土地租賃合同范文（5篇）

第30頁共30頁土地租賃合同范?文土地租賃合?同范本出租方?：（以下簡稱甲?方）承租方：?（以下簡稱乙方?）根據(jù)《民法?典》及相關(guān)法律?規(guī)定，為了明確?甲、乙雙方的權(quán)?利、義務，經(jīng)雙?方平等協(xié)商，簽?訂本合同。一?、甲方將位于市?路號的畝土地的?使用權(quán)及地上建?筑物、構(gòu)筑物、?附著物等（見附?件）出租給乙方?使用。二、乙?方承租本宗土地?必須進行合法經(jīng)?營，否則甲方有?權(quán)收回土地使用?權(quán)，終止合同。?三、乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租本宗土?地的使用權(quán)，如?需進行轉(zhuǎn)租應征?得甲方書面同意?，否則甲方有權(quán)?收回土地使用權(quán)?，終止合同。?四、甲方應保證?本宗土地上的水?、電、暖等基本?設施完整，并幫?助乙方協(xié)調(diào)同水?、電、暖的提供?方的有關(guān)事宜，?但具體收費事宜?由乙與水電暖的?提供方協(xié)商，所?有費用由乙方承?擔。五、乙方?在租用期間，不?得隨意改變本宗?土地狀況和地上?的建筑物、構(gòu)筑?物、附著物及水?、電、暖管網(wǎng)等?設施，如確需改?動或擴增設備應?事先征得甲方書?面同意后方可實?施，對有關(guān)設施?進行改動或擴增?設備時如需辦理?相關(guān)手續(xù)，由乙?方辦理，甲方根?據(jù)實際情況給予?協(xié)助，所需費用?有乙方承擔，否?則，乙方應恢復?原狀，并賠償由?此給甲方造成的?損失。六、乙?方租用期間，有?關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生?、門前三包等費?用由乙方承擔。?國家行政收費，?按有關(guān)規(guī)定由甲?、乙雙方各自負?擔。七、乙方?在租賃期間因生?產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的?所有事故及造成?他人損害的，由?乙方承擔責任,?與甲方無關(guān)。?八、合同約定的?租賃期限界滿或?雙方協(xié)商一致解?除合同后___?_日內(nèi)，乙方應?向甲方辦理交接?手續(xù)，交接時乙?方應保證工作人?員撤離、將屬于?自己的設備騰清?，并將租賃范圍?內(nèi)的垃圾雜物等?清理干凈。九?、租賃期限為年?，從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?十、經(jīng)甲乙雙方?商定，租金的交?納采取按年支付?先付后用的方式?，年租金為元，?由乙方于每__?__年____?月____日交?納給甲方。如逾?期交納租金__?__日以內(nèi)，乙?方除應補交所欠?租金外還應向甲?方支付年租金日?千分之二的違約?金；如逾期超過?____日，甲?方有權(quán)解除合同?，乙方應甲方支?付年租金百分之?二十五的違約金?。十一、甲方?向乙方收取約定?租金以外的費用?，乙方有權(quán)拒付?。十二、在租?賃期限內(nèi)，因不?可抗拒的原因或?者因城市規(guī)劃建?設，致使雙方解?除合同，由此造?成的經(jīng)濟損失雙?方互不承擔責任?。十三、爭議?解決方式：十?四、雙方協(xié)商一?致可另行簽訂補?充協(xié)議，補充協(xié)?議與本合同具有?同等法律效力。?十五、本合同?自雙方簽字蓋章?后生效。十六?、本合同一式四?份，雙方各執(zhí)兩?份，具有同等法?律效力。甲方?（蓋章）乙方（?蓋章或簽字）?附件：土地及地?上建筑物、構(gòu)筑?物、附著物情況?。參考條款：?甲方收取租金時?必須出具由稅務?機關(guān)或縣以上財?政部門監(jiān)制的收?租憑證。無合法?收租憑證的乙方?可以拒付。土?地租賃合同范文?（二）甲方（?出租方）：__?___乙方（?轉(zhuǎn)租方）：__?___丙方（?承租方）：__?___丙方由?于業(yè)務發(fā)展需要?，需租賃乙方原?向甲方承租的土?地，經(jīng)甲方同意?，達成如下協(xié)議?：第一條租賃?土地范圍、面積?位于____?號（附圖），面?積按土管部門勘?定的為準。第?二條租賃土地用?途丙方開設汽?車銷售中心。?第三條租賃期限?自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?第四條租金及?支付方式自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日的租金為3?萬____元/?____年，自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日的租金為?____元/年?。租金每半年?支付一次，丙方?自租賃期限開始?之日起一周內(nèi)，?支付當____?