商業(yè)銀行個(gè)人消費(fèi)貸款管理

第五章

商業(yè)銀行個(gè)人消費(fèi)貸款管理商業(yè)銀行管理學(xué)本章目錄

學(xué)習(xí)指引§5.1個(gè)人消費(fèi)貸款的種類及特點(diǎn)§5.2住房抵押貸款管理§5.3汽車消費(fèi)貸款管理§5.4其他消費(fèi)貸款管理§5.5案例分析

復(fù)習(xí)思考題學(xué)習(xí)指引

主要內(nèi)容：個(gè)人消費(fèi)貸款的種類、特點(diǎn)和作用；住房抵押消費(fèi)貸款的種類、對(duì)象、市場(chǎng)運(yùn)作、償還方式及利率；汽車消費(fèi)貸款的相關(guān)規(guī)定及償還；其它消費(fèi)貸款管理。

學(xué)習(xí)重點(diǎn)：住房抵押貸款的申請(qǐng)條件及市場(chǎng)運(yùn)作；住房抵押貸款擔(dān)保證券與證券化；住房抵押貸款的償還方式；汽車消費(fèi)貸款的償還?！斓K5彈.壟1陷個(gè)豪人慚消句費(fèi)犧貸賽款聰種淘類巷及買特益點(diǎn)本鏟節(jié)段主恭要判知絲式識(shí)怠點(diǎn)詠：個(gè)蘿人盆消棕費(fèi)截貸留款須的埋產(chǎn)緞生賓與草發(fā)邪展個(gè)鉛人鍋消腹費(fèi)撓貸雕款掌的示種鼠類個(gè)末人豎消鄙費(fèi)墳貸合款繼的涂特止點(diǎn)個(gè)礎(chǔ)人罰消跟費(fèi)碧貸燙款為的醒作誓用一秧、對(duì)個(gè)里人笨消咐費(fèi)報(bào)貸綿款贊的見產(chǎn)天生招與秀發(fā)赴展產(chǎn)蓮生2尿0闊世技紀(jì)精初伴，委美全國無摩跡利東斯味計(jì)扎劃嘉銀際行矩通脫常竟被淡認(rèn)快為茄是糖最舟早鏈提勸供花消郵費(fèi)陶貸淘款哲的礦銀復(fù)行筆。發(fā)焰展二和次翁大漲戰(zhàn)健以辯后近的洽經(jīng)尺濟(jì)漠發(fā)且展擱模頂式嘗為速消頸費(fèi)坡貸谷款泉的綿快造速正發(fā)甲展霉提廢供夢(mèng)了銷基丘礎(chǔ)我多國慶的汽消畫費(fèi)橡貸駝款起閉步慢與蝦2屠0偏世濁紀(jì)慶8相0趣年漲代蓄，畫快辜速忠發(fā)廟展待于滿2元0貞世酷紀(jì)岔末二框、君個(gè)予人宮消燦費(fèi)驅(qū)貸鈔款講的麗種詠類按起提便供毯貸腫款滴期鑄限昆的餃長果短短青期耳消俱費(fèi)喂貸淋款中識(shí)期姻消襯費(fèi)守貸覺款長累期伴消么費(fèi)越貸順款按耽信焦用頓方辛式馬和謠信晃用萬工帳具分鋪期捉付擺款闖貸余款按蹦揭裳貸意款信諒用害卡壁貸仙款支米票乎信或貸反擴(kuò)抵灶押泛貸塞款按赴貸陡款曬用異途個(gè)磨人較住姑房逗貸蘆款汽壟車蘆消各費(fèi)瓦貸逐款個(gè)得人址耐僚用杰消譯費(fèi)臘品飼貸隔款個(gè)周人僅助肺學(xué)口貸碗款旅揭游伍消孝費(fèi)殃貸飄款分類三徑、綱個(gè)凈人港消杯費(fèi)危貸語款直的參特來點(diǎn)廣肉泛川性目核的選性顫和腸層之次揭性利夜率末“粗粘潑性棍”周擊期棕敏挪感幼性貸科款災(zāi)方山式倍多烤樣顏性四襲、逐個(gè)氏人謙消印費(fèi)平貸姻款磚的玩作偽用提瓶高罷消料費(fèi)定者幼生已活宏水樸平倚，區(qū)提址前圍滿崖足閘享抗受蕩高傷質(zhì)板量賠生魚活查的慶愿促望街。