借款合同模板十篇

借款合同模板合集十篇

借款合同篇1

借款人：______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）用款人：______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：

1、甲乙雙方擬以甲方名義向______________________________（以下簡(jiǎn)稱貸款人）貸款，貸款總額為人民幣_(tái)_____萬元(大寫______________________________)；

2、對(duì)上述貸款甲方實(shí)際用款額為人民幣_(tái)___萬元；乙方實(shí)際用款額為____萬元；

3、甲乙雙方分別供應(yīng)相應(yīng)財(cái)產(chǎn)對(duì)上述貸款進(jìn)展擔(dān)保。

為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議以資共同遵守：

一、借款途徑及種類

1、本協(xié)議所述借款系以甲方名義向貸款人的貸款，并由甲乙雙方實(shí)際共同使用。

2、甲、乙雙方使用本協(xié)議所述借款應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)甲方與貸款人所簽合同商定的借款種類及用途使用。

二、借款金額

以甲方名義向貸款人貸款_____萬元，其中____萬元?dú)w甲方實(shí)際使用，剩余____萬元?dú)w乙方實(shí)際使用。

三、借款利率：

本協(xié)議借款利率均根據(jù)甲方與貸款人簽訂的貸款合同所商定的

貸款利率執(zhí)行，各自依據(jù)實(shí)際用款數(shù)額擔(dān)當(dāng)各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)睦ⅰ?/p>

四、借款發(fā)放：

甲方在收到貸款人的貸款到賬之日起日內(nèi)，將歸乙方使用的

_____萬元款項(xiàng)匯至乙方指定賬戶，甲方的匯款憑證將作為乙方使用借款的有效憑據(jù)。乙方指定賬戶：

開戶行;_____________________________；

戶名：_____________________________；

賬號(hào)：_____________________________。

五、借款期限

甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)甲方與貸款人簽訂的貸款合同商定的還款

期限將借款本息全額匯至貸款人指定賬戶。

六、違約責(zé)任

1、本協(xié)議適用于甲方與貸款人所簽訂的貸款合同及抵押合同中所商定的全部違約責(zé)任。

2、因貸款人依據(jù)主合同商定追究甲方違約責(zé)任的，甲、乙雙方依據(jù)各自用款額度及實(shí)際產(chǎn)生的違約狀況，向貸款人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。若甲方因貸款行追究先行向貸款人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任的，屬于乙方責(zé)任的，有權(quán)向乙方追償。

3、甲、乙雙方未按期歸還借款本息的，因此產(chǎn)生的包括但不限于罰息、違約金、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等一切損失，均由逾期方自行擔(dān)當(dāng)。

4、若甲方在收到貸款人的貸款到賬之日起日內(nèi)未將應(yīng)歸乙方使用

局部款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶，則甲方應(yīng)支付乙方違約金____萬元。

5、本協(xié)議生效后，任一方不得擅自變更或解除。欲變更、解除本合同的，需經(jīng)各方同意并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議；若因擅自變更或解除使他方利益受損的，應(yīng)賠償受損方的實(shí)際損失。

七、合同爭(zhēng)議解決

甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不

成的看，任一方均有權(quán)向原告所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章，并在甲方與貸款行所簽訂的借款合同及抵押合同生效后，乙方實(shí)際收到貸款之日起生效。

2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議在履行過程中，任一方發(fā)出的通知、告知等書面文件均可采納郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，任一方通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方，因未準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致送達(dá)不能的，通知方所發(fā)出的通知仍視為有效，因此產(chǎn)生的不利后果由違約方擔(dān)當(dāng)。

甲方：乙方：

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：電話：電話：

簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：

借款合同篇2

出借人(以下稱甲方)[出借人姓名]

用戶名

身份證號(hào)

開戶名

銀行賬號(hào)

開戶行

借款人(以下稱乙方)

用戶名：

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))

開戶名：

銀行賬號(hào)：

開戶行：

見證人：

地址：

電話：

鑒于：

1、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需，有借款需求;

2、甲方有出借資金的投資需求;

3、甲方同意將資金借給乙方;

4、見證人同意為甲、乙雙方的上述借款供應(yīng)見證及居間效勞。

甲、乙雙方協(xié)商全都，就甲方向乙方出借資金一事簽署本合同，以便依照本合同中商定之條款與條件享有權(quán)利和履行義務(wù)。在見證人的見證下，甲、乙雙方簽署本合同內(nèi)容如下：

第一章借款金額、期限、利率及還款方式

第一條甲方向乙方供應(yīng)的借款金額為人民幣[阿拉伯?dāng)?shù)字]元(大寫人民幣[人民幣大寫])