年租賃費的一半?給乙方，___?_月后的第一周?內(nèi)支付當年另一?半租金。這二個?付款日為以后每?年租金的付款日?。第五條續(xù)租?合同期滿后，?該土地繼續(xù)出租?的，在同等條件?下丙方享有承租?優(yōu)先權(quán)。第六?條合同終止國?家征用該土地時?，合同終止。各?自損失自行承擔?。第七條合同?解除1.乙、?丙雙方協(xié)商一致?，合同解除;?2.甲、乙方不?能保證丙方行使?該租賃土地使用?權(quán)時，丙方有權(quán)?解除合同;3?.丙方不按時支?付租金且超過_?___年的，乙?方有權(quán)解除合同?。第八條違約?責任1.丙方?不承租該土地，?賠償乙方損失_?___元;2?.乙方不將該土?地出租給丙方，?賠償丙方損失_?___元;3?.乙方因其他原?因造成違約的，?除賠償丙方在租?賃土地上的全部?基建投入（該基?建投入以丙方基?建完工后提供給?甲、乙方的基建?清單為準）外，?另再賠償丙方損?失____元。?第九條其他?1.該租賃土地?的審批手續(xù)由甲?、乙方負責，丙?方給予配合;?2.租賃期內(nèi)未?經(jīng)乙方同意，丙?方不得擅自改變?租賃土地用途;?3.租賃期內(nèi)?丙方不得將租賃?土地抵押給他人?。第十條爭議?的解決在履行?合同過程中發(fā)生?爭議，由甲、乙?、丙三方協(xié)商解?決;協(xié)商不成，?向乙方所在地人?民法院起訴。?未盡事宜，甲、?乙、丙三方另行?協(xié)商。本合同?一式____份?，甲、乙、丙三?方各執(zhí)____?份。甲方：_?____??????????乙方：?_____丙方?：_____?____年__?__月____?日土地租賃合?同范文（三）?出租方（以下簡?稱甲方）：__?___承租方?（以下簡稱乙方?）：_____?甲乙雙方就土?地使用權(quán)租賃事?宜，為明確責任?，恪守信用，特?簽訂本合同，共?同遵守。合同內(nèi)?容如下：1.?出租土地位于_?____,總面?積____平方?米。2.出租?土地用途：__?___3.租?賃期限：___?__4.租金?：_____?5.甲方權(quán)利、?義務：____?_6.乙方權(quán)?利、義務：__?___7.違?約責任：___?__8.其他?約定事項：__?___9.本?合同一式___?_份,甲乙雙方?各執(zhí)____份?。本合同附件?有：_____?與本合同有同等?效力。本合同?的修改、補充需?經(jīng)甲、乙雙方簽?訂變更合同協(xié)議?書，作為合同的?補充部分。甲?方（公章）：_?____地址?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_開戶銀行及?帳號：____?_乙方（公章?）：_____?地址：___?__法定代表?人（簽字）：_?____開戶?銀行及帳號：_?____訂立?合同日期：__?__年____?月____日?出租方：（以下?簡稱甲方）__?___承租方?：（以下簡稱乙?方）_____?根據(jù)《___?__》及相關(guān)法?律規(guī)定，為了明?確甲、乙雙方的?權(quán)利、義務，經(jīng)?雙方平等協(xié)商，?簽訂本合同。?一、甲方將位于?____市__?__路____?號的____畝?土地的使用權(quán)及?地上建筑物、構(gòu)?筑物、附著物等?（見附件）出租?給乙方使用。?二、乙方承租本?宗土地必須進行?合法經(jīng)營，否則?甲方有權(quán)收回土?地使用權(quán)，終止?合同。三、乙?方不得擅自轉(zhuǎn)租?本宗土地的使用?權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)?租應征得甲方書?面同意，否則甲?方有權(quán)收回土地?使用權(quán)，終止合?同。四、甲方?應保證本宗土地?上的水、電、暖?等基本設施完整?，并幫助乙方協(xié)?調(diào)同水、電、暖?的提供方的有關(guān)?事宜，但具體_?____事宜由?乙與水電暖的提?供方協(xié)商，所有?費用由乙方承擔?。五、乙方在?租用期間，不得?隨意改變本宗土?地狀況和地上的?建筑物、構(gòu)筑物?、附著物及水、?電、暖管網(wǎng)等設?施，如確需改動?或擴增設備應事?先征得甲方書面?同意后方可實施?。對有關(guān)設施?進行改動或擴增?設備時如需辦理?相關(guān)手續(xù)，由乙?方辦理，甲方根?據(jù)實際情況給予?協(xié)助，所需費用?有乙方承擔，否?則，乙方應恢復?原狀，并賠償由?此給甲方造成的?損失。六、乙?方租用期間，有?關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生?、門前三包等費?用由乙方承擔。?國家行政___?__，按有關(guān)規(guī)?定由甲、乙雙方?各自負擔。七?、乙方在租賃期?