jià)款的單位名稱：帳號(hào)：開戶銀行：保修期為________年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起_________小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)展保修，否那么甲方有權(quán)另行委托修理，費(fèi)用從保修金內(nèi)直接扣除。1、工期違約：丙方如不能按期開工，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________萬元。同時(shí)每逾期一天再按每個(gè)單體工程計(jì)_________元天計(jì)算罰金支付給甲方。2、質(zhì)量違約：丙方保證消防工程全部到達(dá)合格并符合設(shè)計(jì)和消防要求，丙方如未到達(dá)以上承諾，_________萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。3、平安文明：符合國家和____市有規(guī)定要求。丙方承諾確保做好平安消費(fèi)工作，假設(shè)發(fā)生任何人員平安事故，丙方承當(dāng)全部責(zé)任和所有費(fèi)用，造成甲方的損失由丙方全額承當(dāng)，并愿將_________萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。4、自工程開工驗(yàn)收交付之日起，施工單位人員、施工機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施等全部在一個(gè)月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應(yīng)向甲方交納違約金，違約金按_________元天計(jì)取。5、丙方必須承受總包單位、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關(guān)規(guī)章制度，否那么甲方有權(quán)進(jìn)展罰款，每次_________元次。1、丙方必須負(fù)責(zé)施工范圍現(xiàn)場(chǎng)的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火，平安等多項(xiàng)管理，負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi)、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門的關(guān)系疏通工作，如發(fā)生費(fèi)用問題由丙方自行承當(dāng)。2、甲方負(fù)責(zé)將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結(jié)算。4、甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招標(biāo)文件及的承諾書、補(bǔ)充協(xié)議書等與本協(xié)議有抵觸的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。5、本協(xié)議履行地為本工程所在地。6、本協(xié)議一式六份，叁方各執(zhí)二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。甲方：_________乙方：_________丙方：_________代表：_________代表：_________代表：_________________年____月____日建筑工程合同包括哪些篇七訂立合同雙方：甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承接甲方安防監(jiān)控工程事宜達(dá)成如下條款，以便共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同概要雙方同意由乙方承接甲方的安防監(jiān)控工程，由乙方提供系統(tǒng)所需的相關(guān)設(shè)備及部件，并由乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試以及開通后系統(tǒng)運(yùn)行的技術(shù)效勞。第二條技術(shù)要求該安防監(jiān)控工程詳細(xì)技術(shù)要求是：布線標(biāo)準(zhǔn)布點(diǎn)合理圖像明晰操控簡便本地實(shí)時(shí)儲(chǔ)存錄像資料回放錄像方便錄像資料提取備份第二條設(shè)備要求及設(shè)備清單乙方向甲方所提供的設(shè)備應(yīng)當(dāng)是全新產(chǎn)品。設(shè)備清單(詳見本合同的附件1)，設(shè)備清單應(yīng)當(dāng)與《預(yù)算書》(詳見本合同的附件2)所載明的設(shè)備完全一致，該設(shè)備清單由雙方在簽訂本合同時(shí)一并予以確認(rèn)。第三條工程款及支付方式本合同項(xiàng)下的工程款總額為元整，大寫：人民幣整。工程款支付方式為：1、本合同簽定后____日內(nèi)，甲方支付乙方總工程款的%作為預(yù)付款，即元整，大寫：人民幣整。2、本合同附件一所載明的設(shè)備到位并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付乙方總工程款的%，即元整，大寫：人民幣整。3、乙方對(duì)工程安裝調(diào)試完畢后，由甲、乙雙方相關(guān)人員組建驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方總工程款的(%)，剩余工程款總額的%做質(zhì)保金，保修期________年屆滿后5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。上述工程款包括工程設(shè)備、部件及其運(yùn)輸、安裝、調(diào)試和設(shè)備保修、維護(hù)費(fèi)用，但不包括經(jīng)甲方同意所增加的預(yù)算外工料費(fèi)用。經(jīng)甲方同意所增加的預(yù)算外工料費(fèi)用，雙方應(yīng)在工程完工后另行一次性結(jié)清。第四條工程設(shè)備的驗(yàn)收1、甲方付清預(yù)付款后，乙方應(yīng)及時(shí)將工程設(shè)備及其部件運(yùn)送到甲方指定的地方，甲方驗(yàn)收后應(yīng)予確認(rèn)并負(fù)責(zé)保管。2、乙方依合同所訂時(shí)間將工程設(shè)備及其部件運(yùn)至指定地點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)接收并妥善保管全部貨物。第五條工程安裝、調(diào)試甲方付清總工程款的'(%)后，應(yīng)負(fù)責(zé)提供系統(tǒng)安裝和調(diào)試的必要條件，做好施工方的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，積極為乙方提供良好的工作環(huán)境。條件具備后，甲方通知乙方開場(chǎng)施工。