按揭房屋買賣協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

按揭房屋買賣協(xié)議一、買賣雙方信息買方：[姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系方式]賣方：[姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系方式]二、房屋信息房屋地址：[地址]，建筑面積：[面積]㎡，房屋用途：[住宅/商鋪/辦公等]房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，土地使用證明：[證書編號(hào)]是否有抵押：[有/無]，如有，請注明抵押銀行及金額：[銀行名稱]，[金額]三、交易條款房屋總價(jià)：[總價(jià)]元（人民幣），擬在[日期]前付清。首付款：[首付款]元（人民幣），已于[日期]前支付。按揭貸款：借款人：[姓名]，[身份證號(hào)碼]借款金額：[借款金額]元（人民幣）貸款銀行：[銀行名稱]貸款期限：[期限]年，每月[還款金額]元（人民幣）還款方式：[等額本息/等額本金]房屋交付時(shí)間：[日期]，雙方確認(rèn)買方已查看和確認(rèn)該房屋的實(shí)際狀況，并無異議。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：買賣雙方應(yīng)共同前往所在區(qū)縣房屋局辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)提供已繳納的所有房屋稅費(fèi)收據(jù)和購房發(fā)票。稅費(fèi)：賣方應(yīng)繳納房屋增值稅及個(gè)人所得稅。買方應(yīng)繳納契稅、印花稅、工本費(fèi)等稅費(fèi)。其他約定：[約定事項(xiàng)]四、違約責(zé)任買方違約：如果買方未按照協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方承擔(dān)違約金，違約金為房款總額的[違約金比例]。買方已支付的首付款將被買賣雙方平均分?jǐn)?。賣方違約：如果賣方未按照協(xié)議約定交付房屋的，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方承擔(dān)違約金，違約金為房款總額的[違約金比例]，同時(shí)賣方應(yīng)向買方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。五、法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。本協(xié)議的任何爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，由買賣雙方另行協(xié)商確定。買方：____

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