男方房屋買賣合同范本

男方房屋買賣合同范本房屋買賣合同甲方（賣方）：____________________（姓名或名稱）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：____________________（姓名或名稱）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)處分該房屋，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_____________________1.2房屋面積：_____________________（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________1.4房屋用途：_____________________第二條交易價(jià)格和支付方式2.1甲方同意將該房屋的交易價(jià)格定為人民幣_(tái)____________________（大寫(xiě)）2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付房屋交易價(jià)格的______%作為定金，并將余款在______日內(nèi)一次性支付清楚。2.3乙方支付定金的方式為：_____________________2.4乙方支付余款的方式為：_____________________第三條房屋權(quán)屬和擔(dān)保3.1甲方保證其是該房屋的合法所有人，不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)益。3.2甲方應(yīng)提供相關(guān)的權(quán)屬證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。3.3若因甲方的原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并無(wú)條件返還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此而遭受的損失。第四條過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。4.2過(guò)戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)____________________（大寫(xiě)），由乙方在過(guò)戶前一次性支付給甲方。第五條房屋交付和驗(yàn)收5.1房屋交付日期為雙方簽訂合同后_______個(gè)工作日內(nèi)。5.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或調(diào)整，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，包括但不限于未按時(shí)交付房屋、房屋權(quán)屬出現(xiàn)問(wèn)題等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的損失。6.2若乙方違反本合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)、未辦理過(guò)戶手續(xù)等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的損失。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________