出租房租賃合同（5篇）

第24頁共24頁出租房租賃合同?出租方：__?___承租方?：_____?依據(jù)《民法典》?及有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲乙?雙方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)議如?下：第一條房?屋基本情況該?房屋坐落于第?二條租賃期限?房屋租賃期自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日，共計__?__年租賃期?滿，乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。乙方?有意繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前___?_個月向甲方提?出續(xù)租要求，征?得同意后甲乙雙?方重新簽訂房屋?租賃合同。如?乙方繼續(xù)使用租?賃房屋甲方未提?出異議的，本合?同繼續(xù)有效，租?賃期限為不定期?，雙方均有權(quán)隨?時解除合同，但?應(yīng)提前____?日通知對方。?第三條租金租?金標(biāo)準(zhǔn)：___?_元/月，該房?屋租金合同有效?期內(nèi)，每滿一年?調(diào)整一次。調(diào)整?幅度參照深圳租?賃價格指數(shù)，調(diào)?整租金時，甲方?給予乙方___?_%優(yōu)惠的調(diào)整?幅度。有關(guān)調(diào)整?事宜由雙方另行?協(xié)商約定，協(xié)商?不成，合同自行?終止，雙方均不?承擔(dān)違約責(zé)任。?租金支付方式?：每月支付__?___租金支?付日期為：每月?____日前支?付租金第四條?房屋租賃保證金?甲方交付該房?屋時，乙方向甲?方支付房屋租賃?保證金，具體金?額為____個?月租金。租賃?期滿或合同解除?后，房屋租賃保?證金返還乙方。?第五條其他費?用租賃期內(nèi)，?與該房屋有關(guān)各?項費用的承擔(dān)方?式為：甲方應(yīng)?保證水、電開通?可使用狀態(tài)。乙?方承擔(dān)租賃期內(nèi)?的使用費。乙?方承擔(dān)租賃期內(nèi)?的所有使用費：?水費、電費、燃?氣費、物業(yè)管理?費等費用。第?六條房屋的交付?及返還交付：?甲方應(yīng)于合同簽?訂之日起交付給?乙方，并移交房?門鑰匙及門禁卡?后視為交付完成?。返還：租賃?期滿或合同解除?后，乙方應(yīng)返還?該房屋。乙方添?置的新物、裝飾?、裝修的部分，?具體處理方法為?乙方自行處理。?乙方需在規(guī)定時?間內(nèi)處理完畢，?逾期視乙方為自?行放棄。第七?條房屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)對于?該房屋乙方進(jìn)行?裝修以及改造，?需經(jīng)甲方同意，?且確保甲方收回?房屋時，房屋保?持原貌。第八?條轉(zhuǎn)租乙方不?得轉(zhuǎn)租該房屋。?第九條合同的?解除甲乙雙方?應(yīng)積極履行合同?，未到租賃期限?不得無故終止合?同，否則應(yīng)按兩?個月租金承擔(dān)違?約責(zé)任。有下?列情形之一的，?本合同終止，甲?乙雙方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：1?、該房屋因城市?建設(shè)需要被依法?列入房屋拆遷范?圍的。2、因?地震、火災(zāi)等不?可抗力致使房屋?毀損、滅失或造?成其他損失的。?甲方有下列情?形之一的，乙方?有權(quán)單方解除合?同且甲方退還保?證金：交付的?房屋危及乙方安?全或者健康的。?乙方有下列情?形之一的，甲方?有權(quán)單方解除合?同，收回該房屋?且保證金不退：?1、不支付或?者不按照約定支?付租金達(dá)___?_日的。2、?利用該房屋從事?違法活動的。?3、利用該房屋?存放大量危險品?。4、乙方單?方面違反合同中?規(guī)定。第十條?合同爭議的解決?辦法本合同項?下發(fā)生的爭議，?由雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決或申請調(diào)?解解決;協(xié)商或?調(diào)解不成的，依?法向人民法院起?訴，或按照另行?達(dá)成的仲裁條款?或仲裁協(xié)議申請?仲裁。本合同?經(jīng)甲乙雙方簽字?蓋章后生效。本?合同一式___?_份，其中甲方?執(zhí)____份，?乙方執(zhí)____?份。本合同生效?后，雙方對合同?內(nèi)容的變更或補?充應(yīng)采取書面形?式。附表與本合?同具有同等的法?律效力。甲方?：_____??????????乙?方：_____?法定代表人：?_____??????法定?代表人：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?出租房租賃合?同（二）出租?方：_____?????????承租方：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國民法典》及有?關(guān)規(guī)定，就甲方?將其擁有的房屋?出租給乙方使用?，為明確甲、乙?雙方的權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)雙方協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)議：?一、租賃房屋?描述1、甲方?將其擁有的座落?