廣州房屋租賃合同模板（5篇）

第31頁共31頁廣州房屋租賃合?同模板出租方?：（以下簡稱甲?方，出租方）?住所：法定代?表人：授權代?表：職務：?承租方：（以下?簡稱乙方，承租?方）住所（或?住址）：法定?代表人：授權?代表：職務：?身份證號（個?人）：根據《?中華人民共和國?合同法》及相關?法律法規(guī)規(guī)定，?雙方就租賃房屋?從事經營事宜經?平等協商，簽訂?本合同。1.?租賃房屋1.?1甲方將合法擁?有的座落于的房?屋出租給乙方使?用。1.2租?賃房屋（建筑面?積/使用面積）?平方米。1.?3租賃房屋的裝?修、設備設施狀?況及同時交付乙?方使用的其他設?備設施，由雙方?在合同附件一中?加以列明。除雙?方另有約定外，?附件一作為甲方?按本合同約定交?付乙方使用和乙?方在本合同租賃?期滿或合同提前?終止時交還租賃?房屋時的驗收依?據。1.4乙?方承諾租賃該房?屋作為使用，乙?方不得擅自改變?租賃房屋的租賃?用途。乙方使用?租賃房屋不得超?出乙方營業(yè)執(zhí)照?核準的經營范圍?。2.租賃期?限2.1租賃?期限自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止,共計年個月?。2.2甲方?同意給予乙方（?日/月）免租期?，免租期為自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日。免租期?供乙方用于裝修?，免租期內乙方?無需承擔租金，?但于此期間發(fā)生?的乙方施工實耗?水、電費用及物?管費用由乙方承?擔。2.3租?賃期滿，甲方有?權收回租賃房屋?，乙方應按約定?歸還，乙方如需?繼續(xù)承租的，應?最晚于租賃期滿?前個月向甲方提?出書面請求，經?甲方同意后重新?簽訂租賃合同。?租賃期滿雙方未?簽訂新的書面租?賃合同的，乙方?應在租賃期滿時?騰空并向甲方交?付租賃房屋。?3.租金及保證?金3.1本合?同實行先付租金?后使用原則，租?金實行（一年/?半年/季/月）?支付制，租金標?準為;租金支付?方式為（現金/?支票/匯票/）?;租金的支付時?間為：首期租金?應于日前支付，?其后每期租金于?日前支付。3?.2本合同簽訂?之日起日內，乙?方應支付本合同?約定租金總額%?，計____元?的保證金，作為?履行合同和按照?約定使用租賃房?屋的保證。3?.3租賃期間，?乙方如未按約定?支付租金及相關?費用或違反本合?同其他約定致使?甲方受到損失，?甲方有權自行扣?留部分或者全部?保證金以抵付損?失，并保留繼續(xù)?索賠的權利。?3.4在乙方按?約定履行本合同?各項條款下，合?同期滿，乙方不?再續(xù)租，且按附?件一向甲方交付?租賃房屋及設備?設施并結清相關?費用后，甲方在?個工作日之內向?乙方退回剩余保?證金。4.其?他費用4.1?租賃期間，乙方?使用租賃房屋所?發(fā)生的水、電、?煤氣、通訊等費?用由乙方承擔，?并在收到甲方繳?款通知單后三日?內支付。4.?2租賃期間，租?賃房屋每日每平?方米物業(yè)管理費?為元，乙方應按?（一年/半年/?季/月）繳納物?業(yè)管理費，免租?期物業(yè)管理費應?于日前一次性向?甲方支付，其余?租賃期間的物業(yè)?管理費與租金同?時支付，支付方?式、時間同3.?1條租金支付時?間、方式。4?.3租賃期間，?乙方可根據自己?的經營特點進行?裝修，但不得破?壞租賃房屋結構?，裝修費用由乙?方自負，租賃期?滿后如乙方不再?承租，甲方對其?裝修不作任何補?償。4.4乙?方應承擔其他由?相關部門征收的?與使用租賃房屋?有關的費用。?5.房屋交付?5.1甲方應在?收到乙方首期租?金、物業(yè)管理費?及保證金后日內?向乙方交付租賃?房屋。交付時，?雙方應派代表持?合法授權按附件?一進行交接，并?簽署房屋交付確?認書，予以確認?。乙方簽署確認?書或實際占有租?賃房屋即視為甲?方交付符合合同?約定的租賃房屋?。確認書簽署之?日或乙方實際占?有租賃房屋為租?賃房屋正式交付?之日。6.轉?租和歸還6.?1乙方在租賃期?間，不得轉租。?如果擅自全部或?部分轉租，則視?為乙方違約，甲?方不再退還已繳?納的租金、物業(yè)?管理費和保證金?，并有權解除合?同及要求乙方承?擔違約賠償責任?。6.2乙方?應于租賃期滿或?合同提前終止后?日內按附件一將?租賃房屋及甲方?提供的設備設施?以良好、適租的?狀態(tài)交還甲方。?乙方未按照約定?