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后()日內(nèi)將工程安裝完畢，在安裝完畢后()____日內(nèi)調(diào)試完畢。系統(tǒng)安裝、調(diào)試過程中如有不符合技術(shù)要求的，應(yīng)立即返工直到到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。第六條技術(shù)支持及效勞1、在系統(tǒng)正式投入施工后，乙方保證派遣專業(yè)技術(shù)人員按施工的不同階段指導(dǎo)施行，并保證進(jìn)度。2、乙方的施工安裝調(diào)試應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)程進(jìn)展，并承受甲方的監(jiān)視。4、乙方為甲方培訓(xùn)操作人員。第七條驗(yàn)收和移交系統(tǒng)調(diào)試開通壹周內(nèi)，甲乙雙方主管部門組成驗(yàn)收小組，驗(yàn)收小組由雙方各指派2名人員組成，驗(yàn)收小組對(duì)系統(tǒng)作全面驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方簽字確認(rèn)，并由乙方移交給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方付清總工程款的97%后()日內(nèi)將工程移交給甲方使用。第八條設(shè)備保修設(shè)備質(zhì)保期為兩年，維護(hù)期為________年1、出現(xiàn)簡單技術(shù)問題時(shí)，乙方應(yīng)提供咨詢。2、咨詢無法解決的，對(duì)復(fù)雜技術(shù)問題，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)效勞重大技術(shù)問題應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)效勞。3、系統(tǒng)開通后________年內(nèi)如出現(xiàn)使用故障，乙方負(fù)責(zé)維修，如故障是因人為或意外引起的，需調(diào)換的設(shè)備或零件的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)維修。4、設(shè)備保質(zhì)期內(nèi)超出維護(hù)期乙方收取適當(dāng)?shù)娜斯べM(fèi)用及交通費(fèi)用。第九條違約責(zé)任1、甲方的違約責(zé)任(1)、中途變更工程的規(guī)模、設(shè)備規(guī)格、安裝地點(diǎn)等，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。(2)、中途解除合同，甲方支付乙方違約金，違約金為未履行部分工程款總額的%。(3)、未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求向乙方提供場(chǎng)地等輔助工作和準(zhǔn)備工作，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而造成的損失;乙方不要求解除合同的，除交付工程的日期得以順延外，甲方應(yīng)當(dāng)償付乙方停工期間的損失。(4)、超過合同規(guī)定日期付款，應(yīng)當(dāng)根據(jù)逾期款額和預(yù)期期限按照方償付違約金;(5)、甲方回絕接收設(shè)備和部件，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的的來往運(yùn)費(fèi)及額外產(chǎn)生的倉儲(chǔ)費(fèi)等乙方實(shí)際所發(fā)生的損失;(6)、由于保管不善致使乙方提供的設(shè)備及其它物品毀損、滅失的、應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。2、乙方的違約責(zé)任(1)、提供的設(shè)備不符合技術(shù)要求。(2)、未按合同規(guī)定的期限交付工程。(3)、未按合同規(guī)定的質(zhì)量技術(shù)要求交付工程。(4)、未提供設(shè)備保修效勞第十條責(zé)任的免除1、因不正確的保管、安裝、使用、操作等行為引起的產(chǎn)品乃至系統(tǒng)問題，均應(yīng)由本方承當(dāng)責(zé)任。2、發(fā)生不可抗拒因素造成一方或雙方損失的，均應(yīng)當(dāng)免除對(duì)方責(zé)任。但應(yīng)當(dāng)采取積極措施盡量減少損失，損失擴(kuò)大的，由該方承當(dāng)責(zé)任。第十一條合同的變更和解除本合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條合同生效與終止1、本合同自甲乙雙方蓋章并由受權(quán)代表簽字之日起生效。2、本合同在設(shè)備保修、維護(hù)期屆滿之日終止。第十三條糾紛的處理本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日建筑工程合同包括哪些篇八建立方：_____________________〔以下簡稱〕甲方承包方：_____________________〔以下簡稱〕乙方按照《中華人民共和國勞動(dòng)法》《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及自治區(qū)有關(guān)條例有關(guān)規(guī)定，明確雙方建筑勞務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)，和違法亂紀(jì)的責(zé)任，雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，訂立如下合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、工程名稱：_____________________二、工程地點(diǎn)：_____________________三、承包方式：_____________________四、承包范圍：_____________________五、承包工作期限開場(chǎng)工作日期：____________年_______月_______日完畢。工作日期：____________年_______月_______日：總?cè)諝v工作天數(shù)為_______天。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑安裝質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》本工程到達(dá)質(zhì)量評(píng)定_______等級(jí)。七、面積金額結(jié)算八、付款方式：乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后預(yù)付_______%，不得無故拖欠，余下的費(fèi)在_______工程開工后_______日內(nèi)一次計(jì)算付清給乙方。九、乙方責(zé)任1、所承包施工工程的.機(jī)械、架材、模板等由乙方承當(dāng)。