簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同律師版（5篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合?同律師版甲方?（賣(mài)方）：__?___乙方（?買(mǎi)方）：___?__根據(jù)《中?華人民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》、《?中華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂?本合同，以資共?同信守執(zhí)行。?第一條乙方同?意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有?的座落在___?_市____區(qū)?_____擁有?的房產(chǎn)（別墅、?寫(xiě)字樓、公寓、?住宅、廠房、店?面），建筑面積?為_(kāi)___平方?米。（詳見(jiàn)土地?房屋權(quán)證第__?__號(hào)）。第?二條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格為：?單價(jià)：人民幣_(tái)?___元/平方?米，總價(jià)：人民?幣_(tái)___元整?（大寫(xiě)：___?_佰____拾?____萬(wàn)__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?本合同簽定之日?，乙方向甲方支?付人民幣_(tái)__?_元整，作為購(gòu)?房定金。第三?條付款時(shí)間與?辦法：1、甲?乙雙方同意以銀?行按揭方式付款?，并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支付首?付款（含定金）?人民幣_(tái)___?拾____萬(wàn)_?___仟___?_佰____拾?____元整給?甲方，剩余房款?人民幣_(tái)___?元整申請(qǐng)銀行按?揭（如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不足前?述申請(qǐng)額度，乙?方應(yīng)在____?_繳交稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并支付?給甲方），并于?銀行放款當(dāng)日付?給甲方。2、?甲乙雙方同意以?一次性付款方式?付款，并約定在?房地產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（含定?金）人民幣_(tái)_?__拾____?萬(wàn)____仟_?___佰___?_拾____元?整給甲方，剩余?房款人民幣_(tái)_?__元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)日付?給甲方。第四?條甲方應(yīng)于收?到乙方全額房款?之日起____?天內(nèi)將交易的房?產(chǎn)全部交付給乙?方使用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將__?__等費(fèi)用結(jié)清?。第五條稅?費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、法規(guī)?，并按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)?手續(xù)所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅費(fèi)由?____方承擔(dān)?，中介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)?由____方承?擔(dān)。第六條?違約責(zé)任：甲、?乙雙方合同簽定?后，若乙方中途?違約，應(yīng)書(shū)面通?知甲方，甲方應(yīng)?在____日內(nèi)?將乙方的已付款?不記利息）返還?給乙方，但購(gòu)房?定金歸甲方所有?。若甲方中途違?約，應(yīng)書(shū)面通知?乙方，并自違約?之日起____?日內(nèi)應(yīng)以乙方所?付定金的雙倍及?已付款返還給乙?方。第七條?本合同主體1?、甲方是___?__共____?人，委托代理人?_____即甲?方代表人。2?、乙方是___?__，代表人是?_____。?第八條本合同?如需辦理公證，?經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)?_____公證?處公證。第九?條本合同一式?份。甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方委托?代理人一份，乙?方一份，房地產(chǎn)?交易中心一份、?_____公證?處各一份。第?十條本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解決方?式：在履約過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)議，?雙方可通過(guò)協(xié)商?、訴訟方式解決?。第十一條?本合同未盡事宜?，甲乙雙方可另?行約定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具法?律效力。第十?二條雙方約定?的其他事項(xiàng)：?甲方（簽章）：?_____乙?方（簽章）：_?____簽訂?日期：____?年____月_?___日簡(jiǎn)易?個(gè)人購(gòu)房合同律?師版（二）甲?方：_____??????（出租方?）身份證號(hào)：_?____乙方?（承租方）身份?證號(hào)：經(jīng)甲、?乙雙方在平等、?自愿、互利的基?礎(chǔ)上，友好協(xié)商?，達(dá)成以下協(xié)議?：一、租房地?點(diǎn)：甲方同意把?____的房屋?租給乙方，并保?證該房的合法出?租性。二、房?屋用途：乙方所?租房屋僅為居家?住宅使用;不得?進(jìn)行任何違法活?動(dòng)，否則后果自?負(fù)。三、租期?