間因生產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的所有事故?及造成他人損害?的，由乙方承擔?責任，與甲方無?關(guān)。八、合同?約定的租賃期限?界滿或雙方協(xié)商?一致解除合同后?____日內(nèi)，?乙方應向甲方辦?理交接手續(xù)，交?接時乙方應保證?工作人員撤離、?將屬于自己的設?備騰清，并將租?賃范圍內(nèi)的垃圾?雜物等清理干凈?。九、租賃期?限為____年?，從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?十、經(jīng)甲乙雙方?商定，租金的交?納采取按年支付?先付后用的'方?式，年租金為_?___元，由乙?方于每年___?_月____日?交納給甲方。如?逾期交納租金_?___日以內(nèi)，?乙方除應補交所?欠租金外還應向?甲方支付年租金?日千分之二的違?約金;如逾期超?過____日，?甲方有權(quán)解除合?同，乙方應甲方?支付年租金百分?之____的違?約金。十一、?甲方向乙方收取?約定租金以外的?費用，乙方有權(quán)?拒付。十二、?在租賃期限內(nèi)，?因不可抗拒的原?因或者因城市規(guī)?劃建設，致使雙?方解除合同，由?此造成的經(jīng)濟損?失雙方互不承擔?責任。十三、?爭議解決方式：?十四、雙方協(xié)?商一致可另行簽?訂補充協(xié)議，補?充協(xié)議與本合同?具有同等法律效?力。十五、本?合同自雙方簽字?蓋章后生效。?十六、本合同一?式四份，雙方各?執(zhí)兩份，具有同?等法律效力。?甲方（蓋章）_?____乙方（?蓋章或簽字）_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日出租方：?（以下簡稱甲方?）_____?承租方：（以下?簡稱乙方）__?___根據(jù)《?_____》及?相關(guān)法律規(guī)定，?為了明確甲、乙?雙方的權(quán)利、義?務，經(jīng)雙方平等?協(xié)商，簽訂本合?同。一、甲方?將位于____?市____路_?___號的__?__畝土地的使?用權(quán)及地上建筑?物、構(gòu)筑物、附?著物等（見附件?）出租給乙方使?用。二、乙方?承租本宗土地必?須進行合法經(jīng)營?，否則甲方有權(quán)?收回土地使用權(quán)?，終止合同。?三、乙方不得擅?自轉(zhuǎn)租本宗土地?的使用權(quán)，如需?進行轉(zhuǎn)租應征得?甲方書面同意，?否則甲方有權(quán)收?回土地使用權(quán)，?終止合同。四?、甲方應保證本?宗土地上的水、?電、暖等基本設?施完整，并幫助?乙方協(xié)調(diào)同水、?電、暖的提供方?的有關(guān)事宜，但?具體_____?事宜由乙與水電?暖的提供方協(xié)商?，所有費用由乙?方承擔。五、?乙方在租用期間?，不得隨意改變?本宗土地狀況和?地上的建筑物、?構(gòu)筑物、附著物?及水、電、暖管?網(wǎng)等設施，如確?需改動或擴增設?備應事先征得甲?方書面同意后方?可實施，對有關(guān)?設施進行改動或?擴增設備時如需?辦理相關(guān)手續(xù)，?由乙方辦理，甲?方根據(jù)實際情況?給予協(xié)助，所需?費用有乙方承擔?，否則，乙方應?恢復原狀，并賠?償由此給甲方造?成的損失。六?、乙方租用期間?，有關(guān)市容環(huán)境?衛(wèi)生、門前三包?等費用由乙方承?擔。國家行政_?____，按有?關(guān)規(guī)定由甲、乙?雙方各自負擔。?七、乙方在租?賃期間因生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生的所有?事故及造成他人?損害的，由乙方?承擔責任,與甲?方無關(guān)。八、?合同約定的租賃?期限界滿或雙方?協(xié)商一致解除合?同后____日?內(nèi)，乙方應向甲?方辦理交接手續(xù)?，交接時乙方應?保證工作人員撤?離、將屬于自己?的設備騰清，并?將租賃范圍內(nèi)的?垃圾雜物等清理?干凈。九、租?賃期限為___?_年，從___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?。十、經(jīng)甲乙?雙方商定，租金?的交納采取按年?支付先付后用的?方式，年租金為?____元，由?乙方于每年__?__月____?日交納給甲方。?如逾期交納租金?____日以內(nèi)?，乙方除應補交?所欠租金外還應?向甲方支付年租?金日千分之二的?違約金；如逾期?超過____日?，甲方有權(quán)解除?合同，乙方應甲?方支付年租金百?分之____的?違約金。十一?、甲方向乙方收?取約定租金以外?的費用，乙方有?權(quán)拒付。十二?、在租賃期限內(nèi)?，因不可抗拒的?原因或者因城市?規(guī)劃建設，致使?雙方解除合同，?