商住廣場(chǎng)公共區(qū)域維修單

商住廣場(chǎng)公共區(qū)域維修單背景簡(jiǎn)介商住廣場(chǎng)位于市中心，是一座集住宅、商業(yè)、辦公等多功能綜合樓宇。廣場(chǎng)總建筑面積達(dá)10萬(wàn)平方米，設(shè)有數(shù)個(gè)公共區(qū)域：大堂、電梯間、走廊、停車場(chǎng)等。由于長(zhǎng)期使用，公共區(qū)域存在各種損壞現(xiàn)象，影響了居住和工作環(huán)境，需要進(jìn)行維修。維修工作內(nèi)容大堂地面瓷磚更換：由于人流量大，大堂地面的瓷磚存在損壞情況，需要進(jìn)行更換。更換后應(yīng)保證瓷磚的顏色和材質(zhì)與現(xiàn)有瓷磚一致。墻體、天花板油漆修補(bǔ)：大堂墻體、天花板的油漆長(zhǎng)期接受污染和氧化作用，導(dǎo)致出現(xiàn)龜裂和脫落現(xiàn)象，需要進(jìn)行翻新修補(bǔ)。修補(bǔ)后應(yīng)保證顏色與現(xiàn)有油漆一致。燈具更換：大堂燈具的壽命周期已達(dá)到，需要更換。更換后應(yīng)保證燈具風(fēng)格與現(xiàn)有燈具一致。電梯間電梯門機(jī)、軌道清洗：電梯門機(jī)、軌道表面積累了大量污垢和灰塵，影響美觀和電梯開閉效果，需要進(jìn)行清洗作業(yè)。電梯液壓油漆更換：電梯液壓油漆因長(zhǎng)期使用，出現(xiàn)腐蝕和脫落現(xiàn)象，需要進(jìn)行更換。更換時(shí)應(yīng)保證油漆的色彩和材質(zhì)與現(xiàn)有一致。電梯面板更換：電梯面板由于長(zhǎng)期使用產(chǎn)生了各種損傷情況，需要進(jìn)行更換。更換時(shí)應(yīng)保證質(zhì)地和顏色與現(xiàn)有面板一致。走廊地面鋪設(shè)修繕：走廊地面因?yàn)殚L(zhǎng)期使用，存在多處損壞和磨損情況，需要進(jìn)行修繕鋪設(shè)，修復(fù)損傷。天花板通風(fēng)口更換：走廊天花板通風(fēng)口由于長(zhǎng)期使用出現(xiàn)變形、裂縫、老化等現(xiàn)象，需要進(jìn)行更換。更換時(shí)應(yīng)保證通風(fēng)口材質(zhì)、色彩、尺寸等與現(xiàn)有一致。走廊壁紙更換：走廊壁紙受到陽(yáng)光和風(fēng)吹雨淋，早已失去光彩，需要進(jìn)行更換。更換時(shí)應(yīng)保證壁紙色彩、圖案等與現(xiàn)有一致。停車場(chǎng)停車場(chǎng)地面鋪設(shè)修繕：由于車輛行駛和人流量大，停車場(chǎng)地面長(zhǎng)期受到磨損和損壞，造成了諸多坑洼、開裂等問題，需要進(jìn)行維修。停車場(chǎng)燈具更換：由于長(zhǎng)期使用，停車場(chǎng)燈具出現(xiàn)了各種問題，如開關(guān)不靈、亮度不足、燈絲燒毀等，需要進(jìn)行更換。維修計(jì)劃針對(duì)以上維修內(nèi)容，我們建議制定以下維修計(jì)劃：修繕工期大堂：7月10日至7月25日，共計(jì)15天。電梯間：8月1日至8月10日，共計(jì)10天。走廊：8月15日至8月28日，共計(jì)14天。停車場(chǎng)：9月1日至9月15日，共計(jì)15天?？傆?jì)維修工期：54天。修繕費(fèi)用大堂：12萬(wàn)元。電梯間：8萬(wàn)元。走廊：10萬(wàn)元。停車場(chǎng)：15萬(wàn)元?？傆?jì)維修經(jīng)費(fèi)：45萬(wàn)元。施工須知施工期間應(yīng)保證場(chǎng)地清潔，減少噪音和揚(yáng)塵，避免影響周邊居民和公司的日常生活和工作。施工期間應(yīng)保證安全，切勿破壞電梯和其它設(shè)施。維修完成后，應(yīng)進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收，確認(rèn)是否符合要求，并做好維修記錄和報(bào)告。總結(jié)本次商住廣場(chǎng)公共區(qū)域維修單涵蓋了大堂、電梯間、走廊、停車場(chǎng)四大公共區(qū)域，共計(jì)13項(xiàng)維修內(nèi)容，包括各種設(shè)施和裝置的更換、修繕