2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須聽從甲方的指揮，嚴(yán)格按圖施工，必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。3、乙方務(wù)工人員必須嚴(yán)格按平安技術(shù)操作，不允許違章作業(yè)。4、因施工操作原因造成的質(zhì)量不合格返工而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)，雙方分清責(zé)任。5、施工前，甲方應(yīng)對(duì)乙方施工人員進(jìn)展平安技術(shù)交底，乙方應(yīng)積極組織人員承受交底記錄。十、雙方提供1、乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)向乙方提供藍(lán)圖一套。2、甲方應(yīng)向乙方創(chuàng)造良好的施工條件，住房、廚房、廁所等設(shè)施。十一、雙方約定1、在施工過程中，發(fā)生的工傷事故應(yīng)分清責(zé)任，分清主次按雙方承當(dāng)責(zé)任大小，由責(zé)任方承當(dāng)。2、承包人施工開場(chǎng)前，承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及〔第三人〕人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。3、住宿和食堂要保持良好的環(huán)境衛(wèi)生，對(duì)施工人員要經(jīng)常加強(qiáng)思想政治教育，施工現(xiàn)場(chǎng)制止喝酒、鬧事、打架斗毆、防止盜竊，違犯規(guī)定的按罰款處理，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方自行承當(dāng)。十二、違約責(zé)任甲、乙雙方未能按照合同條款履行，所造成的一切經(jīng)濁損失，由違約方自行承當(dāng)，按勞務(wù)工程承包總造價(jià)_______%賠付對(duì)方。十三、爭(zhēng)議解決在施工中，如有圖紙變更等其它事宜，按變更工程量，按市場(chǎng)價(jià)另計(jì)費(fèi)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)議不成，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。十四、未盡事宜雙方協(xié)商解決或另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的條款與正文具有一樣的法律效力。十五、合同工程執(zhí)行完畢，該合同自然失效十六、本合同一式_______份、甲、乙雙方各執(zhí)_______份，簽字蓋章后即生效。甲方：_____________________乙方：____________________法定代表人：______________法定代表人：______________委托代理人：______________委托代理人：______________身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________固定住址：________________固定住址：________________________年_______月_______日_______年_______月_______日建筑工程合同包括哪些篇九建立單位：____________________________〔甲方〕承包單位：____________________________〔乙方〕根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)招標(biāo)文件和本工程情況，共同協(xié)商，特簽訂本合同，共同遵守：本合同為：建立單位、承包單位、分包單位的共同合同。分包單位必須服從承包單位的管理領(lǐng)導(dǎo)，為總包單位負(fù)責(zé)。一、工程名稱：__________________________________________工程范圍：商業(yè)會(huì)所包括：分水器前一個(gè)過濾器、兩個(gè)閥門及分水器以后的地暖管鋪設(shè)、發(fā)泡水泥保溫層的施工及系統(tǒng)試壓。_____樓不包括分水器前一個(gè)過濾器、兩個(gè)閥門。二、承包形式：包工包料。三、承包價(jià)格：_________________㎡，共計(jì)__________元。分包工程量及分包價(jià)格見附件。四、結(jié)算方法及付款方式：①完工后按實(shí)鋪面積據(jù)實(shí)結(jié)算。②完工后付承包價(jià)格的75%，資料齊全驗(yàn)收合格后付到結(jié)算總價(jià)的95%。質(zhì)保期為兩年，下余5%為質(zhì)保金，期滿無質(zhì)量問題一次付清〔不加息〕。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收：合格。1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，承受甲方和監(jiān)理的管理與監(jiān)視。2、乙方應(yīng)按照甲方指定的供給商及品牌購進(jìn)材料，嚴(yán)禁私自使用非指定的品牌材料。材料進(jìn)場(chǎng)后要及時(shí)報(bào)驗(yàn)、未經(jīng)報(bào)驗(yàn)不得使用。3、乙方按設(shè)計(jì)要求完成系統(tǒng)施工，經(jīng)試壓合格后，甲方或監(jiān)理應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。六、工期：乙方及時(shí)與土建施工單位協(xié)商地暖開工日期，歷行施工天數(shù)______天。七、雙方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方責(zé)任：〔1〕、為乙方協(xié)調(diào)與土建施工方及各方面的關(guān)系和材料堆放場(chǎng)地、庫房、用水用電等。根據(jù)工程進(jìn)度促使土建施工方及時(shí)做好地面找平、防水層、地面清理垃圾和積水等，為地暖施工提早創(chuàng)造條件?！?〕、為乙方提供圖紙、組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底?！?〕、催促土建施工方按乙方要求及時(shí)進(jìn)展地暖充填墊層，不得使用振搗器。〔4〕、負(fù)責(zé)組織開工驗(yàn)收。按規(guī)定為乙方支付工程款。2、乙方責(zé)任：〔1〕、服從甲方及監(jiān)理的管理及監(jiān)視。遵守土建施工單位的一切管理規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工、按期、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)?！?〕、按甲方指定的品牌材料進(jìn)展采購、運(yùn)輸、保管，完工后做好成品保護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)喪失材料乙方自行承當(dāng)責(zé)任?！?