其次條雙方商定的借款期限為[借款月數(shù)]個(gè)月，從[起始日期]起至[完畢日期]止。

第三條鑒于甲、乙方雙方就借款事宜未面洽，系經(jīng)見證人撮合達(dá)成借貸交易，為保證資金安全，甲、乙雙方全都同意經(jīng)由見證人賬戶支付借款并歸還借款本息。

第四條為完成甲方出借款項(xiàng)及乙方歸還本息的劃轉(zhuǎn)，見證人在其賬戶下分別為甲方和乙方開立虛擬帳戶。甲方應(yīng)在申請(qǐng)投資前將擬出借款項(xiàng)匯入見證人為其開立的虛擬賬戶，由見證人支付給乙方;乙方應(yīng)將向甲方歸還的借款本息根據(jù)本合同附件商定的時(shí)間和金額匯入乙方在見證人處的虛擬賬戶，由見證人支付給甲方。

第五條本合同簽署前，甲方已將上述借款匯入見證人為其開立的虛擬賬戶，見證人承諾在合同簽訂日后的三個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)匯入乙方銀行賬戶。

第六條借款利率為年利率[阿拉伯?dāng)?shù)字]%，以見證人將借款匯入乙方賬戶之日作為利息起算日期，缺乏一月的按天計(jì)息。

第七條乙方的還款方式為：[a.b.c三者之一].

a：一次性還本付息;

b：每月付息到期一次性還本;

c：等額本息還款。

還款金額準(zhǔn)時(shí)間參看本合同附件《還款規(guī)劃表》

第八條乙方應(yīng)按《還款規(guī)劃表》商定的時(shí)間及金額將應(yīng)還本息匯入見證人為乙方開立的虛擬賬戶(還款日期以見證人收到款項(xiàng)的日期為準(zhǔn))，見證人應(yīng)在收到乙方所支付款項(xiàng)后次日內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方虛擬賬戶。

第九條甲、乙雙方同意本合同項(xiàng)下的借款利息不得在本金中預(yù)先扣除。

第十條甲、乙雙方同意本合同項(xiàng)下的借款不得提前結(jié)清。

其次章甲、乙雙方的保證與承諾

第十一條甲方的保證與承諾

(一)甲方保證具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利力量和民事行為力量，有權(quán)簽訂本合同，并能獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任;

(二)甲方自愿向乙方供應(yīng)借款，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。

第十二條乙方的保證與承諾

(一)乙方保證具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利力量和民事行為力量，有權(quán)簽訂本合同，并能獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任;

(二)乙方自愿向甲方申請(qǐng)借款，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的;

(三)乙方保證根據(jù)《還款規(guī)劃表》的商定按時(shí)足額向甲方歸還借款本金并支付利息，上述本金及利息的支付按《還款規(guī)劃表》的商定支付到見證人為乙方開立的虛擬賬戶，由見證人轉(zhuǎn)付給甲方;

(四)對(duì)甲方或擔(dān)保公司發(fā)出的索償通知準(zhǔn)時(shí)予以答復(fù)。

(五)乙方借款逾期導(dǎo)致?lián)９緭?dān)當(dāng)代償責(zé)任后，保證準(zhǔn)時(shí)向擔(dān)保公司清償代償?shù)谋鞠?，并按本合同第十一條的商定向擔(dān)保公司支付違約金。

第三章借款擔(dān)保

第十三條就上述借款的歸還，甲、乙雙方全都同意由乙方托付的擔(dān)保公司供應(yīng)擔(dān)保，由甲方與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同，所需擔(dān)保費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第十四條如乙方未按本合同及其附件《還款規(guī)劃表》的商定按期向甲方償付借款本息，擔(dān)保公司向甲方代償后，自動(dòng)獲得對(duì)乙方的債權(quán)，有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)向擔(dān)保公司清償擔(dān)保公司代償?shù)谋鞠⒓按鷥斔ㄙM(fèi)費(fèi)用，并按本合同的商定支付違約金。

第四章違約事項(xiàng)

第十五條在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)按法律規(guī)定及本合同的商定對(duì)守約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

(一)若乙方未按本合同及其附件《還款規(guī)劃表》的商定按期向甲方償付借款本息，逾期期間除按本合同商定計(jì)算利息外，每拖延一天，還應(yīng)另按應(yīng)付金額的0.42

向甲方支付違約金。擔(dān)保公司替乙方向甲方代償借款本息后，上述利息及違約金乙方應(yīng)向擔(dān)保公司支付，直至乙方向擔(dān)保公司償付清擔(dān)保公司代償?shù)娜勘鞠?、違約金及其它應(yīng)付費(fèi)用。

