住宅與倉(cāng)子出租協(xié)議常用版（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)住宅與倉(cāng)子出?租協(xié)議常用版?出租人（甲?方）____?_?????證件類型及?編號(hào)：___?__承租人?（乙方）__?___?????證件類?型及編號(hào)：_?____依?據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典?》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方在?平及、自愿的?基礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)議?如下：第一?條房屋基本情?況（一）房?屋坐落于北京?市____區(qū)?（縣）___?_街道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__?___，建筑?面積____?平方米。（?二）房屋權(quán)屬?狀況：甲方持?有（□房屋所?有權(quán)證□公有?住房租賃合同?□房屋買賣合?同□其他房屋?來(lái)源證明文件?），房屋所有?權(quán)證書編號(hào)：?_____或?房屋來(lái)源證明?名稱：___?__，房屋所?有權(quán)人（公有?住房承租人、?購(gòu)房人）姓名?或名稱：__?___，房屋?（□是□否）?已設(shè)定了抵押?。第二條房?屋租賃情況及?登記備案（?一）租賃用途?：_____?;如租賃用途?為居住的，居?住人數(shù)為：_?____，最?多不超過(guò)人。?（二）如租?賃用途為居住?的，甲方應(yīng)自?與乙方訂立本?合同之日起_?___日內(nèi)，?到房屋所在地?的社區(qū)來(lái)京人?員和出租房屋?服務(wù)站辦理房?屋出租登記手?續(xù)。在多人居?住的，乙方應(yīng)?將居住人員情?況告知甲方，?甲方應(yīng)建立居?住人員登記簿?，并按規(guī)定報(bào)?送服務(wù)站。本?合同變更或者?終止的，甲方?應(yīng)自合同變更?或者終止之日?起____日?內(nèi)，到房屋所?在地的社區(qū)來(lái)?京人員和出租?房屋服務(wù)站辦?理登記變更、?注銷手續(xù)。在?本合同有效期?內(nèi)，居住人員?發(fā)生變更的，?乙方應(yīng)當(dāng)自變?更之日起__?__日內(nèi)告知?服務(wù)站，辦理?變更登記手續(xù)?。居住人員中?有外地來(lái)京人?員的，甲方應(yīng)?提供相關(guān)證明?，督促和協(xié)助?乙方到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦理?暫住證;居住?人員中有境外?人員的，（□?甲方□乙方）?應(yīng)自訂立本合?同之時(shí)起24?小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)?公安派出所辦?理住宿登記手?續(xù)。租賃用途?為非居住的，?甲方應(yīng)自訂立?房屋租賃合同?之日起___?_日內(nèi)，到房?屋所在地的房?屋行政管理部?門辦理房屋租?賃合同備案手?續(xù)。第三條?租賃期限（?一）房屋租賃?期自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日，共計(jì)?____年_?____個(gè)月?。甲方應(yīng)于?____年_?___月__?__日前將房?屋按約定條件?交付給乙方。?《房屋交割清?單》（見(jiàn)附件?一）經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房門?鑰匙及后視為?交付完成。?（二）租賃期?滿或合同解除?后，甲方有權(quán)?收回房屋，乙?方應(yīng)按照原狀?返還房屋及其?附屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)在房?屋和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施及?水電使用及情?況進(jìn)行驗(yàn)收，?結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前_?___日向甲?方提出（□書?面□口頭）續(xù)?租要求，協(xié)商?一致后雙方重?新簽訂房屋租?賃合同。第?四條租金及押?金（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：___?__元（□月?□季□半年□?年），租金總?計(jì)：人民幣_(tái)?____元整?（￥：___?__）支付方?式：____?_（□現(xiàn)金□?轉(zhuǎn)賬支票□銀?行匯款），押?_____付?_____，?各期租金支付?日期：___?__，___?__，___?__.（二?）押金：__?__人民幣_(tái)?____元整?（￥：___?__）租賃期?滿或合同解除?后，房屋租賃?押金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金，?以及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方。?第五條其他?相關(guān)費(fèi)用的承?擔(dān)方式租賃期?內(nèi)的下列費(fèi)用?中，____?_由甲方承擔(dān)?，_____?由乙方承擔(dān)：?（1）水費(fèi)?（2）電費(fèi)?（3）電話?費(fèi)（4）電?視收視費(fèi)（?5）供暖費(fèi)?（6）燃?xì)赓M(fèi)?（7）物業(yè)?管理費(fèi)（8?）房屋租賃稅?費(fèi)（9）衛(wèi)?生費(fèi)（10?）上網(wǎng)費(fèi)（?11）車位費(fèi)?（12）室?內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)?（13）_?____費(fèi)用?。本合同中?未列明的與房?屋有關(guān)的其他?費(fèi)用均由甲方?承擔(dān)。如乙方?墊付了應(yīng)由甲?方支付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)根據(jù)?乙方出示的相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向?乙方返還相應(yīng)?費(fèi)用。第六?條房屋維護(hù)及?維修（一）?甲方應(yīng)保證房?屋的建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消防?、治安、衛(wèi)生?及方面的安全?條件，不得危?及人身安全;?承租人保證遵?守國(guó)家、北京?市的法律法規(guī)?規(guī)定以及房屋?所在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約。?（二）租賃?