2023年合伙購房協(xié)議范文（2篇）

第5頁共5頁2023年合?伙購房協(xié)議范?文合伙購房?協(xié)議甲方：?乙方：鑒?于甲乙雙方系?親屬關(guān)系，甲?乙雙方共同出?資以乙方的名?義購買了一套?位于成都市成?華區(qū)公14幢?一單元___?_號商品房，?現(xiàn)該房屋登記?在乙方名下，?房產(chǎn)證號：_?____。為?了能夠確定該?房屋權(quán)屬，經(jīng)?甲乙雙方充分?協(xié)商，特達成?如下協(xié)議：?一、甲方享有?合伙房屋50?%的產(chǎn)權(quán)，乙?方享有合伙房?屋50%的產(chǎn)?權(quán)。二、該?房屋建筑面積?86.5平方?米，價格為每?平方米801?9元，總價為?693635?元，大寫陸拾?玖萬叁仟陸佰?叁拾伍元整，?首付4136?35元（甲方?已出資206?817.5元?,乙方已出資?206817?.5元），以?后房屋按揭全?部由甲乙雙方?負責(zé)交清（甲?方每月交11?00元,乙方?每月交110?0元）。三?、甲乙雙方共?同行使所購房?產(chǎn)的占有、出?租、使用、收?益、處分等權(quán)?利，如有一方?依法書面授權(quán)?，另一方也可?以代為行使，?但房產(chǎn)買賣、?抵押、擔(dān)保必?須有雙方書面?同意。四、?如要出售該房?屋，甲乙雙方?中的任何一方?在同等條件下?享有優(yōu)先購買?權(quán)，如一方在?____日內(nèi)?，既不書面同?意出售該房屋?，又不愿意購?買該房屋，視?為同意出售該?房屋，出售后?的價款由甲乙?雙方各享有5?0%。五、?物業(yè)裝飾裝修?由乙方負責(zé)辦?理，所需費用?由甲乙雙方各?承擔(dān)50%。?六、購房及?按揭貸款、產(chǎn)?權(quán)登記所支出?的公正費、保?險費、房產(chǎn)交?易稅費、產(chǎn)權(quán)?登記稅費、維?修基金、物業(yè)?管理費、水電?煤有線電視開?通或入戶費、?中介費（委托?中介出租物業(yè)?）、房屋租金?稅費等相關(guān)費?用由甲乙雙方?各承擔(dān)50%?，并以現(xiàn)金支?付。七、由?乙方負責(zé)所購?房產(chǎn)的管護、?維護、出租、?收取房屋租金?等物業(yè)管理事?務(wù)，但出租價?格應(yīng)征得甲方?的書面同意，?《房屋出租合?同》應(yīng)在正式?簽署前取得甲?方或甲方委托?律師的書面同?意。乙方收取?承租人的房屋?租金后應(yīng)及時?歸還銀行按揭?貸款本息，余?額視為房產(chǎn)收?益，由甲乙雙?方各分享50?%，每一個月?結(jié)算一次。?八、甲乙雙方?均應(yīng)嚴格信守?本協(xié)議，不得?違約，如有違?約，違約方應(yīng)?向守約方賠償?因違約方違約?而遭受的一切?經(jīng)濟損失，同?時另外向守約?方支付賠償金?二十萬。九?、本協(xié)議系雙?方真實意思表?示，一經(jīng)簽字?即產(chǎn)生法律效?力。十、本?協(xié)議未盡事宜?，由甲乙雙方?另行協(xié)商，并?簽署書面文件?。十一、本?協(xié)議一式二份?，甲乙雙方各?執(zhí)一份，且具?有同等法律效?力。甲方：?_____???????????乙?方：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日在場?人：202?3年合伙購房?協(xié)議范文（二?）甲方：張?華乙方：王?強甲乙雙方?經(jīng)過平等、充?分協(xié)商，就雙?方共同投資購?買物業(yè)并處分?之相關(guān)事宜達?成如下協(xié)議，?以資信守：?一、背景介紹?：甲乙雙方共?同購買了兩套?房屋用于投資?，其中一套位?于古美路14?弄____號?503室，（?以下簡稱古美?路房屋，屬于?期房，甲乙雙?方已經(jīng)與開發(fā)?商簽署了《商?