農(nóng)田租賃協(xié)議簡潔電子版（2篇）

第8頁共8頁農(nóng)田租賃協(xié)議?簡潔電子版?甲方：戶縣_?___鄉(xiāng)周貴?____村（?以下簡稱甲方?）乙方：西?安_____?房地產(chǎn)開發(fā)有?限公司（以下?簡稱乙方）?為明確甲乙雙?方的權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，本著?互惠互利的原?則達成以下協(xié)?議：一、租?賃范圍和用途?甲方將戶縣?____鄉(xiāng)周?貴____村?所屬土地約畝?的土地出租給?乙方使用（租?地面積以實際?丈量為準(zhǔn)）。?乙方租賃土?地的用途為_?______?______?______?______?______?。租地界址?______?______?______?______?______?______?______?_。二、租?賃期限、租賃?金額及支付辦?法：1、租?賃期限：租?賃期限為__?__年，從_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。2、租用?該地的面積、?金額：該土?地面積為__?__畝;每畝?年租金為10?00元/畝，?壹年的租金總?額為____?_元。3、?付款方式：?租金的交納采?取按年支付的?方式，由乙方?于每年的__?__月___?_日交納給甲?方。三、甲?方權(quán)利義務(wù)：?1、甲方有?權(quán)按照本協(xié)議?約定向乙方收?取租金。2?、合同簽訂后?，甲方應(yīng)在五?天內(nèi)將乙方租?用土地的界址?范圍劃定，將?地上附著物清?理干凈，達到?乙方使用要求?。3、租賃?期限內(nèi)，甲方?不得將該土地?再次出租給第?三方使用。?4、如因乙方?開發(fā)該塊土地?而引起的村民?糾紛和相鄰權(quán)?等問題由甲方?負責(zé)解決。?5、如果乙方?改變土地用途?，需要辦理各?種手續(xù)，由甲?方負責(zé)辦理相?關(guān)手續(xù)并承擔(dān)?費用。7、?租賃期內(nèi)，甲?方人事等其他?的任何變動不?會影響此協(xié)議?的執(zhí)行，甲方?不得以任何理?由影響協(xié)議的?執(zhí)行。四、?乙方權(quán)利義務(wù)?：1、乙方?應(yīng)按照本協(xié)議?約定向甲方交?納租金。2?、乙方在承租?期間，擁有該?地的使用權(quán)，?甲方不得干涉?乙方經(jīng)營策劃?。3、乙方?在承租期間內(nèi)?，可同他人聯(lián)?營，可轉(zhuǎn)租他?人經(jīng)營，但租?賃期不超過協(xié)?議期限。4?、甲方向乙方?收取約定租金?以外的費用，?乙方有權(quán)拒付?。5、承租?期滿乙方有意?續(xù)租，在同等?條件下乙方享?有優(yōu)先權(quán)。?五、違約責(zé)任?1、乙方應(yīng)?按照約定向甲?方交納租金。?如逾期交納租?金____日?以內(nèi)，乙方除?應(yīng)補交所欠租?金外還應(yīng)按日?向甲方支付年?租金千分之一?的違約金;如?逾期超過__?__日，甲方?有權(quán)解除合同?，乙方應(yīng)甲方?支付年租金百?分之十五的違?約金。2、?甲方不得擅自?解除合同或以?任何理由影響?該協(xié)議的執(zhí)行?。否則，乙方?有權(quán)拒付租金?并不承擔(dān)違約?責(zé)任。由此給?乙方造成的一?切損失，由甲?方承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、乙?方在開發(fā)該土?地過程中引起?的村民糾紛和?相鄰權(quán)等問題?由甲方負責(zé)解?決。在問題解?決前，乙方有?權(quán)延付租金并?且不承擔(dān)違約?責(zé)任;如果因?此導(dǎo)致合同不?能履行或合同?目的不能實現(xiàn)?，乙方有權(quán)解?除合同并且不?承擔(dān)違約責(zé)任?。由此給甲方?造成的一切損?失，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任。?4、如果因?國家政策調(diào)整?或其他不可抗?力，導(dǎo)致合同?不能履行或合?同目的不能實?現(xiàn)的，雙方均?可解除合同，?并且不承擔(dān)違?約責(zé)任。六?、承租期滿若?不再續(xù)租或雙?方協(xié)商一致解?除合同的，乙?方在該土地上?投入的資產(chǎn)甲?乙雙方按國家?法律處理。?七、雙方協(xié)商?一致可另行簽?訂補充協(xié)議，?補充協(xié)議與本?合同具有同等?法律效力。?八、本協(xié)議在?履行過程中發(fā)?生的爭議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決，協(xié)商?不成的，雙方?均可向有管轄?權(quán)的人民法院?起訴。九、?本合同一式四?份，雙方各執(zhí)?兩份，具有同?等法律效力。?十、本合同?自雙方簽字蓋?章之日起生效?。甲方（蓋?章）：___?__??????乙方（蓋章）?：_____?負責(zé)人：_?____?????????法定代表人：?_____?電話：___?__???????????電話：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?農(nóng)田租賃協(xié)?議簡潔電子版?（二）出租?方（甲方）：?_____?電話：___?__承租方?（乙方）：_?____電?話：____?_為了農(nóng)業(yè)?科學(xué)技術(shù)的推?廣，改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)業(yè)耕?作形式，甲方?將各人所有的?農(nóng)用耕地租給?乙方，用于農(nóng)?業(yè)科技的開發(fā)?應(yīng)用。根據(jù)《?中華人民共和?國土地管理法?》、《中華人?民共和國民法?典》及相關(guān)法?