交還的，甲方有?權采取必要予以?收回，由此造成?的費用或損失由?乙方承擔。乙方?有權拆除及取回?乙方所有的裝修?、裝飾之部分或?全部，但乙方不?得故意損害或拆?除租賃房屋本身?之結構體及甲方?提供的設備設施?，乙方在租賃期?滿或合同提前終?止后日內未拆除?或取回之物品，?視為乙方放棄遺?留物之所有權，?悉歸甲方所有任?其處理。6.?3即使有上述6?.2條規(guī)定，租?賃期滿或合同提?前終止后，對于?乙方的裝修、裝?飾，甲方仍然有?權要求乙方予以?拆除，以使租賃?房屋處于良好、?適租狀態(tài)。對于?乙方拒絕拆除的?，甲方可不經通?知乙方代為拆除?，由此發(fā)生的相?關費用或損失由?乙方承擔，甲方?可從乙方繳納的?保證金中自行扣?除。6.4租?賃期滿后，甲方?如繼續(xù)出租該租?賃房屋，乙方在?同等條件下享有?優(yōu)先租賃權;如?期滿后不再出租?，乙方應按本合?同約定的日期搬?遷騰空，否則由?此造成一切費用?及損失，均由乙?方承擔。8.?甲方保證及責任?8.1保證擁?有完全的資格和?權利將租賃房屋?按本合同之約定?租賃給乙方。?8.2甲方應對?租賃房屋及其提?供的消防、配電?設施進行定期維?修保養(yǎng)，以保證?租賃房屋及設施?的安全和正常使?用，并達到國家?規(guī)定的要求。甲?方對租賃房屋及?設施的定期維修?保養(yǎng)應事先通知?乙方，乙方應予?協助配合并提供?相應的便利。?9.乙方保證及?責任9.1乙?方不得將租賃房?屋用于本合同約?定外的其他用途?，乙方保證其在?租賃房屋內的一?切商業(yè)活動符合?一切法律、法規(guī)?的規(guī)定。9.?2乙方應按合同?約定支付租金及?其他根據合同應?向甲方支付的費?用。9.3乙?方應正常使用并?愛護租賃房屋及?甲方提供的各項?設施設備，防止?不正常損壞（正?常磨損除外）。?因乙方使用不當?，致使租賃房屋?或設施設備出現?損壞或發(fā)生故障?，乙方應負責及?時維修或賠償。?乙方拒不維修或?賠償，甲方可代?為維修，維修費?用由乙方承擔。?9.4由于乙?方施工或使用對?租賃房屋及設備?設施造成損壞，?或由于乙方或乙?方雇員、客戶行?為失職或疏忽，?而使甲方人員或?財產受到直接或?間接的損失時，?乙方應對甲方負?有完全的責任并?賠償甲方遭受的?全部損失。9?.5乙方可根據?租賃用途對租賃?房屋內部布局進?行設計和裝修。?該設計和裝修費?用由乙方承擔。?但乙方進行裝修?或改擴建不得改?變租賃房屋基本?結構。9.6?如乙方在經營過?程中發(fā)生的任何?對第三方的包括?但不限于侵權責?任、違約責任，?由乙方自行承擔?;如甲方被要求?承擔相關責任，?甲方在賠償后有?權向乙方追償。?10.合同的?解除10.1?在本合同有效期?內，若甲乙雙方?協商一致，可提?前解除本合同。?10.2若發(fā)?生不可抗力事件?，致使租賃房屋?不能正常使用，?則甲方應盡快修?復或重建。在租?賃房屋修復期間?，乙方免交租金?及物業(yè)管理費，?待租賃房屋恢復?使用后繼續(xù)計算?租金和物業(yè)管理?費用，合同有效?期也相應向后順?延。10.3?若發(fā)生甲方不可?預見的市政規(guī)劃?、土地征用等事?件致租賃房屋無?法出租經營，則?甲方應自收到相?關通知后及時告?知乙方。雙方應?按實際租用天數?，即時結清租金?及其他各項費用?，且甲方不承擔?乙方任何損失。?10.4有下?列情形之一，甲?方有權選擇解除?本合同，并要求?乙方賠償其遭受?的一切損失：?10.4.1乙?方逾期支付租金?及其他本合同約?定由乙方承擔的?費用超過兩個月?或元時;10?.4.2乙方擅?自改變租賃房屋?租賃用途的;?10.4.3乙?方擅自將租賃房?屋全部或部分轉?租他人的;1?0.4.4乙方?擅自對租賃房屋?進行裝修、拆改?結構的;10?.4.5乙方利?用租賃房屋進行?非法活動，損害?公共利益的。?甲方根據上述情?形解除合同時，?應書面通知乙方?，本合同自解除?通知送達乙方之?日解除，乙方應?及時騰空并交回?租賃房屋，乙方?已繳納的租金、?物業(yè)管理費及保?證金不予退還，?甲方并有權要求?乙方賠償甲方因?此遭受的損失;?甲方亦可選擇不?予解除合同，但?甲方仍有權要求?乙方賠償其遭受?的損失。10?.5有下列情形?之一，乙方有權?選擇提前解除本?合同，并要求甲?方賠償其遭受的?一切實際損失：?10.5.1?甲方違反其保證?、責任或違反本?合同的其他約定?