宅基地租賃合同簡(jiǎn)單版（5篇）

第11頁共11頁宅基地租賃合同?簡(jiǎn)單版甲方：?乙方：甲方?自愿將位于__?__平方米空宅?基地面積租賃給?乙方堆料場(chǎng)地使?用，甲乙雙方?在“自愿、平等?、互利”協(xié)商一?致的前提下，達(dá)?成協(xié)議如下：?一、租賃期限：?一定五年不變，?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。二?、租期屆滿后，?甲乙雙方愿繼續(xù)?租賃的，可續(xù)租?賃，但租賃期限?暫不確定，租一?年算一年，交一?年，甲方不愿續(xù)?租的，可收回，?乙方不愿租賃的?，可交回。三?、租金及繳費(fèi)辦?法：第一年租?金為，第二年起?至合同期內(nèi)為元?，繳費(fèi)方式即可?一年一交或三年?一次交，由乙方?自愿選擇確定，?甲方不要求乙方?確定。四、乙?方應(yīng)加強(qiáng)防火防?范措施，消除火?災(zāi)隱患，徹底杜?絕火災(zāi)發(fā)生，由?次引起的后果全?部由乙方負(fù)責(zé)和?賠償，甲方不負(fù)?任何責(zé)任。五?、租賃期滿且不?續(xù)租后，乙方不?能撤除所投資的?四周圍墻，等甲?方建房或出售時(shí)?，甲方需要的可?無償使用，不需?要的可由乙方自?行處置。六、?如果甲方主客觀?條件成熟建蓋新?房時(shí)，在同等條?件下乙方應(yīng)享有?優(yōu)先滿足建蓋的?權(quán)利。七、違?約責(zé)任，甲方違?約的退還所收租?金，并給予以賠?償30%的違約?金;乙方違約的?按收取租金雙倍?的30%給予賠?償。八、次協(xié)?議不辦理公證，?但享有同等法律?效力;一式兩份?，甲乙雙方各持?一份，且自雙方?簽字后生效。?九、未盡事宜由?甲乙雙方共同商?定。甲方：?乙方：___?_年____月?____日宅?基地租賃合同簡(jiǎn)?單版（二）甲?方：_____?乙方：___?__丙方：_?____甲乙?雙方就乙方租賃?甲方的住宅房產(chǎn)?及宅基地和自留?地一事，經(jīng)丙方?同意簽訂協(xié)議如?下：_____?一、系合法繼?承人，向乙方轉(zhuǎn)?讓的房產(chǎn)和宅基?地和自留地是甲?方擁有合法的繼?承權(quán)，共同財(cái)產(chǎn)?所有權(quán)人對(duì)本合?同予以確認(rèn)。?二、丙方對(duì)該房?產(chǎn)及宅基地和自?留地屬于合法繼?承財(cái)產(chǎn)予以確認(rèn)?。并對(duì)甲方出租?該房產(chǎn)及宅基地?和自留地予以同?意。三、甲方?出租該房產(chǎn)及宅?基地和自留地使?用期限為___?_年，乙方租賃?期不超過甲方的?使用期限。雙方?可以根據(jù)具體情?況變化重新約定?。四、租賃費(fèi)?共計(jì)人民幣_(tái)_?__元整（11?000.00）?，該款中的__?__元錢為甲方?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。?該款中的___?_元為乙方租賃?該宅基地和自留?地的租賃費(fèi)。上?述款項(xiàng)由乙方向?甲方一次性付清?。本租賃合同于?雙方簽字付款后?即時(shí)生效。五?、本合同生效后?，土地仍然屬于?丙方所有，土地?上的建筑物的財(cái)?產(chǎn)所有權(quán)歸乙方?所有。乙丙兩方?不得對(duì)地上建筑?的所有權(quán)主張權(quán)?利。六、在租?賃合同有效期間?，如有土地征用?或被拆遷情況，?涉及該土地和房?產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償收?益全部歸乙方所?有。七、在合?同有效期間，乙?方對(duì)所租賃的該?宅基地和自留地?及之上的建筑物?享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?權(quán)利，如發(fā)生繼?承事宜，乙方的?合法繼承人有權(quán)?繼承，甲方丙方?無權(quán)干涉。八?、房產(chǎn)及宅基地?和自留地面積以?甲方丙方提供的?實(shí)際草圖為準(zhǔn)。?本協(xié)議一式三?份，三方各執(zhí)一?份，均有同等效?力甲方：__?___??????????乙方：_?____丙方?：_____?____年__?__月____?日宅基地租賃?合同簡(jiǎn)單版（三?）甲方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?