第五章其他事項(xiàng)

第十六條鑒于本合同項(xiàng)下的借款及歸還本息經(jīng)由見證人轉(zhuǎn)付，甲、乙雙方在此商定，本合同的履行地為見證人所在地。

第十七條本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方在合同履行地既見證人所在地的人民法院提起訴訟。

第十八條本合同經(jīng)各方通過電子合同簽署系統(tǒng)簽署后生效。

甲方：[出借人姓名]

日期：[出借人簽署日期]

乙方：[借款人姓名]

日期：[借款人簽署日期]

見證人聲明：

見證人承諾上述合同為甲、乙雙方真實(shí)意思表示，甲、乙雙方依據(jù)自身的意愿通過此合同商定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，見證人特此證明。

見證人：

日期：[借款人簽署日期]

借款合同篇3

合同編號(hào)：_________

借款方：_________（簡(jiǎn)稱甲方）

貸款方：_________（簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)_________號(hào)文件批準(zhǔn)的_________工程。所需資金經(jīng)甲方申請(qǐng)，乙方審查同意發(fā)放短期外匯貸款。雙方同意遵照_________的規(guī)定簽訂本合同，并共同遵守。

第一條借金額：外匯貸款（大寫）_________。

其次條借款用途：外匯貸款用于_________。

第三條借款期限：本期貸款從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日甲方還清乙方全部貸款本息止。

第四條借款利率：本期貸款年利率為_________％，乙方按季計(jì)收利息，如甲方不能按期付息，則轉(zhuǎn)入貸款本金計(jì)收復(fù)息。在合同履行期間，如遇國(guó)家調(diào)整利率或變更計(jì)息方法，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

第五條借款使用：本合同簽訂后，甲方須向乙方供應(yīng)訂貨卡片對(duì)外選購合同作為付款依據(jù)。甲方授權(quán)乙方憑有關(guān)進(jìn)口部門的付款確認(rèn)通知，主動(dòng)從貸款帳戶中支付款項(xiàng)。以外幣計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)，國(guó)外銀行手續(xù)費(fèi)等，甲方托付乙方從貸款帳戶中扣收，并將“支款通知”聯(lián)寄交甲方。

第六條借款歸還：甲方保證在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按還款規(guī)劃以所借同種外幣歸還借款本息（若以其它可自由兌換的外幣歸還，按還款日的外匯買賣牌價(jià)折算成所借外幣歸還）。還款規(guī)劃附后。

第七條還款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的借款本息由_________作為甲方的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人按乙方的要求向乙方出具擔(dān)保函。一旦甲方不能按期歸還貸款本息，由擔(dān)保單位擔(dān)當(dāng)還本付息責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1．甲方不按用款規(guī)劃用款，其少用或多用局部須向乙方支付2‰的擔(dān)當(dāng)費(fèi)。乙方因本身責(zé)任不按用款規(guī)劃供應(yīng)貸款向甲方支付2‰的違約金。

2．甲方如不按合同規(guī)定使用貸款，乙方有權(quán)停頓或收回全部或局部貸款，挪用貸款局部在原貸款利率的根底上加收100％的罰息。

3．如因不行抗力的緣由，甲方不能在貸款期限終止日全部還清本息，應(yīng)在到期日十天前向乙方提出展期申請(qǐng)。經(jīng)乙方同意，雙方共同修改合同的原借款期限，并重新確定相應(yīng)的貸款利率。甲方未經(jīng)乙方同意不按期歸還的貸款，乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款局部按借款利率加收30％的利息。

第九條其它規(guī)定

1．發(fā)生以下狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)停頓發(fā)放貸款并馬上或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

（1）甲方向乙方供應(yīng)的狀況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)；

（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息；

（3）甲方的資產(chǎn)總額缺乏抵償其負(fù)債總額；

（4）甲方的保證人違反或失去保證書中規(guī)定的條件。

2．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)視貸款的使用狀況，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)有關(guān)報(bào)表和資料。

3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍舊有效。

4．甲方供應(yīng)的借款申請(qǐng)書、工貿(mào)合同（或協(xié)議）、用款和還款規(guī)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

5．本合同一式_________份，經(jīng)借貸雙方和法定代表或法定代表授權(quán)的簽字人共同蓋章后生效。

貸款方（蓋章）：_________借款方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

借款合同篇4

出借人（下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：

地址：

借款人（下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

甲乙雙方經(jīng)公平自愿協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜，達(dá)成以下合同條款，雙方共同遵照履行。