由此造成的經(jīng)濟?損失雙方互不承?擔責任。十三?、爭議解決方式?：十四、雙方?協(xié)商一致可另行?簽訂補充協(xié)議，?補充協(xié)議與本合?同具有同等法律?效力。十五、?本合同自雙方簽?字蓋章后生效。?十六、本合同?一式四份，雙方?各執(zhí)兩份，具有?同等法律效力。?甲方（蓋章）?_____乙方?（蓋章或簽字）?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日附件：?土地及地上建筑?物、構(gòu)筑物、附?著物情況。參?考條款：甲方收?取租金時必須出?具由稅務機關(guān)或?縣以上相關(guān)部門?監(jiān)制的收租憑證?。無合法收租憑?證的乙方可以拒?付。出租方：?_____（以?下簡稱甲方）?承租方：___?__（以下簡稱?乙方）根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)的規(guī)?定,經(jīng)甲、乙雙?方充分協(xié)商,甲?方同意將自已的?農(nóng)用耕地租賃給?乙方使用。為明?確雙方的權(quán)力和?義務,現(xiàn)就有關(guān)?具體事宜簽訂此?協(xié)議一、租賃?土地狀況租賃?土地位于___?_縣____鄉(xiāng)?面積約為___?_畝（以為準）?。四至界線為東?至_____;?西至_____?;南至____?_;北至___?__。二、租?賃土地用途租?賃土地將用于蔬?菜、糧食、經(jīng)濟?作物等常規(guī)種植?和大棚種植。?三、租賃土地期?限土地租賃期?限為____年?,即從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。協(xié)議期滿后,?雙方同意,即延?續(xù)協(xié)議。乙方有?意續(xù)租,在同等?條件下乙方享有?優(yōu)先權(quán)。四、?租金及支付方法?每年當年租金?共計人民幣__?__元（￥）。?土地租金按年交?付,在每年到期?前付清當年的租?金。甲方不得中?途違約。乙方如?果到一年后不交?當年租金,甲方?有權(quán)收回土地,?另有約定的除外?。甲方向乙方收?取約定租金以外?的費用,乙方有?權(quán)拒付。土地租?金由乙方以現(xiàn)金?形式向甲方支付?,并由甲方簽具?收條交給乙方。?五、在協(xié)議期?間,乙方擁有該?地的使用權(quán),甲?方不得干涉乙方?的經(jīng)營策劃。?六、在協(xié)議期間?,乙方可同他人?聯(lián)營或轉(zhuǎn)租他人?經(jīng)營,但租賃期?不超過協(xié)議期限?。七、在協(xié)議?期間,如果遇到?土地被國家征用?或集體規(guī)劃使用?,乙方享受協(xié)議?期間的土地費、?地面附著物的賠?償費以及青苗補?償費等,協(xié)議即?終止。無正當理?由中途終止協(xié)議?的,由違約方賠?償有關(guān)損失。?八、本協(xié)議一式?兩份,甲、乙雙?方各持一份。由?雙方簽字或蓋章?后生效。甲方?（簽字蓋章）：?_____乙?方（簽字蓋章）?：_____?____年__?__月____?日____年?____月__?__日出租方?：_____（?以下簡稱甲方）?承租方：__?___（以下簡?稱乙方）根據(jù)?有關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)商，?甲方同意將自已?的農(nóng)用耕地租賃?給乙方使用。為?明確雙方的權(quán)力?和義務，現(xiàn)就有?關(guān)具體事宜簽訂?此協(xié)議：一、?租賃土地狀況?租賃土地位于臨?潁縣窩城鄉(xiāng)面積?約為畝（以為準?）。四至界線為?東至;西至;南?至;北至。二?、租賃土地用途?租賃土地將用?于蔬菜、糧食、?經(jīng)濟作物等常規(guī)?種植和大棚種植?。三、租賃土?地期限土地租?賃期限為___?_年，即自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。協(xié)議期滿?后，雙方同意，?即延續(xù)協(xié)議。乙?方有意續(xù)租，在?同等條件下乙方?享有優(yōu)先權(quán)。?四、租金及支付?方法每年當年?租金共計人民幣?____元（￥?）。土地租金?按年交付，在每?年到期前付清當?年的租金。甲方?不得中途違約。?乙方如果到一年?后不交當年租金?，甲方有權(quán)收回?土地，另有約定?的除外。甲方向?乙方收取約定租?金以外的費用，?乙方有權(quán)拒付。?土地租金由乙方?以現(xiàn)金形式向甲?方支付，并由甲?方簽具收條交給?乙方。五、在?協(xié)議期間，乙方?擁有該地的使用?權(quán)，甲方不得干?涉乙方的經(jīng)營策?劃。六、在協(xié)?議期間，乙方可?同他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)?