量房居間買賣協(xié)議書樣本（2篇）

第7頁共7頁量房居間買賣?協(xié)議書樣本?委托人：（以?下簡稱甲方）?居間人：（?以下簡稱乙方?）根據(jù)《中?華人民共和國?合同法》的規(guī)?定，甲、乙雙?方本著誠實信?用、互利互惠?的原則，經(jīng)友?好協(xié)商一致，?就乙方為甲方?業(yè)務(wù)拓展而提?供居間服務(wù)事?宜，達(dá)成以下?協(xié)議：一、?居間合同的含?義：根據(jù)《合?同法》第42?4條“居間合?同是居間人向?委托人報告訂?立合同的機會?或者提供訂立?合同的媒介服?務(wù)，委托人支?付報酬的合同?”。二、甲?方同意乙方就?甲方生產(chǎn)的l?ed廣告屏，?為湖北省荊門?市慧泉房地產(chǎn)?開發(fā)有限公司?新世界花園單?一項目居間人?。三、價格?：乙方在提供?居間服務(wù)時向?客戶的報價不?得低于下表確?定的結(jié)算價。?四、居間報?酬：1、乙?方享有居間報?酬的前提是甲?方與客戶間已?簽訂正式的購?銷合同。2?、甲方與客戶?間的購銷合同?確定的銷售價?格超出甲方提?供的結(jié)算價部?分作為乙方的?居間報酬，超?出結(jié)算價部分?由乙方向甲方?提供增值稅發(fā)?票，甲方必須?據(jù)實支付給乙?方。3、乙?方按本條第2?項確定的方式?所獲取的居間?報酬不足該筆?購銷合同總價?款10%或該?筆購銷合同是?按結(jié)算價簽訂?的，由甲方應(yīng)?按合同總價款?的10%支付?乙方居間報酬?。五、居間?報酬支付方式?：甲方根據(jù)?購銷合同收到?客戶支付的貨?款后，應(yīng)在三?日內(nèi)將應(yīng)支付?給乙方的居間?報酬支付給乙?方。如客戶分?批支付貨款（?含預(yù)付款）的?，則甲方應(yīng)按?相應(yīng)的比例支?付乙方居間報?酬，具體計算?方式為：每次?應(yīng)付居間報酬?=（每次收到?的貨物價款×?應(yīng)付居間報酬?總額）÷合同?總價款。六?、甲方義務(wù)：?1、協(xié)助乙?方進(jìn)行公關(guān)及?拓展業(yè)務(wù)，并?提供必要的技?術(shù)支持;2?、在達(dá)成與客?戶的購銷合同?后，按付款條?件及時支付乙?方居間報酬。?七、乙方義?務(wù)：1、乙?方負(fù)責(zé)該單一?項目信息跟蹤?;2、乙方?負(fù)責(zé)客戶的公?關(guān)，但不管最?終甲方與客戶?達(dá)成購銷合同?與否，乙方自?行負(fù)責(zé)全部公?關(guān)費用及開支?;3、及時?向甲方反饋項?目信息及業(yè)務(wù)?開展情況;?4、乙方只負(fù)?責(zé)提供居間服?務(wù)并全力公關(guān)?，購銷合同由?甲方與客戶直?接簽訂;5?、乙方應(yīng)保守?甲方價格、技?術(shù)等方面的商?業(yè)秘密;八?、若乙方按照?等于或高于甲?方提供的上述?結(jié)算價與客戶?達(dá)成購銷意向?后，甲方拒絕?與客戶簽訂購?銷合同的，視?為乙方履行了?居間義務(wù)，甲?方應(yīng)當(dāng)按照投?標(biāo)總額于七個?工作日內(nèi)一次?性足額支付居?間報酬。九?、若甲方收取?客戶貨款后，?未按照本合同?第四條、第五?條的約定及時?足額向乙方支?付居間報酬的?，甲方除承擔(dān)?繼續(xù)履行給付?義務(wù)的責(zé)任外?，另須按照應(yīng)?付居間報酬總?額的兩倍向乙?方支付違約金?。十、甲方?與客戶達(dá)成購?銷合同后的一?切售后服務(wù)、?合同義務(wù)和相?關(guān)合同風(fēng)險均?由甲方自行承?擔(dān)，乙方概不?承擔(dān)任何連帶?責(zé)任。十一?、本合同有效?期自簽訂之日?起五年內(nèi)有效?。在合同有效?期內(nèi)，不論甲?方與客戶通過?任何方式簽訂?的合同均視為?乙方提供了居?間服務(wù)，甲方?均應(yīng)按本合同?的約定支付乙?方居間報酬。?在合同履行過?程中，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，可?解除本合同。?十二、爭議?解決。雙方在?履行合同過程?中發(fā)生糾紛，?應(yīng)本著友好的?態(tài)度協(xié)商解決?，協(xié)商不成應(yīng)?向乙方住所地?人民法院提起?訴訟。十三?、本合同自甲?方雙方簽字、?蓋章之日起生?效。本合同一?式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?。十四、本?合同傳真件具?有法律效力。?甲方：北京?瑞拓江南自控?有限公司乙方?：湖北省荊門?施耐得科技有?限公司電話：?0533__?___468?2989電話?：0724_?____23?34546傳?真：0533?_____4?680477?法定代表人：?委托代表人：?簽約時間：_?___年__?__月___?_日傳真：0?724___?__2379?907法定代?表人：委托代?表人：簽約時?間：____?年____月?____日?量房居間買賣?協(xié)議書樣本（?二）買受人?（甲方）：?身份證號碼：?聯(lián)系方式：?居間方（乙?方）：聯(lián)系?方式：根據(jù)?中華人民共和?國有關(guān)法律、?法規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，買賣?