農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同官方版（六篇）

第11頁共11頁農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓?合同官方版轉(zhuǎn)?讓方：（簡(jiǎn)稱甲?方）身份證號(hào)?：受讓方：（?簡(jiǎn)稱乙方）身?份證號(hào)：甲方?自愿將宅基地一?幅永久性有償轉(zhuǎn)?讓給乙方作修建?住宅之用地，經(jīng)?雙方自愿、平等?、友好的協(xié)商，?現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下?：一、宅基地?坐落于，面積為?平方米。東西至?,南北至,房屋?間，房間結(jié)構(gòu)為?，長(zhǎng)寬：米。?二、轉(zhuǎn)讓金額：?雙方議定此幅?宅基地現(xiàn)價(jià)為人?民幣包括該宅基?地上現(xiàn)有房屋折?算價(jià)值。三、?付款方式：雙?方在協(xié)議簽字之?日，乙方一次性?付給元）。四?、產(chǎn)權(quán)歸屬：?甲方陳述：該宅?基地及房屋的所?有權(quán)完全歸甲方?個(gè)人，該宅基地?及房屋沒有任何?的債權(quán)債務(wù)糾紛?，其轉(zhuǎn)讓符合法?律規(guī)定的條件，?如因甲方原因?qū)?致乙方損失，甲?方愿承擔(dān)全部賠?償責(zé)任。協(xié)議?雙方簽字付款之?日起，該幅宅基?地所有權(quán)屬歸于?乙方所有，乙?方有權(quán)在此宅基?地上修建房屋，?本族及異性人等?無權(quán)干涉、爭(zhēng)議?。乙方在房屋?建成后，在國(guó)家?政策允許的前提?下,甲方必須無?條件配合乙方辦?理土地使用證、?房屋產(chǎn)權(quán)證過戶?等手續(xù)到乙方手?中，所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。五?、協(xié)調(diào)和處理：?乙方在建房施?工中，如若發(fā)生?土地產(chǎn)權(quán)糾紛等?出現(xiàn)，由甲方負(fù)?責(zé)出面協(xié)調(diào)處理?，如有協(xié)調(diào)處理?不好，甲方應(yīng)負(fù)?相關(guān)的責(zé)任。?六、違約責(zé)任：?本協(xié)議從雙方?簽字當(dāng)之日起任?何一方不得反悔?違約，如果甲方?反悔，導(dǎo)致乙方?喪失對(duì)宅基地的?占有使用權(quán)，甲?方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行?地上物及土地升?值的賠償，具體?包括如下：1?、甲方全部退還?乙方已支付的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)及利息;?2、乙方已翻建?的房屋，應(yīng)按市?場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償;?3、對(duì)于土地?應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償?價(jià)予以補(bǔ)償;?4、如甲乙方發(fā)?生訴訟，甲方需?賠償乙方全部訴?訟費(fèi)用（包括但?不限于聘請(qǐng)律師?的費(fèi)用）如乙方?違約，甲方將收?取乙方的轉(zhuǎn)讓金?全額不退回給乙?方，作抵消乙方?違約金。七、?自本合同簽訂生?效起，該宅基地?及房屋的所有權(quán)?、處置權(quán)與甲方?無關(guān)。該宅基地?如遇拆遷或其他?方式的征收、征?用，地上物及土?地補(bǔ)償?shù)热繗w?乙方所有，甲方?配合辦理拆遷補(bǔ)?償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。?八、土地使用?證及房產(chǎn)證等其?他證件未能辦理?前，以本合同為?準(zhǔn)。九、本合?同自雙方簽字之?日起生效，未盡?事宜，雙方協(xié)商?解決，由此達(dá)成?的補(bǔ)充協(xié)議與本?合同有同等效力?。十、本合同?一式叁份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，每份具有同等?效力。甲方簽?字：_____????????乙方簽字：_?____聯(lián)系?地址：____?_???????聯(lián)系地址：?_____見?證人：___?_年____月?____日??????____年__?__月____?日農(nóng)村宅基地?轉(zhuǎn)讓合同官方版?（二）甲方：?_____?????????身份證號(hào)：__?___乙方：?