土地經(jīng)營權流轉合同經(jīng)典版（5篇）

第14頁共14頁土地經(jīng)營權流轉?合同經(jīng)典版甲?方：（出讓方）?：地址：乙?方：（受讓方）?：地址：為?了規(guī)范農(nóng)村土地?流轉，穩(wěn)定農(nóng)村?土地承包關系，?切實維護土地流?轉雙方的合法權?益，根據(jù)《中華?人民共和國農(nóng)村?土地承包法》、?《中華人民共和?國農(nóng)村土地承包?經(jīng)營權流轉管理?辦法》和有關政?策的規(guī)定，本著?自愿互利、公正?平等的原則，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商，?達成如下一致意?見。一、土地?流轉方式甲方?采用方式將其承?包經(jīng)營的土地出?讓給乙方經(jīng)營。?二、土地流轉?用途三、土地?流轉時限從_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。四、?流轉土地類型、?面積和質量土?地類型質量、?等級面積（畝）?1、耕地其?中：田地2、?林地3、草地?4、其他合?計流轉土地坐?落方位簡易圖附?后。流轉土地上?的附著物采取方?式補償（管理）?。五、土地流?轉數(shù)量及費用?甲方將第二百零?七條所列土地畝?流轉給乙方經(jīng)營?，每畝每年由乙?方交給甲方黃谷?（大米）公斤，?共計公斤作為土?地流轉費。如果?以現(xiàn)金支付土地?流轉費，前述黃?谷（大米）價值?按當?shù)禺斈曛械?市場價格計算。?土地承包經(jīng)營?權流轉后，對于?流轉土地所享受?的國家給予的各?項政策性補貼由?所得，（___?__）并報發(fā)包?方（集體土地所?有者）備案。?六、付費方式及?時間七、甲方?的權利和義務?1、權利。按照?合同規(guī)定收取有?關土地流轉費；?按照合同約定的?期限到期收回流?轉的土地。2?、義務。協(xié)助乙?方按合同規(guī)定行?使土地使用權，?幫助協(xié)調本社區(qū)?內與其他承包戶?之間發(fā)生的用水?、用電、治安等?方面的糾紛；不?干預乙方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活動。?八、乙方的權?利和義務1、?權利。在受讓地?塊上具有生產(chǎn)經(jīng)?營權、管理權、?產(chǎn)品處理權和收?益權。2、義?務。在國家法律?法規(guī)和政策允許?范圍內從事生產(chǎn)?經(jīng)營活動；依照?合同規(guī)定按時足?額交納土地流轉?費；對流轉土地?不得擅自改變用?途，不得使其荒?蕪；對流轉的耕?地進行有效保護?，保證合同到期?后能復耕；加強?安全生產(chǎn)，防止?事故發(fā)生，造成?損失的，乙方自?行承擔責任。?九、合同的變更?與解除有下列?情形之一者，本?合同可以變更或?解除：①經(jīng)當?事人雙方協(xié)商一?致，又不損害國?家、集體和第三?人利益的；②訂?立的本合同所依?據(jù)的國家政策發(fā)?生重大變化的；?③一方違約，使?合同無法履行的?；④乙方喪失經(jīng)?營能力使合同不?能履行的；⑤因?不可抗力（重大?自然災害等）使?合同無法履行的?。十、違約責?任1、甲方非?法干預乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅自變更?或解除合同，給?乙方造成損失的?，甲方賠償乙方?全部損失。2?、乙方違背合同?規(guī)定，給甲方造?成損失的，乙方?賠償全部損失。?3、乙方有下?列情形之一者，?甲方有權收回土?地使用權。①不?按合同規(guī)定用途?使用土地的；②?荒蕪土地的，破?壞土地上的附著?物的，破壞水利?等基礎設施的；?③不按時限交納?土地流轉費的。?十一、合同糾?紛處理如雙方?發(fā)生合同糾紛，?在協(xié)商不成時，?按《民法典》、?《中華人民共和?國農(nóng)村土地承包?法》等法律法規(guī)?和有關農(nóng)村土地?流轉管理政策執(zhí)?行，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府進行調?解；調解不成的?，可向人民法院?起訴。十二、?其它約定1、?合同期內，乙方?不再繼續(xù)經(jīng)營受?讓土地，經(jīng)甲方?同意，可退回甲?方或由乙方出讓?給第三人經(jīng)營。?2、在合同期?滿后，若甲方需?