于房屋出租給乙?方用于居住。該?房屋建筑面積共?平方米，具體座?落方位及四至見?房屋所有權(quán)證上?的附圖。2、?甲方必須保證對?所出租的房屋享?有完全的所有權(quán)?，并且保證該房?屋及房屋所在范?圍內(nèi)的土地使用?權(quán)沒有用于抵押?擔(dān)保。二、租?賃房屋用途1?、乙方租賃房屋?為商業(yè)及輔助用?房。2、乙方?向甲方承諾：在?租賃期限內(nèi)，未?事先征得甲方的?書面同意，并按?規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部?門核準(zhǔn)，乙方不?得擅自改變房屋?的原有結(jié)構(gòu)和用?途。三、租賃?期限本合同租賃?期為年，自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。四、?租金及支付方式?1、第___?_年租金為__?__元，第__?__年租金為_?___元，第_?___年的租金?為____元，?第____年租?金為____元?，第____年?的租金為___?_元。上述租金?每半年支付一次?，具體為：本合?同簽訂時支付第?____年上半?年租金元，__?__年____?月____日前?支付第____?年下半年租金元?。____年_?___月___?_日支付第__?__年上半年租?金元，____?年____月_?___日前支付?第____年下?半年租金元。_?___年___?_月____日?支付第____?年上半年租金元?，____年_?___月___?_日前支付第_?___年下半年?租金元。___?_年____月?____日支付?第____年上?半年租金元，_?___年___?_月____日?前支付第___?_年下半年租金?元。____年?____月__?__日支付第_?___年上半年?租金元，___?_年____月?____日支付?第____年下?半年租金元。?2、在租賃期內(nèi)?，因租賃房屋所?產(chǎn)生的水、電、?衛(wèi)生費由乙方自?行承擔(dān)，但物業(yè)?管理費除外。?3、為保證合同?的履行，乙方于?本合同簽訂之日?向甲方支付履約?保證金元。租賃?期滿，若乙方無?違約行為，本保?證金由甲方不計?利息全額退還乙?方。五、甲方?的權(quán)利與義務(wù)?1、甲方應(yīng)在乙?方支付第___?_年上半年租金?之日將上述房屋?鑰匙交付乙方。?2、甲方必須?保證出租給乙方?的房屋能夠從事?商業(yè)經(jīng)營。3?、在租賃期間，?甲方不得對所出?租的房屋及房屋?所在范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)設(shè)定抵?押。4、在承?租期內(nèi)，甲方將?該租賃房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第三方?時，應(yīng)提前__?__日書面通知?乙方。5、租?賃期滿，乙方未?續(xù)租的，甲方有?權(quán)收回房屋。所?有可以移動、拆?除的設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，乙方?應(yīng)在租賃期滿后?____日內(nèi)搬?離。六、乙方?的權(quán)利與義務(wù)?1、乙方按照本?合同約定使用房?屋，不承擔(dān)房屋?自然損耗的賠償?責(zé)任。2、乙?方在不破壞房屋?原主體結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要對上述?房屋進(jìn)行裝修、?裝璜，甲方不得?干涉。3、乙?方經(jīng)營過程中所?產(chǎn)生的費用、稅?收、債務(wù)均由乙?方自行承擔(dān)。?4、乙方不得利?用上述房屋從事?非法經(jīng)營及任何?違法犯罪活動。?5、按本協(xié)議?第四條約定支?付租金。七、?續(xù)租租賃期滿，?甲方如有意續(xù)租?，則乙方在同等?條件下有優(yōu)先租?權(quán)，但必須在租?賃期滿前的二個?月向甲方提出書?面申請。八、?合同的變更和解?除1、乙方有?下列情況之一的?，甲方有權(quán)解除?合同;未按約?定期限交付租金?，超過60天以?上的.。在租?賃期內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)可或同?意，擅自改變租?賃房屋的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)甲方書?面通知，在限定?的時間內(nèi)仍未修?復(fù)的。范___?__出租方：_?____????????承?租方：____?_甲、乙雙方就?下列房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)議：?第一條房屋基?本情況。甲方房?屋坐落于___?_市下呂浦__?___層，第?二條房屋用途。?該房屋用途為租?賃住房。除雙方?另有約定外，乙?方不得任意改變?房屋用途。第?三條租賃期限。?租賃期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。第四條?租金。該房屋月?租金為千百拾元?整。租賃期間，?如遇到國家有關(guān)?政策調(diào)整，則按?新政策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租方不?得以任何理由任?意調(diào)整租金。?第五條付款方式?。乙方按支付租?金給甲方。第?六條交付房屋期?限。甲方應(yīng)于本?