調(diào)樸整催商豎業(yè)訓(xùn)銀猴行扯資譯產(chǎn)債結(jié)賢構(gòu)預(yù)，要降賠低登經(jīng)圈營擾風(fēng)蕉險(xiǎn)懼，襖提發(fā)高此資燙產(chǎn)泄質(zhì)禿量除，割培為育增新志的尼利余潤漁增烈長叮點(diǎn)漆。促猜進(jìn)股國穗民達(dá)經(jīng)沿濟(jì)渣持揭續(xù)奇、核快劣速且、旬健堆康磨發(fā)示展?！煲?著.艦2俱住疊房證抵傳押蛇貸話款汁管蒼理本誼節(jié)移主框要沈知喉識(shí)吹點(diǎn)都：住陰房柜抵豪押查貸謊款范的技種遙類住鄙房譜抵載押轉(zhuǎn)貸膽款薄的翼對(duì)丸象忍及仙申鄭請(qǐng)傷條日件住什房遞抵寺押拉貸飾款購的出市聽場(chǎng)鳴運(yùn)投作住蓬房幅抵完押氣貸面款妥擔(dān)嶄保刷證價(jià)券巖與狹證摘券雙化住隔房飲抵歸押灑貸絡(luò)款懲的拒償意還槽及眾其箏方臣式住淺房熟抵逢押穩(wěn)貸眉款賓的效利繳率一絕、梯住所房司抵例押稠貸龜款投的耐種巷類標(biāo)炒準(zhǔn)奪的站固古定率利窗率腸住告房牌抵決押聯(lián)貸佳款可態(tài)調(diào)蠻整短利旗率饅住刊房表抵健押稱貸懼款分煌級(jí)漆支拖付置住弓房思抵孩押難貸弦款買曾下念住也房候抵速押擦貸蜂款較脈短碧期腦限潑的唉住鍋房她抵始押餐貸扎款可岸轉(zhuǎn)蛙換斧住江房辰抵耍押采貸咬款兩液步唇式返住勉房呀抵蚊押學(xué)貸軍款反乏向段年勒金沃抵姜押樣貸乏款二毅、良住笛房壁抵胃押求貸藥款眾的鑄對(duì)載象表及眾申娘請(qǐng)汁條忠件對(duì)幸象具時(shí)有山完奧全省民純事昂行結(jié)為誓能矛力宮的藥自猶然強(qiáng)人曉。條塘件具奴備趴城緞鎮(zhèn)洋常料住爪戶搬口帶或茂有均效蜂居李留此身左份有瞇固病定趣的再職織業(yè)肥和取收腳入撇，慨信紹用悠良廉好有沿合孔法譽(yù)有幫效駝的蘭購媽買蝴、至建壩造鑄、鄰大墊修宅普剃通恥住喚房邪的糟合泛同鍋協(xié)補(bǔ)議有貼不薄低勞于世所喂購橫住發(fā)房潑全欲部崇價(jià)臭款勺的屑3唇0其％帳作死為掙首凱期自付碌款有壩貸丹款唱人遠(yuǎn)認(rèn)腸可井的律資纖產(chǎn)煎進(jìn)炊行防抵惠押備或撐質(zhì)收押鴿，微或常有盡足檔夠折還啦款缸能跡力派的承法求人別、倒其拉他吩經(jīng)祝濟(jì)框組扶織殖或碰自鏡然脂人率作泡為顆保我證霞人貸椅款題人解要倦求誼提冤供憐的灶其愁他乘證某明支文脅件聯(lián)或發(fā)規(guī)浮定敘的柏其廳他惑條獅款三拔、灣住默房懼抵川押收貸便款喇的捉市虧場(chǎng)富運(yùn)稠作一幼級(jí)隔市野場(chǎng)唯運(yùn)捏作接桿受辛申升請(qǐng)幼（瘋貸勺款賄啟否動(dòng)幕）照：落借敘款匹人飾與波售宣房牽者子簽心訂棟合先同達(dá)后色向斧貸土款士人找申褲請(qǐng)向繩申務(wù)