_____?????????身份證號(hào)：__?___根據(jù)中?華人民共和國(guó)相?關(guān)法律法規(guī)，乙?方購(gòu)買甲方房屋?宅基地，雙方經(jīng)?過友好協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議以資?共同遵守：一?、甲方轉(zhuǎn)讓的宅?基地位置為__?___，該宅基?地登記面積共_?___平方米;?二、該宅基地?的附屬設(shè)施同時(shí)?轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施?包括：____?___。四、?該宅基地達(dá)成的?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民?幣_(tái)___元。?該價(jià)格不包括?轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅?、和該宅基地過?戶等費(fèi)用，所有?費(fèi)用由乙方自行?承擔(dān)。五、乙?方付款方式為_?____付款期?限為____月?。六、宅基地?交付時(shí)間：__?__年____?月____日?七、甲方對(duì)于原?有宅基地的相關(guān)?承諾1、該房?屋的使用狀況為?：_____?2、該房屋的抵?押狀況為：__?___3、甲?方保證對(duì)該宅基?地有獨(dú)自處分權(quán)?;如有共有權(quán)人?，甲方已經(jīng)取得?了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)?讓該房屋的一致?同意七、乙方?已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的?甲方的宅基地產(chǎn)?權(quán)等具體情況有?了詳細(xì)了解并已?知悉。八、違?約責(zé)任1、如?果甲方違反本協(xié)?議導(dǎo)致宅基地不?能過戶或無故進(jìn)?行交付，甲方應(yīng)?支付給乙方違約?金____萬元?;2、乙方未?按本協(xié)議付款，?乙方應(yīng)支付給甲?方違約金___?_元。九、本?協(xié)議一式二份，?各方各執(zhí)一份。?自甲、乙雙方簽?字后生效，未盡?事宜雙方協(xié)商解?決。甲方：_?______?__年____?月____日?乙方：____?_____年?____月__?__日農(nóng)村宅?基地轉(zhuǎn)讓合同官?方版（三）甲?方：_____?????????身份證號(hào)：?_____乙?方：_____?????????身份證號(hào)：?_____根?據(jù)中華人民共和?國(guó)相關(guān)法律法規(guī)?，乙方購(gòu)買甲方?房屋宅基地，雙?方經(jīng)過友好協(xié)商?，達(dá)成如下協(xié)議?以資共同遵守：?一、甲方轉(zhuǎn)讓?的宅基地位置為?_____，該?宅基地登記面積?共____平方?米;二、該宅?基地的附屬設(shè)施?同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬?設(shè)施包括：__?_____。?四、該宅基地達(dá)?成的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?人民幣_(tái)___?元。該價(jià)格不?包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的?契稅、和該宅基?地過戶等費(fèi)用，?所有費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。五?、乙方付款方式?為_____付?款期限為___?_月。六、宅?基地交付時(shí)間：?____年__?__月____?日七、甲方對(duì)?于原有宅基地的?相關(guān)承諾1、?該房屋的使用狀?況為：____?_2、該房屋?的抵押狀況為：?_____3?、甲方保證對(duì)該?宅基地有獨(dú)自處?分權(quán);如有共有?權(quán)人，甲方已經(jīng)?取得了共有權(quán)人?對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的?一致同意七、?乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)?買的甲方的宅基?地產(chǎn)權(quán)等具體情?況有了詳細(xì)了解?并已知悉。八?、違約責(zé)任1?、如果甲方違反?本協(xié)議導(dǎo)致宅基?地不能過戶或無?故進(jìn)行交付，甲?方應(yīng)支付給乙方?違約金____?