〕、配合土建施工單位澆注充填層的施工?！?〕、乙方應(yīng)做到文明消費(fèi)、平安施工，出現(xiàn)事故均由乙方承當(dāng)責(zé)任?！?〕、因施工質(zhì)量或材料不合格造成滲漏，其一切直接或間接損失由乙方承當(dāng)。其別人為造成的滲漏不承當(dāng)責(zé)任?！?〕、開工驗(yàn)收合格后，除提供完好的技術(shù)資料外還應(yīng)按戶數(shù)提交“地暖工程考前須知說明書”?！?〕、工程保修兩個(gè)采暖期，在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，乙方接到甲方通知在4小時(shí)內(nèi)盡快進(jìn)展維修。逾期甲方可自行或委托第三方進(jìn)展維修，維修費(fèi)用及損失由責(zé)任方承當(dāng)。八、違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付價(jià)款、向乙方支付應(yīng)付未付價(jià)款的2‰違約金；乙方未按約定工期交工的，每拖延一天向甲方支付合同總價(jià)款的2‰的違約金。九、未盡事宜協(xié)商解決。本合同與附件具有同等法律效力。本合同一式____份，甲方3份，乙方2份，分包方各一份。甲方蓋章乙方蓋章簽字簽字簽訂日期________年____月____日建筑工程合同包括哪些篇十甲方：____________(建立單位)乙方：____________(施工單位)甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的根底上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守：第一條工程內(nèi)容：(除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。第二條工程造價(jià)決算方式：1、工程造價(jià)計(jì)算公式：工程造價(jià)(______定額直接費(fèi)材料差價(jià))215;(1______%)。即按實(shí)際完成工程量，套用《______定額》計(jì)算直接費(fèi)，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《______市建立工程造價(jià)治理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià)，另外取______%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整)。與本工程主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)展結(jié)算付款。本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)結(jié)算。2、工程量計(jì)算根據(jù)為：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)絡(luò)單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)絡(luò)單、本工程輔助工程聯(lián)絡(luò)單。第三條工程款支付：甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)治理員確定，如乙方有嚴(yán)峻異議的，雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)展計(jì)算確定。工程開工時(shí)，進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%，工程開工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿________年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)展付款。工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。第四條工期：1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開場(chǎng)計(jì)算工期，到開工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止，計(jì)算實(shí)際工期。工期為______天。工期每延誤一天處分______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可前方可順延工期。2、乙方在簽定合同時(shí)，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期方案)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度方案35%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處分。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度方案35%的，每延誤一天處分______元，不抵扣總工期處分。第五條施工組織治理：1、甲方委派為本工程治理負(fù)責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)治理代表，并代表甲方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)施工治理和監(jiān)視，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。2、乙方委派為工程經(jīng)理，指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工治理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得回絕。第六條工程質(zhì)量監(jiān)視乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)治理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視：①砼必須進(jìn)展隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn)，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn)，試壓費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)；②工程具備隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢，并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)展隱蔽和繼承施工。