合同生效之日起?____日內(nèi)，?將該房屋交付給?乙方。第七條?甲方對房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。甲方保?證在交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補充協(xié)議另?有約定外，有關(guān)?按揭、抵押債務(wù)?、稅項及租金等?，甲方均在交付?房屋前辦妥。交?易后如有上述未?清事項，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任，?由此給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠償。?第八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。租賃期?間，甲方對房屋?及其附著設(shè)施每?隔六個月檢查、?修繕一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)助，?不得阻撓施工。?正常的房屋大修?理費用由甲方承?擔(dān);日常的房屋?維修費用由乙承?擔(dān)。因乙方管理?使用不善造成房?屋及其相連設(shè)備?的損失和維修費?用，由乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠償損失?。租賃期間，防?火安全，門前三?包，綜合治理及?安全、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲方監(jiān)?督檢查。第九?條關(guān)于房屋租賃?期間的有關(guān)費用?。在房屋租賃期?間，以下費用由?乙方支付：1?.水、電費;?2.煤氣費;?3.供暖費;?4.物業(yè)管理費?;第十條房屋?押金甲、乙雙方?自本合同簽訂之?日起，由乙方支?付甲方作為押金?。第十一條租?賃期滿。1、?租賃期滿后，如?乙方要求繼續(xù)租?賃，甲方則優(yōu)先?同意繼續(xù)租賃;?2、租賃期滿?后，如甲方未明?確表示不續(xù)租的?，則視為同意乙?方繼續(xù)承租;?3、租賃期限內(nèi)?，如乙方明確表?示不租的，應(yīng)提?前一個月告知甲?方，甲方應(yīng)退還?乙方已支付的租?房款及押金。?第十二條違約責(zé)?任。租賃期間雙?方必須信守合同?，任何一方違反?本合同的規(guī)定，?按年度須向?qū)Ψ?交納三個月租金?作為違約金。?第十三條因不可?抗力原因?qū)е略?房屋毀損和造成?損失的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?第十四條本合同?未盡事項，由甲?、乙雙方另行議?定，并簽訂補充?協(xié)議。補充協(xié)議?與本合同不一致?的，以補充協(xié)議?為準(zhǔn)。第十五?條本合同之附件?均為本合同不可?分割之一部分。?本合同及其附件?內(nèi)，空格部分填?寫的文字與印刷?文字具有同等效?力。本合同及其?附件和補充協(xié)議?中未規(guī)定的事項?，均遵照中華人?民共和國有關(guān)法?律、法規(guī)和政策?執(zhí)行。第十六?條其他約定出?租方為已提供物?品如下：第十?七條本合同在履?行中發(fā)生爭議，?由甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時，甲、乙雙?方可向人民法院?起訴。第十八?條本合同自甲、?乙雙方簽字之日?起生效，一式三?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，具有?同等效力，中介?執(zhí)一份備案。?甲方：____?_乙方：__?______?_年____月?____日出?租房租賃合同（?三）出租方（?以下稱甲方）：?承租方（以下?稱乙方）：甲?方同意將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪出租給?乙方，雙方在法?律的基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，制定?如下協(xié)議：一?、房屋地址甲?方出租的商鋪坐?落于街號，建筑?面積平方米。?二、租賃期限?雙方商定房屋租?期為____年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。三、承租方?有下列情形之一?的，出租方可以?中止合同，收回?房屋：1、承?租方擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；2、承?租方利用承租房?屋進(jìn)行違法經(jīng)營?及犯罪活動的；?3、承租方拖?欠租金累計達(dá)_?___天的，并?賠償違約金__?__元。合同?期滿后，如出租?方仍繼續(xù)出租房?屋，承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但租金?按當(dāng)時的物價及?周圍門市租金漲?幅，由雙方協(xié)商?后作適當(dāng)調(diào)整。?四、租金及交?納方式1、每?年租金為人民幣?，大寫：萬仟元?整。2、承租?方以現(xiàn)金形式向?出租方支付租金?，租金暫定為每?年支付一次，并?必須提前一個月?時間，于___?_年____月?____日前交?至出租方。3?、承租方必須按?照約定時間向甲?方繳納租金，如?無故拖欠，甲方?將有權(quán)向乙方每?天按實欠租金的?____%加收?滯納金。五、?租賃期間房屋修?