西安小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同范本

西安小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同范本西安小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：_____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：_____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________住所地：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（受讓方）：姓名/名稱：_____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________住所地：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是西安市擁有小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)權(quán)的合法所有人，并愿意將其所有的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.1轉(zhuǎn)讓房屋基本信息如下：房屋地址：_____________房屋面積：_____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_____________房屋用途：_____________房屋權(quán)屬：小產(chǎn)權(quán)其他信息：_____________1.2甲方保證上述房屋沒有任何糾紛、抵押、查封等瑕疵，并承諾如有糾紛，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________萬元（大寫：_____________元整）。2.2乙方同意在簽訂本合同時支付轉(zhuǎn)讓價格的一定比例作為定金，定金金額為人民幣_____________萬元（大寫：_____________元整），剩余金額應(yīng)在_____________日內(nèi)支付完成。2.3乙方支付定金后，若乙方違約或撤銷購房意向，定金將不予退還，乙方同意此約定。第三條過戶手續(xù)3.1甲方承諾在本合同簽訂后的_____________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶至乙方名下。3.2過戶辦理期間，甲方將保持房屋的良好狀態(tài)，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余金額，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的百分之_____________。4.3若甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的百分之_____________。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行與爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效與其他事項(xiàng)6.1本合同一式貳份，甲方和乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證書副本、身份證復(fù)印件等。（以下無正文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_________