乙方：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）因乙?方家庭起居的種?種原因，經(jīng)村組?會(huì)同意，現(xiàn)向甲?方租賃宅基用地?，用于乙方搭建?起居用房，經(jīng)甲?乙雙方平等協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)議，?謹(jǐn)供雙方共同遵?守。一、租賃?宅基用地長(zhǎng)寬合?計(jì)平方米。二?、租賃期限：從?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。三、?用地租賃費(fèi)元/?年（一次性定價(jià)?，甲方中途不無?故對(duì)用地進(jìn)行漲?價(jià)），每半年付?一次或有一年付?一次。四、用?地租用后如乙方?在搭建用房時(shí)，?政府不準(zhǔn)搭建，?由乙方自負(fù)，甲?方不負(fù)一切責(zé)任?。五、本協(xié)議?生效后，未經(jīng)雙?方同意，任何才?不得解除本協(xié)議?，在履行過程中?，如遇政府動(dòng)拆?遷，本協(xié)議自動(dòng)?終止，因動(dòng)拆遷?而產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)?，甲方同意有乙?方享受100%?的全部動(dòng)拆遷補(bǔ)?償費(fèi)。六、甲?方需提供給乙方?用水用電的源點(diǎn)?，有乙方自付安?表付用，并備好?用水用電表，所?產(chǎn)生的費(fèi)用有乙?方自理。七、?乙方要做好防火?，防盜的安全使?用工作，如發(fā)生?安全事故，由乙?方自負(fù)。八、?本協(xié)議一式四份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，村組各?執(zhí)一份。甲方?：_____??????????乙?方：_____?見證方：_?___年___?_月____日?宅基地租賃合?同簡(jiǎn)單版（四）?出租方（甲方?）：_____?地址：___?__承租方（?乙方）：___?__地址：_?____甲乙?雙方本著平等互?利的原則，經(jīng)友?好協(xié)商，現(xiàn)就租?賃甲方宅基地及?房產(chǎn)一事達(dá)成一?致意見，并根據(jù)?中華人民共和國(guó)?有關(guān)法律，法規(guī)?之規(guī)定，簽訂本?合同。第一章?租賃房產(chǎn)1、?甲方同意將位于?北京市的房產(chǎn)及?空閑用地約4畝?（以下簡(jiǎn)稱“房?產(chǎn)”）出租給乙?方使用。2、?甲方同意乙方將?承租房產(chǎn)用于自?行居住、休閑、?娛樂以及法律允?許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，乙方在使?用期內(nèi)居住、經(jīng)?營(yíng)不受甲方干預(yù)?。第二章改擴(kuò)?建及租金1、?為改善居住環(huán)境?，甲方同意乙方?擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行?改擴(kuò)建。2、?改擴(kuò)建房產(chǎn)所需?各項(xiàng)手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理。3?、租金為第三?章租賃期限1?、除非甲乙雙方?按第六章提前終?止本合同，本合?同所約定的租賃?期限為____?年，自本房產(chǎn)交?付之日起計(jì)算。?2、本合同3?.1條約定的_?___年租賃期?滿后，甲方應(yīng)無?條件與乙方續(xù)簽?本合同，續(xù)簽合?同租賃期仍為_?___年，仍沿?用本合同內(nèi)容。?再次期滿后，按?本合同約定的條?件不變?cè)夙樠觃?___年合約。?第四章水電費(fèi)?用1、乙方實(shí)?際發(fā)生的水、電?、電話等費(fèi)用，?按其獨(dú)立安裝的?水、電表度數(shù)和?政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?算，由乙方自行?支付。2、乙?方只承擔(dān)國(guó)家法?律、法規(guī)規(guī)定以?及本合同明文約?定屬于乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的租金、費(fèi)?