建筑工程技術(shù)資料管理-課件

建筑工程技術(shù)資料管理教學(xué)課件--21ppt課件第二章工程準(zhǔn)備階段資料（A類(lèi)）【能力目標(biāo)】對(duì)歸檔范圍內(nèi)的A類(lèi)文件進(jìn)行匯總，并能夠按照要求完成A類(lèi)文件的編寫(xiě)、收集、整理工作?！緦W(xué)習(xí)要求】1.了解A類(lèi)文件的報(bào)批手續(xù)。2.熟悉A類(lèi)文件的內(nèi)容。3.掌握A類(lèi)文件的編寫(xiě)、收集、整理。2ppt課件【本章提要】工程準(zhǔn)備階段資料是指在工程開(kāi)工前，在立項(xiàng)、審批、征地、勘察、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等工程準(zhǔn)備階段形成的文件，包括建設(shè)項(xiàng)目決策立項(xiàng)文件，建設(shè)用地、征地、拆遷文件，勘察、測(cè)繪和設(shè)計(jì)文件，招投標(biāo)文件、承包合同，開(kāi)工審批文件，以及財(cái)務(wù)文件。第二章工程準(zhǔn)備階段資料（A類(lèi)）3ppt課件本章內(nèi)容第一節(jié)立項(xiàng)文件（A1）第二節(jié)建設(shè)用地、征地、拆遷文件（A2）第三節(jié)勘察、測(cè)繪和設(shè)計(jì)文件（A3）第六節(jié)建筑工程施工許可管理辦法第四節(jié)招投標(biāo)文件及承包合同（A4）第五節(jié)開(kāi)工審批文件（A5）4ppt課件第一節(jié)立項(xiàng)文件（A1）一、項(xiàng)目建議書(shū)（A1-1）（一）項(xiàng)目建議書(shū)的概念

項(xiàng)目建議書(shū)是投資決策對(duì)擬建項(xiàng)目的大體設(shè)想，提出擬建項(xiàng)目的目的、必要性和依據(jù)。（二）項(xiàng)目建議書(shū)的作用（1）國(guó)家選擇建設(shè)項(xiàng)目的依據(jù)；（2）進(jìn)行下一階段可行性研究的依據(jù)；（3）利用外資的項(xiàng)目對(duì)外開(kāi)展工作的依據(jù)；（4）選擇建設(shè)地點(diǎn)、聯(lián)系配套條件、簽訂意向協(xié)議的依據(jù)。5ppt課件（三）項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容（1）建議建設(shè)項(xiàng)目的必要性和依據(jù)；（2）產(chǎn)品方案、擬建條件、建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想；（3）資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系的初步分析；（4）投資估算和資金籌措的設(shè)想；（5）項(xiàng)目的進(jìn)度安排；（6）對(duì)經(jīng)濟(jì)效果、投資效益的初步估計(jì)。第一節(jié)立項(xiàng)文件（A1）一、項(xiàng)目建議書(shū)（A1-1）6ppt課件（四）項(xiàng)目建議書(shū)的審查（1）是否符合國(guó)家的建設(shè)方針和長(zhǎng)期規(guī)劃；（2）產(chǎn)品是否符合市場(chǎng)需要，論證是否充分；（3）建設(shè)地點(diǎn)是否符合城市規(guī)劃要求；（4）經(jīng)濟(jì)效益的估算是否合理，是否與資金投入相一致；（5）對(duì)遺漏和論證不足之處是否進(jìn)行了補(bǔ)充、修改；（6）對(duì)需辦理有關(guān)手續(xù)的，是否辦理齊全，需補(bǔ)辦手續(xù)的是否補(bǔ)辦齊全。第一節(jié)立項(xiàng)文件（A1）一、項(xiàng)目建議書(shū)（A1-1）7ppt課件二、項(xiàng)目建議書(shū)審批意見(jiàn)（A1-2）大型和重大建設(shè)項(xiàng)目由國(guó)家發(fā)改委審查，納入國(guó)家前期工作計(jì)劃；中小型建設(shè)項(xiàng)目由國(guó)務(wù)院主管部門(mén)或省、自治區(qū)、直轄市的計(jì)委審批，納入部門(mén)和地區(qū)的前期工作計(jì)劃，并報(bào)國(guó)家發(fā)改委備案；根據(jù)國(guó)家下達(dá)的前期工作計(jì)劃，審查批準(zhǔn)發(fā)出前期工作通知書(shū)。第一節(jié)立項(xiàng)文件（A1）8ppt課件三、可行性研究報(bào)告及附件（A1-3）（一）可行性研究的目的為編制可行性研究報(bào)告提供可靠依據(jù)；使決策更加科學(xué)，使擬建項(xiàng)目獲得盡可能好的效益。（二）可行性研究的內(nèi)容（1）項(xiàng)目提出的背景和依據(jù)，投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義；（2）建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)和確定的依據(jù)；（3）技術(shù)工藝、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、主要設(shè)備；第一節(jié)立項(xiàng)文件（A1）9ppt課件（二）可行性研究的內(nèi)容（4）資源、原材料、燃料供應(yīng)及公用設(shè)施配合條件；（5）建設(shè)地點(diǎn)、占地面積、布置方案、選址意見(jiàn)；（6）項(xiàng)目構(gòu)成、設(shè)計(jì)方案、公用輔助配套工程；（7）環(huán)境影響及防震要求；（8）企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)；（9）建設(shè)工期和施工進(jìn)度；（10）投資估算和資金籌措方式；（11）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。第一節(jié)立項(xiàng)文件（A1）三、可行性研究報(bào)告及附件（A1-3）10ppt課件（三）可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容