：自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。租賃期滿(mǎn)，乙?方應(yīng)如期將房屋?歸回甲方。四?、租金：每月_?___元人民幣?，租房保證金_?___元人民幣?。五、付款方?式：1、乙方?每____個(gè)月?支付一次，第一?次租金及保證金?在簽定本合同時(shí)?支付，以后租金?按規(guī)定的付款期?限提前____?天將下期房款支?付給甲方。若逾?期10天未支付?租金，甲方有權(quán)?收回房屋，并在?房屋保證金中扣?除硬件租金。?乙方自行承擔(dān)在?租賃期所產(chǎn)生的?水、電、氣、網(wǎng)?絡(luò)、物業(yè)管理等?其它房屋使用費(fèi)?用。六、租房?保證金：存放于?甲方作為履約保?證金，不計(jì)利息?，主要用于對(duì)合?同終止時(shí)，甲方?對(duì)乙方在租賃期?內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)?用：包括房租、?房?jī)?nèi)物品損壞、?短缺等扣除清算?后一次性不計(jì)利?息退回乙方。?七、其它約定：?1、未經(jīng)甲方?同意，乙方不得?私自把該房的部?分或全部轉(zhuǎn)租他?人;2、本合?同終止時(shí)，需對(duì)?甲方提供的設(shè)施?進(jìn)行清點(diǎn)、檢查?移交，如有損壞?、短缺應(yīng)照值或?酌情賠償;（電?器有2個(gè)空調(diào)，?1個(gè)全自動(dòng)洗衣?機(jī)）3、乙方?如因使用不當(dāng)損?壞房屋及設(shè)施的?，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原?狀或予以經(jīng)濟(jì)賠?償。若水、電、?煤氣等使用不當(dāng)?或人為造成的人?身傷亡和意外事?故，與房東無(wú)關(guān)?，后果自負(fù)。（?乙方搬家臨走前?必須把衛(wèi)生搞好?，否則扣除衛(wèi)生?清理費(fèi)300元?）九、違約處?理：如甲方提前?終止合同，應(yīng)按?一個(gè)月租金向乙?方支付違約金，?并退回剩余房款?及保證金;如乙?方中途退房，須?按一個(gè)月房租向?甲方支付違約金?，甲方退回剩余?租金及保證金，?否則，沒(méi)收剩余?房租金及保證金?。如乙方租賃期?已超過(guò)，乙方既?不續(xù)簽本合同也?不退房，甲方對(duì)?該房有權(quán)作出處?理，后果由乙方?自負(fù)。十、本?合同未盡事宜，?一律按《中華人?民共和國(guó)合同法?》的有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商作了?補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合同具?有同等法律效力?。十一、如因?洪水、地震、火?災(zāi)、拆遷和法律?法規(guī)政府政策變?化等不可抗力原?因，導(dǎo)致本協(xié)議?不能全面履行，?甲、乙雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)任。?租金按實(shí)際租賃?時(shí)間計(jì)算，多退?少補(bǔ)。十二、?本合同一式二份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，每份均?具有同等法律效?力。甲方簽名?：_____????????乙方簽名：__?___電話(huà)號(hào)?碼：_____????????電話(huà)號(hào)碼：_?____簽約?時(shí)間：____?年____月_?___日簽約時(shí)?間：____年?____月__?__日簡(jiǎn)易個(gè)?人購(gòu)房合同律師?版（三）賣(mài)方?：_____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?買(mǎi)方：___?__（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）一、為?房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事?宜，經(jīng)雙方協(xié)商?，訂合同如下：?甲方自愿下列房?屋賣(mài)給乙方所有?：1.房屋狀?況：（請(qǐng)按《房?屋所有權(quán)證》填?寫(xiě)）房屋座落?幢號(hào)室號(hào)套（?間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)建筑面積?（平方方）用途?2.該房屋的?土地使用權(quán)取得?方式"√"：出?讓、劃撥。二?、甲乙雙方商定?成交價(jià)格為人民?幣_(tái)___元，?（大寫(xiě)）___?_佰____拾?____萬(wàn)__?__仟____?佰____拾元?整。乙方在_?___年___?_月____日?前分____次?付清，付款方式?：三、甲方在?____年__?__月____?日將上述房屋交?付給方。該房屋?占用范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。四、出賣(mài)的?房屋如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?五、本合同經(jīng)雙?方簽章并經(jīng)嘉興?市房地產(chǎn)交易管?理所審查鑒定后?生效，并對(duì)雙方?都具有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行。如?有違約，違約方?愿承擔(dān)違約責(zé)任?，并賠償損失，?支付違約費(fèi)用。?六、雙方愿按?國(guó)家規(guī)定交納稅?、費(fèi)及辦理有關(guān)?手續(xù)。未盡事宜?，雙方愿按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解決;協(xié)?商不成的，雙方?及稅務(wù)部門(mén)各一?份，房管部門(mén)一?份。八、雙方?約定的其它事項(xiàng)?：_____?甲方（簽名或蓋?章）_____?乙方（簽名或蓋?