期內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保障?房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)?施處于適用和?安全的狀態(tài)：?1、在于房?屋及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)施?因自然屬性或?合理使用而導(dǎo)?致的損耗，乙?方應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到乙?方通知后的_?___日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾期?不維修的，乙?方可代為維修?，費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因維修?房屋影響乙方?使用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金或?延長(zhǎng)租賃期限?。2、因乙?方保管不當(dāng)或?不合理使用，?致使房屋及其?附屬物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠償?責(zé)任。第七?條轉(zhuǎn)租除甲乙?雙方另有約定?以外，乙方需?事先征得甲方?書面同意，方?可在租賃期內(nèi)?將房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給他?人，并就受轉(zhuǎn)?租人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)任?。第八條合?同解除（一?）經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，可?以解除本合同?。（二）因?不可抗力導(dǎo)致?本合同無(wú)法繼?續(xù)履行的，本?合同自行解除?。（三）甲?方有下列情形?之一的，乙方?有權(quán)單方解除?合同：1、?遲延交付房屋?達(dá)____日?的。2、交?付的房屋嚴(yán)重?不符合合同約?定或影響乙方?安全、健康的?。3、不承?擔(dān)約定的維修?義務(wù)，致使乙?方無(wú)法正常使?用房屋的。?4、____?______?______?______?______?______?______?______?______?.（四）乙?方有下列情形?之一的，甲方?有權(quán)單方解除?合同，收回房?屋：1、不?按照約定支付?租金達(dá)___?_日的。2?、欠繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)____?_元的。3?、擅自改變房?屋用途的。?4、擅自拆改?變動(dòng)或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)的?。5、保管?不當(dāng)或不合理?使用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備設(shè)?施損壞并拒不?賠償?shù)摹??、利用房屋從?事違法活動(dòng)、?損害公共利益?或者妨礙他人?正常工作、生?活的。7、?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租給第三人的?。8、__?______?______?______?______?______?______?______?______?__.（五?）其他法定的?合同解除情形?。第九條違?約責(zé)任（一?）甲方有第八?條第三款約定?的情形之一的?，應(yīng)按月租金?的_____?%向乙方支付?違約金;乙方?有第八條第四?款約定的情形?之一的，應(yīng)按?月租金的__?___%向甲?方支付違約金?，甲方并可要?求乙方將房屋?恢復(fù)原狀或賠?償相應(yīng)損失。?（二）租賃?期內(nèi)，甲方需?提前收回房屋?的，或乙方需?提前退租的，?應(yīng)提前___?_日通知在方?，并按月租金?的_____?%向在方支付?違約金;甲方?還應(yīng)退還相應(yīng)?的租金。（?三）因甲方未?按約定履行維?修義務(wù)造成乙?方人身、財(cái)產(chǎn)?損失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)?任。（四）?甲方未按約定?時(shí)間交付房屋?或者乙方不按?約定支付租金?但未達(dá)到解除?合同條件的，?以及乙方未按?約定時(shí)間返還?房屋的，應(yīng)按?_____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約金?。（五）_?______?______?______?______?______?______?______?______?__.第十?條合同爭(zhēng)議的?解決辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解?決;協(xié)商不成?的，依法向有?管轄權(quán)的人民?法院起訴，或?按照另行達(dá)成?的仲裁條款或?仲裁協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。第十?一條其他約定?事項(xiàng)____?_.本合同經(jīng)?雙方簽字蓋章?后生效。本?合同（及附件?）一式___?__份，其中?甲方執(zhí)___?__份，乙方?執(zhí)_____?份，____?_執(zhí)____?_份。本合?同生效后，雙?方在合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書面形?式，作為本合?同的附件。附?件與本合同具?有同及的法律?效力。出租?人（甲方）簽?章：

___?__?承租?人（乙方）簽?章：

___?__日期：?____????????????日期：___?__住宅與?倉(cāng)子出租協(xié)議?常用版（二）?甲方九龍坡?區(qū)華巖鎮(zhèn)華巖?村二社124?，單間配套，?為明確雙方的?權(quán)益和責(zé)任，?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商，特簽訂本?合同。1、?出租時(shí)間：_?___年__?__月___?_日起2、?租金交納方式?：每月35?2元整，交納?方式：一次性?交清，一季度?一付，金額：?_____元?整。物管費(fèi)、?電梯費(fèi)、水電?氣、寬帶、閉?路由乙方承擔(dān)?。3、乙方?在承租期內(nèi)，?需交納保證金?元整，作為房?屋，門窗，空?調(diào)，電視，洗?衣機(jī)，冰箱，?熱水器的損壞?及全額賠償。?4、乙方在?承租期內(nèi)，因?保護(hù)不善，使?用不當(dāng)，人為?損壞房屋和設(shè)?備，應(yīng)負(fù)全部?責(zé)任。5、?如乙方要求提?前終止該租賃?合同，保證金?不予退還。?6、本合同一?式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)，均?具有同