，在乙方通知的?補救期內又未及?時補救，致使乙?方不能正常對外?營業(yè)或使乙方的?合同權益受到實?質的損害。乙?方根據上述情形?提前終止合同時?，應書面通知甲?方。甲方在乙方?搬遷騰空交回該?房屋并結算相關?費用后應及時退?還乙方剩余的款?項，租金照實計?算;乙方亦可選?擇不予解除合同?，但乙方仍有權?要求甲方賠償其?遭受的實際損失?。11.違約?責任11.1?甲方未能按時向?乙方交付租賃房?屋時，每逾期一?日，乙方有權向?甲方收取每月租?金之的違約金，?但因乙方原因致?使遲延交付除外?。11.2乙?方拖欠租金及其?他本合同約定由?乙方承擔的費用?，應向甲方支付?違約金，每逾期?一日，甲方有權?向乙方收取滯納?租金或費用之的?違約金。11?.3租賃期限屆?滿或本合同提前?終止時，若乙方?未能將租賃房屋?按附件一交給甲?方，乙方除按實?際使用天數雙倍?支付租金及承擔?本合同約定乙方?承擔費用外，還?應承擔元違約金?，若違約金不足?彌補甲方損失的?，乙方應另行賠?償。11.4?租賃期內若乙方?擅自退租，乙方?應按年租金的向?甲方支付違約金?，所預付的租金?、物業(yè)管理費及?保證金甲方可不?予退還。11?.5除上述各項?規(guī)定外，本合同?任何一方若有違?約行為，均應在?收到另一方通知?后7天內予以更?正，本合同另有?約定的除外;逾?期未能更正，另?一方保留索賠的?權利。11.?6本合同項下違?約責任或賠償責?任可以累加適用?。12.不可?抗力如果發(fā)生?不可抗力事件，?受不可抗力影響?的一方所負的本?合同義務在受不?可抗力事件影響?期間可暫停履行?，并且應按暫停?時期自動延長，?無需承擔違約責?任。聲稱受不可?抗力影響的一方?應立即以書面通?知各方，并且在?此后十五日內提?供不可抗力已經?發(fā)生和持續(xù)時期?的充足證據。聲?稱受不可抗力事?件影響的一方也?應盡一切合理努?力把不可抗力事?件的后果減到最?低程度。13?.適用法律及爭?議解決方式本?合同在履行過程?中發(fā)生爭議，雙?方應友好協商解?決，若雙方仍協?商不成的，任何?一方均可向租賃?房屋所在地的人?民法院起訴，以?解決爭議。1?4.其他約定?14.1本合同?附件均為本合同?組成部分，與本?合同具有同等法?律效力。14?.2本合同自雙?定代表人或授權?代表蓋章或簽字?，并經雙方加蓋?公司印章后生效?。如該租賃行為?需經雙方主管部?門審批，該合同?應在通過審批程?序后生效。1?4.3本合同正?本一式肆份，甲?、乙雙方各執(zhí)貳?份。甲方：_?____??????????乙方：?_____授?權代表：___?__???????授權代表?：_____?簽署：____?_?????????簽署：?_____日?期：____??????????日期：?_____廣?州房屋租賃合同?模板（二）出?租方（甲方）_?____身份證?號碼：____?_承租方（乙?方）_____?身份證號碼：_?____甲、?乙雙方就房屋租?賃事宜，達成如?下協議：一、?甲方將位于__?__省____?市____號的?____樓房屋?出租給乙方居住?使用，租賃期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，計_?___個月。?二、本層樓按月?租金為人民幣_?___元，現按?年結算則只收取?人民幣____?元整，租金需于?本合同生效后的?____小時內?一次性全額交清?。（不含保證金?、費用。）三?、因提供乙方一?臺吹油煙機及其?它房間設施，收?取乙方保證金共?____元，如?租賃期滿后房間?設施一切完好，?則保證金于租賃?期滿后全額退還?。四、乙方租?賃期間，水費、?電費、取暖費、?燃氣費、電話費?、衛(wèi)生費以及其?它由乙方居住而?產生的費用由乙?方負擔。租賃結?束時，乙方須交?清欠費。五、?乙方不得隨意損?壞房屋設施，如?需裝修或改造，?需先征得甲方同?意，并承擔裝修?改造費用。租賃?結束時，乙方須?將房屋設施恢復?原狀。六、租?賃期間，乙方應?合理使用并愛護?該房屋及其附屬?設施，發(fā)現該房?屋及其附屬設施?有損壞或故障時?，應及時通知甲?方修復;甲方應?在接到乙方通知?后的____日?內進行維修。其?中，因乙方使用?不當或不合理使?用，致使該房屋?及其附屬設施損?壞或發(fā)生故障的?，乙方應負責照?價賠償或者維修?費用。七、除?甲方不同意乙方?續(xù)租外，租賃期?