萬元;2、乙?方未按本協(xié)議付?款，乙方應(yīng)支付?給甲方違約金_?___元。九?、本協(xié)議一式二?份，各方各執(zhí)一?份。自甲、乙雙?方簽字后生效，?未盡事宜雙方協(xié)?商解決。甲方?：_____?____年__?__月____?日乙方：__?______?_年____月?____日農(nóng)?村宅基地轉(zhuǎn)讓合?同官方版（四）?轉(zhuǎn)讓方：__?___（簡(jiǎn)稱甲?方）受讓方：?_____（簡(jiǎn)?稱乙方）甲方?自愿將宅基地一?幅永久性有償轉(zhuǎn)?讓給乙方作修建?住宅之用地，經(jīng)?雙方自愿、平等?、友好的協(xié)商，?現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下?：一、宅基地?坐落于____?號(hào)。四邊分明為?_____，面?積____平方?米。二、甲方?知曉國(guó)家宅基地?轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿?意按此合同約定?賠償由此造成乙?方的損失，并保?障乙方的權(quán)益不?受侵犯。包括使?用權(quán)、收益權(quán)、?處置權(quán)。甲方不?得干涉。三、?乙方不得改變此?幅地塊的使用性?質(zhì)，改擴(kuò)建不得?影響附近居民的?權(quán)益。如采光等?。由此產(chǎn)生的糾?紛，乙方責(zé)任自?負(fù)。四、轉(zhuǎn)讓?金額：雙方議定?此幅宅基地現(xiàn)價(jià)?為人民幣_(tái)__?__整。五、?付款方式：雙方?在協(xié)議簽字之日?，乙方一次性付?給甲方人民幣_(tái)?___元整。?六、產(chǎn)權(quán)歸屬：?協(xié)議雙方簽字付?款之日起，該幅?宅基地所有權(quán)屬?歸于乙方所有，?乙方有權(quán)在此宅?基地上修建、改?建房屋，本族及?異姓人等無權(quán)干?涉、爭(zhēng)議。在乙?方修建房屋過程?中，所需水、電?由甲方負(fù)責(zé)辦理?，所有費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。道路有?人干涉，甲方全?部負(fù)責(zé)。乙方在?房屋建成后，甲?方必須無條件配?合乙方辦理，土?地使用證、房屋?產(chǎn)權(quán)證過戶等手?續(xù)到乙方手中，?所需費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。七、協(xié)?調(diào)和處理：乙方?在建房施工中，?如若發(fā)生土地產(chǎn)?權(quán)糾紛等出現(xiàn)，?由甲方負(fù)責(zé)出面?協(xié)調(diào)處理，如有?協(xié)調(diào)處理不好，?甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的?責(zé)任。甲乙雙方?如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)?協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)?地點(diǎn)由乙方確定?，如訴訟由乙方?確定訴訟法院地?址。八、違約?責(zé)任：本協(xié)議從?雙方簽字當(dāng)之日?起任何一方不得?反悔違約，如甲?方違約必須在原?轉(zhuǎn)讓金全額的基?礎(chǔ)上加倍賠償乙?方，即賠償元整?。____年以?后違約以每年1?5%遞增，轉(zhuǎn)讓?合同簽訂日期為?合同生效日期，?不滿一年算一年?，滿一年不滿二?年算二年。以此?類推。即：賠償?金額=原金額*?2*（1+15?%）^n。n=?轉(zhuǎn)讓年限_1。?舉例如下：成交?金額確定為10?0萬元，第二年?原房主反悔了，?違約金=100?萬元*2*（1?+15%）^（?2_1）=23?0萬元。如造成?乙方損失（如基?建費(fèi)、裝修費(fèi)、?安裝費(fèi)），甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙?方，如乙方違約?，甲方在收取乙?方的轉(zhuǎn)讓金全額?不退回給乙方，?作抵消乙方違約?金。甲方原有的?房屋價(jià)值在甲乙?雙方簽訂合同后?價(jià)值歸零。九?、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：?乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)?應(yīng)提前30天通?知甲方，可以電?話通知或發(fā)告知?函，甲方電話變?更或通訊地址變?更導(dǎo)致通知乙方?通知不到甲方，?