章）_____?監(jiān)證機(jī)關(guān)：__?___代理人?（簽名或蓋章）?_____代理?人（簽名或蓋章?）_____?簽訂日期：__?__年____?月_____?簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合?同律師版（四）?甲方：___?__?????（出?租方）身份證號(hào)?：_____?乙方（承租方）?身份證號(hào)：經(jīng)?甲、乙雙方在平?等、自愿、互利?的基礎(chǔ)上，友好?協(xié)商，達(dá)成以下?協(xié)議：一、租?房地點(diǎn)：甲方同?意把____的?房屋租給乙方，?并保證該房的合?法出租性。二?、房屋用途：乙?方所租房屋僅為?居家住宅使用;?不得進(jìn)行任何違?法活動(dòng)，否則后?果自負(fù)。三、?租期：自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。租賃期滿(mǎn)?，乙方應(yīng)如期將?房屋歸回甲方。?四、租金：每?月____元人?民幣，租房保證?金____元人?民幣。五、付?款方式：1、?乙方每____?個(gè)月支付一次，?第一次租金及保?證金在簽定本合?同時(shí)支付，以后?租金按規(guī)定的付?款期限提前__?__天將下期房?款支付給甲方。?若逾期10天未?支付租金，甲方?有權(quán)收回房屋，?并在房屋保證金?中扣除硬件租金?。乙方自行承?擔(dān)在租賃期所產(chǎn)?生的水、電、氣?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管?理等其它房屋使?用費(fèi)用。六、?租房保證金：存?放于甲方作為履?約保證金，不計(jì)?利息，主要用于?對(duì)合同終止時(shí)，?甲方對(duì)乙方在租?賃期內(nèi)發(fā)生的基?本費(fèi)用：包括房?租、房?jī)?nèi)物品損?壞、短缺等扣除?清算后一次性不?計(jì)利息退回乙方?。七、其它約?定：1、未經(jīng)?甲方同意，乙方?不得私自把該房?的部分或全部轉(zhuǎn)?租他人;2、?本合同終止時(shí)，?需對(duì)甲方提供的?設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、?檢查移交，如有?損壞、短缺應(yīng)照?值或酌情賠償;?（電器有2個(gè)空?調(diào)，1個(gè)全自動(dòng)?洗衣機(jī)）3、?乙方如因使用不?當(dāng)損壞房屋及設(shè)?施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)原狀或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。若水、?電、煤氣等使用?不當(dāng)或人為造成?的人身傷亡和意?外事故，與房東?無(wú)關(guān)，后果自負(fù)?。（乙方搬家臨?走前必須把衛(wèi)生?搞好，否則扣除?衛(wèi)生清理費(fèi)30?0元）九、違?約處理：如甲方?提前終止合同，?應(yīng)按一個(gè)月租金?向乙方支付違約?金，并退回剩余?房款及保證金;?如乙方中途退房?，須按一個(gè)月房?租向甲方支付違?約金，甲方退回?剩余租金及保證?金，否則，沒(méi)收?剩余房租金及保?證金。如乙方租?賃期已超過(guò)，乙?方既不續(xù)簽本合?同也不退房，甲?方對(duì)該房有權(quán)作?出處理，后果由?乙方自負(fù)。十?、本合同未盡事?宜，一律按《中?華人民共和國(guó)合?同法》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方協(xié)商?作了補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與本合?同具有同等法律?效力。十一、?如因洪水、地震?、火災(zāi)、拆遷和?法律法規(guī)政府政?策變化等不可抗?力原因，導(dǎo)致本?協(xié)議不能全面履?行，甲、乙雙方?互不承擔(dān)違約責(zé)?任。租金按實(shí)際?租賃時(shí)間計(jì)算，?多退少補(bǔ)。十?二、本合同一式?二份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，每?份均具有同等法?律效力。甲方?簽名：____?_???????乙方簽名：?_____電?話(huà)號(hào)碼：___?__???????電話(huà)號(hào)碼?：_____?簽約時(shí)間：__?__年____?月____日簽?約時(shí)間：___?_年____月?____日簡(jiǎn)?易個(gè)人購(gòu)房合同?律師版（五）?立房屋買(mǎi)賣(mài)契約?人：買(mǎi)房人：?_____賣(mài)?房單位：___?__雙方就下?列房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成?協(xié)議，現(xiàn)簽訂房?屋買(mǎi)賣(mài)契約如下?：1.房屋地?址面積詳細(xì)地?址室號(hào)部位房屋?建筑面積平方米?平方米平方米?上開(kāi)房屋面積包?括走道、扶梯間?等公用部位分?jǐn)?的面積。2.?本契約全部?jī)r(jià)款?計(jì)人民幣：__?__元價(jià)款計(jì)?算組成：___?__，投調(diào)稅_?____。3?.付款約定：簽?約_____周?內(nèi)付清。4.?上開(kāi)房屋，在買(mǎi)?房人交清價(jià)款和?履行其他約定后?，由賣(mài)房單位辦?理房屋交付手續(xù)?。買(mǎi)房人可持本?契約和交付房屋?手續(xù)及其他有關(guān)?證件，向房屋所?在區(qū)房管部門(mén)辦?理申請(qǐng)房屋所有?權(quán)登記或所有權(quán)?移交手續(xù)，所需?手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)房人?支付。5.上?開(kāi)房屋的基地及?底層小院子，因?土地屬于國(guó)有，?僅供買(mǎi)房人使用?。但必須服從城?市建設(shè)規(guī)劃，按?規(guī)定繳納房