用。第五章甲?乙雙方保證及責(zé)?任1、甲方保?證確實(shí)擁有房產(chǎn)?的所有權(quán)及其土?地使用權(quán)。甲方?保證房產(chǎn)在本合?同簽訂前不附有?任何其他擔(dān)保物?權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)?現(xiàn)狀不屬違章建?筑，也未被法院?或者其他政府機(jī)?構(gòu)采取查封、扣?押等強(qiáng)措施。?2、甲方保證辦?妥房屋改擴(kuò)建批?準(zhǔn)手續(xù)。3、?甲方保證擁有完?全的資格和權(quán)利?將房產(chǎn)按本合同?的約定租賃給乙?方。4、甲乙?雙方須確保對(duì)方?根據(jù)其居住、經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)的需要，?自行確定生活、?經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確?保乙方在其生活?、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可?根據(jù)需要正常使?用各項(xiàng)公共設(shè)施?。5、在本合?同有效期內(nèi)乙方?有權(quán)根據(jù)需要對(duì)?出租房屋及院落?進(jìn)行翻建、改建?或擴(kuò)建的。6?、在本合同有效?期內(nèi)，甲方未經(jīng)?乙方書面同意不?得將房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓或抵押給第?三方。7、在?本合同有效期內(nèi)?，乙方可經(jīng)通知?甲方后將其在本?合同項(xiàng)下的一切?權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何?第三方，前提是?該受讓方應(yīng)繼承?和履行乙方在本?合同項(xiàng)下的一切?權(quán)利和義務(wù)。?8、乙方應(yīng)正常?使用并愛護(hù)房產(chǎn)?，防止不正常損?壞（正常磨損除?外）。9、乙?方也可對(duì)房產(chǎn)外?型、內(nèi)部布局進(jìn)?行設(shè)計(jì)和裝修。?該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?第六章合同提?前終止1、在?____年的租?賃期限內(nèi)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一致?，通過書面協(xié)議?，可提前終止本?合同。2、若?發(fā)生地震、水災(zāi)?、臺(tái)風(fēng)、或甲乙?雙方不可預(yù)見亦?不能控制等不可?抗力事件，致房?產(chǎn)毀損不能正常?使用，則乙方可?對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)?或重建。3、?在本合同期內(nèi)，?若發(fā)生政府征地?、拆遷、市政統(tǒng)?一規(guī)劃，本合同?約定的房產(chǎn)被國(guó)?家征收、征用的?，新建地上物的?補(bǔ)償歸乙方，甲?方還應(yīng)將剩余期?限所對(duì)應(yīng)的房屋?租金退還乙方，?土地補(bǔ)償歸甲方?。第七章違約?責(zé)任1、若甲?方將合同約定房?產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第?三方的，甲方應(yīng)?賠償乙方因此遭?受的所有損失及?____年租金?總額的30%的?違約金。2、?甲乙雙方任何一?方違反本合同約?定的，除本合同?另有約定外，都?應(yīng)當(dāng)賠償守約方?因此遭受的實(shí)際?損失，并承擔(dān)損?失金額30%的?違約金。3、?除本合同明確規(guī)?定的終止條款外?，任何單方面終?止本合同皆視為?違約。違約方應(yīng)?向?qū)Ψ劫r償因本?合同提前終止而?遭受的一切直接?損失及可預(yù)期利?益，并承擔(dān)直接?損失及可預(yù)期利?益的30%的違?約金。第八章?爭(zhēng)議解決方式?本合同在履行過?程中發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友好協(xié)商?解決，若雙方仍?