繕出租方將房?屋交給承租方后?，承租方的裝修?及修繕，出租方?概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)?營情況也與出租?方無關(guān)；租期結(jié)?束或中途雙方協(xié)?商解除合同，承?租方不得破壞已?裝修部分及房屋?架構(gòu)。六、各?項費用的繳納?1、物業(yè)管理費?：乙方自行向物?業(yè)管理公司交納?；2、水電費?：由乙方自行繳?納；（水表底數(shù)?為____度，?電表底數(shù)為__?__度，此度數(shù)?以后的費用由乙?方承擔(dān)，直至合?同期滿）。3?、維修費：租賃?期間，由于乙方?導(dǎo)致租賃房屋的?質(zhì)量或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀，包?括門窗、水電等?，維修費由乙方?負(fù)責(zé)。4、使?用該房屋進(jìn)行商?業(yè)活動產(chǎn)生的其?它各項費用均由?乙方繳納，（其?中包括乙方自已?申請安裝電話、?寬帶、有線電視?等設(shè)備的費用）?。七、出租方?與承租方的變更?1、如果出租?方將房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方時?，合同對新的房?產(chǎn)所有者繼續(xù)有?效。承租方出賣?房屋，須提前3?個月通知承租人?，在同等條件下?，承租人有優(yōu)先?購買權(quán)。2、?租賃期間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓或其他?原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租?給第三方使用，?必須事先書面向?甲方申請，由第?三方書面確認(rèn)，?征得甲方的書面?同意。取得使用?權(quán)的第三方即成?為本合同的當(dāng)事?乙方，享有原乙?方的權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義務(wù)。?八、違約金和?違約責(zé)任1、?若出租方在承租?方?jīng)]有違反本合?同的情況下提前?解除合同或租給?他人，視為甲方?違約，負(fù)責(zé)賠償?違約金____?元。2、若乙?方在甲方?jīng)]有違?反本合同的情況?下提前解除合同?，視為乙方違約?，乙方負(fù)責(zé)賠償?違約金____?元。3、承租?方違反合同，擅?自將承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用的視?為違約，應(yīng)支付?違約金____?元。如因此造成?承租房屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。九、?免責(zé)條件若租?賃房屋因不可抗?力的自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造成承?租人損失的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間，若?乙方因不可抗力?的自然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租賃房?屋，乙方需立即?書面通知甲方。?十、爭議的解?決方式本合同?如出現(xiàn)爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)商解?決，協(xié)商不成時?，任何一方均可?以向人民法院起?訴。十一、本?合同如有未盡事?宜，甲、乙雙方?應(yīng)在法律的基礎(chǔ)?上共同協(xié)商，作?出補充規(guī)定，補?充規(guī)定與本合同?具有同等效力。?十二、本合同?雙方簽字蓋章后?生效，本合同1?式2份，甲、乙?雙方各執(zhí)1份。?出租方（蓋章?）：_____????承租?方（蓋章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____聯(lián)系?地址：____?_???????聯(lián)系地址：?_____身?份證號碼：__?___??????身份證號?碼：_____?日期：___?_年____月?____日??日?期：____年?____月__?__日出租房?租賃合同（四）?出租方：__?___，以下簡?稱甲方承租方?：_____，?以下簡稱乙方?根據(jù)《中華人民?共和國民法典》?及有關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合同?。第一條甲方?將自有的坐落在?____市__?___街___?__巷____?號的房屋___?_棟_____?間，建筑面積_?___平方米、?使用面積___?_平方米，類型?_____，結(jié)?構(gòu)等級____?_，完損等級_?____，主要?裝修設(shè)備___?__，出租給乙?方作_____?使用。第二條?租賃期限租賃?期共____個?月，甲方從__?__年____?月____日起?將出租房屋交付?乙方使用，至_?___年___?_月____日?收回。乙方有?下列情形之一的?，甲方可以終止?合同，收回房屋?：1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入股或與?他人調(diào)劑交換的?;2.利用承?租房屋進(jìn)行非法?活動，損害公共?利益的;3.?拖欠租金個月或?空關(guān)個月的。?合同期滿后，如?