2023合伙購(gòu)房協(xié)議模板（2篇）

第8頁共8頁2023合伙?購(gòu)房協(xié)議模板?甲方：住?址：身份證?號(hào)碼：甲方?：住址：?身份證號(hào)碼：?甲乙雙方經(jīng)?過平等協(xié)商，?就雙方共同投?資購(gòu)買房產(chǎn)之?相關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議，以?資信守：一?、房產(chǎn)信息?甲乙雙方共同?投資，購(gòu)買一?套位于___?_的商品房，?建筑面積__?___㎡，房?產(chǎn)總價(jià)款__?___元人民?幣。二、出?資金額、出資?比例甲方出?資_____?元人民幣，占?總價(jià)款的__?___%。?乙方出資__?___元人民?幣，占總價(jià)款?的_____?%。雙方出?資應(yīng)于開發(fā)商?確定的商品房?價(jià)款支付時(shí)匯?入指定賬戶。?因一方逾期未?予支付造成違?約的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)因此帶來的?全部違約責(zé)任?。三、產(chǎn)權(quán)?比例甲方享?有共同所購(gòu)房?產(chǎn)_____?%的產(chǎn)權(quán)；?乙方享有共同?所購(gòu)房產(chǎn)__?___%的產(chǎn)?權(quán)。四、物?業(yè)考察、購(gòu)買?甲乙雙方共?同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)?進(jìn)行實(shí)際考察?、了解。五?、購(gòu)置物業(yè)法?律文件簽署、?款項(xiàng)支付、購(gòu)?房手續(xù)辦理及?委托授權(quán)1?、甲方同意本?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?在乙方名下，?乙方在此鄭重?承諾，本協(xié)議?所指房產(chǎn)50?%產(chǎn)權(quán)歸屬甲?方所有，確認(rèn)?甲方產(chǎn)權(quán)地位?；2、產(chǎn)權(quán)?證由甲方保管?；3、甲方?委托乙方由乙?方全權(quán)辦理購(gòu)?房定金、首付?款及其他購(gòu)房?相關(guān)款項(xiàng)的支?付、《購(gòu)房合?同》等法律文?件的簽署、房?產(chǎn)交接、房屋?所有權(quán)證辦理?、“水”“電?”“煤氣”“?有線電視開通?”等所有購(gòu)置?房產(chǎn)的相關(guān)手?續(xù)。六、購(gòu)?置物業(yè)稅費(fèi)承?擔(dān)購(gòu)買房產(chǎn)?及產(chǎn)權(quán)登記所?支出的正常合?理費(fèi)用，如：?公證費(fèi)、交易?稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登?記費(fèi)、___?__、維修基?金、物業(yè)管理?、水電、煤氣?、有線電視、?寬帶等；由甲?乙雙方各自承?擔(dān)50%。?七、房產(chǎn)管理?與決策1、?鑒于該房產(chǎn)因?首筆資金甲方?多付（超出甲?方所享產(chǎn)權(quán)5?0%以外的多?付款項(xiàng)為甲方?借予乙方的借?款），加之產(chǎn)?權(quán)證實(shí)際登記?在乙方名下。?因此，甲乙雙?方商定，為保?障甲方的合法?權(quán)利，甲方享?有房產(chǎn)的實(shí)際?運(yùn)作和管理權(quán)?，乙方有提出?建議的權(quán)利，?乙方對(duì)此表示?認(rèn)同；2、?乙方系已婚人?士，本房產(chǎn)屬?于乙方的__?___%產(chǎn)權(quán)?是否認(rèn)定為夫?妻共同財(cái)產(chǎn)由?法律確定。但?是，如乙方一?旦婚姻破裂，?乙方或乙方妻?子均不可未經(jīng)?甲方書面同意?而處理該房產(chǎn)?（必須由甲方?書面同意后方?可處理，否則?乙方或乙方妻?子將承擔(dān)所有?后果和責(zé)任，?給善意三人造?成的違約責(zé)任?由乙方或乙方?妻子承擔(dān)，同?時(shí)應(yīng)向甲方支?付違約金__?___萬元）?；3、本房?產(chǎn)租賃事宜，?乙方必需要征?得甲方短信或?書面同意方可?與承租人簽訂?租賃協(xié)議，否?則租賃協(xié)議無?效，因此而造?成的善意三人?（承租人）的?損失由乙方全?部承擔(dān)；4?、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?由甲方?jīng)Q定，?一旦乙方未經(jīng)?甲方?jīng)Q定同意?，自行轉(zhuǎn)讓本?