出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停頓施工和終止合同，并作違約處理：回絕或干擾甲方進(jìn)展質(zhì)量抽樣檢查的；隱蔽工程或其他部分工程驗(yàn)收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的；未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的；不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)、施工過程中拒不承受甲方指揮的；乙方因違背上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80作為應(yīng)付工程款，其余20作為彌補(bǔ)甲方損失，并處沒收全部合同履約金。第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理，平安消費(fèi)，保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任。所有平安事故責(zé)任乙方自負(fù)。假如違章施工，甲方有權(quán)制止，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處分。第八條合同履約金及違約處分合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬元、工程開工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處分款)。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同、并沒收履約金乙方在施工過程中、不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。第九條前期要求：乙方在開工前、必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)展施工圖交底，并向甲方遞交《施工方案》，《施工組織》，《施工質(zhì)量保證書》，《平安消費(fèi)責(zé)任書》。第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補(bǔ)充條款。第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：合同簽訂日期：____________合同簽訂地點(diǎn)建筑工程合同包括哪些篇十二訂立合同雙方：建立單位：_____，以下簡稱甲方;設(shè)計(jì)單位：_____，以下簡稱乙方;經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條工程名稱、規(guī)模、投資額、建立地點(diǎn)甲方委托乙方承當(dāng)____工程的設(shè)計(jì)工程，建筑安裝面積為_____平方米，批準(zhǔn)總投資為___萬元，建立地點(diǎn)在____。第二條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)在________年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書、工程選址報(bào)告，以及原料(或經(jīng)過批準(zhǔn)的資報(bào)告)、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料、需要經(jīng)過科研獲得的技術(shù)資料。甲方在________年____月____日施工圖設(shè)計(jì)前，應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料、施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。甲方對(duì)上述資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。3.在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，由乙方進(jìn)展設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程開工后，甲方應(yīng)通知乙方參加開工驗(yàn)收。4.在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設(shè)計(jì)和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)展試制試驗(yàn)，所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。5.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建立范圍。6.甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)答應(yīng)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。第三條乙方的義務(wù)1.乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件;在________年____月____日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計(jì)文件;在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計(jì)文件。其中，初步設(shè)計(jì)文件一式___份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式___份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式___份，甲方另需增添文件份數(shù)需要模型費(fèi)，另行收費(fèi)。________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件(包括概算文件、材料設(shè)備清單)。(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視詳細(xì)情況分階段進(jìn)展設(shè)計(jì)，在具備設(shè)計(jì)條件時(shí)，雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同。詳細(xì)規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。2.乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)展設(shè)計(jì)，提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。3.初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承當(dāng)。4.