繼續(xù)流轉土地承?包經(jīng)營權，在同?等條件下乙方可?優(yōu)先受讓。3?、本合同未盡事?宜，由甲乙雙方?共同協(xié)商，達成?一致意見，形成?書面補充協(xié)議。?補充協(xié)議與本合?同具有同等法律?效力。4、本?合同從甲乙雙方?簽字之日起生效?。5、本合同?一式四份，甲方?、乙方、村（社?）集體經(jīng)濟組織?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民?政府各執(zhí)一份。?出讓方（甲方?）：（簽字）_?___年___?_月____日?受讓方（乙方?）：（簽字）_?___年___?_月____日?鑒證機關：鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民政府?（章）鑒證經(jīng)?辦人：（簽字）?____年__?__月____?日土地經(jīng)營權?流轉合同經(jīng)典版?（二）甲方（?流出方）：地址?：乙方（流入?方）：地址：?為保護農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權流轉?雙方當事人的合?法權益，促進雙?方依法履行義務?，根據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)村土?地承包法》及其?它相關法律、法?規(guī)的規(guī)定，本著?平等、自愿、有?償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙?方平等協(xié)商，同?意訂立本合同。?一、流轉土地?名稱、坐落、面?積及質量等級土?地名稱、四至界?址、面積、質量?等級情況表：?二、流轉期限?流轉期限為__?__年，自__?__年____?月____日起?至年月止。（流?轉的期限不得超?過該土地二輪土?地承包期的剩余?期限。）三、?流轉土地的用途?：四、甲乙雙?方的權利和義務?（一）甲方享?有如下權利：?1、依法享有流?轉土地的承包權?，流轉的僅是土?地使用權;2?、監(jiān)督乙方依法?合理利用和保護?土地，制止其損?害土地資源的行?為;3、依照?本合同約定獲得?全部流轉收益;?4、法律、法?規(guī)規(guī)定的其他權?利。（二）甲?方承擔如下義務?：1、繼續(xù)履?行原承包合同規(guī)?定的法定義務;?2、尊重乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營自主?權，不得干涉乙?方依法進行正常?的生產(chǎn)經(jīng)營活動?;3、依照本?合同約定為乙方?提供必要幫助或?服務。（三）?乙方享有下列權?利：1、依照?法律和本合同約?定，享有流轉土?地的使用權，有?權自主組織生產(chǎn)?經(jīng)營和處置產(chǎn)品?;2、流轉期?內因投入而提高?地力的，依照法?律和本合同約定?獲得相應的補償?;3、法律、?行政法規(guī)規(guī)定的?其他權利。（?四）乙方承擔下?列義務：1、?維持土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得用于?非農(nóng)建設;2?、依法保護和合?理利用土地，不?得給土地造成永?久性損害;3?、法律、行政法?規(guī)規(guī)定的其他義?務。五、流轉?價款及支付方式?1、土地流轉?價款的保底流轉?價，按港區(qū)和浮?橋鎮(zhèn)政府的土地?流轉費為標準進?行計算，由乙方?在每年的月日之?前結清;也可以?現(xiàn)金方式支付給?甲方。2、土?地流轉后，國家?給予種地農(nóng)民的?糧食補貼、農(nóng)資?綜合補貼等各項?補貼由享有。?六、違約責任?1、本合同生效?后，一方不履行?或不完全履行合?同規(guī)定的義務，?應向對方支付違?約金元。造成對?方損失的，承擔?賠償責任。賠償?金為損失額的%?。對方要求繼續(xù)?履行合同的，應?當繼續(xù)履行。?2、如遇自然災?害等不可抗力因?素，使本合同無?法履行或不能完?全履行時，不認?為違約，依法可?免除或減輕責任?。七、其他事?項1、合同雙?方發(fā)生糾紛協(xié)商?不成的，任何一?方均可向當?shù)剜l(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民政府?承包合同管理部?門申請調解，調?解不成的可向縣?