的農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議書（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)的農(nóng)村宅基地?買賣協(xié)議書?甲方：___?__??????????身份?證：____?_乙方：_?____???????????身份證：__?___甲、?乙雙方本著責(zé)?任分清、自愿?有償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方充分的?協(xié)商，現(xiàn)就甲?方向乙方有償?轉(zhuǎn)讓之宅基地?的土地使用權(quán)?（長(zhǎng)期使用）?及上蓋有一層?的房產(chǎn)所有權(quán)?事宜達(dá)成如下?協(xié)議，由雙方?共同遵守。?一、甲方同意?將位于面積平?方米的土地使?用權(quán)及上蓋有?一層房產(chǎn)有償?轉(zhuǎn)讓給乙方。?二、該宅基?地四鄰至：?東鄰：___?__、西鄰：?_____、?南鄰：___?__、北鄰：?_____。?三、雙方責(zé)?任。1、甲?方保證該宅基?地的使用權(quán)權(quán)?屬甲方使用，?在轉(zhuǎn)讓使用前?甲方保證沒(méi)有?將該宅基地使?用權(quán)進(jìn)行抵押?，也不存在其?他糾紛和債權(quán)?、債務(wù)糾紛，?如上述宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交?接后因甲方發(fā)?生在轉(zhuǎn)讓前存?在的債權(quán)、債?務(wù)糾紛，甲方?承擔(dān)全部責(zé)任?，按甲方違約?處理。2、?如國(guó)家政策允?許過(guò)戶，甲方?無(wú)償協(xié)助乙方?辦理過(guò)戶手續(xù)?，有關(guān)過(guò)戶甲?、乙雙方要付?費(fèi)用由乙方負(fù)?責(zé)。3、乙?方責(zé)任：在使?用期限內(nèi)，如?遇國(guó)家或者有?關(guān)政策部門依?法對(duì)該地征收?時(shí)所賠償?shù)娜?部資金歸乙方?所得，相關(guān)費(fèi)?用均也有乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元（?大寫：___?__萬(wàn)元整）?。五、本協(xié)?議生效后，甲?方以及其繼承?人不得向乙方?主張享有該地?的使用權(quán)及地?上建筑物的所?有使用權(quán)，單?方違約金為1?20萬(wàn)元整。?六、未盡事?宜，由雙方協(xié)?商解除，所簽?訂的補(bǔ)充和修?改與本協(xié)議不?可分割，具有?同等的法律效?力。七、本?協(xié)議一式兩份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，自?雙方簽字之日?起生效。甲?方：____?_??????????身份證?：_____?簽訂日期：?_____?乙方：___?__??????????身份?證：____?_簽訂日期?：_____?公證人：_?____??????????身份證：?_____?簽訂日期：_?____的?農(nóng)村宅基地買?賣協(xié)議書（二?）甲方：_?____乙?方：____?_甲乙雙方?就宅基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，?經(jīng)自愿、平等?、友好協(xié)商，?達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議?如下：一、?宅基地坐落、?面積甲方將?坐落于白泥中?學(xué)下面的宅基?地轉(zhuǎn)讓給乙方?，該宅基地登?記面積共__?__平方米。?具體位置東至?：_____?，南至：__?___，西至?：_____?，北至：__?___。上述?宅基地的使用?權(quán)及附屬設(shè)施?包括：甲方現(xiàn)?有所在宅基地?的一切建設(shè)設(shè)?施及水電戶口?等。終身歸乙?方享有。二?、保證此宅基?地手續(xù)真實(shí)，?來(lái)源合法，權(quán)?屬清楚，四至?界限清楚。若?發(fā)生與甲方有?關(guān)的權(quán)屬或債?務(wù)糾紛，概由?甲方負(fù)責(zé)，因?此給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)全部?賠償。三、?轉(zhuǎn)讓金額該?宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣_(tái)?____元，?大寫：___?__元整。?四、付款方式?及期限乙方?向甲方預(yù)付人?民幣貳萬(wàn)元，?剩余款在取得?宅基地使用權(quán)?證及相關(guān)手續(xù)?后交付給乙方?。五、宅基?地交付時(shí)間：?____年_?___月__?__日。六?、房產(chǎn)歸屬?1.在該宅基?地上的房屋由?乙方自行出資?建造，房產(chǎn)歸?乙方所有。?2.建房手續(xù)?由甲方配合辦?理，所涉費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?3.房屋建?成后，在法律?政策許可的前?提下，甲方應(yīng)?無(wú)條件配合乙?方將土地證和?房產(chǎn)證辦理到?乙方名下，所?涉的相關(guān)費(fèi)用?均由乙方承擔(dān)?。七、違約?責(zé)任本協(xié)議?簽訂后，任何?一方均不得反?悔。如甲方?反悔應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退還宅?基地轉(zhuǎn)讓款_?____萬(wàn)元?，并償付違約?金_____?萬(wàn)元，如造成?乙方損失的，?還應(yīng)賠償乙方?的損失（包括?建房、裝修工?程款和房地產(chǎn)?增值部分）。?七、在法律?政策許可的前?提下，甲方應(yīng)?無(wú)條件配合乙?方將宅基地使?用證和相關(guān)手?續(xù)辦理到乙方?名下，所涉的?相關(guān)費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。甲?方違反本協(xié)議?導(dǎo)致宅基地不?能過(guò)戶或無(wú)故?進(jìn)行交付，甲?方應(yīng)支付給乙?方違約金__?___萬(wàn)元。?八、本協(xié)議?一式二份，雙?方各執(zhí)一份。?自甲、乙雙方?簽字后生效，?未盡事宜雙方?協(xié)商解決。?甲方：___?__???????????乙方：_?____身?身份證號(hào)：_?____????