一、乙方向甲方借款金額為萬元（大寫：人民幣萬元整）。

二、借款期限：日，從年月日起至年月日止。

三、乙方借款年利率為_____，應(yīng)于每月1日之前結(jié)清當(dāng)月利息。

四、擔(dān)保物

乙方同意將其合法全部的車輛出質(zhì)給甲方，并達(dá)成如下條款：

1、質(zhì)押車輛狀況

（1）車輛根本信息

車主名稱：

車輛型號(hào)：

車牌號(hào)碼：

顏色：

車架號(hào)：

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：

車輛購置附加費(fèi)證編號(hào)：

車輛商業(yè)保險(xiǎn)：

（2）該質(zhì)押車輛購置價(jià)值為元，現(xiàn)甲、乙雙方商定該質(zhì)押車輛的擔(dān)保價(jià)值為元。

（3）該質(zhì)押車輛擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)的費(fèi)用、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。

2、質(zhì)押車輛的交付

乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方交付該質(zhì)押車輛，同時(shí)應(yīng)當(dāng)交付機(jī)動(dòng)車登記證正本、行駛證正本、購置附加稅證正本、購車發(fā)票正本、車輛保險(xiǎn)單正本等隨附文件。

3、質(zhì)押期限

質(zhì)押期限為借款期限屆滿后年

4、甲方權(quán)利義務(wù)

（1）在質(zhì)押期間，質(zhì)押車輛有損壞或存在價(jià)值明顯削減的可能，甲方要求乙方供應(yīng)相應(yīng)的擔(dān)保。如乙方不供應(yīng)的，甲方有權(quán)拍賣或者變賣該質(zhì)押車輛，以拍賣或變賣所得價(jià)款提前清償被擔(dān)保債權(quán)。

（2）在債務(wù)履行期屆滿后，乙方不履行債務(wù)的，甲方有權(quán)拍賣或者變賣該質(zhì)押車輛，以拍賣或變賣所得價(jià)款清償被擔(dān)保債權(quán)。

（3）在質(zhì)押期間，質(zhì)押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故的，甲方有權(quán)提存該保險(xiǎn)賠償金。在乙方履行期滿不履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)以該保險(xiǎn)賠償金優(yōu)先用于歸還被擔(dān)保債權(quán)。

（4）甲方負(fù)有妥當(dāng)保管質(zhì)押車輛的義務(wù)。在履行期屆滿乙方履行債務(wù)后或乙方提前履行債務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方返還質(zhì)押車輛。

（5）乙方將質(zhì)押車輛及隨附文件交付給甲方占有前，甲方有權(quán)不予放款，且不擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

5、乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按商定期限履行還款義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)按商定向甲方交付質(zhì)押車輛及隨附文件。

(3）乙方應(yīng)當(dāng)保證其為質(zhì)押車輛的合法全部權(quán)人，如在質(zhì)押期限內(nèi)發(fā)生的任何第三人提出的權(quán)利主見，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理并賠償對(duì)甲方造成的損失。

(4)在質(zhì)押期間，乙方應(yīng)連續(xù)向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納車輛保險(xiǎn)，且應(yīng)列明受益人為甲方。

(5)在質(zhì)押期間，未經(jīng)甲方書面同意的，乙方不得處分該質(zhì)押車輛。經(jīng)書面同意處分該質(zhì)押車輛的，所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于歸還被擔(dān)保債權(quán)。

(6)在質(zhì)押期間，質(zhì)押車輛非因甲方緣由毀損、滅失的，甲方不擔(dān)當(dāng)毀損、滅失的責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方要求另外供應(yīng)擔(dān)?；蛱崆扒鍍攤鶆?wù)。

五、爭(zhēng)議解決方法

在本合同履行期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

七、違約責(zé)任

若乙方未按本合同商定按期足額歸還借款本金、支付利息，則按應(yīng)付款本金總額的日千分之五向甲方支付違約金（按違約天數(shù)計(jì)算），所欠利息按本合同商定的利息標(biāo)準(zhǔn)加倍收取罰息（按欠付利息天數(shù)計(jì)算）。同時(shí)甲方有權(quán)要求解除合同，收回本金，并要求乙方擔(dān)當(dāng)逾期期間的利息、罰息、違約金仍應(yīng)計(jì)算至清償全部債務(wù)之日為止。

在借款合同商定的還款期限屆滿后，乙方無法向甲方歸還借款本息的，甲方可對(duì)質(zhì)押車輛進(jìn)展拍賣、變賣，拍賣、變賣所得價(jià)款缺乏歸還借款本息的，甲方仍可向乙方主見，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等）。