級人民政府農(nóng)村?土地承包仲裁機?構申請仲裁。調?解仲裁不成或不?愿調解仲裁的，?可直接向當?shù)厝?民法院起訴。?2、其他未盡事?宜，經(jīng)雙方平等?協(xié)商，同意補充?如下條款：以上?補充條款與本合?同其他條款具有?同等法律效力。?3、本合同自?簽訂之日起生效?。合同在執(zhí)行期?間如有未盡事宜?，可由甲方和乙?方簽訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議與本?合同具有相等法?律效力。4、?本合同一式四份?，甲乙雙方、村?民委員會、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）農(nóng)村承包合?同管理機關主管?部門各執(zhí)一份。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?土地經(jīng)營權流?轉合同經(jīng)典版（?三）流出方：?（以下簡稱甲方?）流出方代表：?流入方：（以?下簡稱乙方）流?入方代表：為?了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟?，促進農(nóng)村土地?經(jīng)營權的合理流?轉，根據(jù)《宿遷?市農(nóng)村集體資產(chǎn)?管理實施辦法》?和《關于進一步?推進農(nóng)村土地經(jīng)?營權流轉工作的?實施意見》（宿?辦發(fā)[____?_]____號?）的有關規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同。?一、流轉土地?面積、位置和用?途：流出方經(jīng)?村合作社同意，?將擁有經(jīng)營權的?耕地畝，流轉給?流入方經(jīng)營。?到流入方：結?轉方應按合同規(guī)?定用途使用土地?，不準荒蕪，不?搞破壞性掠奪性?經(jīng)營，不得違反?有關土地管理的?其他規(guī)定，按時?交付流轉費和各?種稅款，在土地?流轉期間發(fā)生的?債權債務，由轉?接方承擔。三?、流轉期限：?流轉期自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。共（大寫?）年。四、流?轉費金額交付辦?法：（一）流?轉金額：___?_______?_______?_______?_______?_______?___;（二?）流轉費交付辦?法：_____?_______?_______?_______?______。?五、違約責任?：一合同雙方?當事人任何一方?違反合同規(guī)定條?款，違約方應向?二、流出方采?取有償轉讓，反?包倒租形式將土?地經(jīng)營權流轉對?方支付違約金，?如違約金不足以?彌補經(jīng)濟損失的?，按實際損失賠?償。二流轉方?不按期繳納流轉?費，每天按所欠?流轉費的0.5?‰向對方支付滯?納金，超過30?天的，承擔違約?責任。六、糾?紛解決辦法：?發(fā)生合同糾紛時?，雙方協(xié)商解決?。或請鄉(xiāng)、村有?關部門進行調解?，協(xié)商調解無效?時，可采取下列?兩種方式解決。?向縣（區(qū)）農(nóng)村?承包合同仲裁委?員會申請仲裁。?向縣（區(qū)）人民?法院提起訴訟。?七、雙方約定?的其他事項：?1、流出方享有?國家政策性補貼?。2、“一事?一議”籌資籌勞?按照人均地畝所?流出面積比例進?行核減。3、?協(xié)議到期后，流?入方如不再續(xù)租?，應當在協(xié)議到?期前半年內提出?，并負責平整土?地，恢復原貌，?并在協(xié)議到期_?___日前交付?流出方。八、?本合同由雙方簽?字蓋章并經(jīng)村合?作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)?農(nóng)業(yè)承包合同管?理部門簽證后生?效。九、本合?同一式四份，雙?方各執(zhí)一份，村?合作社和簽證機?關各備案一份。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?土地經(jīng)營權流?轉合同經(jīng)典版（?四）甲方（出?讓方）：家庭?地址：乙方（?受讓方）：家?庭地址：根據(jù)?《中華人民共和?國農(nóng)村土地承包?法》及相關規(guī)定?，經(jīng)+++村第?村民小組同意，?本著自愿、平等?、有償、誠信的?