房屋出租合同(最終)

房屋出租合同(最終)

1.租賃期間，水、電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方自行繳納；2.如因乙方原因造成房屋內(nèi)外的水、電、燃?xì)獾荣M用異常增加，由乙方承擔(dān)全部費用；3.如因甲方原因造成房屋內(nèi)外的水、電、燃?xì)獾荣M用異常增加，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。第十一條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋；2.如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.如因甲方原因造成房屋無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.如因乙方原因造成房屋無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭議解決方式本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；4.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（簽字/蓋章）：__________________________乙方（簽字/蓋章）：__________________________簽訂日期：____年___月___日在房屋租賃期間，乙方需支付水、電費、煤氣費、電話費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費、光纜電視收視費等費用，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果政府有關(guān)部門征收與使用該房屋有關(guān)的未列出項目的費用，則由乙方支付。租賃期滿后，乙方需將房屋退還甲方。若乙方希望繼續(xù)租賃，則需提前書面向甲方提出，并在合同期滿前得到甲方正式書面答復(fù)，若同意則續(xù)簽租賃合同。若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用，拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，拖欠租金累計達(dá)一定月數(shù)，利用房屋進(jìn)行違法活動，或故意損壞房屋，甲方可終止合同并收回房屋。造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。任何一方提出提前終止合同，需提前一定月數(shù)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前一定月數(shù)書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。任何一方違反本合同規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的一定比例作為違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方有權(quán)按月租金的一定比例向乙方加收滯納金。因不可抗力原因?qū)е路课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；也可由相關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商不成時，按約定的方式解決。本文中存在明顯的格式錯誤，需要進(jìn)行修改。同時，文章內(nèi)容較為簡單，需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)母膶?，以提高表達(dá)的準(zhǔn)確性和流暢性。修改后的文章如下：根據(jù)合同約定，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先通過仲裁解決。如果無法達(dá)成一致，雙方可以依法向人民法院起訴解決。合同份數(shù)應(yīng)當(dāng)為___頁，本合同共有___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方應(yīng)當(dāng)在