八、特殊商定

(1)乙方在收到款后應(yīng)向甲方出具借款收據(jù)。

(2)乙方所借款項(xiàng)應(yīng)僅用于乙方公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，若乙方將借款款項(xiàng)非公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的其他用途，甲方有權(quán)隨時(shí)（提前）要求乙方歸還借款款項(xiàng)，并有權(quán)要求丙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

(3)本合同商定若需依法辦理登記、公證等事項(xiàng)，因辦理登記、公證等事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

(4)本合同履行過程中，若有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本同具有同等法律效力。

九、其他

本合同經(jīng)各方簽署后生效。本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同具同法律效力。

甲方：

乙方：

簽訂時(shí)間：年月日

借款合同篇5

托付方(甲方：

承接方(乙方)：

工程工程：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)展居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)展，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

1、工程地址：

2、居室規(guī)格：房型總計(jì)施工面積平方米。

3、施工內(nèi)容：室內(nèi)頂棚、地磚、管線、家具、防盜設(shè)施、家用電器等。

4、工程開工日期：年月日

5、工程竣工日期：年月日

工程總天數(shù)：120天。

其次條工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)壹拾陸萬元整

簽訂合同后付5萬元，開工后付8萬元，驗(yàn)收合格后付3萬。

第三條質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特別施工工程或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行選購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第四條工程驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱藏工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部完畢后，乙方組織甲方進(jìn)展竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進(jìn)展工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)工序或工程的竣工日期，關(guān)擔(dān)當(dāng)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

合同生效后，在合同發(fā)行期間，擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)展補(bǔ)償。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以根據(jù)本合同商定向人民法院起訴訟。

第七條合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第八條合同生效

1、本合同一式兩份，簽字后生效。

發(fā)包方：承包方：

日期：

借款合同篇6

借款人：__________________________電話：_________

住址：__________________________郵政編碼：_________

貨款銀行：__________________________電話：_________

法定代表人：_______________________傳真：_________

地址：__________________________郵政編碼：_________

借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________________________________

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________________________________

保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)______________________________________

甲方因購置或建筑或翻建或大修自有自住住房，依據(jù)xx市公積金治理中心和《職工住房抵押貸款方法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，情愿以所購置或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方情愿為甲方供應(yīng)保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

其次條借款用途

甲方借款用于購置，建筑，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需供應(yīng)當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付

向售房單位購置住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購置私房的甲方在此不行撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。

甲方建筑，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。

第七條貸款歸還

貸款本金和利息，采納按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。依據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最終一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。

(2)其次期至以后各期每月還本息額依據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于歸還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金一樣。

儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款

甲方必需辦理中國(guó)建立銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，托付乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方緣由造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必需持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購置的住房由丙方供應(yīng)階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

本合同項(xiàng)下甲方購置，建筑，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購置期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條合同公證

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同商定發(fā)放貸款;

甲方必需按商定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款。

第十二條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月歸還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未歸還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)覺申請(qǐng)貸款時(shí)供應(yīng)資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如缺乏以歸還欠款的沒有連續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

甲方未將乙方貸款按合同商定使用而挪作他用，對(duì)挪用局部按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金。

第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議局部的條款，仍須履行。

第十四條其他商定事項(xiàng)(略)

第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金治理中心一份。

甲方：(私章)乙方：(私章)

(簽字)法定代表人(簽章)

____年____月____日____年____月____日

丙方：(公章)法定代表人(簽章)(或其授權(quán)代理人)

____年____月____日

借款合同篇7

申請(qǐng)貸款單位：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

_________銀行（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方為承包_________國(guó)（地區(qū)）_________工程工程所需人民幣周轉(zhuǎn)資金，經(jīng)乙方審查，同意在建立銀行總行_________號(hào)文件核定的貸款指標(biāo)范圍對(duì)內(nèi)發(fā)放貸款．雙方除遵守《中國(guó)人民建立銀行關(guān)于中心級(jí)對(duì)外承包工程公司貸款方法》（以下簡(jiǎn)稱《貸款方法》）的規(guī)定外，協(xié)商同意以下各項(xiàng)內(nèi)容，簽訂本合同，共同遵守。

一、乙方同意依據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)書，貸給甲方人民幣（大寫）_________元。

二、乙方憑甲方提送的具體用款規(guī)劃和詳細(xì)用途清單，作為付款時(shí)審核依據(jù)，并作為本合同的附件。

三、乙方供應(yīng)的貸款，期限_________年_________個(gè)月。甲方保證從簽訂合同之日起至_________年_________月_________日止，還清全部本息。并附分次還款詳細(xì)規(guī)劃做為本合同的附件（略）。

