鐵嶺房屋租賃協(xié)議規(guī)定

鐵嶺房屋租賃協(xié)議規(guī)定一、租賃房屋基本信息出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：出租房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋格局：租金：押金：中介費(fèi)（如有）：二、租賃期限本協(xié)議簽訂后，租賃期自__年__月__日至__年__月__日。如乙方需要續(xù)租，需提前個月（不少于一個月）書面告知甲方并雙方協(xié)商確定租金等。三、租金及押金租金：租金總額為人民幣__元/月，甲方每月__日向乙方收取租金。如乙方在應(yīng)繳納租金之日起__日內(nèi)未全額支付租金，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，每逾期日，滯納金為租金的%，滯納金的計(jì)算方法以每月（30天）計(jì)算。押金：乙方向甲方繳納押金人民幣__元（押金總額不超過租金總額的兩個月），用于保障租期內(nèi)房屋及其配套設(shè)施的完好，乙方退房時(shí)若房屋及其配套設(shè)施完好，甲方應(yīng)于退房__日內(nèi)將押金全額退還乙方；否則，甲方有權(quán)扣除維修、更換、賠償或恢復(fù)原狀的費(fèi)用，押金結(jié)余部分由甲方無息返還乙方。四、租賃房屋的使用乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、裝修改變、擅自拆改或改變使用性質(zhì)。乙方在租賃期間應(yīng)在房屋內(nèi)妥善保管財(cái)產(chǎn)，如有遺失或損壞，由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)按規(guī)定習(xí)慣使用公共設(shè)施和器具，不得將公共設(shè)施和器具作為自己的專屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)按相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)賠償。五、保潔及維修甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的大修、屋面、墻、柱、梁、地基、屋外水、電、氣、暖、通訊等設(shè)備的維修。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常保潔、室內(nèi)水、電、燃?xì)獾热粘ＹM(fèi)用的支付。六、違約責(zé)任乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租、放借等行為屬違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即更正并承擔(dān)違約責(zé)任，若造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照約定時(shí)間如期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足，并向乙方收取違約金。如因乙方使用不當(dāng)、違法行為或者其他原因引發(fā)環(huán)保、消防等部門對甲方追究或者罰款等責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三人受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金等額的經(jīng)濟(jì)賠償。七、協(xié)議解除/終止甲乙雙方一致同意終止本協(xié)議的，在租賃期內(nèi)提前__天書面通知對方，并在協(xié)商一致的情況下辦理租賃退還手續(xù)。如因乙方原因提前終止本協(xié)議的，所繳納的租金和押金不予退還，如屬于甲方原因的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行或爭議的解決由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可訴諸法律途徑進(jìn)行解決。九、其他本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方商定，如該商定未出現(xiàn)糾紛，則該商定具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲方