簡單版購房合同格式版（5篇）

第19頁共19頁簡單版購房合同?格式版甲方：?_____乙?方：_____?1、雙方業(yè)已?對所售房產(chǎn)的全?部信息作充分溝?通和交流;2?、在乙方支付完?畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)?后，雙方依照本?合同簽訂正式的?《商品房》并按?照該合同辦理房?產(chǎn)權(quán)證。為此?，雙方達(dá)成以下?協(xié)議：第一條?房屋的基本狀況?甲方將位于_?____房，面?積為____平?方米商品房轉(zhuǎn)讓?給乙方。第二?條計(jì)價(jià)方式與價(jià)?款1、雙方同?意按建筑面積計(jì)?算房屋價(jià)款，該?房屋單價(jià)為每平?方米____元?（大寫____?_），總金額_?____（大寫?_____）。?2、上述價(jià)款?不包括交易、權(quán)?證等所需的其他?稅金和費(fèi)用，法?規(guī)規(guī)定由甲方承?擔(dān)的甲方承擔(dān)。?第三條付款方?式及期限1、?協(xié)議簽定后__?__日內(nèi)乙方支?付（大寫___?__），剩余款?項(xiàng)于____年?____月__?__日前一次性?付清。2、上?述款項(xiàng)全部結(jié)清?后，雙方在__?__日內(nèi)簽署《?商品房買賣合同?》并據(jù)以辦理房?產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手?續(xù)。第四條房?屋交付甲方收?到乙方付款五日?內(nèi)，將符合本協(xié)?議約定的房屋交?付乙方使用。?第五條違約責(zé)任?乙方如未按本?協(xié)議規(guī)定的時(shí)間?付款，應(yīng)當(dāng)按照?逾期金額每日支?付千分之五的違?約金，逾期__?__日以上的甲?方有權(quán)解除本協(xié)?議。第六條協(xié)?議解除協(xié)議時(shí)相?關(guān)事項(xiàng)的處理?1、因乙方逾期?付款而導(dǎo)致甲方?解除本協(xié)議，甲?方只需書面通知?乙方即可將本協(xié)?議解除，而無需?再經(jīng)法律程序解?決。2、甲方?于本協(xié)議解除后?一個(gè)月內(nèi)，將乙?方已支付的購房?款在扣除乙方應(yīng)?承擔(dān)的的違約金?（按總房價(jià)款的?____%計(jì)算?）及房屋折舊后?，將剩余的款項(xiàng)?返還給乙方。若?乙方還造成甲方?其他損失的，乙?方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償?，甲方有權(quán)直接?將損失在上述款?項(xiàng)中扣除。3?、本協(xié)議解除后?，乙方應(yīng)將房屋?立即交付甲方。?若乙方已對房屋?進(jìn)行了裝修，在?不損毀房屋的情?況下能夠拆除的?，由乙方自行拆?除，與房屋附著?一體不宜拆除的?歸甲方無償所有?。第七條其他?約定1、因履?行本協(xié)議發(fā)生爭?議，由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?的，由房產(chǎn)所在?地人民法院處理?。2、本合同?未盡事項(xiàng)，可由?雙方約定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?______?____年__?___月___?__日????____?_年_____?月_____日?購買方：__?___銷售方?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)合同?法》及有關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，訂立?本合同，以資共?同信守。一、?銷售商品商品購?銷合同甲方向乙?方定購下列商品?房。二、結(jié)算?價(jià)格1、甲方?購買乙方商品房?樓單元室，建筑?面積_____?m2，房屋單方?售價(jià)面積辦理結(jié)?算手續(xù)。2、?甲乙雙方辦理結(jié)?算時(shí)，按實(shí)際交?付建筑面積辦理?結(jié)算手續(xù)。3?、雙方結(jié)算時(shí)按?雙方協(xié)定的價(jià)格?進(jìn)行結(jié)算。三?、購買方式采?用下列第___?__種方式：?1、甲方一次付?清購房款___?_元，乙方于收?款后____年?____月__?__日交付房屋?。2、甲方分?期付款，乙方應(yīng)?于屋。甲方于_?___年___?_月____日?交納購房定金元?。甲方應(yīng)于__?__年____?月____日之?前交清購房款。?四、雙方責(zé)任?與權(quán)利甲方責(zé)?任：1、甲方?應(yīng)如約按期交付?購房定金和購房?款。2、甲方?在交清購房款后?，應(yīng)與房屋管理?部門辦理房屋管?理協(xié)議并交納有?關(guān)部門房屋管理?費(fèi)用。3、甲?方擁有所購商品?房之產(chǎn)權(quán)。乙?方責(zé)任：1、?乙方應(yīng)如期交付?