四、貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按年息百分之_________計(jì)算。超過還款期限，逾期局部加收百分之二十利息。貸款被挪作其他用途的，挪用局部加收百分之五十利息。貸款利息每季計(jì)收一次。

五、乙方供應(yīng)貸款的工程，假如甲方中止對(duì)外施工合同，應(yīng)即通知乙方并還清貸款本息。

六、甲方應(yīng)按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時(shí)，應(yīng)由甲方的擔(dān)保單位負(fù)責(zé)從_________（單位）_________資金中清償。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

甲方的擔(dān)保單位（蓋章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

借款合同篇8

借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________

法定代表人：_______________

貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

法定代表人：_______________

甲乙雙方本著公平、自愿和誠懇信用原則，就上述借款事宜達(dá)成全都。特訂立本合同，供雙方遵守履行。

第一條借款金額與期限

合同雙方協(xié)商全都，由乙方向甲方出借資金共計(jì)人民幣9000萬元(大寫：九千萬元整，已交付)。

本合同借款期限為，自_____年____月____日至_____年____月____日止。

其次條借款用途

甲方將借入的資金用于。如業(yè)務(wù)進(jìn)展需要，甲方也可將該筆本金用于。

第三條利率與利息

1.本合同借款利率依據(jù)合同簽訂日相應(yīng)檔次的法定貸款利率確定。為。

2.本合同借款自合同簽訂之日起計(jì)息，以如下第種方式結(jié)息。

(1)由甲方于借款期限屆滿時(shí)一次性還本付息。

(2)按年結(jié)息，結(jié)息日為。

3.乙方指定以下銀行賬號(hào)為收款賬號(hào)并保證其真實(shí)有效。借款期限屆滿之日起七個(gè)工作日內(nèi)，甲方將本合同借款的本息匯入該賬號(hào)。

開戶行：_______________

開戶名：_______________

賬號(hào):_______________

4.甲方提前還款_______________的，應(yīng)當(dāng)提前七個(gè)工作日書面通知乙方，借款利息則根據(jù)實(shí)際借款期限計(jì)算。

第四條借款展期

甲方不能按期歸還本合同項(xiàng)下借款，需要展期時(shí)，應(yīng)在借款期限屆滿前十個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審查同意，簽訂借款展期協(xié)議。

第五條貸款的擔(dān)保

甲乙雙方選擇履行本條第款。

1.本合同借款無擔(dān)保;

2.本合同借款的擔(dān)保方式為，由乙方與擔(dān)保人就本合同的詳細(xì)擔(dān)保事項(xiàng)簽訂編號(hào)為的擔(dān)保合同。

第六條甲方保證

1.甲方是依據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的中國(guó)法人，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利力量和民事行為力量，能獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。

2.甲方供應(yīng)的與本貸款有關(guān)的一切文件、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、精確、完整的。

第七條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同商定清償貸款本金和利息。

2.借款期間，甲方經(jīng)營(yíng)決策發(fā)生任何重大轉(zhuǎn)變(包括但不限于轉(zhuǎn)股、改組、合并、分立、合資、合作、經(jīng)營(yíng)范圍和注冊(cè)資本變更等)，可能影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)至少提前三十個(gè)日歷日書面通知乙方，并且落實(shí)借款清償責(zé)任，或者提前清償，或者供應(yīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保。

3.甲方應(yīng)當(dāng)承受乙方監(jiān)視。如乙方要求，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)真實(shí)反映借款使用狀況的報(bào)表及其他文件。

4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)移或者變相轉(zhuǎn)移本合同的債務(wù)責(zé)任。

5.甲方轉(zhuǎn)讓、處分其重大資產(chǎn)或營(yíng)業(yè)收入的全部或大局部，應(yīng)至少提前三十個(gè)日歷日書面通知乙方，并且落實(shí)借款清償責(zé)任，或者提前清償貸款，或者供應(yīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保。

6.如發(fā)生影響甲方合同履行力量的重大大事，包括但不限于重大經(jīng)濟(jì)糾紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷、財(cái)務(wù)狀況惡化等，甲方應(yīng)馬上書面通知乙方。

7.保證人消失停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷以及經(jīng)營(yíng)虧損等情形，或者作為本合同借款擔(dān)保保的抵押物、質(zhì)物、質(zhì)押權(quán)利價(jià)值削減時(shí)，甲方應(yīng)供應(yīng)乙方認(rèn)可的新?lián)！?/p>

8.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、工程負(fù)責(zé)人、住宅、電話、傳真等，應(yīng)在變更后七個(gè)日歷日內(nèi)書面通知乙方。