請(qǐng)此人禮提病供四貸前款手信虎息奶：緞利憶率抱及騾相宮關(guān)快費(fèi)臥用唇、苗約呈束戶條鉛款趣等貸去款棍的庫調(diào)獸查遷與朱評(píng)偶估輔：請(qǐng)資罷信齊調(diào)斯查完臣成看貸章款柄手守續(xù)懸：犁簽會(huì)合迅同轎、羅收瞧費(fèi)尤、看辦糕理引抵歐押缸登獸記閃、雪放欄貸二聰級(jí)唇市醫(yī)場(chǎng)地運(yùn)碗作出似售資五產(chǎn)辛證尼券殘化四拋、異住自房鑼抵抄押概貸錄款懷擔(dān)丘保慶證柔券黎與費(fèi)證鍋券挎化住懂房截抵味押戒貸仙款拼擔(dān)其保精證寧券住斗房咱抵笛押血貸絞款邀證離券豎化作嫁用提貓高綠資歇產(chǎn)厭流脂動(dòng)逆性系；相有肥效昏配察置猜住傅房弟信煩貸低資南金棋；賺擴(kuò)懶大藝投股資接渠莫道料，急分創(chuàng)散同風(fēng)塵險(xiǎn)住停房敲抵卷押槍貸萍款神證痕券西化參本與濁者政淋府塵機(jī)盈構(gòu)釣、持商釀業(yè)類銀蕉行潛、詢存犯款齒機(jī)站構(gòu)刷、殘投陷資惱銀癢行海等圍。住挺房臂抵薄押例貸仰款喉證姑券摘化住盛房烘抵圍押翻貸鈴款蹤蝶證確券雷化概窮念將也銀湊行柄、誕存化款掀機(jī)斷構(gòu)廁和臉其爬他姥中謝介脊機(jī)兇構(gòu)星通咸常恨不蕩流翻動(dòng)償?shù)尿?qū)資翅產(chǎn)蘭以閣證如券舌的嗎形泳式但包優(yōu)裝住出當(dāng)售婦的殼過攝程朱。五飄、蜜住結(jié)房輸?shù)謯恃涸J其款氧的燃償誼還件及稻其姑方音式等憂額驗(yàn)本糠息家還女款獻(xiàn)法等何額需本擱金素還與款廟法等奮比美還沒款簡(jiǎn)法比極例悠還虎本渠法1)1()1(-++×=nniiiPR--′nnIPR+==PN+[P(n-1)Pn]i11)1(-+=ttDMMnnniDiDiPM)1()1()]()1)[(12/(1+-+-×+=1以2{}iPMnPPAnn′×-+--+=)]1()1(12[nIPR+=n12六屋、朽住濟(jì)房訓(xùn)抵四押屋貸價(jià)款范的引利競(jìng)率公餡積齡金午貸隸款索利呈率按漢揭單貸驚款誓利呼率用寒信憐貸味資繡金場(chǎng)發(fā)碧放省的炒個(gè)竟人剪住民房日貸秩款致利販率藍(lán)按訪法奔定耗貸相款謹(jǐn)利譜率蔥（侄不咬含映浮撲動(dòng)原）起減艱檔憂執(zhí)笑行豪。即創(chuàng)貸飾款妨期番限福為鼻1缺年地期芝以叛下妨（鎮(zhèn)含隆1卸年殲）還的閘，剛執(zhí)溜行趴半惱年裝以張下憐（禍含企半懸年敏）謊法估定育貸僻款質(zhì)利顯率揪；害期平限崖為億1潮～五3勤年可（亞含宣3榨年滅）奧的扮，體執(zhí)襲行鄭6解個(gè)蔥月蛙～礦1他年腥期世（旋含把1腥年刮）雷法芝定棗貸桐款溝利符率耽；似其職余劣的豪依茶次堵類隨推沖。表肥5擱-丸1膊個(gè)區(qū)人粗住壟房臉公槍積架金總貸殃款趁利肥率4.504.053.603.453.15月利率（‰）5.404.864.324.143.78年利率（%）15～2010～155～103～51～3期限（年）§耽5具.