檢驗(yàn)合格的商品?產(chǎn)屋。有義務(wù)協(xié)?助甲方辦理好產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。2、?甲方若未按規(guī)定?的期限交納購房?定金或購房款時(shí)?，乙方有權(quán)單方?解除本合同，即?本合同自動失效?。3、乙方保?證所售出之商品?房未設(shè)抵任何低?壓權(quán)，亦未辦理?第三方購房協(xié)議?。五、違約責(zé)?任雙方如不能?履行合同，則以?下列情況承擔(dān)各?自責(zé)任：1、?由于甲方的責(zé)任?，甲方不能按合?同規(guī)定的數(shù)量（?與合同購房面積?正負(fù)不超過__?__%）購買商?品房時(shí)，甲方無?權(quán)向乙方索取未?能購買部分相應(yīng)?之定金。2、?由于乙方的原因?，乙方不能按合?同規(guī)定的數(shù)量出?售足夠數(shù)量的商?品房屋時(shí)，即乙?方提供的房屋不?足部分超過合同?購房面積的__?__%以上的，?乙方應(yīng)向甲方賠?償相當(dāng)于兩倍的?不足數(shù)量相應(yīng)的?定金。3、甲?方逾期交付預(yù)交?購房款時(shí)，逾期?的部分按人民銀?行流動資金貸款?的一年期上限利?率計(jì)算利息，償?還乙方。4、?甲方逾期結(jié)算，?在逾期期間，如?遇國家定價(jià)發(fā)生?調(diào)整，價(jià)格上漲?時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)?行;價(jià)格下降時(shí)?，按原價(jià)格執(zhí)行?。六、調(diào)解和?仲裁在執(zhí)行本?合同的過程中，?如雙方發(fā)生糾紛?，先行協(xié)商解決?，協(xié)商不成時(shí)可?采取向有管轄權(quán)?的經(jīng)濟(jì)合同仲裁?機(jī)關(guān)申請仲裁或?向有管轄權(quán)的人?民法院起訴。?七、合同的變更?或解除在執(zhí)行?合同過程中，如?發(fā)生《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)合同?法》中允許變更?或解除合同的情?況時(shí)，雙方必須?協(xié)商決定是否變?更或解除合同。?八、其它事項(xiàng)?本合同一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份。九、?本合同自簽訂之?日起生效，至交?房手續(xù)辦理完畢?之日失效。十?、本合同中未盡?事宜，可增定補(bǔ)?充條款，補(bǔ)充條?款與本合同具有?同等法律效力。?十一、其它需?要說明的有關(guān)事?項(xiàng)。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日甲方賣?方：_____?乙方買方：_?____關(guān)于?乙方向甲方購房?事宜，雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成協(xié)議如?下：一、甲方?將其擁有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)的位于___?_的房屋（房屋?所有權(quán)證編號，?建筑面積___?_平方米）以人?民幣____元?整（￥____?_）出售給乙方?。乙方愿意以上?述價(jià)格向甲方認(rèn)?購該房。二、?甲方承諾1.?向乙方提供符合?要求的房屋資料?以備查核。2?.保證對出售的?房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)。3.保證?該出售房屋未予?出租。4.自?簽訂本協(xié)議起，?保證將該房屋按?約定價(jià)格售給乙?方，期間不得反?悔或?qū)⒎课莩鍪?給第三人。5?.按照前述業(yè)務(wù)?的需要，及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合同文件?和辦理各種手續(xù)?。6.在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)?依要求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付貸款?銀行或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有?。三、乙方承?諾：1.保證?按要求付清房費(fèi)?，予以貸款清還?等。2.按國?家要求不改變房?屋的結(jié)構(gòu)。3?.按照前述業(yè)務(wù)?需要，及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同文件和?辦理各種手續(xù)，?并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用?。4.在辦理?房屋過戶時(shí)，應(yīng)?依要求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付貸款?銀行或其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。四?、違約責(zé)任1?.甲方違約，拒?絕將房屋出售給?乙方，應(yīng)向乙方?賠償因此受到的?損失。2.乙?方違約，沒有向?甲方購買房屋，?應(yīng)向甲方賠償因?此受到的損失。?五、協(xié)議的定?立、履行、接觸?、變更和爭議的?解決適用中華人?民共和國法律。?六、協(xié)議自雙?方簽或蓋章之日?起生效。七、?協(xié)議壹式兩份，?雙方各執(zhí)壹份。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日簡單版購房?合同格式版（二?）賣方：__?___????（簡?稱甲方）身份證?號碼：____?_買方：__?___????（簡?稱乙方）身份證?號碼：____?_根據(jù)《中華?人民共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、《中?華人民共和國城?市房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽訂本?合同，以資共同?信守執(zhí)行。第?一條乙方同意購?買甲方擁有的座?落在____市?____區(qū)__?___擁有的房?產(chǎn)（別墅、寫字?樓、公寓、住宅?、廠房、店面）?，建筑面積為_?___平方米。?（詳見土地房屋?權(quán)證第____?號）。第二條?上述房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：單價(jià)：?人民幣____?元/平方米，總?價(jià)：人民幣__?__元整（大寫?：____佰_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整）。本合同?簽定之日，乙方?向甲方支付人民?幣____元整?，作為購房定金?。第三條付款?時(shí)間與辦法：?1、甲乙雙方同?意以銀行按揭方?式付款，并約定?在房地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款（含?定金）人民幣_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整給甲方，剩?余房款人民幣_?___元整申請?銀行按揭（如銀?行實(shí)際審批數(shù)額?不足前述申請額?度，乙方應(yīng)在_?____繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差額一?并支付給甲方）?，并于銀行放款?當(dāng)日付給甲方。?2、甲乙雙方?同意以一次性付?款方式付款，并?約定在房地產(chǎn)交?易中心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首付款?（含定金）人民?幣____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整給甲方?，剩余房款人民?幣____元整?于產(chǎn)權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲方。?第四條甲方應(yīng)?于收到乙方全額?房款之日起__?__天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部交付?給乙方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)日將?____等費(fèi)用?結(jié)清。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國家房?地產(chǎn)政策、法規(guī)?，并按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅費(fèi)由?____方承擔(dān)?，中介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)?由____方承?擔(dān)。第六條違?約責(zé)任甲、乙雙?方合同簽定后，?若乙方中途違約?，應(yīng)書面通知甲?方，甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)將乙?方的已付款不記?利息）返還給乙?方，但購房定金?歸甲方所有。若?甲方中途違約，?應(yīng)書面通知乙方?，并自違約之日?起____日內(nèi)?應(yīng)以乙方所付定?金的雙倍及已付?款返還給乙方。?第七條本合同?主體1.甲方?是_____共?____人，委?托代理人___?__即甲方代表?人。2.乙方?是_____，?代表人是___?__.第八條?本合同如需辦理?公證，經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)____?_公證處公證。?第九條本合同?一式份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，甲方?委托代理人一份?，乙方一份，房?地產(chǎn)交易中心一?份、_____?公證處各一份。?第十條本合同?發(fā)生爭議的解決?方式：在履約過?程中發(fā)生的爭議?，雙方可通過協(xié)?商、訴訟方式解?決。第十一條?本合同未盡事宜?，甲乙雙方可另?行約定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具法?律效力。第十?二條雙方約定的?其他事項(xiàng)：出?賣方（甲方）：?_____????購買方（?乙方）：___?__身份證號?碼：_____???????身份證號碼：_?____地址?：_____??????????地址：__?___郵編：?_____??????????郵編：___?__電話：_?____??????????電話：____?_代理人（甲?方）：____?_???代?理人（乙方）：?_____身?份證號碼：__?___??????身份證號?碼：_____?見證方：__?___????????鑒證機(jī)關(guān)：_?____地址?：郵編：電?話：法人代表?：代表：__?___?????????經(jīng)辦人：_?____日期?：____年_?___月___?_日鑒證日期：?____年__?__月____?日簡單版購房?合同格式版（三?）賣方：__?___（簡稱甲?方）????身份證?號碼：____?_地址：聯(lián)系方?式：買方：_?____（簡?稱乙方）????身份?證號碼：___?__地址：聯(lián)系?方式：根據(jù)《?中華人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法》、?《中華人民共和?國城市房地產(chǎn)管?理法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方向?甲方購買房產(chǎn)簽?訂本合同，以資?共同信守執(zhí)行。?第一條乙方同?意購買甲方擁有?的座落在___?_市____區(qū)?_____房產(chǎn)?住宅，建筑面積?為____平方?米。（詳見土地?房屋權(quán)證第__?__號）。該房?房齡____年?。第二條上述?房產(chǎn)的交易價(jià)格?為：總價(jià)人民幣?____元整（?大寫：____?佰____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整）。?第三條買賣雙方?在簽訂了房地產(chǎn)?及乙方付甲方全?部購房款后，應(yīng)?立即到房屋所在?區(qū)的房地產(chǎn)交易?中心辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。第四?條付款時(shí)間與辦?法：乙方同意?在本合同簽訂當(dāng)?日一次性向甲方?支付全部購房款?，共計(jì)人民幣_?___元整。約?定付款之后在房?地產(chǎn)交易中心繳?交稅費(fèi)，辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?。第五條交房?時(shí)間和交房條件?：交房時(shí)間。?在收房時(shí)，必須?確認(rèn)甲方已結(jié)清?水電、煤氣、電?話、電視、寬帶?、物業(yè)管理費(fèi)等?費(fèi)用。甲方需將?房屋鑰匙交與乙?方。第六條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國家房?地產(chǎn)政策、法規(guī)?，并按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)由__?__方承擔(dān)。?第七條違約責(zé)任?本合同經(jīng)雙方?簽章后生效，并?對雙方都具有約?束力，應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有違約，?違約方愿承擔(dān)違?約責(zé)任，并賠償?利益受損方的相?關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。?第八條權(quán)利保證?約定甲方保證?上述房地產(chǎn)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛或其他權(quán)利?限制，若發(fā)生買?賣前即已存在任?何糾紛或權(quán)利障?礙的，概由甲方?負(fù)責(zé)處理，并承?擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任?，由此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)賠償?。第九條本合?同一式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份，乙?方一份。第十?條本合同發(fā)生爭?議的解決方式：?在履約過程中發(fā)?生的爭議，雙方?可通過協(xié)商、訴?訟方式解決。?第十一條本合同?未盡事宜，甲乙?雙方可另行約定?，其補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與本合?同同具法律效力?。第十二條雙?方約定的其他事?項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理更名?手續(xù)，如物業(yè)維?修基金、水費(fèi)，?電費(fèi)，煤氣，有?線電視，電話，?寬帶等的過戶問?題，由此產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?。甲方（簽字?）：_____?????乙?方（簽字）：_?____（蓋?章）_____?????????（蓋章）_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日簡單版購?房合同格式版（?四）委托人：?_____受?托人：____?_雙方經(jīng)協(xié)商?一致，就委托事?宜達(dá)成如下協(xié)議?：一、委托事?項(xiàng)二、委托人?授權(quán)_____?辦理有關(guān)購買商?品房_____?套的各項(xiàng)事宜。?1.購買的商?品房共____?_套，總面積在?____平方米?之內(nèi);2.商?品房的購入價(jià)應(yīng)?掌握在____?元/每平方米至?____元/每?平方米之間;?3.商品房所在?位置，可在__?__市____?區(qū)____路以?東，____路?以西，____?路以南，___?_路以北范圍之?內(nèi)選購;4.?其他_____?。三、委托報(bào)?酬受托人如完?成委托事宜，委?托人給付報(bào)酬_?___元;如果?在委托期限內(nèi)未?能完成委托事宜?，給付勞務(wù)費(fèi)_?___元。四?、完成委托事項(xiàng)?所需費(fèi)用根據(jù)?實(shí)際需要，按支?出憑據(jù)向委托人?報(bào)銷。五、各?項(xiàng)費(fèi)用的支付方?式和期限委托?酬金在合同簽訂?后____日之?內(nèi)，先付___?_%;其余在受?托人完成委托事?宜后一次支付。?其他費(fèi)用先由?受托人墊付，每?季度未結(jié)算一次?。所有經(jīng)費(fèi)往?來均通過銀行結(jié)?算。六、委托?授權(quán)期限自_?___年___?_月____日?起，至____?年____月_?___日止。?七、雙方當(dāng)事人?的權(quán)利與義務(wù)?1.委托人在合?同生效之后，對?授予托人在授權(quán)?范圍內(nèi)的活動，?不能任意干涉，?雙方遇有問題可?隨時(shí)研究協(xié)商;?2.受托人應(yīng)?認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委?托人授予的權(quán)利?，不得弄虛作假?，更不得與第三?人惡意通謀，欺?騙委托人;3?._____。?八、爭議的解?決方式本合同?在履行過程中發(fā)?生的爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商解?決，也可由有關(guān)?部門調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成的，?按下列第___?__種方式解決?：1.提交_?____仲裁委?員會仲裁;2?.依法向人民法?院起訴。九、?雙方議定的其他?事宜____?_委托人：（?簽章）____?_地址：__?___郵政編?碼：_____?法定代表人：?（簽字）___?__委托代理?人：（簽字）_?____開戶?銀行：____?_銀行帳號：?_____受?托人：（簽章）?_____地?址：_____?郵政編碼：_?____法定?代表人：（簽字?）_____?委托代理人：（?簽字）____?_開戶銀行：?_____銀?行帳號：___?__合同簽訂?地點(diǎn)：____?_合同簽訂時(shí)?間：_____?簡單版購房合?同格式版（五）?賣方：___?__（以下簡稱?甲方）????身份證號：_?____????買方：__?___（以下簡?稱乙方）????身份證號：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》、?《中華人民共和?國城市房地產(chǎn)管?理法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方向?甲方購買私有住?房，達(dá)成如下協(xié)?議：第一條甲?方所售房屋權(quán)證?號及座落位置、?結(jié)構(gòu)、層次、面?積、附屬設(shè)施：?1、甲方所售?房屋所有權(quán)證號?為"____號?"，房屋土地使?用權(quán)證號為"_?___號";?2、甲方所售房?屋位于____?區(qū)____路（?街）____號?，為_____?結(jié)構(gòu);3、甲?方所售房屋建筑?面積____平?方米;4、甲?方所售房屋附屬?設(shè)施為____?_。第二條房?屋價(jià)格及其他費(fèi)?用：1、甲、?乙雙方協(xié)商一致?，甲方所售房屋?總金額為（人民?幣）____拾?____萬__?__仟_