雙方遵循自愿?、公平和誠實?信用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致就?甲方有意向購?買房屋事宜，?經(jīng)過初步協(xié)商?，甲、乙雙方?都認(rèn)為有繼續(xù)?協(xié)商的必要和?實際成交的可?能，故起草并?簽署該合同，?以資共同遵守?。第一條：?居間標(biāo)的物?乙方將坐落于?____的房?屋推薦給甲方?：1、房屋?權(quán)利人___?__，房屋性?質(zhì)：____?_，結(jié)構(gòu)：_?____。?2、房屋建筑?面積____?平方米，該房?屋占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)?面積/分?jǐn)偯?積____平?方米，實際可?使用面積__?__平方米。?3、該房屋?占用范圍內(nèi)的?土地所有權(quán)為?國有/集體所?有；國有土地?使用權(quán)以出讓?/劃撥方式獲?得。4、隨?房屋同時轉(zhuǎn)讓?的設(shè)備（非房?屋附屬設(shè)備）?及裝飾情況由?乙方在第六條?中予以列明。?5、出賣人?（房屋出售方?，下同）轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)的相關(guān)?關(guān)系（包括抵?押、相鄰、租?賃等其他關(guān)系?）由乙方在第?六條中予以列?明。6、該?房屋內(nèi)的戶口?情況：___?______?______?______?______?_。7、乙?方保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬狀況?、設(shè)備、裝飾?情況和相關(guān)關(guān)?系完全屬實，?且沒有遺漏。?第二條：乙?方義務(wù)1、?乙方應(yīng)積極認(rèn)?真地把該房屋?的真實情況及?出賣人的真實?意思表示介紹?給甲方，并將?與該房屋有關(guān)?的重要事實如?產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)?權(quán)有無爭議、?戶口情況等在?本協(xié)議中列明?，重要情況應(yīng)?以書面形式告?知甲方。若在?與出賣人談判?過程中，甲方?發(fā)現(xiàn)乙方提供?的居間信息中?有虛假或不真?實的信息時，?甲方有權(quán)向乙?方索取本合同?約定居間服務(wù)?費總金額的_?____%作?為違約金，并?有權(quán)單方終止?本合同。2?、乙方應(yīng)積極?努力的做好居?間介紹，協(xié)調(diào)?雙方意見，尤?其是房屋價格?、房款支付方?式及日期、登?記過戶時間、?房屋交付、附?屬設(shè)施歸屬等?，若因上述事?實買賣雙方未?達(dá)成一致導(dǎo)致?交易未完成，?乙方無權(quán)收取?任何費用。?3、乙方應(yīng)協(xié)?助買賣雙方辦?理貸款、簽訂?買賣合同、登?記過戶、產(chǎn)證?辦理、房屋交?付等相關(guān)工作?，待房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移至甲方名?下，辦理出產(chǎn)?權(quán)證書，且完?成房屋交付并?辦理完交付手?續(xù)，即視為乙?方居間完成。?第三條：甲?方的義務(wù)自?乙方完成所有?居間義務(wù)之日?起三日內(nèi)，甲?方向乙方支付?其應(yīng)付的所有?居間服務(wù)費。?第四條：居?間服務(wù)費1?、居間服務(wù)費?的約定：乙?方居間服務(wù)費?按照成交房屋?合同價的百分?之_____?向甲方收取，?在時由甲方向?乙方預(yù)付，在?乙方完成本合?同及相關(guān)合同?約定的所有的?居間服務(wù)和義?務(wù)之日起三日?內(nèi)，該筆預(yù)付?款始轉(zhuǎn)為居間?服務(wù)費，此前?，該筆預(yù)付款?的所有權(quán)仍為?甲方所有。?2、居間未完?成時預(yù)付款的?退還：在簽?訂本協(xié)議后若?買賣雙方無法?對買賣條件達(dá)?成一致，或甲?方因法律、法?規(guī)、部門規(guī)章?等規(guī)定不符合?購買條件或非?因甲方原因無?法完成交易或?合同無法履行?完畢時，乙方?應(yīng)當(dāng)在接到甲?方書面告知后?3天內(nèi)將預(yù)付?款全部返還給?甲方，否則按?照日千分之_?___的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金。?第五條：誠?信原則自本?合同簽訂之日?起兩個月內(nèi)，?如果甲方未通?過乙方就該房?屋而與出賣人?私下自行成交?，則甲方仍應(yīng)?按照第4條的?約定向乙方支?付約定數(shù)額的?居間服務(wù)費。?第六條：房?屋交易相關(guān)事?實1、房屋?交付時出賣人?將該房屋固定?裝修，維修基?金，煤氣初裝?費，有線初裝?費，隨房附送?給甲方。贈送?的家具家電具?體如下：__?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?。2、買賣?雙方于甲方辦?妥《____?市房地產(chǎn)權(quán)證?》，后___?__個工作日?內(nèi)至物業(yè)處辦?妥維修基金的?更名手續(xù)