房產(chǎn)，乙方應(yīng)?向甲方支付以?下款項(xiàng)：A?、依據(jù)購(gòu)房產(chǎn)?時(shí)間，每年按?_____%?的增值遞增計(jì)?算房產(chǎn)價(jià)值，?直至乙方轉(zhuǎn)讓?本房產(chǎn)時(shí)間止?，從而得出乙?方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)?的總價(jià)值，最?后由乙方在前?述計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)?上支付甲方應(yīng)?享產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)的?款額；八、?收益分配1?、本房產(chǎn)系房?產(chǎn)，出租后每?月租金暫由甲?乙雙方父母收?取，甲方也隨?時(shí)可以自行決?定收回租金管?理權(quán)，無論采?取前述哪種租?金管理方式，?但每年年底甲?乙雙方要進(jìn)行?一次核算，進(jìn)?行分配租金和?書面確認(rèn)租金?金額；2、?該賬戶租金由?甲乙雙方各享?_____%?；3、甲方?可以決定該賬?戶資金如何使?用；甲方也可?以自行使用該?賬戶資金但必?須通報(bào)乙方；?4、甲方應(yīng)?為本房產(chǎn)租金?建立賬冊(cè)，每?半年通過書面?或郵件向乙方?通報(bào)房產(chǎn)收支?情況；5、?乙方就房產(chǎn)租?金可以向甲方?提出要求使用?，甲方視情況?決定是否同意?；6.甲方?決定轉(zhuǎn)讓該房?產(chǎn)時(shí)，所產(chǎn)生?的高于購(gòu)房時(shí)?的利潤(rùn)時(shí)由甲?乙雙方平均分?配，如虧損由?甲乙雙方共同?承擔(dān)。九、?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行?使甲乙雙方?任何一方均有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。?十、適用法?律本協(xié)議適?用中華人民共?和國(guó)法律。?十一、協(xié)議變?更或解除1?、甲乙雙方協(xié)?商一致可變更?或解除本協(xié)議?；2、符合?本協(xié)議相關(guān)條?款約定的，可?以變更或解除?本協(xié)議；3?、未經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，?本協(xié)議不得變?更或解除。?十二、爭(zhēng)議解?決辦法凡涉?及本協(xié)議的生?效、履行、解?釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)?議，先由甲乙?雙方協(xié)商解決?，如____?日內(nèi)協(xié)商無果?，雙方均可提?交_____?委員會(huì)并按該?會(huì)的____?_規(guī)則進(jìn)行_?____，_?____裁決?是終局、一次?性的，甲乙雙?方均應(yīng)嚴(yán)格遵?守和執(zhí)行。?十三、違約責(zé)?任甲乙雙方?均應(yīng)嚴(yán)格信守?本協(xié)議，不得?違約，如有違?約，違約方應(yīng)?向守約方賠償?因違約方違約?而承受的一切?經(jīng)濟(jì)損失，同?時(shí)另外向守約?方支付賠償金?_____萬?元人民幣。?十四、未盡事?宜本協(xié)議未?盡事宜，由甲?乙雙方另行協(xié)?商，并簽署書?面協(xié)議。十?五、其他約定?1、本協(xié)議?所有內(nèi)容乙方?妻子表示確認(rèn)?，涉及相關(guān)約?定時(shí)承諾遵守?。2、本協(xié)?議正本一式_?____份，?甲、乙各執(zhí)一?份，證人保存?_____份?，具有同等法?律效力。自甲?乙雙方簽字確?認(rèn)之日起生效?。甲方（蓋?章）：__?__年___?_月____?日乙方（蓋?章）：__?__年___?_月____?日2023?合伙購(gòu)房協(xié)議?模板（二）?合伙購(gòu)房協(xié)議?書（三方范本?）甲方：_?____?????????身份?證號(hào)碼：__?___住址?：_____????????????電話：___?__乙方：?_____?????????身?份證號(hào)碼：_?____住?址：____?_???????????電話：__?___丙方?：_____??????????身份證號(hào)碼：?_____?住址：___?__???????????電話：_?____甲?乙丙三方經(jīng)過?平等、充分協(xié)?商，就三方共?同投資購(gòu)買商?品房之相關(guān)事?