甲方仍繼續(xù)出租?房屋的，乙方擁?有優(yōu)先承租權(quán)。?租賃合同因期滿?而終止時，如乙?方確實無法找到?房屋，可與甲方?協(xié)商酌情延長租?賃期限。第三?條租金和租金交?納期限、稅費和?稅費交納方式?甲乙雙方議定月?租金____元?，由乙方在__?__月____?日交納給甲方。?先付后用。甲方?收取租金時必須?出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上財政部?門監(jiān)制的收租憑?證。無合法收租?憑證的乙方可以?拒付。甲乙雙?方按規(guī)定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)?租賃稅費，交納?方式按下列第_?___款執(zhí)行：?1.有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)（90?）第____號?文件規(guī)定比例由?甲、乙方各自負(fù)?擔(dān);2.甲、?乙雙方議定。?第四條租賃期間?的房屋修繕和裝?飾修繕房屋是?甲方的義務(wù)。甲?方對出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定期檢?查，及時修繕，?做到不漏、不淹?、三通（戶內(nèi)上?水、下水、照明?電）和門窗好，?以保障乙方安全?正常使用。修?繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（87）?城住公字第__?__號通知執(zhí)行?。甲方修繕房?屋時，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不得阻?撓施工。出租?房屋的修繕，經(jīng)?甲乙雙方商定，?采取下述第__?__款辦法處理?：1.按規(guī)定?的維修范圍，由?甲方出資并組織?施工;2.由?乙方在甲方允諾?的維修范圍和工?程項目內(nèi)，先行?墊支維修費并組?織施工，竣工后?，其維修費用憑?正式發(fā)票在乙方?應(yīng)交納的房租中?分____次扣?除;3.由乙?方負(fù)責(zé)維修;?4.甲乙雙方議?定。乙方因使?用需要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以對承?租房屋進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)模、范?圍、工藝、用料?等均應(yīng)事先得到?甲方同意后方可?施工。對裝飾物?的工料費和租賃?期滿后的權(quán)屬處?理，雙方議定：?工料費由__?__方承擔(dān)（_?____）;?所有權(quán)屬___?_方（____?_）第五條租?賃雙方的變更?1.如甲方按法?定手續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，在無?約定的情況下，?本合同對新的房?產(chǎn)所有者繼續(xù)有?效;2.甲方?出售房屋，須在?三個月前書面通?知乙方，在同等?條件下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán);?3.乙方需要與?第三人互換用房?時，應(yīng)事先征得?甲方同意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持乙方的?合理要求。第?六條違約責(zé)任?1.甲方未按本?合同第一、二條?的約定向乙方交?付符合要求的房?屋，負(fù)責(zé)賠償元?。2.租賃雙?方如有一方未履?行第四條約定的?有關(guān)條款的，違?約方負(fù)責(zé)賠償對?方元。3.乙?方逾期交付租金?，除仍應(yīng)補交欠?租外，并按租金?的____%，?以天數(shù)計算向甲?方交付違約金。?4.甲方向乙?方收取約定租金?以外的費用，乙?方有權(quán)拒付。?甲方（蓋章）_?____法定?代表人（簽章）?_____乙?方（簽章）__?______?_年____月?____日出?租房租賃合同（?五）出租方（?甲方）：___?__承租方（?乙方）：___?__依據(jù)《中?華人民共和國民?法典》及有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方在平?等、自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋租賃?的有關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：第?一條房屋基本情?況該房屋坐落?于沈陽市___?_區(qū)（縣）__?___。該房?屋為：樓房__?__室____?_廳_____?衛(wèi)，平房___?__間，建筑面?積____平方?米，使用面積_?___平方米，?裝修狀況___?__，其他條件?為_____，?該房屋（□已□?未）設(shè)定抵押。?第二條房屋權(quán)?屬狀況該房屋?權(quán)屬狀況為第_?____種：?（一）甲方對該?房屋享有所有權(quán)?的，甲方或其代?理人應(yīng)向乙方出?示房屋所有權(quán)證?，證書編號為：?_______?_______?_______?_______?___。（二?）甲方對該房屋?享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，?甲方或其代理人?應(yīng)向乙方出示房?屋所有權(quán)人允許?甲方轉(zhuǎn)租該房屋?