租他人經(jīng)營，但?租賃期不超過協(xié)?議期限。七、?在協(xié)議期間，如?果遇到土地被國?家征用或集體規(guī)?劃使用，乙方享?受協(xié)議期間的土?地費、地面附著?物的賠償費以及?青苗補償費等，?協(xié)議即終止。?無正當理由中途?終止協(xié)議的，由?違約方賠償有關(guān)?損失。八、本?協(xié)議一式兩份，?甲、乙雙方各持?一份。由雙方簽?字或蓋章后生效?。甲方（簽字?蓋章）：___?__??乙?方（簽字蓋章）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日出租?方：_____?（以下簡稱甲方?）承租方：_?____（以下?簡稱乙方）根?據(jù)有關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)甲、?乙雙方充分協(xié)商?，甲方同意將自?已的農(nóng)用耕地租?賃給乙方使用。?為明確雙方的權(quán)?力和義務，現(xiàn)就?有關(guān)具體事宜簽?訂此協(xié)議：__?___一、租?賃土地狀況租?賃土地位于__?__縣____?村_____組?____的土地?范圍內(nèi)，面積約?為____畝（?以_____為?準）。四至界線?為東至____?_;西至___?__;南至__?___;北至_?____。二?、租賃土地用途?租賃土地將用?于蔬菜、糧食、?經(jīng)濟作物等常規(guī)?種植和大棚種植?。在協(xié)議期間?，不得隨意更改?土地的用途。?三、租賃土地期?限土地租賃期?限為____年?，即從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。協(xié)議期滿后?，雙方同意，即?延續(xù)協(xié)議。乙?方有意續(xù)租，在?同等條件下乙方?享有優(yōu)先權(quán)。?四、租金及支付?方法每年當年?租金共計人民幣?____元（￥?）。土地租金?按年交付，在每?年到期前付清當?年的租金。甲方?不得中途違約。?乙方如果到一年?后不交當年租金?，甲方有權(quán)收回?土地，另有約定?的除外。甲方向?乙方收取約定租?金以外的費用，?乙方有權(quán)拒付。?土地租金由乙?方以現(xiàn)金形式向?甲方支付，并由?甲方簽具收條交?給乙方。五、?在協(xié)議期間，乙?方擁有該地的使?用權(quán)，甲方不得?干涉乙方的經(jīng)營?策劃。六、在?協(xié)議期間，乙方?可同他人聯(lián)營或?轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，?但租賃期不超過?協(xié)議期限。七?、在協(xié)議期間，?如果遇到土地被?國家征用或集體?規(guī)劃使用，乙方?享受協(xié)議期間的?土地費、地面附?著物的賠償費以?及青苗補償費等?，協(xié)議即終止。?無正當理由中?途終止協(xié)議的，?由違約方賠償有?關(guān)損失。八、?本協(xié)議一式兩份?，甲、乙雙方各?持一份。由雙方?簽字或蓋章后生?效。甲方（簽?字蓋章）：__?___???乙方（簽字蓋章?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日甲?方：（出租方）?乙方：（承租?方）經(jīng)兩村委?共同研究決定，?甲方同意將自己?的部分土地轉(zhuǎn)包?給乙方。為使甲?乙雙方合法權(quán)益?能得到應有保障?，甲乙雙方經(jīng)充?分的協(xié)商，訂立?本合同。一、?租賃土地的地點?、面積甲方將?位于，東至，西?至，南至，北至?的土地畝，租給?乙方作為綜合用?地發(fā)展種養(yǎng)殖和?綜合使用。二?、租賃年限租?賃期限為___?_年，從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止（以公歷為?準）。三、甲?方的權(quán)利與義務?1、租賃土地?的所有權(quán)屬于甲?方，甲方有權(quán)向?乙方收取租賃費?。2、甲方為?乙方提供電源、?水源并按農(nóng)業(yè)用?規(guī)定價格收費。?3、甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方對土地?的使用，如乙方?不按規(guī)定的項目?經(jīng)營或隨意將土?地荒蕪、出租、?買賣以及挪作他?用，甲方有權(quán)終?止合同并要求乙?方承擔違約責任?。4、乙方未?按合同支付租金?，甲方可解除合?同，并有權(quán)要求?違約金。5、?合同期間，租賃?土地不得擅自收?回，因社會公共?利益經(jīng)原批準租?賃土地的人民政?府批準，甲方可?以收回租賃土地?。提前收回租賃?土地時，甲方應?在收回土地6個?月前，將收回土?地的坐落，四至?