（1）概述

（2）需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模（3）資源、原材料、輔助材料、燃料及公用設(shè)施落實(shí)情況（4）建設(shè)條件和建設(shè)方案（5）設(shè)計(jì)方案

第一節(jié)立項(xiàng)文件（A1）三、可行性研究報(bào)告及附件（A1-3）11ppt課件（三）可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容

（6）環(huán)境保護(hù)

（7）生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)（8）實(shí)施進(jìn)度的建議（9）投資估算和資金籌措（10）社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)

第一節(jié)立項(xiàng)文件（A1）三、可行性研究報(bào)告及附件（A1-3）12ppt課件（四）可行性研究報(bào)告附件（1）選址意向書(shū)

（2）選址意見(jiàn)書(shū)選址依據(jù)工程選址意向書(shū)建設(shè)項(xiàng)目的基本情況建設(shè)項(xiàng)目選址的主要依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目選址、用地范圍選址意見(jiàn)通知書(shū)第一節(jié)立項(xiàng)文件（A1）三、可行性研究報(bào)告及附件（A1-3）13ppt課件（四）可行性研究報(bào)告附件（3）外協(xié)意向性協(xié)議拆遷安置意向書(shū)原材料、燃料供應(yīng)意向書(shū)動(dòng)力供應(yīng)意向性協(xié)議電信協(xié)議運(yùn)輸條件配套措施和輔助設(shè)施第一節(jié)立項(xiàng)文件（A1）三、可行性研究報(bào)告及附件（A1-3）14ppt課件（四）可行性研究報(bào)告附件（4）可行性研究報(bào)告的審批（5）可行性研究工作程序（6）建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件審批權(quán)限審批后文件的效力第一節(jié)立項(xiàng)文件（A1）三、可行性研究報(bào)告及附件（A1-3）15ppt課件四、可行性研究報(bào)告審批意見(jiàn)（A1-4）可行性研究報(bào)告審批意見(jiàn)是對(duì)可行性研究報(bào)告的客觀性、全面性、準(zhǔn)確性進(jìn)行評(píng)估與抉擇，主要指項(xiàng)目評(píng)估研究資料；項(xiàng)目評(píng)估的主要內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目的必要性、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)設(shè)備的可靠性、工程的方案和標(biāo)準(zhǔn)、投資來(lái)源與結(jié)算、社會(huì)效益評(píng)價(jià)、項(xiàng)目中評(píng)價(jià)等。第一節(jié)立項(xiàng)文件（A1）16ppt課件五、與立項(xiàng)有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)（A1-5）這類(lèi)文件是指在審批立項(xiàng)過(guò)程中，由建設(shè)單位或上級(jí)單位組織，根據(jù)過(guò)程記錄整理，形成會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批示的文件資料，應(yīng)按實(shí)際形成的文件直接存檔。六、專(zhuān)家建議文件（A1-6）這類(lèi)文件是指在立項(xiàng)過(guò)程中，由建設(shè)單位組織形成的專(zhuān)家建議資料。七、計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件和計(jì)劃任務(wù)書(shū)（A1-8）這類(lèi)文件指的是建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后，形成的上級(jí)批復(fù)文件，直接存檔。第一節(jié)立項(xiàng)文件（A1）17ppt課件第二節(jié)建設(shè)用地、征地、拆遷文件（A2）一、選址申請(qǐng)及選址規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)（A2-1）（一）申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的一般程序（二）選址申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目新征（占）用地自有用地建設(shè)項(xiàng)目（三）選址規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū)18ppt課件二、用地申請(qǐng)及批準(zhǔn)書(shū)（A2-2）（一）建設(shè)用地申請(qǐng)