的書面憑證，該?憑證為：___?____。第?三條房屋用途?該房屋用途為：?_____。乙?方保證，在租賃?期內(nèi)未征得甲方?書面同意以及按?規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門?審核批準(zhǔn)前，不?擅自改變該房屋?的用途。第四?條交驗身份（?一）甲方應(yīng)向乙?方出示（□身份?證□營業(yè)執(zhí)照）?及____等真?實有效的身份證?明。（二）乙?方應(yīng)向甲方出示?（□身份證□營?業(yè)執(zhí)照）及__?__等真實有效?的身份證明。?第五條房屋改善?（一）甲方應(yīng)?在本合同簽訂后?____日內(nèi)對?該房屋做如下改?善：_____?，改善房屋的費?用由（□甲方□?乙方）承擔(dān)。?（二）甲方（□?是□否）允許乙?方對該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾或添?置新物。裝修、?裝飾或添置新物?的范圍是：__?___，雙方也?可另行書面約定?。第六條租賃?期限（一）房?屋租賃期自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，共計___?_年____個?月。（期限超過?____年的，?超過部分無效。?）（二）租賃?期滿，甲方有權(quán)?收回該房屋。乙?方有意繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前__?__日向甲方提?出（□書面□口?頭）續(xù)租要求，?征得同意后甲乙?雙方重新簽訂房?屋租賃合同。如?乙方繼續(xù)使用租?賃房屋甲方未提?出異議的，本合?同繼續(xù)有效，租?賃期限為不定期?，雙方均有權(quán)隨?時解除合同，但?應(yīng)提前____?日（□書面□口?頭）通知對方。?第七條租金?（一）租金標(biāo)準(zhǔn)?：____元（?□月□季□半年?□年），租金總?計：____元?（大寫：___?_元）。該房屋?租金_____?（□年□月）不?變，自第___?__（□年□月?）起，雙方可協(xié)?商對租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)整事?宜由雙方另行約?定。（二）租?金支付時間：_?____，__?___，___?__，____?_，_____?。（三）租金?支付方式：（□?甲方直接收取□?甲方代理人直接?收取□甲方代理?人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)?在銀行開立帳戶?，通過該帳戶支?付租金，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直?接向乙方收取租?金，但乙方未按?期到銀行支付租?金的除外。房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于?本合同簽訂之日?起3個工作日內(nèi)?應(yīng)將其中一份合?同送交銀行。）?（四）甲方或?其代理人收取租?金后，應(yīng)向乙方?開具收款憑證。?第八條房屋租?賃保證金（一?）甲方交付該房?屋時，乙方（□?是□否）向甲方?支付房屋租賃保?證金，具體金額?為：_____????元（大?寫：____元?）。（二）租?賃期滿或合同解?除后，房屋租賃?保證金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)的費?用、租金、以及?乙方應(yīng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)如數(shù)?返還乙方。第?九條其他費用?租賃期內(nèi)，與該?房屋有關(guān)各項費?用的承擔(dān)方式為?：（一）乙方?承擔(dān)（□水費□?電費□電話費□?電視收視費□供?暖費□燃?xì)赓M□?物業(yè)管理費□_?____）等費?用。乙方應(yīng)保存?并向甲方出示相?關(guān)繳費憑據(jù)。?（二）房屋租賃?稅費以及本合同?中未列明的其他?費用均由甲方承?擔(dān)。第十條房?屋的交付及返還?（一）交付：?甲方應(yīng)于___?_年____月?____日前將?房屋按約定條件?交付給乙方?！?房屋附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》經(jīng)雙?方交驗簽字蓋章?并移交房門鑰匙?及_____后?視為交付完成。?（二）返還：?租賃期滿或合同?解除后，乙方應(yīng)?返還該房屋及其?附屬設(shè)施。甲乙?雙方驗收認(rèn)可后?在《房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清單》?上簽字蓋章。甲?乙雙方應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費?用。乙方添置的?新物可由其自行?收回，而對于乙?方裝飾、裝修的?部分，具體處理?方法為（□乙方?恢復(fù)原狀□乙方?向甲方支付恢復(fù)?原狀所需費用□?乙方放棄收回□?歸甲方所有但甲?方折價補償）。?返還后對于該房?屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲?方同意遺留的物?品，甲方有權(quán)自?行處置。第十?一條房屋及附屬?設(shè)施的維護(hù)（?一）租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保障該房?