飯店房屋出租協(xié)議

飯店房屋出租協(xié)議本協(xié)議是由甲方（房屋所有者）和乙方（租賃人）訂立，并同意遵守以下條款。第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方將其所擁有的位于某某飯店內(nèi)的房屋出租給乙方使用，作為租賃物。該房屋的具體位置和面積以及內(nèi)部設(shè)施等信息詳見附件一。1.2租賃期限：本次租賃期限為一年（12個(gè)月），自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣XXXX元。2.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期未付租金的，每日按照應(yīng)付租金總額的千分之五收取滯納金。第三條使用規(guī)定3.1租賃用途：乙方應(yīng)該將租賃物僅作為居住之用，并禁止將租賃物用于任何商業(yè)或非法用途。3.2維護(hù)責(zé)任：乙方在租賃期間，應(yīng)做好租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)、及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告房屋設(shè)施損壞、漏水等問題，并在經(jīng)過甲方同意后及時(shí)進(jìn)行修繕或更換。3.3裝修規(guī)定：乙方在租賃期間有裝修需要的，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)并取得同意。乙方在裝修期間應(yīng)依法依規(guī)，妥善保管設(shè)備和物品，并確保裝修完畢后還原房屋原狀。3.4公共設(shè)施：乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，除了合理使用外，還應(yīng)做好公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，注意節(jié)約水電。第四條違約責(zé)任4.1違約：發(fā)生以下任意一種情形的，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。未按照約定時(shí)間支付租金或不足額支付租金的。擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)或用途的。未得到甲方允許私自進(jìn)行裝修或改造的。在租賃房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)、違法或違背公序良俗的行為的。滯納金累計(jì)超過租金總額的5%的。4.2賠償責(zé)任：如乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。第五條其他條款5.1催告：甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同條款的，應(yīng)以書面方式給予催告。5.2協(xié)議變更：本合同如有變更，雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行變更協(xié)議的制定并簽字確認(rèn)。5.3糾紛解決：凡因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將該爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。本協(xié)議一式兩份，甲、乙