品房預(yù)售合同?》，但尚未取?得小產(chǎn)證）;?另一套位于上?海市古龍路7?弄____號?701室（以?下簡稱古龍路?房屋，屬于二?手房，甲乙雙?方已經(jīng)與出賣?方簽署了《房?地產(chǎn)買賣合同?》但尚未辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)）。?二、甲乙雙?方經(jīng)過協(xié)商約?定：辦理古龍?路房屋的產(chǎn)權(quán)?變更登記手續(xù)?時，產(chǎn)權(quán)歸屬?為甲方一個人?所有，房產(chǎn)證?為甲方一個人?的名字;由于?甲乙雙方已經(jīng)?與開發(fā)商簽署?了古美路房屋?的《商品房預(yù)?售合同》，并?已經(jīng)以甲方的?名義申請了按?揭貸款，小產(chǎn)?證屆時辦理出?來將是甲乙雙?方共有，房產(chǎn)?證上將是甲乙?雙方兩個人的?名字。因此，?甲方同意：雖?然古美路房屋?的產(chǎn)權(quán)為甲乙?雙方共有，但?甲方同意明確?放棄與古美路?房屋相關(guān)的所?有權(quán)益，該房?屋實際上歸乙?方一人所有，?并配合乙方辦?理古美路房屋?的出售手續(xù)（?如乙方愿意出?售），古美路?房屋的按揭貸?款由乙方負責(zé)?按時償還，甲?方應(yīng)給予配合?。三、出資?金額、出資比?例：甲乙雙方?已經(jīng)協(xié)商解決?。四、產(chǎn)權(quán)?比例古龍路?房屋的所有權(quán)?益實際由甲方?享有。古美?路房屋的所有?權(quán)益實際由乙?方享有。五?、甲方授權(quán)乙?方辦理古美路?房屋的出售手?續(xù)以及還貸手?續(xù)（如乙方愿?意出售），并?向乙方出具公?證委托書。?六、房地產(chǎn)權(quán)?證保管古龍?路房屋產(chǎn)權(quán)證?等證件由甲方?保管;古美路?房屋產(chǎn)權(quán)證等?證件由乙方保?管。七、古?龍路房屋與古?美路房屋的全?部稅費由乙方?承擔(dān)并及時繳?納。全部稅?費包括但不限?于購房及按揭?貸款、產(chǎn)權(quán)登?記所支出的?公證費、保險?費、房產(chǎn)交易?稅費、產(chǎn)權(quán)登?記稅費、律師?費、維修基金?、物業(yè)管理費?、水電煤有線?電視開通或入?戶費、中介費?（委托中介出?租物業(yè)）、房?屋租金稅費等?。八、物權(quán)?行使古龍路?房屋物權(quán)由甲?方行使，古美?路房屋物權(quán)由?乙方行使。?九、甲乙雙方?以按揭貸款的?方式購買物業(yè)?，具體約定如?下：1、古?美路房屋雖然?已經(jīng)以甲方名?義貸款，但實?際由乙方負責(zé)?及時歸還貸款?本息;2、?古龍路房屋以?甲方名義貸款?，并由甲方負?責(zé)及時歸還貸?款本息。十?、甲乙雙方所?購房產(chǎn)的實際?產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)?等權(quán)益由甲乙?雙方按本協(xié)議?約定行使。?十一、適用法?律本協(xié)議適?用中華人民共?和國法律。?十二、本協(xié)議?變更或解除?1、甲乙雙方?協(xié)商一致，可?以變更或解除?本協(xié)議;2?、符合本協(xié)議?相關(guān)條款約定?的，可以變更?或解除本協(xié)議?;3、未經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?一致，本協(xié)議?不得變更或解?除;十三、?本協(xié)議未盡事?宜，由甲乙雙?方另行協(xié)商，?并簽署書面文?件。十四、?本協(xié)議正本一?式三份，甲方?一份，乙方一?份，上海信誠?律師事務(wù)所保?存一份，各份?具有同等法律?效力。十五?、本協(xié)議自甲?乙雙方簽字蓋?章之日起生效?。甲方：_?____????