第八條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同商定，按時(shí)足額出借資金給甲方。

2.對(duì)于磋商、訂立、履行本合同的過程匯總所知悉的甲方商業(yè)隱秘以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，乙方應(yīng)當(dāng)予以保密。

3.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同商定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知后，應(yīng)當(dāng)同意。

第九條違約責(zé)任

1.本合同生效后，未根據(jù)合同商定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.消失以下情形的，乙方有權(quán)要求甲方馬上歸還借款、利息及其他費(fèi)用，且乙方要求甲方歸還前述款項(xiàng)之日即為本合同借款期限屆滿之日。

(1)甲方?jīng)]有按期歸還借款及利息，經(jīng)乙方書面催告后，仍未歸還的;

(2)甲方停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、財(cái)務(wù)狀況惡化等;

(3)甲方未能按本合同商定的用途使用貸款的;

(4)甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的重大大事。

3.甲方不能按時(shí)支付利息的，乙方有權(quán)根據(jù)未付利息計(jì)算，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權(quán)根據(jù)借款本金計(jì)算，要求甲方支付違約金。

第十條公證事宜

任何一方提出公證本合同內(nèi)容的，另外一方應(yīng)當(dāng)同意，公證費(fèi)用由提出方擔(dān)當(dāng)。

第十一條其他商定事項(xiàng)

第十二條爭(zhēng)議解決

本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的.，爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。

第十三條合同的生效、變更與解除

1.本合同自雙方法定代表人或托付代理人簽字，并加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效;如有擔(dān)保的，自擔(dān)保合同生效之日起生效。

2.合同生效后，除本合同已有商定以外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，并達(dá)成書面協(xié)議。

第十四條其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)本錢合同不行分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

甲方：_______________乙方：_______________

日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

借款合同篇9

甲方(借款人)：______________________(按身份證上的挨次填寫)

身份證號(hào)碼：______________________

乙方(貸款人)：______________________(按身份證上的挨次填寫)

身份證號(hào)碼：______________________

甲乙雙方就借款事宜，在公平自愿、協(xié)商全都的根底上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)___________，于___________前交付甲方。

二、借款利息_____________________________

三、借款期限：______________________

四、還款日期和方式：______________________

五、違約責(zé)任：______________________

六、爭(zhēng)議解決方式：

1，雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄，可以選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)

2、提交仲裁委員會(huì)仲裁

六、本合同自___________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：___________乙方(簽字、蓋章)：___________

合同簽訂日期___________合同簽訂日期___________

借款合同篇10

甲方：

乙方：營(yíng)銷籌劃有限公司

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，基于自愿公平和誠懇信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法律、法規(guī)，雙方達(dá)成合作協(xié)議如下：

一、合作工程

本合同所指合作工程是指位于路826-828號(hào)“國(guó)際商貿(mào)中心”10.5萬平方米的商業(yè)建筑面積，其中已建第一期商業(yè)建筑面積為5.5萬平方米，在建其次期商業(yè)建筑面積為5萬平方米。

二、合作目標(biāo)

通過甲乙雙方合作，

三、合作期限

1、從20xx年月日。

四、合作形式與內(nèi)容

甲方依工程實(shí)際狀況托付乙方負(fù)責(zé)為該工程供應(yīng)總體運(yùn)營(yíng)治理效勞，詳細(xì)是指乙方受托負(fù)責(zé)對(duì)該工程從定位討論到經(jīng)營(yíng)治理的全程籌劃和執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)運(yùn)作條件及支持協(xié)作，作為投資方對(duì)乙方的運(yùn)作有全程監(jiān)控的權(quán)利與義務(wù)。

五、乙方供應(yīng)效勞的范圍

1、工程市場(chǎng)調(diào)研;

2、工程可行性分析;

3、工程定位討論;

4、工程招商籌劃及實(shí)施;

5、工程推廣宣傳籌劃及實(shí)施;

6、工程日常的商業(yè)治理;

7、工程的品牌樹造;

六、招商時(shí)間與招商保底目標(biāo)

1、招商商定時(shí)間為乙方進(jìn)駐甲方工程之日起至第180天(即六個(gè)月試營(yíng)業(yè)前招商期限)。

2、保底目標(biāo)為在乙方運(yùn)營(yíng)招商的第180天時(shí)，進(jìn)駐甲方工程的服飾企業(yè)或商戶所租賃的商業(yè)面積占第一期5.5萬平方米商業(yè)面積的60%即3.3萬平方米。

3、其次期5萬平方米商業(yè)面積的招商時(shí)間與保底目標(biāo)同上理計(jì)算。

七、招商效勞訂金及支付方式

1、為表達(dá)甲方的合作誠意與經(jīng)濟(jì)實(shí)力，甲方預(yù)付給乙方的招商效勞訂金總額為人民幣叁拾萬元整(RMB30萬元)