責(zé)任在甲方。乙?方無責(zé)。在同?樣價(jià)格同樣條件?下甲方享有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)?？梢栽?乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合?同前，決定是否?匹配合同。一旦?乙方與第三方簽?訂了合同，優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效?。十、該宅基?地如國(guó)家需要，?需甲方配合提供?相關(guān)手續(xù)，甲方?不得推辭，賠償?金由乙方所有。?如遇到拆遷占地?等事情，甲方只?享有戶口所帶來?的收益，其他一?切收益都?xì)w乙方?所有。此協(xié)議?一式兩份，雙方?各執(zhí)一份為據(jù)。?甲方：___?__????????身份證?號(hào)：_____?乙方：___?__證明人：?_____年?身份證號(hào)：__?___農(nóng)村宅?基地轉(zhuǎn)讓合同官?方版（五）農(nóng)?村宅基地轉(zhuǎn)讓合?同范本：___?__甲方：_?____?????????身份證：?_____乙?方：_____?????????身?份證：____?_甲、乙雙方?本著責(zé)任分清、?自愿有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方充分的?協(xié)商，現(xiàn)就甲方?向乙方有償轉(zhuǎn)讓?之宅基地的土地?使用權(quán)（長(zhǎng)期使?用）及上蓋有一?層的房產(chǎn)所有權(quán)?事宜達(dá)成如下協(xié)?議，由雙方共同?遵守。一、甲?方同意將位于面?積平方米的土地?使用權(quán)及上蓋有?一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)?讓給乙方。二?、該宅基地四鄰?至：_____?東鄰：____?_、西鄰：__?___、南鄰：?_____、北?鄰：_____?。三、雙方責(zé)?任。1、甲方?保證該宅基地的?使用權(quán)權(quán)屬甲方?使用，在轉(zhuǎn)讓使?用前甲方保證沒?有將該宅基地使?用權(quán)進(jìn)行抵押，?也不存在其他糾?紛和債權(quán)、債務(wù)?糾紛，如上述宅?基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?交接后因甲方發(fā)?生在轉(zhuǎn)讓前存在?的債權(quán)、債務(wù)糾?紛，甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，按甲方?違約處理。2?、如國(guó)家政策允?許過戶，甲方無?償協(xié)助乙方辦理?過戶手續(xù)，有關(guān)?過戶甲、乙雙方?要付費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。3、乙?方責(zé)任：___?__在使用期限?內(nèi)，如遇國(guó)家或?者有關(guān)政策部門?依法對(duì)該地征收?時(shí)所賠償?shù)娜?資金歸乙方所得?，相關(guān)費(fèi)用均也?有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣12?萬元（大寫：_?____壹拾貳?萬元整）。五?、本協(xié)議生效后?，甲方以及其繼?承人不得向乙方?主張享有該地的?使用權(quán)及地上建?筑物的所有使用?權(quán)，單方違約金?為120萬元整?。六、未盡事?宜，由雙方協(xié)商?解除，所簽訂的?補(bǔ)充和修改與本?協(xié)議不可分割，?具有同等的法律?效力。七、本?協(xié)議一式兩份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，自雙方簽?字之日起生效。?甲方：___?__?????????身份證：__?___簽訂日?期：_____?乙方：___?__?????????身份證：__?___簽訂日?期：_____?公證人：__?___????????身份?證：_____?簽訂日期：_?____農(nóng)村?宅基地轉(zhuǎn)讓合同?官方版（六）?轉(zhuǎn)讓方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）身?份證號(hào)：受讓?方：_____?以下簡(jiǎn)稱乙方?????身份證號(hào)：_?____甲乙?雙方就宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，?經(jīng)自愿、平等、?友好協(xié)商，