設(shè)計(jì)單位對(duì)所承當(dāng)設(shè)計(jì)任務(wù)的建立工程應(yīng)配合施工，進(jìn)展施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程開工驗(yàn)收。第四條設(shè)計(jì)的修改和停頓1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日，每工日按___元增付設(shè)計(jì)費(fèi)，或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算。2.原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)展了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付，按前條方法計(jì)算。3.甲方因故要求中途停頓設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)用書面通知乙方，已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并按該階段的實(shí)際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)完畢合同關(guān)系。第五條設(shè)計(jì)費(fèi)的數(shù)量和交付方法本設(shè)計(jì)合同生效后___天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的定金，設(shè)計(jì)合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后___天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交施工圖文件后___天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)(設(shè)計(jì)周期較長的大型工程工程，施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi)，可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付)。第六條獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取___%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。2.由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料，致使乙方無法進(jìn)展設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工，乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日，以每日___元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi)。3.甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付定金和設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。4.由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤___天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。5.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)付相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其它(略)__________。第八條效力本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設(shè)計(jì)任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。但不得與本合同內(nèi)容抵觸。在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方屬于同一部門的，由上級(jí)主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或不屬于同一部門的，可向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(向人民法院起訴)。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，送計(jì)委、建委、xx……等單位各留存一份。建立單位(甲方)：設(shè)計(jì)單位(乙方)：法定代表人：_______法定代表人：_______聯(lián)絡(luò)人：_________聯(lián)絡(luò)人：_________通訊處：_________通訊處：_________或電報(bào)：_______或電報(bào)：_______開戶銀行：________開戶銀行：________帳號(hào)：__________帳號(hào)：__________________年____月____日訂附：(1)______設(shè)計(jì)工程收費(fèi)表;(2)______工程設(shè)計(jì)補(bǔ)充協(xié)議書。建筑工程合同包括哪些篇十三建立單位：_________(以下簡稱發(fā)包方)施工單位：_________(以下簡稱承包方)雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程名稱：____第二條：工程地點(diǎn)：____第三條：建筑面積：____第四條：工程價(jià)款及付款方法：____第五條：工程期限(開工、開工時(shí)間)____第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____第七條：承包形式及材料設(shè)備供給:____第八條：發(fā)包方義務(wù)：____1.開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“xx一平”;辦好施工答應(yīng)證。(甲方可委托乙方做“xx一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)2.按協(xié)議分工，開工前___天甲方辦好材料供給并交乙方簽認(rèn)。3.負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)監(jiān)視工程質(zhì)量。4.按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。第九條：承包方義務(wù)乙方負(fù)責(zé)：1.按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供給。2.編制施工組織設(shè)計(jì)和施工形象進(jìn)度表。開工前5天交甲方一式二份。3.按施工圖負(fù)責(zé)組織施工，按期開工。4.開工后，5天內(nèi)按