大學(xué)生房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議電子版（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)大學(xué)生房屋租?賃補(bǔ)充協(xié)議電?子版出租人?（甲方）：?承租人（乙方?）：甲乙雙?方本著平等自?愿、協(xié)商一致?的原則就《房?屋租賃合同》?達(dá)成以下補(bǔ)充?協(xié)議，并承諾?共同遵守。?一.租賃期間?因乙方使用該?房屋而產(chǎn)生的?物管、水、電?、網(wǎng)絡(luò)、電話?、垃圾等費(fèi)用?由乙方支付。?租賃期間，防?火安全，門(mén)前?三包，綜合治?理及安全、保?衛(wèi)等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門(mén)規(guī)定?并承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲方?監(jiān)督檢查。?二.在租賃期?內(nèi)，除房屋結(jié)?構(gòu)包括墻、頂?等大修項(xiàng)目由?甲方負(fù)責(zé)外（?乙方使用不當(dāng)?除外），其它?如房屋門(mén)、窗?、水、電等附?屬設(shè)施及乙方?裝修裝飾部分?等均由乙方負(fù)?責(zé)維修，并由?乙方自行承擔(dān)?修繕費(fèi)用。?三.乙方負(fù)責(zé)?該房屋的安全?管理，因自身?原因造成的盜?竊、火災(zāi)等事?故自行承擔(dān)損?失，如對(duì)甲方?的房屋及設(shè)備?造成損害的，?應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行?賠償。四.?乙方對(duì)租賃房?屋進(jìn)行裝修裝?飾的，在租賃?期滿或因其他?原因終止后可?自行拆除，甲?方不予補(bǔ)償。?五.甲方必?須保證該房屋?權(quán)屬明晰，同?時(shí)保證乙方租?賃期間內(nèi)對(duì)該?房屋的使用權(quán)?，若因產(chǎn)權(quán)糾?紛或債務(wù)原因?影響乙方對(duì)該?房屋的使用，?甲方負(fù)責(zé)向乙?方賠償因此造?成的損失。?六.在租賃期?內(nèi)，任何一方?提出終止合同?，需提前半年?書(shū)面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止合?同書(shū)，在終止?合同書(shū)簽訂前?，本合同仍然?有效。如因國(guó)?家建設(shè)（遇拆?遷或政府規(guī)劃?調(diào)整）、不可?抗力等因素甲?方必須終止合?同時(shí)，一般應(yīng)?提前三個(gè)月書(shū)?面通知乙方，?租金按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算，?多退少補(bǔ);乙?方的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)償?。如乙方擅自?終止合同，甲?方收到的當(dāng)期?租金和押金不?予退還。七?.合同終止后?（含合同租賃?期滿或被解除?等）____?日內(nèi)，乙方應(yīng)?將該房屋騰空?并恢復(fù)原狀交?給甲方。否則?，甲方有權(quán)自?行或委托他人?騰空并收回該?房屋，且乙方?不得就此向甲?方主張任何權(quán)?利。八.甲?方出售房屋，?須在三個(gè)月前?書(shū)面通知乙方?，在同等條件?下，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如?果乙方未購(gòu)買(mǎi)?，甲方將房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給第三方?時(shí)，根據(jù)《民?法典》的規(guī)定?“租賃物在租?賃期間發(fā)生所?有權(quán)變動(dòng)的，?不影響租賃合?同的效力”即?“買(mǎi)賣不破租?賃”的原則，?此租賃合同繼?續(xù)有效。九?.房屋及其設(shè)?備由于不可抗?力造成的損失?，甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)任?。十.本補(bǔ)?充協(xié)議經(jīng)甲乙?雙方簽字后生?效，本合同解?除或終止且雙?方債權(quán)債務(wù)結(jié)?清完畢之日失?效;本補(bǔ)充協(xié)?議一式叁份，?甲方壹份，乙?方兩份，具有?同等法律效力?。甲方：?乙方：大學(xué)?生房屋租賃補(bǔ)?充協(xié)議電子版?（二）甲方?：乙方：?鑒于甲乙雙方?____年_?___月__?__日簽訂的?房屋租賃合同?（以下簡(jiǎn)稱租?賃合同），為?進(jìn)一步明確雙?方的權(quán)利義務(wù)?，雙方達(dá)成如?下補(bǔ)充協(xié)議：?1、甲方收?到房屋款后應(yīng)?該開(kāi)具合法有?效的收據(jù)憑證?。2、在履?行租賃合同過(guò)?程中，非乙方?原因，房屋或?其附屬設(shè)備設(shè)?施自然損壞，?由甲方負(fù)責(zé)維?修，甲方收到?乙方關(guān)于維修?通知____?日內(nèi)仍不履維?修義務(wù)的，乙?方可自行維修?，因此產(chǎn)生的?維修費(fèi)用，由?甲方承擔(dān)。?3、在租用期?內(nèi)，甲方必須?確保乙方的居?住，租賃期內(nèi)?，甲方出售租?賃房屋的，應(yīng)?該提前___?__個(gè)月告知?乙方，同等條?件下，乙方享?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?，該租賃房屋?轉(zhuǎn)讓他人的，?甲方有責(zé)任在?簽訂轉(zhuǎn)讓合同?時(shí)告知受讓人?繼續(xù)履行本協(xié)?議。4、甲?方有下列情形?之一的，乙方?有權(quán)解除合同?，并有權(quán)要求?甲方承擔(dān)相應(yīng)?該的賠償責(zé)任?：1）甲方?對(duì)所出租房屋?不具備完全處?分權(quán)或者出租?的房屋不符合?約定條件，嚴(yán)?重影響居住的?;2）甲方?未盡修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響居?住的;3）?法律法規(guī)規(guī)定?的其它影響房?屋居住情形的?。5、因甲?方原因?qū)е乱?方在租賃期內(nèi)?無(wú)法使用該物?業(yè)的，乙方有?權(quán)單方解除租?賃合同并請(qǐng)求?甲方雙倍退還?租賃押金;不?足彌補(bǔ)乙方損?失的，甲方須?另行補(bǔ)償，補(bǔ)?償金額以乙方?實(shí)際損失金額?與租賃保證金?之差額為準(zhǔn);?6、因履行?租賃合同產(chǎn)生?糾紛的，由雙?方友好協(xié)商解?決，協(xié)商不成?，依法向有管?轄權(quán)的人民法?院提起訴訟。?7、本協(xié)議?為租賃合同的?組成部分