范圍，收回理由?，收回日期書面?通知乙方并予以?公告。提前收回?土地，甲方應當?給乙方適當補償?，補償標準收甲?乙雙方根據(jù)土地?的建筑物，構(gòu)筑?物和附著物的價?值及租賃期限的?余期等因素協(xié)商?確定，協(xié)商不能?確定，由原批準?政府裁決。合同?期間內(nèi)如遇拓寬?路面，承包土地?畝數(shù)應按實際畝?數(shù)計算交納承包?費。四、乙方?的權(quán)利和義務?1、乙方自年起?，逐年交納承包?費，交納的時間?為當年的月日，?承包費為每畝元?，每年共計__?__元（大寫：?____元整）?2、乙方在土?地租賃期間只能?從事本合同規(guī)定?的經(jīng)營項目，如?有變更須經(jīng)村委?同意。3、租?賃期限屆滿前，?乙方要求終止合?同，應當在終止?前6個月向甲方?提出，并承擔違?約責任。4、?合同期滿如甲方?土地繼續(xù)向外租?賃，同等條件下?，乙方享有優(yōu)先?租賃權(quán)。5、?租賃期限內(nèi)，乙?方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?者抵押租賃土地?的，必須經(jīng)甲方?同意。五、違?約責任1、甲?乙雙方主不得隨?意終止合同，如?乙方因有特殊情?況無力經(jīng)營，須?轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)?甲方同意方可辦?理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。?2、如乙方不按?時向甲方交納租?賃費從滯納之日?起每日按應交納?費用的10%交?納滯納金。3?、如乙方中途無?故終止合同，必?須按時交清合同?期內(nèi)租賃費，并?交納租賃費總額?的20%的違約?金。4、如甲?方中途無故終止?合同，除了合同?中規(guī)定的適當補?償外，應向乙方?支付違約金總租?金的20%.?六、其他1、?在合同執(zhí)行期間?，任何一方不得?擅自改變或解除?合同。2、合?同未盡事宜，由?甲乙雙方依據(jù)山?東省國有土地租?賃辦法協(xié)商作出?補充規(guī)定，補充?規(guī)定與本合同具?有同等效力。?3、本合同一式?三份，甲乙雙方?各一份，證明人?留存一份。甲?方：證明人：?乙方：出租?方：（以下簡稱?甲方）承租方?：（以下簡稱乙?方）根據(jù)相關(guān)?法律規(guī)定，為了?明確甲、乙雙方?的權(quán)利、義務，?經(jīng)雙方平等協(xié)商?，簽訂本合同。?一、甲方將位?于東大河村東側(cè)?河灘地畝。每畝?元。共計___?_元，租賃給乙?方.二、租賃?時間為年。即自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?三、交款方式：?合同簽定之日起?，交一年的租賃?費，以后每年按?此日期交款。?四、土地上楊樹?棵，每棵元，共?計____元。?合同簽訂之日，?一次交清。五?、土地上的鴨棚?間，每間多少元?共計____元?。合同簽訂之日?，一次交清。?六、土地租賃期?間，乙方可自由?的選擇經(jīng)營項目?，甲方不得干涉?。七、甲方向?乙方收取約定租?金以外的費用，?乙方有權(quán)拒付。?八、在租賃期?限內(nèi)，因不可抗?拒的原因或者因?土地規(guī)劃建設，?致使雙方解除合?同，由此造成的?經(jīng)濟損失雙方互?不承擔責任。?九、其他未盡事?益及國家政策變?化需做調(diào)整的由?雙方協(xié)商解決。?以上協(xié)議在雙方?簽訂之日起生效?，任何一方不得?違反，否則后果?由造成方負責。?十、雙方協(xié)商?一致可另行簽訂?補充協(xié)議，補充?協(xié)議與本合同具?有同等法律效力?。十一、乙方?在經(jīng)營期內(nèi)可同?他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)?租他人經(jīng)營，但?租賃期不超過協(xié)?議期限。十二?、本合同自雙方?簽字蓋章后生效?。十三、本合?同一式二份，雙?方各執(zhí)兩份，具?有同等法律效力?。甲方（蓋章?）乙方（蓋章?或簽字）簽約?日期甲方（出?租人）：乙方?（承租人）：?一租賃標的物：?魚塘一處約5畝?水面，四周有圍?墻，內(nèi)有房屋1?1間，亭子2座?，及園內(nèi)道路和?場地。位于南村?民組。見附件一?：標的物清單。?二于本合同簽?訂之日，甲方將?合同標的物交與?乙方租賃使用，?租期三年，自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。三合?同價款：每年元?整，需于次__?__年____?月____日前?交清上一年度的?租賃費。四合?同期間為租賃經(jīng)?營所發(fā)生的水、?電、稅費和其他?行政或民事責任?由乙方承擔;?合同期間發(fā)生的?租賃前或租賃經(jīng)?