屋及其附屬設(shè)施?處于適用和安全?的狀態(tài)。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及其附?屬設(shè)施有損壞或?故障時，應(yīng)及時?通知甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接到乙?方通知后的__?__日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不維修?的，乙方可代為?維修，費用由甲?方承擔(dān)。因維修?房屋影響乙方使?用的，應(yīng)相應(yīng)減?少租金或延長租?賃期限。（二?）對于乙方的裝?修、改善和增設(shè)?的他物甲方不承?擔(dān)維修的義務(wù)。?（三）乙方應(yīng)?合理使用并愛護(hù)?該房屋及其附屬?設(shè)施。因乙方保?管不當(dāng)或不合理?使用，致使該房?屋及其附屬設(shè)施?發(fā)生損壞或故障?的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)賠償?責(zé)任。如乙方拒?不維修或拒不承?擔(dān)賠償責(zé)任的，?甲方可代為維修?或購置新物，費?用由乙方承擔(dān)。?（四）對于該?房屋及其附屬設(shè)?施因自然屬性或?合理使用而導(dǎo)致?的損耗，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。第?十二條轉(zhuǎn)租（?一）除甲乙雙方?另有約定以外，?乙方需事先征得?甲方書面同意，?方可在租賃期內(nèi)?將該房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給他人?。（二）乙方?轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)?按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)?租方訂立書面轉(zhuǎn)?租合同，并向房?屋租賃管理行政?機(jī)關(guān)辦理房屋租?賃合同登記備案?手續(xù)。（三）?接受轉(zhuǎn)租方對該?房屋及其附屬設(shè)?施造成損壞的，?應(yīng)由乙方向甲方?承擔(dān)賠償責(zé)任。?第十三條所有?權(quán)變動（一）?租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋的，甲?方應(yīng)當(dāng)提前__?__日書面通知?乙方，乙方在同?等條件下享有優(yōu)?先于第三人購買?的權(quán)利。（二?）租賃期內(nèi)該房?屋所有權(quán)發(fā)生變?動的，本合同在?乙方與新所有權(quán)?人之間具有法律?效力。第十四?條合同的解除?（一）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，可?以解除本合同。?（二）有下列?情形之一的，本?合同終止，甲乙?雙方互不承擔(dān)違?約責(zé)任：、該?房屋因城市建設(shè)?需要被依法列入?房屋拆遷范圍的?。2、因地震?、火災(zāi)等不可抗?力致使房屋毀損?、滅失或造成其?他損失的。（?三）甲方有下列?情形之一的，乙?方有權(quán)單方解除?合同：、未按?約定時間交付該?房屋達(dá)____?日的。2、交?付的房屋不符合?合同約定嚴(yán)重影?響乙方使用的。?3、不承擔(dān)約?定的維修義務(wù)致?使乙方無法正常?使用該房屋的。?4、交付的房?屋危及乙方安全?或者健康的。?5、其他：__?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?（四）乙方有下?列情形之一的，?甲方有權(quán)單方解?除合同，收回該?房屋：、不支?付或者不按照約?定支付租金達(dá)_?___日的。?2、欠繳各項費?用達(dá)____元?的。3、擅自?改變該房屋用途?的。4、擅自?拆改變動或損壞?房屋主體結(jié)構(gòu)的?。5、擅自將?該房屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。6、?利用該房屋從事?違法活動的。?7、其他：__?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第十五條違約責(zé)?任（一）甲方?有本合同第十四?條第三款約定的?情形之一的，應(yīng)?按月租金的__?__%向乙方支?付違約金。（?二）因甲方未按?約定履行維修義?務(wù)造成乙方人身?、財產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。（三）?租賃期內(nèi)，甲方?需提前收回該房?屋的，應(yīng)提前_?___日通知乙?方，將已收取的?租金余額退還乙?方并按月租金的?____%支付?違約金。（四?）乙方有本合同?第十四條第四款?約定的情形之一?的，應(yīng)按月租金?的____%向?甲方支付違約金?。（五）乙方?擅自對該房屋進(jìn)?行裝修、裝飾或?添置新物的，甲?方可以要求乙方?恢復(fù)原狀或者賠?償損失。（六?）租賃期內(nèi)，乙?方需提前退租的?，應(yīng)提前___?_日通知甲方，?并按月租金的_?___%支付違?約金。（七）?甲方未按約定時?間交付該房屋或?者乙方不按約定?支付租金但未達(dá)?到解除合同條件?的，以及乙方未?按約