原則，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商，就承?包土地經(jīng)營權、?林地轉讓事宜達?成一致意見，并?訂立以下條款。?一、流轉地塊?：甲方將位于的?承包土地畝，位?于的柴山地畝，?位于的綠化林畝?的經(jīng)營權流轉給?乙方使用；四至?界限見附圖。?二、流轉時限及?用途：甲方于_?___年___?_月____日?起將上述土地和?林地經(jīng)營權長期?轉讓給乙方，并?按有關規(guī)定協(xié)助?乙方辦理土地經(jīng)?營權轉讓手續(xù)，?乙方將承包地用?于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，柴?山地用于采集家?庭燃料之用，綠?化林地用于自用?材采集。三、?流轉價格及付費?事宜：上述承包?地、柴山地及綠?化林地轉讓費為?元，大寫萬元整?；乙方于___?_年____月?____日現(xiàn)金?支付經(jīng)營權轉讓?費，甲方另立收?據(jù)。四、甲方?向乙方移交流轉?證件：1.《?農(nóng)村土地承包經(jīng)?營權證書》（編?號：）一本；?2.《林權證書?》（編號：）一?本；3.《退?耕還林合同書》?（編號：）一本?；4.《財政?補貼一折通》（?編號：）（糧食?直補貼金）一本?。五、其他約?定：1.甲方?若對承包地界指?界有誤而造成的?乙方經(jīng)濟損失的?由甲方承擔全部?責任；2.流?轉合同生效后因?國家對土地承包?經(jīng)營政策進行調?整的，乙方享有?優(yōu)先承包權；?3.國家給予的?各種政策性補貼?由方享受，相關?農(nóng)業(yè)政策性保險?由乙方繳納，并?享受保險賠償款?項。4.合同?未盡事宜，由甲?、乙雙方共同協(xié)?商達成一致意見?，形成書面補充?協(xié)議。5.合?同自雙方簽字之?日起生效；6?.合同一式五份?，甲方、乙方、?村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)?村土地承包管理?機構各執(zhí)一份，?報縣農(nóng)業(yè)局備案?一份。六、合?同糾紛處理：若?雙方發(fā)生合同糾?紛，甲、乙雙方?應共同協(xié)商解決?，協(xié)商不成的，?按《民法典》、?《農(nóng)村土地承包?法》、《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營糾紛?調解仲裁法》和?《民法典》等法?律法規(guī)和有關農(nóng)?村土地流轉管理?政策執(zhí)行。首先?請求村民委員會?、鎮(zhèn)人民政府調?解解決；調解不?成的，向縣農(nóng)村?土地承包經(jīng)營糾?紛仲裁機構申請?仲裁或直接向縣?人民法院提起訴?訟。七、違約?責任：1.甲?方非法干預乙方?生產(chǎn)經(jīng)營，擅自?變更或解除合同?，給乙方造成損?失的，甲方賠償?乙方全部損失；?2.乙方違背?合同規(guī)定，給甲?方造成損失的，?乙方賠償全部損?失。特此訂立?合同附：轉讓?地界四至界限圖?。甲方（簽字?）：____?年____月_?___日乙方?（簽字）：_?___年___?_月____日?村民小組組長?（簽字）：_?___年___?_月____日?土地經(jīng)營權流?轉合同經(jīng)典版（?五）流出方：?流出方代表：流?入方：流入方代?表：為了發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟，促進農(nóng)?村土地經(jīng)營權的?合理流轉，根據(jù)?《宿遷市農(nóng)村集?體資產(chǎn)管理實施?辦法》和《關于?進一步推進農(nóng)村?土地經(jīng)營權流轉?工作的實施意見?》（宿辦發(fā)[_?____]__?__號）的有關?規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂本?合同。一、流?轉土地面積、位?置和用途：流?出方經(jīng)村合作社?同意，將擁有經(jīng)?營權的耕地畝，?流轉給流入方經(jīng)?營。到流入方：?結轉方應按合同?規(guī)定用途使用土?地，不準荒蕪，?不搞破壞性掠奪?性經(jīng)營，不得違?反有關土地管理?的其他規(guī)定，按?時交付流轉費和?各種稅款，在土?地流轉期間發(fā)生?的債權債務，由?轉接方承擔。?三、流轉期