市中心社區(qū)房屋出讓協(xié)議范文（2篇）

第5頁共5頁市中心社區(qū)房?屋出讓協(xié)議范?文出讓人：?（以下簡稱甲?方）受讓人?：（以下簡稱?乙方）甲方?將位于私人產(chǎn)?權(quán)房屋及房屋?所占土地的使?用權(quán)（含房屋?附近屬甲方承?包或使用的土?地）轉(zhuǎn)讓給乙?方，經(jīng)雙方協(xié)?商一致訂立本?合同。一、?轉(zhuǎn)讓年限：永?久轉(zhuǎn)讓。二?、根據(jù)國家規(guī)?定，甲方依法?擁有房屋的所?有權(quán)，但未辦?理所有權(quán)證書?，所有權(quán)證書?可根據(jù)需要到?相關(guān)部門辦理?，該房屋的結(jié)?構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)?。三、甲方?保證該房屋產(chǎn)?權(quán)符合反國家?、法規(guī)及政策?規(guī)定，甲方有?權(quán)將該房屋所?有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?。由于違反國?家、法規(guī)、政?策而引起的法?律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲方承?擔(dān)。四、乙?方愿意在本合?同第一條款及?第二條款成立?的前提下，就?向甲方購買上?述房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)的?相關(guān)事宜簽訂?本合同，并認(rèn)?可僅在此種情?況下簽訂才具?有法律效力。?五、合同價(jià)?格：雙方同意?上述房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓總金額為?元（大寫：_?____元整?）。六、付?款方式：乙方?在完成合同簽?訂后向甲方支?付全部費(fèi)用（?元）。七、?房屋交付時(shí)沒?有房屋欠帳（?電費(fèi)、水費(fèi)及?甲方購買房屋?的相關(guān)費(fèi)用）?。八、房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，?因國家政策變?動(dòng)所繳納的費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。九、房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，?乙方享受因國?家政策變動(dòng)所?帶來的收益。?十、本合同?簽訂后，如需?辦理房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使用?證等時(shí)，甲方?為乙方提供必?要的手續(xù)，產(chǎn)?生的稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，由乙?方依照有關(guān)規(guī)?定繳納。十?一、違約責(zé)任?1.合同簽?訂后，甲方應(yīng)?按合同約定履?行合同條款，?如甲方中途悔?約，應(yīng)書面通?知乙方，自悔?約之日起3天?（72小時(shí)）?內(nèi)將乙方已付?款返還給乙方?。并承擔(dān)由此?給乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?2.合同簽訂?后，乙方應(yīng)按?合同約定履行?合同條款，如?乙方中途悔約?，應(yīng)書面通知?甲方，自悔約?之日起3天（?72小時(shí)）內(nèi)?將房屋歸還甲?方，并承擔(dān)由?此給甲方造成?的經(jīng)濟(jì)損失。?十二、如不?符合法律有關(guān)?規(guī)定，但甲方?事先未對(duì)乙方?作詳細(xì)解釋的?，給雙方造成?的損失由甲方?承擔(dān)。十三?、本合同未盡?事宜，雙方可?協(xié)商解決或簽?訂補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議為本?合同不可分割?的組成部分，?具有同行法律?效力。當(dāng)本合?同在履行中發(fā)?生爭議時(shí)，雙?方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)，?雙方均有權(quán)向?所在地的人民?法院提起訴訟?。十四、本?合同一式二份?，甲乙雙方各?執(zhí)一份，具有?同等法律效力?。自雙方簽字?之日起生效。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?市中心社區(qū)?房屋出讓協(xié)議?范文（二）?賣方（以下簡?稱甲方）：_?____共?有人：___?__買方（?以下簡稱乙方?）：____?_第一條房?屋的基本情況?：甲方房屋?坐落于___?__;位于第?_____層?戶，房屋結(jié)構(gòu)?為_____?，房產(chǎn)證登記?面積____?平方米，地下?室一間，面積?平方，房屋權(quán)?屬證書號(hào)為。?第二條價(jià)格?：以房產(chǎn)證?登記面積為依?據(jù)，每平米_?____元，?該房屋售價(jià)總?金額為___?__萬元整，?大寫：___?__。第三?條付款方式：?乙方于本合?同簽訂之日向?甲方支付定金?_____元?整，大寫：_?____，_?___日內(nèi)交?付_____?萬元（大寫）?，余款___?__元（大寫?）在房屋過戶?手續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條房屋交?付期限：__?___甲方?應(yīng)于本合同簽?訂之日起日內(nèi)?，將該房屋交?付乙方。第?五條乙方逾期?付款的違約責(zé)?任：乙方如?未按本合同第?三條規(guī)定的時(shí)?間付款，甲方?對(duì)乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)追?究違約責(zé)任。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款限?期之第二天起?至實(shí)際付款之?日止，每逾期?一天，乙方按?累計(jì)應(yīng)付款的?_____%?向甲方支付違?約金。逾期?超過____?日，即視為乙?方不履行本合?同，甲方有權(quán)?解除合同，追?究乙方的違約?責(zé)任。第六?條甲方逾期交?付房屋的違約?責(zé)任：除不?可抗拒的自然?災(zāi)害等特殊情?況外，甲方如?未按本合同第?四條規(guī)定的期?限將該房屋交?給乙方使用，?乙方有權(quán)按已?交付的房價(jià)款?向甲方追究違?約責(zé)任。每?逾期一天，甲?方按累計(jì)已付?款的____?_%向乙方支?付違約金。逾?期超過___?_日，則視為?甲方不履行本?合同，乙方有?權(quán)解除合同，?追究甲方的違?約責(zé)任。第?七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過戶登記的約?定：甲方應(yīng)?協(xié)助乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期限?內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬過戶登記?手續(xù)。如因?甲方的原因造?成乙方不能在?房屋交付之日?起_____?天內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)解除?合同，甲方須?在乙方提出退?房要求之日起?_____天?內(nèi)將乙方已付?款退還給乙方?，并按已付款?的_____?%賠償乙方損?失。第八條?簽訂合同之后?，所售房屋室?內(nèi)設(shè)施不再變?更。甲方保?證在交易時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)量符?合國家有關(guān)規(guī)?定，符合房屋?出售的法定條?件。房屋交?付使用之前的?有關(guān)費(fèi)用包括?水、電、氣、?物業(yè)、有線等?費(fèi)用有甲方承?擔(dān)。由此引發(fā)?的糾紛有甲方?自行處理，于?乙方無關(guān)。?第九條甲方保?證在辦理完過?戶手續(xù)之日起?日內(nèi)，將戶口?遷出，逾期超?過____日?，乙方每日按?已付款的__?___%收取?違約金。第?十條因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅費(fèi)均?按國家的有關(guān)?規(guī)定由甲乙雙?方交納。第?十一條本合同?未盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方另?行議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議。?第十二條本?合同在履行中