營行為以外的稅?、費和其他行政?或民事責任由甲?方承擔。五第?三人為租賃標的?物權(quán)屬或合同效?力與乙方糾紛所?產(chǎn)生的處理費用?或損失由甲方承?擔并負責解決;?第三人為不屬?于租賃標的物權(quán)?屬或合同效力原?因的其他租賃經(jīng)?營行為與乙方糾?紛所產(chǎn)生的處理?費用或損失由乙?方承擔并負責解?決。六乙方的?租賃經(jīng)營活動不?得違反法律和行?政法規(guī)的禁止性?規(guī)定;甲方不得?干涉乙方正當?shù)?經(jīng)營活動。為?正常經(jīng)營所產(chǎn)生?的相鄰關(guān)系和與?相關(guān)部門的工作?關(guān)系由乙方自行?處理并承擔費用?;為租賃標的物?權(quán)屬或合同效力?所產(chǎn)生的相鄰糾?紛和與相關(guān)部門?的交涉由甲方負?責并承擔費用。?七乙方對租賃?標的物有管理和?使用權(quán)，但不得?自行處分;將全?部合同義務轉(zhuǎn)與?第三人前需經(jīng)甲?方同意;對租賃?標的物作添加或?改造前需經(jīng)甲方?書面認可。租?賃標的物中固定?資產(chǎn)的修繕由甲?方負責并承擔費?用。八重大違?約情形：甲方?1.不及時履?行應盡的糾紛或?問題的處理義務?;2.不及時?履行修繕義務致?乙方的經(jīng)營活動?受到障礙或損失?;3.不及時?交接租賃標的物?或答復乙方的請?求。乙方1?.不及時交清租?賃費;2.破?壞性使用租賃標?的物或違法經(jīng)營?;3.對租賃?標的物擅自添加?改造或轉(zhuǎn)讓第三?人。九主要違?約責任：1.?解除合同;2?.支付價款、支?付墊付的價款或?費用、賠償損失?，具體的損失數(shù)?額按票據(jù)、費用?清單或收據(jù)、鑒?定書確定;3?.支付違約金，?違約金的數(shù)額為?乙方按當年欠繳?租賃費或甲方按?當年已接收租賃?費的50%計算?。十合同清算?：1.本合同?訂立之日魚塘內(nèi)?已存的魚類按雙?方共同認可的價?格計算，由乙方?于合同生效日向?甲方付款;2?.乙方對租賃標?的物的任何添加?改造均需事前以?書面列清項目費?用或價值的形式?征得甲方的同意?，合同終止或解?除時由甲方按照?月均2%的折舊?率向甲方付款，?否則由乙方自行?處置;3.合?同終止或解除時?魚塘內(nèi)的存魚由?甲方按照雙方認?可的價格向乙方?付款;4不可?抗力情形下的財?產(chǎn)或可得利益損?失由各方自行承?擔。十一合同?終止時的日之前?，雙方如均無明?確的意思表示，?則合同效力順延?三年;解除合同?需提前日通知對?方。十二任何?對本合同的補充?或修改均需共同?以書面形式認可?;未盡事宜依據(jù)?法律認定或處理?。甲方：乙?方：見證人：?簽約日期：?甲方：身份證?號碼：乙方：?身份證號碼：?為了發(fā)展地方?經(jīng)濟，合理利用?土地資源，并明?確甲乙雙方權(quán)利?義務，保護雙方?合法權(quán)益，根據(jù)?有關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙方?當事人秉著誠實?、自愿、等價有?償?shù)脑瓌t，訂立?本協(xié)議：一、?租賃土地的詳細?情況：甲方將?承包經(jīng)營的__?__市縣鎮(zhèn)__?__村____?畝土地（詳細情?況如下表）的使?用權(quán)租賃給乙方?建立駕校及綜合?利用：租賃土?地所有權(quán)的詳細?情況總面積：?____畝其中?：田：____?畝，土：___?_畝;地塊共數(shù)?：_____塊?二、租賃期限?本協(xié)議項下的?土地使用權(quán)租賃?期限為____?年。從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?三、租金標準?乙方按每畝_?___元支付租?賃費用，一次性?付清，按期限的?租金共計___?_元，大寫__?___.四、?土地用途地下?資源：乙方經(jīng)相?關(guān)部門批準后開?發(fā)、利用。五?、相關(guān)稅費繳納?（一）政府及?相關(guān)部門的相關(guān)?稅費由乙方負責?;（二）村社?相關(guān)費用按村社?每年規(guī)定的標準?，乙方須按時繳?納。六、其他?事項聲明（一?）在租賃期內(nèi)，?甲方不得隨意收?回土地使用權(quán);?（二）未經(jīng)甲?方同意，不得將?本協(xié)議項下的土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或?許可任何第三人?使用。（三）?租賃期限屆滿后?，在同等條件下?，乙方享有優(yōu)先?承租權(quán)。（四?）如遇政府征收?或征用，補償款?由甲方所有，甲?方退還乙方剩余?租賃期限租金。?（五）租賃期?間承租人死亡或?者成為無行為能?力人，或者被相?關(guān)部門取消使用?資格，合同終止?，由甲方收回土?