包工包料建房承包合同實范文（4篇）

第2頁共2頁包工包料建房承包合同實范文甲方：_____乙方：_____甲方在需建樓壹棟四層半。同意采用包工自料的形式承包乙方，經雙方協商訂立如下協議，雙方共同遵照執(zhí)行。一、乙方必須嚴格按照甲方的設計圖和甲方的可行性意圖進行施工，承建工程范圍包括住宅基礎和主體(含砌磚)。二、乙方必須切實保證施工質量，無條件接受相關部門和甲方的質量檢查、監(jiān)督、指正。三、在承包期限內，乙方必須嚴格按建筑有關安全規(guī)章制度，確保施工安全，施工期間，如有工傷事故一律由乙方負責，甲方不承擔任何責任。但施工工具、材料的安全由甲方負責。甲方進場碎石、水泥、鋼筋、中沙、紅磚必須符合設計要求，甲方負責的外墻腳手架搭設，必須和樓層同上。如有相鄰房屋應搭設安全檔板、安全網。四、乙方因管理或其它方面原因造成的質量問題返工的，所需一切費用由乙方負責，但因甲方原因工程需改變或返工所需費用則由甲方負責。五、施工模板、工具由乙方負責，水、電、水管由甲方負責安裝到工地。六、結算方式、單價：____元/m1、0.00以下基礎按地梁外圍的軸線計算投影面積(含砼墊層、砼基礎大腳、倒H0柱、砼地梁、砼地底)㎡計(含砌化糞池)。抽水、挖土方、回填土、平整、夯實、護養(yǎng)由甲負責。2、0.00以上按建筑投影面積㎡。(含柱、梁、板、砼方、砌紅磚、裝飾線條、小斜屋面、重疊板、大門口梁板)。3、陽臺、曬臺安裝花窗壓頂帶線條元/m。4、護養(yǎng)、長工地材料由甲方負責。5、倒水泥伙食費、攪拌機運費、鐵線由甲方負責。七、付款方式：按工程實際進度80%給付工資，基礎完成或每月預支一次，每砼完一層棚預支一次，余款主體工程全部完工，經甲方驗收合格后一并結算付清。八、乙方逾期完工未超一個月，需按工程款總額承擔5%的違約責任，逾期超過一個月，則需承擔10%的違約責任。九、工期：____年____月____日至____年____月____日完工。十、本協議未盡之處由雙方協商解決。本協議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日包工包料建房承包合同實范文（二）發(fā)包人：(以下簡稱甲方)聯系電話：承包人：(以下簡稱乙方)聯系電話：經甲、乙雙方協定和誠實信用原則，就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執(zhí)行。一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以每平方米____元整(____元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米____元整(____元/㎡)。二、工程內容：工程施工內容為基礎、主體、屋面和內外裝飾。基礎為1米深條形基礎，超深部分按每立方米____元(____元/m3)元計價。一層門面層高凈空4米，二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內墻為水泥砂漿打底，石灰膏上白，地坪為普通清光，衛(wèi)生間墻磚、室內地板磚、樓梯扶手由乙方自行粘貼，外墻前面貼磚、背面和兩側清光。三、在基礎開挖完成和每層梁、板布筋均由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。四、乙方負責施工期間的安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負責，與甲方無關。五、化糞池容量為_____立方米，具體位置和尺寸由甲方指定。六、付款方式：1、基礎施工完成后支付____元;2、每層封頂后各支付____元;3、內墻粉刷過半支付____元。工程完工后一個月內驗收，驗收合格后10天內結算付清余款，并扣除____元保修金，保修金在竣工驗收合格起滿一年內付清。七、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修____年，其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。八、工程工期：1、開工日期：____年____月____日2、竣工日期：____年____月____日工程結束后，乙方負責把周邊及室內所有建筑垃圾清運干凈。九、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。十、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿后實效。甲方：_____乙方：_________年____月____日包工包料建房承包合同實范文（三）甲方建商住樓一幢，施工場地地已平整，道路暢通，水、電設施齊全，各種建設審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權利義務，經甲乙雙方共協商，自愿達成以下建房協議，以便共同遵守。一、工程名稱為：商住并用房。二、工程結構：商住并用房層，其中1_____層為框架結構，以上為磚混結構。三、圖紙和文件的保管與提供：協議書成立后____日內，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費，變減的工程量可相應減少工程費用。四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理（地基高公路公分后，再三步階梯計公分為一層的地坪），結構建造（土建施工），內外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內水泥地坪，墻內及室頂的電話線、有線電視線，網絡線路、空調線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預留管道的處理及防水處理，房頂的建設及防水處理，天然氣管道的預留處理，木工施工，樓梯的建造。要求：嚴格按照施工圖紙施工。五、承包方式：包工不包料六、工程期限：____年____年____月____日開工年____年____月____日峻工，有效工期為天。不能如期峻工，承擔甲方因此而付出的看管費、勞務費，造成材料損失的，以購買價承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工天以上，甲方有權解除協議，未支付施工費用不再對付。七、施工設備的提供：施工設備及機械由乙方全部提供，并與本協議書成立后，圖紙交付之日起____日內運到施工場地。施工設備、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。八、價金及支付方式：以上工程總承包金為____元。變更設計的，變更后的工程量，按總價金與總工程量的比例，計算變更價金的增減。支付方式：采用現金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場地付總價金的____%，三層主體結構完成后付總價金的____%，全部主體結構完成后付總價款的____%，墻體粉墻完成后付總價款的____%，全部工程完工付至價款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。九、材料供應：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換，不履行此注意義務而發(fā)生的損失由乙方承擔責任。因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長施工期限。對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償的權利。十、質量要求：嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規(guī)定施工。十一、施工安全：_____乙方全面負責本施工過程中的施工安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。十二、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險，支付保險費用。施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔。十三、質量保修：_____乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修，并保修期內承擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為____年。十四、違約責任：本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。十五、本協議未盡事宜另行協商。十六、本協議一式份，甲乙雙方各持一份，交保管一份。附：施工圖紙以及施工圖中對各項標準，參數及施工要求等是本協議書的組成部分。甲方：_____乙方：_________年____年____月____日包工包料建房承包合同實范文（四）甲方：_____乙方：_____甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約____平方米，二層約____平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：____元(_____)，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款____元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為_____(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在____年_