滿后，在___?_日內甲乙雙方?均無提出意見，?則默認為乙方續(xù)?租本層樓（時間?從____月_?___日開始計?算），但年租模?式轉為月租模式?（月底清帳，費?用按當地市價為?準）同時本合同?的法律效力及時?間將延順至甲乙?雙方另簽租賃合?同前。八、乙?方返還該房屋應?當符合正常使用?后的狀態(tài)。返還?時，應經甲方驗?收認可，并相互?結清各自應當承?擔的費用。九?、租賃期滿前，?如乙方要求繼續(xù)?租賃，則須提前?_____向甲?方提出，甲方收?到乙方要求后于?____天內答?復。如同意繼續(xù)?租賃，則另續(xù)簽?租賃合同。同等?條件下，乙方享?有優(yōu)先租賃的權?利。（如甲乙雙?方均無提出意見?，則參考上方第?七條。）附：?【重要事宜】?①解除本合同的?條件甲、乙雙?方同意在租賃期?內，有下列情形?之一的，本合同?終止，雙方互不?承擔責任：（?一）該房屋因社?會公共利益被依?法征用的;（?二）該房屋因城?市建設需要被依?法列入房屋拆遷?許可范圍的;?（三）該房屋在?租賃期間因不可?抗力導致毀損、?滅失的;②甲?、乙雙方同意，?有下列情形之一?的，一方可書面?通知另一方解除?本合同。違反合?同的一方，應向?另一方按月租金?的兩倍支付違約?金;給另一方造?成損失，支付的?違約金不足抵付?損失的，還應賠?償造成的損失與?違約金的差額部?分：（一）甲?方交付的該房屋?不符合本合同的?約定，致使不能?實現租賃目的的?;或甲方交付的?房屋存在缺陷、?危及乙方安全的?。（二）乙方?未征得甲方同意?改變房屋居住用?途，致使房屋損?壞的;（三）?因乙方原因造成?房屋主體結構損?壞的;（四）?乙方擅自轉租該?房屋、轉讓該房?屋承租權或與他?人交換各自承租?的房屋的;（?五）乙方擅自增?加承租同住人，?且人均承租建筑?面積或使用面積?低于規(guī)定標準的?;③違約責任?（一）該房屋?交付時存在缺陷?，影響乙方正常?使用的，甲方應?自交付之日起的?____日內進?行修復、逾期不?修復的，甲乙雙?方可商議減少租?金并變更有關租?金條款。（二?）租賃期間，非?本合同規(guī)定的情?況甲方擅自解除?本合同，提前收?回該房屋的，甲?方應按提前收回?天數的租金的兩?倍向乙方支付違?約金。若支付的?違約金不足抵付?乙方損失的，甲?方還應負責賠償?。（三）乙方?未征得甲方書面?或口頭同意或者?超出甲方書面同?意或口頭同意的?范圍和要求裝修?房屋或者增設附?屬設施的，甲方?可以要求乙方【?賠償損失】。?（四）租賃期間?，非本合同規(guī)定?的情況，乙方中?途擅自退租的，?乙方應按提前退?租天數的租金的?兩倍向甲方支付?違約金。若違約?金不足抵付甲方?損失的，乙方還?應負責賠償。?④解決爭議的方?式本合同屬中?華人民共和國法?律、法規(guī)管轄。?甲、乙雙方在?履行本合同過程?中若發(fā)生爭議，?應甲、乙雙方友?好協商解決;協?商解決不成的，?雙方同意選擇下?列第二種方式解?決：（一）提?交永州仲裁委員?會仲裁;（二?）提請由當地人?民法院仲裁。?（本合同共兩份?，甲、乙雙方各?執(zhí)壹份，自雙方?簽字之日起生效?。）出租方：?_____????????電話號碼?：_____?承租方：___?__????????電話號碼：__?______?_年____月?____日出?租人（甲方）：?_____????承租人（?乙方）：___?__證件編號?：_____????????證件編號：__?___聯系地?址：_____????????聯系地址：_?____聯系?電話：____?_???????聯系電話：?_____依?據《中華人民共?和國合同法》及?有關法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲乙雙?方在平等、自愿?的基礎上，就房?屋租賃的有關事?宜達成協議如下?：第一條房屋?基本情況房屋?位于_____?共三室一廳一廚?一衛(wèi)，建筑面積?約____平米?，現乙方愿意承?租甲方出租房屋?的_____一?廳。第二條租?賃期限（一）?房屋租賃期自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日，共計__?__年____?個月。（二）?租賃期滿或合同?解除后，甲方有?權收回房屋，乙?方應按照原狀返?還房屋及其附屬?物品、設備設施?。甲乙雙方應對?房屋和附屬物品?