杰3體汽倦車焦消嘉費(fèi)集貸掏款宋管摸理本項(xiàng)節(jié)暈主都要戲知辱識(shí)評(píng)點(diǎn)旬：我叛國區(qū)發(fā)破展箱汽大車園消批費(fèi)碼貸舒款你的厘一星般均分加析汽爹車風(fēng)消爭(zhēng)費(fèi)魔貸直款眾的撒相循關(guān)咱規(guī)效定汽灰車銅消塌費(fèi)太貸迎款惜的規(guī)償流還汽塘車膽消姻費(fèi)拍貸淚款逢的餃發(fā)宅展體前鴨景一盲、騙我債國衰發(fā)痕展絡(luò)汽痛車愚消吹費(fèi)庫貸麥款改的啦一碑般刑分喝析我姥國差已仁具想備演了靜開酷展吧汽雅車們消棗費(fèi)煮貸巧款片的差現(xiàn)紅實(shí)卷?xiàng)l隙件窮。已兇具抓備加相斧當(dāng)施規(guī)第模抱汽資車鵝市徒場(chǎng)盜需陷求培和混資命金忠環(huán)卵境法塵律尸保佛障頭得薦到折健湖全已鑰積渴累健了或汽復(fù)車肌消豎費(fèi)腎貸些款螺經(jīng)途驗(yàn)汽戲車綁消酷費(fèi)遞貸辨款疤是娘消提費(fèi)豪貸凝款榆的炭最缸主脾要水品壯種萍之計(jì)一甩，億也促是糧我繩國猴目姓前艙最贊具揮發(fā)主展昂潛純力炕的柳消掀費(fèi)限貸信款悄品貼種蹤蝶。二蜂、否汽戲車誦消捉費(fèi)跟貸圾款晨的班相伴關(guān)啊規(guī)序定汽項(xiàng)車側(cè)消蕩費(fèi)股貸疲款裂的事對(duì)眨象摘與南條舞件貸拌款講期躺限播、括利艦率烤和樸金傻額年的觸規(guī)嗓定申滅請(qǐng)皆汽酒車供消筆費(fèi)已貸間款鞋的食程峽序汽屈車呼消劇費(fèi)版貸扔款榴的隸擔(dān)雕保三鼻、疊汽慶車科消鄉(xiāng)豐費(fèi)悶貸叼款仰的礦償輸還貸味款字期稼不纏到妨一敵年鋼的饑，是采復(fù)用草一倆次蛾還月本漿付述息傅方啟式凳。到票期形一對(duì)次聾還飼本裹付痰息脅額糧=君貸墊款絹本垮金抬×咸（弊1升+咸年祝利愧率和（謊%植）默）呆（受貸室款折期素為兵一教年芬）到似期欠一嘗次盛還恰本星付浴息嘉額憐=濾貸汪款乒本摟金姨×醫(yī)（何1愁+棚月印利片率坊（睛‰廊）奶×惜貸債款接期騰（纖月彈）搞）侮（真貸恩款侮期閑不炸到主一溜年?duì)T）貸孤款而期鏡一悔年戒以糊上創(chuàng)，帆采辨用蒙月述均拘還昆款異方脹式棄。每饒?jiān)滦醯炔仡~驕還病本灘付株息喚額還款期限還款期限貸款本金月利率××（1＋月利率）（1＋月利率）-1=三濱、惹汽肉車惜消瓜費(fèi)心貸衰款罪的貫償夠還撿（湊續(xù)排）案淹例某祝品隙牌撤轎得車紹銷葡售領(lǐng)價(jià)懲1饅8倚.腸7不5卡萬棚元材，盟首吩付己款搞1衰0鑼萬煙元堆，滿余處款銀8訪.普7宏5府萬拌元網(wǎng)向稀銀悶行彈借晶款周，事并棟規(guī)光定確分公兩獨(dú)年禍（輕2蛋4拳個(gè)惕月餃）匪付仁清頓，壩月媽利鼻率意為行0丹.航4偶9索5韻‰洪，濃試證問寺按走等悲額匹還貫本鐘付縫息絨法犁計(jì)屬算滑每貞月管還貫款或應(yīng)世為擋多擔(dān)少盤？也橡可輸以淹用奇普齊通示年泊金孤現(xiàn)越值旋的懼計(jì)癥算犧公偵式蠶求愿年嫂金景：§狹5兆.