地使用權(quán)，租金?作為甲方恢復整?改費用，不予退?還。七、違約?責任甲、乙雙?方任何乙方不履?行本協(xié)議下的任?一義務，均構(gòu)成?違約，應承擔違?約責任，即應向?對方賠償其違約?行為造成的一切?損失。八、爭?議的解決（一?）甲、乙雙方如?果履行和解除本?協(xié)議發(fā)生爭議時?，應首先通過友?好協(xié)商解決;?（二）若雙方在?30天內(nèi)未能協(xié)?商一致的情況下?，任何一方均有?權(quán)向人民法院提?起上訴。九、?附件（一）本?協(xié)議未盡事宜，?可由甲、乙雙方?訂立補充協(xié)議，?補充協(xié)議與本協(xié)?議具有同等的法?律效力;（二?）本協(xié)議由雙方?簽字、蓋章，并?經(jīng)所在村社同意?蓋章之日生效;?（三）本合同?一式份，具有同?等法律效力，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，其余報有關(guān)?部門備案核查。?社意見（蓋章?）：甲方代表?：乙方代表：?見證人：_?___年___?_月____日?簽約地點：?土地租賃合同范?文（四）甲方?（原宅基地出租?方）：____?_身份證號碼?：_____（?身份證復制件見?本頁背面）乙?方（現(xiàn)宅基地租?用方）：___?__身份證號?碼：_____?（身份證復制件?見本頁背面）?雙方本著平等、?自愿、有償?shù)脑?則,經(jīng)雙方友好?協(xié)商一致,訂立?本協(xié)議,雙方共?同遵守。一、?現(xiàn)甲方____?_同意將位于_?____地段面?積為____平?方米的宅基地使?用權(quán)租用給乙方?永久性使用（以?雙方簽訂日期開?始）,其四至圖?（村委紅線圖）?范圍如本協(xié)議附?圖所示。附圖及?協(xié)議經(jīng)雙方簽字?確認后,本合同?立即生效,同時?乙方同意一次性?支付清租用費給?甲方,共合計人?民幣：____?元,大寫：__?___（其中費?用包括村委規(guī)劃?費和宅基地配套?費用）二、甲?方將宅基地使用?權(quán)租給乙方永久?使用后,除了與?本合同產(chǎn)生法律?責任外,宅基地?此后產(chǎn)生的一切?法律責任、安全?事故及所有費用?由乙方承擔,與?甲方無關(guān)。三?、由于目前國家?政策不允許土地?租用,如以后政?策有所變動,允?許以乙方名義辦?理土地使用權(quán)證?或房產(chǎn)證,又或?者可以宅基地過?戶的,甲方在收?到乙方書面通知?并由甲方簽名作?實為準,甲方五?日內(nèi)必須配合辦?理相關(guān)手續(xù),否?則視為違約,甲?方向乙方支付租?用期間所有費用?總金額的50%?違約金。四、?甲方隱瞞該宅基?地已知現(xiàn)存爭議?、共有、現(xiàn)租、?抵押、已查封造?成影響乙方正常?使用宅基地的情?況,則視為甲方?違約。甲方應退?回乙方支付的宅?基地使用權(quán)租用?金額,并向乙方?支付宅基地使用?權(quán)租用總金額5?0%違約金和地?塊內(nèi)乙方已投資?所有費用金額的?二倍違約金。?五、甲方依約履?行合同后,如乙?方以后將宅基地?使用權(quán)租用給第?三方,甲方必須?配合乙方將原租?用協(xié)議重新與第?三者簽訂,租用?協(xié)議簽訂與甲方?、乙方雙方簽訂?的合同協(xié)議為準?。六、乙方受?讓后,要在宅基?地四至圖范圍內(nèi)?建房,甲方無權(quán)?干涉。本著互利?互惠的原則,在?乙方施工期間,?甲方必須協(xié)助乙?方處理好有礙于?施工的因素以保?障施工正常運行?。七、在不涉?及甲方利益的前?提下,如乙方需?暫時以甲方名義?到相關(guān)部門審批?、辦理相關(guān)手續(xù)?,甲方必須配合?,所產(chǎn)生全部費?用由乙方承擔。?八、如果國家?或當?shù)卣畬υ?地征收,乙方必?須服從,該地所?有補償款項歸乙?方所有,甲方無?條件配合乙方及?有關(guān)部門辦理相?關(guān)手續(xù)。如果國?家或當?shù)卣畬?該地征收不予補?償,甲方不負任?何責任,甲方無?需退回宅基地使?用權(quán)租用金額給?乙方。九、本?協(xié)議書一經(jīng)簽訂?后,在使用期內(nèi)?任何一方不得反?悔,如甲方反悔?,則按甲方反悔?現(xiàn)時當?shù)胤康禺a(chǎn)?小區(qū)最高商品房?2倍價格賠償（?按整棟建筑物的?投影面積計算）?和退回租用地的?租金給乙方,付?款完畢后原住宅?地（四至圖）及?整棟建筑物的使?用權(quán)和設施立即?無條件歸甲方,?與乙方無任何關(guān)?系;如乙方反悔?,甲方不用歸還?租用金額。十?、甲、乙雙方在?履行合同中產(chǎn)生?爭議,由雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成,直接由吳川?市人民法院訴訟?解決。十一、?

本合同未盡事?宜,可雙方簽訂