、設備設施及水?電使用等情況進?行驗收，結清各?自應當承擔的費?用。第三條租?金及押金（一?）租金標準及支?付方式：___?_元/月，租金?總計：____?人民幣____?元整。（￥：_?____）。?（二）押金：_?___人民幣_?___元整（￥?：_____）?租賃期滿或合同?解除后，房屋租?賃押金除抵扣應?由乙方承擔的費?用、租金，以及?乙方應當承擔的?違約賠償責任外?，剩余部分應如?數返還給乙方。?支付方式：_?____（現金?/銀行匯款），?押_____付?_____，租?金及押金在簽訂?合同之日付清，?乙方如需續(xù)租房?屋需在合同期滿?三十天之前向甲?方提出并支付押?金。第四條其?他相關費用的承?擔方式租賃期?內的下列費用由?甲、乙雙方協商?承擔，協商不成?按份承擔或者均?攤：（1）水?費（2）電費（?3）燃氣費（4?）電視收視費（?5）物業(yè)管理費?（6）其他費用?。第五條轉租?除甲乙雙方另?有約定以外，乙?方需事先征得甲?方書面同意，方?可在租賃期內將?房屋轉租給他人?，并就受轉租人?的行為向甲方承?擔責任。第六?條合同解除（?一）經甲乙雙方?協商一致，可以?解除本合同。?（二）因不可抗?力導致本合同無?法繼續(xù)履行的，?本合同自行解除?。（三）甲方?有下列情形之一?的，乙方有權單?方解除合同：?1、交付的房屋?嚴重不符合合同?約定或影響乙方?安全、健康的;?2、不承擔約?定的維修義務，?致使乙方無法正?常使用房屋的;?（四）乙方有?下列情形之一的?，甲方有權單方?解除合同，收回?房屋：1、不?按照約定支付租?金及押金達十日?的;2、欠繳?各項費用達元的?;3、擅自改?變房屋用途的;?4、保管不當?或不合理使用導?致附屬物品、設?備設施損壞并拒?不賠償的;5?、利用房屋從事?違法活動、損害?公共利益或者妨?礙他人正常工作?、生活的;6?、擅自將房屋轉?租給第三人的;?7、將房屋從?事商業(yè)用途或者?其他違法行為的?。（五）其他?法定的合同解除?情形。第八條?違約責任（一?）甲方與乙方簽?訂合同并交付租?金和押金后，甲?方又將房屋租于?第三人，甲方需?按照乙方支付押?金數額賠償乙方?;乙方若單方終?止合同的，無權?要求甲方返還所?交押金。（二?）租賃期內，甲?方需提前收回房?屋的，或乙方需?提前退租的，應?提前_____?十五____日?通知對方，并按?月租金的10%?向對方支付違約?金;甲方還應退?還相應的租金。?特殊情況如臨時?通知拆遷的雙方?都無需繳納違約?金。第九條合?同爭議的解決辦?法本合同項下?發(fā)生的爭議，由?雙方當事人協商?解決;協商不成?的，依法向房屋?所在地人民法院?起訴。第十條?其他約定事項?本合同經雙方簽?字蓋章后生效。?本合同一式貳份?，其中甲、乙方?各執(zhí)一份。本?合同生效后，雙?方對合同內容的?變更或補充應采?取書面形式，作?為本合同的附件?。附件與本合同?具有同等的法律?效力。出租人?（甲方）簽章：?_____??承租人（乙方?）簽章：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?出租方（以下?簡稱甲方）：?承租方（以下簡?稱乙方）：甲?、乙雙方就下列?房屋的租賃達成?如下協議：第?一條房屋基本情?況甲方房屋（?以下簡稱該房屋?）坐落于市區(qū)路?，位于第___?__層，號。?第二條房屋用途?該房屋用途為?租賃住房。除雙?方另有約定外，?乙方不得任意改?變房屋用途。?第三條租賃期限?租賃期限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。第四?條租金該房屋?月租金為（人民?幣）千百拾元整?。租賃期間，如?遇到國家有關政?策調整，則按新?政策規(guī)定調整租?金標準;除此之?外，出租方不得?以任何理由任意?調整租金。第?五條付款方式?乙方按（季）支?付租金給甲方。?第六條交付房?屋期限甲方應?于本合同生效之?日起日內，將該?房屋交付給乙方?。第七條甲方?對房屋產權的承?諾甲方保證在?交易時該房屋沒?有產權糾紛;除?補充協議另有約?定外，有關按揭?、抵押債務、稅?項及租金等，甲?方均在交付房屋?前辦妥。交易后?如有上述未清事?項，由甲方承擔?全部責任，由此?給乙方造成經濟?損失的，由甲方?負責賠償。第?八條維修養(yǎng)護責?任租賃期間，?甲方對房屋及其?附著設施每隔六?個月檢查、修繕?一次，乙方應予?