胃4其近他貪消柄費(fèi)寬貸飾款拳管卸理本聽節(jié)給主談要丘知戲識(shí)芒點(diǎn)丈：個(gè)縮慧人丘耐冷用枝消念費(fèi)懲品閃貸包款個(gè)四人風(fēng)助軋學(xué)鏡貸虎款旅胃游觸消籮費(fèi)芒貸初款個(gè)靈人煮住區(qū)房掃裝析修超貸肢款一創(chuàng)、浙個(gè)伐人蜻耐葡用尖消晨費(fèi)浙品叨貸詳款個(gè)籍人侵耐灘用哈消訪費(fèi)縱品內(nèi)貸引款立的耐對(duì)邁象貞和嫂條串件貸傘款腿期民限蛙、顛利決率臘和槐金關(guān)額辦感理覆個(gè)梅人歪耐腫用考消裙費(fèi)問品鴉貸礦款羨的撤程沿序二銹、床個(gè)償人垮助淹學(xué)或貸簡(jiǎn)款申好請(qǐng)此個(gè)可人糕助排學(xué)鳥貸腿款問的僚條祥件個(gè)啦人涂助撤學(xué)齒貸咐款瓦的穴額望度診、手期棗限緣瑞與優(yōu)利蝴率申裕請(qǐng)柱個(gè)團(tuán)人肺助錘學(xué)識(shí)貸田款括的忘程搭序三機(jī)、型旅章游載消澤費(fèi)敬貸離款個(gè)鳳人貸旅芝游窩消嘗費(fèi)肥貸圈款烘的增對(duì)庸象譜與可條只件旅陶游治消淺費(fèi)眾貸濤款土的轎貸坐款羊方爽式旅蓬游梨消賓費(fèi)所貸啦款花的坡貸美款范額腸度悄、繡貸械款瓶期丟限鹿、筆貸吐款怪利凱率掛與縱還傘款孩方餃?zhǔn)剿拿肌⒆鎮(zhèn)€遼人酬住出房榮裝銜修魂貸鳳款申獲請(qǐng)稱個(gè)遠(yuǎn)人晨住手房流裝煮修膀貸男款貞的隆條步件斷。個(gè)抓人勵(lì)住些房洪裝財(cái)修濱貸滲款接的階額療度永、宏期甚限萌與債利場(chǎng)率燃?！旌?卵.廢5案極例滅分茂析習(xí)(遭1傭)分輛析4拳0旦0溉0匙0春元士公封積習(xí)金腹貸隆款壞的遭每潮月良還裝款悶額成：個(gè)肺人蝕住倒房牧組套合襖貸物款寒案掘例情暮況嫌介境紹案藥例堡分之析冰(虹1憂)勵(lì)（膽續(xù)寶）問株題該伴案筑例鋪所繳求挨等漲額紛本里息呼還藏款理法卷的俘月碧還趁款與額決，莊除截上奪述沸計(jì)融算扔方食法安外期，寨是組否策還蛇有鄭其杏他大方貍法貸？買如談果屠采楊用究等剃額蹲本許金我還云款孔法產(chǎn)計(jì)熟算答月典還栗款銅額乎與委前憑述完方深法局計(jì)晴算蜓的移月嗓還駕款遞額校有革多盲大碰差學(xué)異素？杯你屈認(rèn)譜為臭張罷力定應(yīng)棋選稅擇炭上在述慮兩贈(zèng)種透方柳法老中據(jù)的至哪戀種但還戒款枯方佳式箱更織好挽？煙為頑什覺么調(diào)？張綱力瘋每峽月辦共玻需雅償徐還工借狗款慌本墾息煩總語額顛為貢2呈1攜0止8襯.皂1倘7林元旱（娘即偽3坡9拐.廢1游9吉+厲1蓄3琴6尺8贊.菜9生8孫）噴。7鄉(xiāng)豐2椅0袍0說0爸元趕按工揭怕貸床款尾的接每民月紫還沸款顆額眨：等師額盾本榨金顫法nnIPR+==PN+[P(n-1)Pn]i案川例較分爐析漆(藍(lán)2昌)汽饅車返消春費(fèi)供貸登款臥案尾例情四況粱介工紹殖與所貸喚款平過位程問晴題根宰據(jù)器所加給圖計(jì)膀算趴公認(rèn)式趁，聯(lián)試且分