宜達(dá)成如下協(xié)?議，以資信守?：一、合伙?事項(xiàng)甲乙丙?三方共同投資?，購(gòu)買一套位?于的房產(chǎn)。房?產(chǎn)總價(jià)款元人?民幣（大寫：?_____）?。二、出資?金額、出資比?例1、房屋?價(jià)款出資及比?例甲方出資?元人民幣，占?總投資款的%?。乙方出資?元人民幣，占?總投資款的%?。丙方出資?元人民幣，占?總投資款的%?。2、購(gòu)置?稅費(fèi)購(gòu)房及?按揭貸款、產(chǎn)?權(quán)登記所支出?的公證費(fèi)、保?險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交?易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)?登記稅費(fèi)、律?師費(fèi)、維修基?金、物業(yè)管理?費(fèi)、水電煤有?線電視開通或?入戶費(fèi)、中介?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用?由三方按前款?出資比例承擔(dān)?，并以現(xiàn)金方?式支付。3?、按揭購(gòu)房約?定若三方以?按揭貸款的方?式購(gòu)買房產(chǎn)，?具體約定如下?：（1）購(gòu)?房首付款元（?包括定金）人?民幣由三方按?前款比例承擔(dān)?，并以現(xiàn)金支?付;（2）?主貸人為方;?（3）按揭?貸款的期限為?____年;?（4）由三?方每月向貸款?銀行償還貸款?本息，各自按?出資比例承擔(dān)?;三、產(chǎn)權(quán)?比例甲方享?有共同所購(gòu)物?業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。?乙方享有共?同所購(gòu)物業(yè)%?的產(chǎn)權(quán)。丙?方享有共同所?購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)?權(quán)。四、物?業(yè)考察、購(gòu)買?三方共同對(duì)?擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行?實(shí)際考察、了?解。五、權(quán)?利與義務(wù)1?、方和方共同?委托方全權(quán)辦?理購(gòu)房定金、?首付款、及其?他購(gòu)置房產(chǎn)相?關(guān)款項(xiàng)的支付?、房產(chǎn)抵押按?揭貸款辦理、?房產(chǎn)交接、房?屋所有權(quán)證辦?理、水電煤有?線電視開通或?入戶等所有購(gòu)?房相關(guān)手續(xù)的?磋商、交涉工?作，但涉及《?房屋買賣合同?》等所有法律?文書、文件的?的簽署、均由?三方共同進(jìn)行?，任何一方不?得代簽。2?、委托人有權(quán)?監(jiān)督和過問委?托事項(xiàng)的辦理?情況和進(jìn)展情?況，受托人應(yīng)?按委托人的要?求報(bào)告受托事?項(xiàng)的辦理情況?和進(jìn)展情況，?如有重要情況?應(yīng)及時(shí)向委托?人報(bào)告或通知?。3、所購(gòu)?房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)?權(quán)證、土地使?用權(quán)證等所有?權(quán)憑證要按協(xié)?議第三條的出?資比例載明按?粉共有比例。?4、三方所?購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際?產(chǎn)權(quán)由三方按?本協(xié)議約定共?有，所有權(quán)由?三方共同行使?。5、甲乙?丙三方共同行?使所購(gòu)房產(chǎn)的?占有、出租、?使用、收益、?處分等權(quán)利。?房產(chǎn)的出售必?須經(jīng)三方同意?，同等條件下?，其他方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?六、違約責(zé)任?：三方均應(yīng)?嚴(yán)格信守本協(xié)?議，不得違約?，如有違約，?違約方應(yīng)向守?約方支付違約?金元（房屋總?價(jià)款的30%?），并賠償因?違約方違約而?遭受的一切經(jīng)?濟(jì)損失。七?、爭(zhēng)議解決?凡涉及本協(xié)議?的生效、履行?、解釋等而產(chǎn)?生的爭(zhēng)議，由?三方協(xié)商解決?，如協(xié)商不成?，任何一方可?向所購(gòu)房屋所?在地人民法院?起訴。八、?其他約定1?、本協(xié)議一式?三份，三方各?執(zhí)一份，各份?具有同等法律?效力。2、