律、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲乙?雙方本著平等?、自愿、有償?的原則，簽訂?本合同，共同?信守。一、?土地的面積、?位置甲方自?愿將位于__?__鄉(xiāng)___?_村面積__?__畝（具體?面積、位置以?合同為準(zhǔn)）農(nóng)?用耕地承租給?乙方使用。土?地方位東起_?____，西?至_____?，北至___?__，南至_?____.經(jīng)?甲乙雙方簽字?確認。___?__二、土?地用途及承租?形式1、土?地用途為農(nóng)業(yè)?科技園藝開發(fā)?、推廣、培訓(xùn)?、服務(wù)及農(nóng)業(yè)?種植和養(yǎng)殖。?2、承租形?式：個人承租?經(jīng)營。三、?土地的承租經(jīng)?營期限該地?承租經(jīng)營期限?為____年?，自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。?四、地上物的?處置該地上?有_____?，在合同有效?期內(nèi)，由乙方?無償使用并加?以維護;待合?同期滿或解除?時，按使用的?實際狀況與所?承租的土地一?并歸還甲方。?五、承租金?及交付方式?1、該土地的?承租金為每畝?每年人民幣_?____元，?承租金每年共?計人民幣__?___元。?2、每年__?__月___?_日前，乙方?向甲方全額交?納本年度的承?租金。六、?甲乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)（?一）甲方的權(quán)?利和義務(wù)1?.對土地開發(fā)?利用進行監(jiān)督?，保證土地按?照合同約定的?用途合理利用?。2.按照?合同約定收取?承租金;在合?同有效期內(nèi)，?甲方不得提高?承租金。3?.保障乙方自?主經(jīng)營，不侵?犯乙方的合法?權(quán)益。4.?協(xié)助乙方進行?農(nóng)業(yè)高新技術(shù)?的開發(fā)、宣傳?、褒獎、應(yīng)用?。5.按照?合同約定，保?證水、電暢通?，并無償提供?通往承租地的?道路。6.?按本村村民用?電價格收取乙?方電費。7?.為乙方提供?自來水，并給?予乙方以甲方?村民的同等待?遇。8.在?合同履行期內(nèi)?，甲方不得重?復(fù)發(fā)包該地塊?。（二）乙?方的權(quán)利和義?務(wù)1.按照?合同約定的用?途和期限，有?權(quán)依法利用和?經(jīng)營所承租的?土地。2.?享有承租土地?上的收益權(quán)和?按照合同約定?興建、購置財?產(chǎn)的所有權(quán)。?3.享受國?家規(guī)定的優(yōu)惠?政策。4.?享有對公共設(shè)?施的使用權(quán)。?5.乙方可?在承租的土地?上建設(shè)與約定?用途有關(guān)的生?產(chǎn)、生活設(shè)施?。6.乙方?不得用取得承?租經(jīng)營權(quán)的土?地抵償債務(wù)。?7.保護自?然資源，搞好?水土保持，合?理利用土地。?七、合同的?轉(zhuǎn)租1.在?本合同有效期?內(nèi)，乙方經(jīng)過?甲方同意，遵?照自愿、互利?的原則，可以?將承租的土地?全部或部分轉(zhuǎn)?包給第三方。?2.轉(zhuǎn)包時?要簽訂轉(zhuǎn)包合?同，不得擅自?改變原來承租?合同的內(nèi)容。?3.本合同?轉(zhuǎn)租后，甲方?與乙方之間仍?應(yīng)按原承租合?同的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)義?務(wù);乙方與第?三方按轉(zhuǎn)租合?同的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)義?務(wù)。八、合?同的變更和解?除1.本合?同一經(jīng)簽訂，?即具有法律約?束力，任何單?位和個人不得?隨意變更或者?解除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)議?方可變更或解?除本合同。?2.在合同履?行期間，任何?一方法定代表?人或人員的變?更，都不得因?此而變更或解?除本合同。?3.本合同履?行中，如因不?可抗力致使本?合同難以履行?時，本合同可?以變更或解除?，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。4?.本合同履行?期間，如遇國?家建設(shè)征用該?土地，甲方應(yīng)?支付乙方在承?租土地上各種?建筑設(shè)施的費?用，并根據(jù)乙?方承租經(jīng)營的?年限和開發(fā)利?用的實際情況?給予相應(yīng)的補?償。5.如?甲方重復(fù)發(fā)包?該地塊或擅自?斷電、斷水、?斷路，致使乙?方無法經(jīng)營時?，乙方有權(quán)解?除本合同，其?違約責(zé)任由甲?方承擔(dān)。6?.本合同期滿?，如繼續(xù)承包?，乙方享有優(yōu)?先權(quán)，雙方應(yīng)?于本合同期滿?前半年簽訂未?來承租合同。?九、違約責(zé)?任1.在合?同履行期間，?任何一方違反?本合同的約定?，視為違約。?違約方應(yīng)按土?地利用的實際?總投資額和合?同未到期的承?租金額的20?%支付對方違?約金，并賠償?對方因違約而?造成的實際損?失。2.乙?方應(yīng)當(dāng)按照本?合同約定的期?限足額支付租?金。如乙方逾?期____日?未支付租金，?則甲方有權(quán)解?除本合同。?3.本合同轉(zhuǎn)?租后，因甲方?的原因致使轉(zhuǎn)?租合同不能履?行，給轉(zhuǎn)租后?的承租方造成?損失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。十、?合同糾紛的解?決辦法本合?同履行中如發(fā)?生糾紛，由爭?議雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不成?，雙方同意向?___