協(xié)商不成的，任?何一方均可向有?管轄權(quán)的人民法?院起訴，以解決?爭(zhēng)議。第九章?合同生效及其它?1、本合同未?盡事宜，雙方可?根據(jù)國(guó)家有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)定?，共同協(xié)商作出?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議應(yīng)視為本合?同不可分割的一?部分。2、本?合同附件均勻?yàn)?本合同組成部分?，與本合同具有?同等法律效力。?3、本合同自?雙方簽字之日起?生效。4、本?合同正本一式貳?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份。甲?方：_____???????????乙方：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?宅基地租賃合同?簡(jiǎn)單版（五）?甲方：____?_身份證號(hào)碼?：_____?乙方：____?_身份證號(hào)碼?：_____?雙方本著平等、?自愿、有償?shù)脑?則，經(jīng)雙方友好?協(xié)商一致，訂立?本協(xié)議，雙方共?同遵守。一、?現(xiàn)甲方____?_同意將位于_?____地段面?積為____平?方米的宅基地使?用權(quán)租用給乙方?永久性使用，其?四至圖范圍如本?協(xié)議附圖所示。?附圖及協(xié)議經(jīng)雙?方簽字確認(rèn)后，?本合同立即生效?，同時(shí)乙方同意?一次性支付清租?用費(fèi)給甲方，共?合計(jì)人民幣：_?___元，大寫?：_____?二、甲方將宅基?地使用權(quán)租給乙?方永久使用后，?除了與本合同產(chǎn)?生法律責(zé)任外，?宅基地此后產(chǎn)生?的一切法律責(zé)任?、安全事故及所?有費(fèi)用由乙方承?擔(dān)，與甲方無關(guān)?。三、由于目?前國(guó)家政策不允?許土地租用，如?以后政策有所變?動(dòng)，允許以乙方?名義辦理土地使?用權(quán)證或房產(chǎn)證?，又或者可以宅?基地過戶的，甲?方在收到乙方書?面通知并由甲方?簽名作實(shí)為準(zhǔn)，?甲方五日內(nèi)必須?配合辦理相關(guān)手?續(xù)，否則視為違?約，甲方向乙方?支付租用期間所?有費(fèi)用總金額的?50%違約金。?四、甲方隱瞞?該宅基地已知現(xiàn)?存爭(zhēng)議、共有、?現(xiàn)租、抵押、已?查封造成影響乙?方正常使用宅基?地的情況，則視?為甲方違約。甲?方應(yīng)退回乙方支?付的宅基地使用?權(quán)租用金額，并?向乙方支付宅基?地使用權(quán)租用總?金額50%違約?金和地塊內(nèi)乙方?已投資所有費(fèi)用?金額的二倍違約?金。五、甲方?依約履行合同后?，如乙方以后將?宅基地使用權(quán)租?用給第三方，甲?方必須配合乙方?將原租用協(xié)議重?新與第三者簽訂?，租用協(xié)議簽訂?與甲方、乙方雙?方簽訂的合同協(xié)?議為準(zhǔn)。六、?乙方受讓后，要?在宅基地四至圖?范圍內(nèi)建房，甲?方無權(quán)干涉。本?著互利互惠的`?原則，在乙方施?工期間，甲方必?須協(xié)助乙方處理?好有礙于施工的?因素以保障施工?正常運(yùn)行。七?、在不涉及甲方?利益的前提下，?如乙方需暫時(shí)以?甲方名義到相關(guān)?部門審批、辦理?相關(guān)手續(xù)，甲方?必須配合，所產(chǎn)?生全部費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。八、?如果國(guó)家或當(dāng)?shù)?政府對(duì)該地征收?，乙方必須服從?，該地所有補(bǔ)償?款項(xiàng)歸乙方所有?，甲方無條件配?合乙方及有關(guān)部?門辦理相關(guān)手續(xù)?。如果國(guó)家或當(dāng)?地政府對(duì)該地征?收不予補(bǔ)償，甲?方不負(fù)任何責(zé)任?，甲方無需退回?宅基地使用權(quán)租?用金額給乙方。?九、本協(xié)議書?一經(jīng)簽訂后，在?使用期內(nèi)任何一?方不得反悔，如?甲方反悔，則按?甲方反悔現(xiàn)時(shí)當(dāng)?地房地產(chǎn)小區(qū)最?高商品房2倍價(jià)?格賠償和退回租?用