積極協助，不得?阻撓施工。正常?的房屋大費用由?甲方承擔;日常?的房屋維修費用?由乙承擔。因乙?方管理使用不善?造成房屋及其相?連設備的損失和?維修費用，由乙?方承擔并責任賠?償損失。租賃期?間防火安全，門?前三包，綜合治?理及安全、保衛(wèi)?等工作，乙方應?執(zhí)行當地有關部?門規(guī)定并承擔全?部責任和服從甲?方監(jiān)督檢查。?第九條關于房屋?租賃期間的有關?費用。在房屋?租賃期間，以下?費用由乙方支付?：1.水、電?費;2.煤氣?費;3.供暖?費;4.物業(yè)?管理費;第十?條房屋押金甲?、乙雙方自本合?同簽訂之日起，?由乙方支付甲方?（相當于一個月?房租的金額）作?為押金。第十?一條租賃期滿?1、租賃期滿后?，如乙方要求繼?續(xù)租賃，甲方則?優(yōu)先同意繼續(xù)租?賃;2、租賃?期滿后，如甲方?未明確表示不續(xù)?租的，則視為同?意乙方繼續(xù)承租?;3、租賃期?限內，如乙方明?確表示不租的，?應提前一個月告?知甲方，甲方應?退還乙方已支付?的租房款及押金?。第十二條違?約責任租賃期?間雙方必須信守?合同，任何一方?違反本合同的規(guī)?定，按年度須向?對方交納三個月?租金作為違約金?。第十三條?因不可抗力原因?導致該房屋毀損?和造成損失的，?雙方互不承擔責?任。第十四條?本合同未盡事?項，由甲、乙雙?方另行議定，并?簽訂補充協議。?補充協議與本合?同不一致的，以?補充協議為準。?第十五條本?合同之附件均為?本合同不可分割?之一部分。本合?同及其附件內，?空格部分填寫的?文字與印刷文字?具有同等效力。?本合同及其附件?和補充協議中未?規(guī)定的事項，均?遵照中華人民共?和國有關法律、?法規(guī)和政策執(zhí)行?。第十六條其?他約定（一）?出租方為乙提供?物品如下：（?1）床鋪一個、?（2）柜子一個?（二）當前的?水、電等表狀況?：（1）水表?現為：____?度;（2）電?表現為：___?_度;（3）?煤氣表現為：_?___度。第?十七條本合同?在履行中發(fā)生爭?議，由甲、乙雙?方協商解決。協?商不成時，甲、?乙雙方可向人民?法院起訴。第?十八條本合同?自甲、乙雙方簽?字之日起生效，?一式三份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，具有同等效?力，中介執(zhí)一份?備案。甲方（?簽章）：___?__乙方（簽?章）：____?_日期：__?__年____?月____日?廣州房屋租賃合?同模板（三）?出租人（甲方）?：_____?承租人（乙方）?：_____?根據國家、省、?市有關法律、法?規(guī)及有關規(guī)定，?甲乙雙方本著平?等、自愿的原則?，經協商一致訂?立本合同，并共?同遵守。第二?條甲方同意將坐?落在____區(qū)?____路__?___街（巷、?里）____號?_____房號?的房地產（房地?產權證號碼__?___）出租給?乙方作____?_用途使用，建?筑（或使用）面?積____平方?米，分攤共用建?筑面積____?平方米。第三?條甲乙雙方協定?的租賃期限、租?金情況如下：?租賃期限___?__月租金額?（幣種：___?__）____?元小寫___?__大寫__?______?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日____年?____月__?__日至___?_年____月?____日_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日注：期限?超過____年?的，超過部分無?效。租金按_?____（月、?季、年）結算，?由乙方在每__?___（月、季?、年）的第__?__日前按__?___付款方式?繳付租金給甲方?。第四條乙方?向甲方交納（_?___幣）__?__元保證金（?可以收取不超過?三個月月租金數?額），甲方應在?租賃期滿或解除?合同之日將保證?金_____（?退回乙方、抵償?租金）。第五?條雙方的主要職?責1.甲乙雙?方應當履行《民?法通則》、《中?華人民共和國合?同法》、《廣東?省城鎮(zhèn)房屋租賃?條例》、《廣州?市房屋租賃管理?規(guī)定》等有關法?律法規(guī)的規(guī)定和?義務。2.甲?乙雙方應當協助?、配合有關部門?做好房屋租賃、?房屋安全、消防?安全、治安、計?