2、RMB157天時(shí)，甲方預(yù)付人民幣壹拾伍萬元整(RMB153、條件一次性退還甲方叁拾萬元

①履行合同時(shí)。

②在合同商定時(shí)間180天內(nèi)未到達(dá)招商保底目標(biāo)時(shí)。

4、若乙方在合同商定時(shí)間180內(nèi)到達(dá)招商保底目標(biāo)時(shí)，甲方預(yù)付給乙方的招商效勞訂金轉(zhuǎn)為招商效勞費(fèi)。

八、招商效勞費(fèi)及支付方式

1、工程合作中，甲方向乙方支付的招商效勞費(fèi)總額為人民幣貳佰陸拾萬元整(RMB260萬元)。按10.5萬平方米(一、二期)商業(yè)面積計(jì)算，每平方米的招商效勞費(fèi)為24.8元。

2、支付方式：當(dāng)乙方在合同商定時(shí)間內(nèi)招商到達(dá)合同商定的保底目標(biāo)60%時(shí)，開頭支付招商效勞費(fèi)，計(jì)算方式：(第一期到達(dá)目標(biāo)的招商面積3.3萬平方米)×24.8元/平方米=81.84萬元，依此類推。

3、甲方憑乙方開具供應(yīng)的正式稅務(wù)發(fā)票付款。

4、其次期5萬平方米商業(yè)面積的招商效勞費(fèi)同上理計(jì)算。

九、運(yùn)作資金及支付方式

1、乙方在運(yùn)作過程中的宣傳推廣費(fèi)用、人員工資、辦公費(fèi)用及其他軟硬開支須提出具體規(guī)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

2、長(zhǎng)三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，珠三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)治理團(tuán)隊(duì)的人員的工資。辦公費(fèi)、差旅等費(fèi)用按甲方的報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)與程序核銷。

十、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)治理團(tuán)隊(duì)的人數(shù)與薪資待遇

1、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)治理團(tuán)隊(duì)人數(shù)，在合作的前六個(gè)月確定為六人，六個(gè)月后依據(jù)進(jìn)展的需要雙方協(xié)商酌情增減人員。

2上不得超過甲方的0.54、

十一、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及收益分成方式

1，免租期完畢后，第一年一期一層商鋪月租金20元/7元/平方米起，其次年一期一層商鋪月租金25元/平方米起，二層辦公或倉儲(chǔ)月租金10元/平方米起，第三年一期一層商鋪月租金30元/平方米起，二層辦公或倉儲(chǔ)月租金13元/平方米起，三年后租金再議。二期商鋪交房后另定。

2、合作期內(nèi)，甲方同意該工程產(chǎn)生利潤(rùn)后，所得稅后利潤(rùn)，甲方占60%，乙雙方占40%，甲方按季度預(yù)支付給乙方，每年年底結(jié)算該工程年利潤(rùn)，乙方所得季利潤(rùn)依據(jù)年底結(jié)算結(jié)果，多退少補(bǔ)。

十二、試(開)營(yíng)業(yè)時(shí)間與開業(yè)要求

1、經(jīng)雙方協(xié)商該工程第一期試營(yíng)業(yè)的時(shí)間是20xx年5月1日前，正式開業(yè)時(shí)間為20xx年7月1日前。其次期正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間是20xx年12月1日前。

2、試營(yíng)業(yè)時(shí)，甲方保證市場(chǎng)內(nèi)道路、綠化、商鋪簡(jiǎn)裝等工程全部按時(shí)按質(zhì)按量完工。若未能完成，后延時(shí)間及因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

3、試營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方保證招租率到達(dá)80%以上，正式營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方保證招租率到達(dá)90%以上。若未能到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按差距的比例扣罰招商效勞費(fèi)。如試營(yíng)業(yè)時(shí)假定乙方招商率為70%，則甲方的扣罰金額為(5.5萬平方米×10%)×24.8元/平方米=13.64萬元，依此類推。

4、乙方招商引進(jìn)的企業(yè)或商戶與甲方直接簽約，租賃期不得少于三年。

5、若乙方招商引進(jìn)的企業(yè)或商戶在試營(yíng)業(yè)時(shí)間過后，半年內(nèi)消失自動(dòng)退場(chǎng)而沒有新的客戶進(jìn)場(chǎng)的現(xiàn)象(非甲方緣由)，則乙方應(yīng)退還已獲得的該客戶的招商效勞費(fèi)和利益分成金。假如消