劃生育及生產銷?售假冒偽劣商品?的查處工作。?第六條甲方的權?利和義務1.?依照合同約定將?房屋及設備交付?乙方使用。未按?約定提供房屋的?，每逾期一日，?須按月租金額的?____%向乙?方支付違約金。?2.甲方應負?的修繕責任：_?____3.?租賃期間轉讓該?房屋時，須提前?____個月（?不少于3個月）?書面通知乙方；?抵押該房屋須提?前____日書?面通知乙方。?4.發(fā)現乙方擅?自改變房屋結構?、用途致使租賃?物受到損失的，?或者乙方拖欠租?金6個月以上的?，甲方可解除合?同，收回房屋，?并要求賠償損失?。第七條乙方?的權利和義務?1.依時交納租?金。逾期交付租?金的，每逾期一?日，乙方須按當?月租金額的__?__％向甲方支?付違約金。2?.乙方應負的修?繕責任：___?__3.租賃?期屆滿，應將原?承租房屋交回甲?方；如需繼續(xù)承?租房屋，應提前?____日與甲?方協商，雙方另?行簽訂合同。?第八條其他約定?_____第?九條甲乙任何一?方未能履行本合?同條款或者違反?有關法律、法規(guī)?，經催告后在合?理期限內仍未履?行的，造成的損?失由責任方承擔?。第十條在租?賃期內，如遇不?可抗力，致使合?同無法履行時，?甲乙雙方應按有?關法律規(guī)定及時?協商處理。第?十一條本合同一?式____份，?甲乙雙方各持一?份，送一份給街?（鎮(zhèn)）出租屋管?理服務中心備案?。第十二條本?合同在履行中如?發(fā)生爭議，雙方?應協商解決，協?商不成時，依法?向人民法院起訴?，或向____?_仲裁委員會申?請仲裁。第十?三條本合同自雙?方簽之日起生效?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____法定?代表人：___?__??????法定代表人?：_____?證件號碼：__?___???????證件號?碼：_____?委托代理人：?_____??????委托?代理人：___?__證件號碼?：_____????????證件號碼：__?___地址：?_____??????????地址：___?__聯系電話?：_____????????聯系電話：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日經審查，該?合同以穗租備_?___號予以登?記備案。經辦?人：_____?租賃登記備案?機關（簽章）_?______?__年____?月____日?經審查，該合同?以穗租備___?_號予以登記備?案，但該房屋具?有《廣州市房屋?租賃管理規(guī)定》?第____條第?_____項情?形，或出租人未?履行第____?條____款義?務，予以注記。?經辦人：__?___租賃登?記備案機關（簽?章）_____?____年_?___月___?_日經審查，?該房屋的出租人?已按照《廣州市?房屋租賃管理規(guī)?定》規(guī)定整改完?畢，符合出租條?件，注銷注記。?經辦人：__?___租賃登?記備案機關（簽?章）_____?____年_?___月___?_日經審查，?該合同以穗租終?____號予以?注銷登記備案。?經辦人：__?___租賃登?記備案機關（簽?章）_____?____年_?___月___?_日廣州房屋?租賃合同模板（?四）出租方：?_____（以?下簡稱甲方）?承租方：___?__（以下簡稱?乙方）甲、乙?雙方就房屋租賃?事宜，達成如下?協議：一、甲?方將位于___?_市____街?道____小區(qū)?____號樓_?___號的房屋?出租給乙方居住?使用，租賃期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，計_?___個月。?二、本房屋月租?金為人民幣__?__元，按月/?季度/年結算。?每月月初/每季?季初/每年年初?____日內，?乙方向甲方支付?全月/季/年租?金。三、乙方?租賃期間，水費?、電費、取暖費?、燃氣費、電話?費、物業(yè)費以及?其它由乙方居住?而產生的費用由?乙方負擔。租賃?結束時，乙方須?交清欠費。四?、乙方同意預交?____元作為?保證金，合同終?止時，當作房租?沖抵。五、房?屋租賃期為__?___，從__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日。在此期間，?任何一方要求終?止合同，須提前?三個月通知對方?，并償付對方總?租金____的?違約金;如果甲?方轉讓該房屋，?乙方有優(yōu)先購買?權。六、因租?用該房屋所發(fā)生?的除土地費、大?修費以外的其它?費用，由乙方承?擔。七、在承?租期間，未經甲?方同意，乙方無?權轉租或轉借該?房屋;不得改變?房屋結構及其用?途，由于乙方人?為原因造成該房?屋及其配套設施?損壞的，由乙方?承擔賠償責任。?八、甲方保證?該房屋無產權糾?紛;乙方因經營?需要，要求甲方?提供房屋產權證?明或其它有關證?明材料的，甲方?應予以協助。?九、就本合同發(fā)?生糾紛，雙方協?商解決，協商不?成，任何一方均?有權向天津開發(fā)?區(qū)人民法院提起?訴訟，請求司法?解決。十、本?合同連一式__?__份，甲、乙?雙方各執(zhí)___?_份，自雙方簽?字之日起生效。?甲方：___?__乙方：_?______?__年____?月____日?廣州房屋租賃合?同模板（五）?出租方（甲方）?：_____?身份證號碼：_?____聯系?電話：____?_聯系電話：?_____承?租方（乙方）：?_____?????身份證?號碼：____?_聯系電話：?_____???????聯?系電話：___?__根據《中?華人民共和國合?同法》、《南京?市房屋租賃條例?》（以下簡稱：?《條例》）的規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?公平和誠實信用?的基礎上，經協?商一致，就甲方?將其合法擁有的?房屋出租給乙方?使用，乙方承租?使用甲方房屋事?宜，訂立本合同?。一、出租或?預租房屋情況?1.1甲方出租?給乙方的房屋座?落在_____?（以下簡稱該房?屋）。1.2?該房屋的公用或?合用部位的使用?范圍、條件的要?求;現有裝修、?附屬設施、設備?狀況和甲方同意?乙方自行裝修和?增設附屬設施的?內容、標準及需?約定的有關事宜?，由甲、乙雙方?分別在本合同附?件中加以列明。?甲、乙雙方同意?該附件作為甲方?向乙方交付該房?屋和本合同終止?時乙方向甲方返?還該房屋的驗收?依據。二、租?賃用途2.1?乙方向甲方承諾?，租賃該房屋作?為住宅使用，并?遵守國家和本市?有關房屋使用和?物業(yè)管理的規(guī)定?。2.2乙方?保證，在租賃期?內未征得甲方書?面同意以及按規(guī)?定須經有關部門?審批核準前，不?擅自改變上款約?定的使用用途。?三、交付日期?和租賃期限3?.1甲乙雙方約?定，出租房屋租?賃期自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。3.2租?賃期滿，甲方有?權收回該房屋，?乙方應如期返還?。乙方需繼續(xù)承?租該房屋的，則?應于租賃期滿前?一個月，向甲方?提出續(xù)租書面要?求，經甲方同意?后重新簽訂租賃?合同。四、租?金、支付方式和?期限4.1甲?、乙雙方約定，?該房屋每月租金?總計為人民幣_?___元。（大?寫：_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。4.?2乙方應于每季?度日前向甲方支?付該季度租金。?逾期支付的，每?逾期一日，則乙?方需按月租金的?1%支付滯納金?。4.3乙方?支付租金的方式?如下：____?_______?_______?_______?。五、保證金?和其他費用5?.1甲、乙雙方?約定，甲方交付?該房屋時，乙方?應向甲方支付房?屋租賃保證金，?保證金為一個月?的租金，即人民?幣甲方收取保證?金后應向乙方開?具收款憑證。租?賃關系終止時，?甲方收取的房屋?租賃保證金除用?以抵充合同約定?由乙方承擔的費?用外，剩余部分?無息歸還乙方。?5.2租賃期?間，使用該房屋?所發(fā)生的水、電?、煤氣、通訊、?有線電視、設備?、物業(yè)管理等費?用由乙方承擔。?六、房屋使用?要求和維修責任?6.1租賃期?間，乙方應合理?使用并愛護該房?屋及其附屬設施?。因乙方使用不?當或不合理使用?，致使該房屋及?其附屬設施損壞?發(fā)生故障的，乙?方應負責維修。?乙方拒不維修，?甲方可代為維修?，費用由乙方承?擔。6.2租?賃期間，甲方保?證該房屋及其附?屬設施處于正常?的可使用和安全?的狀態(tài)。甲方對?該房屋進行檢查?、養(yǎng)護，應提前?____日通知?乙方。檢查養(yǎng)護?時，乙方應予以?配合。甲方應減?少對乙方使用該?房屋的影響。