（二）協(xié)商征地?cái)?shù)量和補(bǔ)償安置方案

征用土地應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)程序和審批權(quán)限辦理，辦理程序如下：（三）劃撥土地第二節(jié)建設(shè)用地、征地、拆遷文件（A2）19ppt課件三、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件（A2-4）（一）提出規(guī)劃用地申請(qǐng)（1）建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報(bào)表的主要內(nèi)容：（2）申請(qǐng)時(shí)需要準(zhǔn)備的有關(guān)文件：計(jì)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)的征用土地計(jì)劃；土地管理部門(mén)的拆遷安置意見(jiàn)、地形圖；規(guī)劃管理部門(mén)的選址意見(jiàn)書(shū)；其他要求取得的有關(guān)協(xié)議、意向書(shū)等文件；圖紙。（二）核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證第二節(jié)建設(shè)用地、征地、拆遷文件（A2）20ppt課件四、國(guó)有土地使用證（A2-5）建設(shè)項(xiàng)目竣工后，由城市規(guī)劃管理部門(mén)會(huì)同土地管理部門(mén)、房地產(chǎn)管理部門(mén)核查實(shí)際用地后，由縣級(jí)以上人民政府辦理土地登記手續(xù)，核發(fā)《國(guó)有土地使用證》；國(guó)有土地使用證必須由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)核發(fā)，按當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)統(tǒng)一表式執(zhí)行，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)。第二節(jié)建設(shè)用地、征地、拆遷文件（A2）21ppt課件第三節(jié)勘察、測(cè)繪和設(shè)計(jì)文件（A3）一、工程地質(zhì)勘察報(bào)告（A3-1）（1）自然條件的調(diào)查；（2）工程勘察；（3）地震調(diào)查。（一）勘察工作的內(nèi)容（二）勘察的方法常用的地質(zhì)勘察方法有野外調(diào)查、測(cè)繪、鉆探、槽探、現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)、室內(nèi)試驗(yàn)和長(zhǎng)期觀測(cè)等。對(duì)于城市基本建設(shè)勘察來(lái)說(shuō)，一般多采用槽探、井探、物探、試驗(yàn)室試驗(yàn)等。22ppt課件一、工程地質(zhì)勘察報(bào)告（A3-1）（1）選址勘察階段；（2）初步勘察階段；（3）詳細(xì)勘察階段；（4）施工勘察階段。（三）工程地質(zhì)勘察（四）工程地質(zhì)勘察報(bào)告（1）文字部分（2）圖表部分第三節(jié)勘察、測(cè)繪和設(shè)計(jì)文件（A3）23ppt課件二、建設(shè)用地釘樁通知書(shū)（A3-2）（一）地形測(cè)量

該文件是指建設(shè)單位委托測(cè)繪設(shè)計(jì)單位根據(jù)劃撥用地等文件提供的用地測(cè)繪資料。該文件由本地、市規(guī)劃委員會(huì)審批。三、地形測(cè)量和撥地測(cè)量成果報(bào)告（A3-3）（二）撥地測(cè)量

工程設(shè)計(jì)階段的測(cè)量工作，按工作程序和作業(yè)性質(zhì)主要有地形測(cè)量和撥地測(cè)量。第三節(jié)勘察、測(cè)繪和設(shè)計(jì)文件（A3）24ppt課件四、申報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)（A3-4）（一）建設(shè)單位申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

（1）計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告；（2）建設(shè)單位對(duì)擬建項(xiàng)目說(shuō)明；（3）擬建方案示意圖；（4）地形圖和用地范圍；（5）其他第三節(jié)勘察、測(cè)繪和設(shè)計(jì)文件（A3）25ppt課件（二）規(guī)劃行政管理部門(mén)簽發(fā)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》

（1）用地情況；（2）用地使用性質(zhì)；（3）用地使用強(qiáng)度；（4）建設(shè)設(shè)計(jì)要求；（5）城市設(shè)計(jì)要求；（6）市政要求；（7）配套要求；（8）其他；（9）遵守事項(xiàng)。第三節(jié)勘察、測(cè)繪和設(shè)計(jì)文件（A3）四、申報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)（A3-4）26ppt課件五、有關(guān)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議（A3-7）該文件指分別由人防、環(huán)保、消防、交通、園林、河湖、市政、文物、通訊、保密、教育、衛(wèi)生等有關(guān)行政主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目涉及的相關(guān)方面的審查批準(zhǔn)文件或協(xié)議文件六、施工圖設(shè)計(jì)文件審批意見(jiàn)（A3-10）施工圖設(shè)計(jì)主要包括總平面圖、建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、給水排水圖、電氣圖、弱電圖、采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)圖、動(dòng)力圖設(shè)計(jì)、預(yù)算等。（一）施工圖設(shè)計(jì)及說(shuō)明第三節(jié)勘察、測(cè)繪和設(shè)計(jì)文件（A3）27ppt課件六、施工圖設(shè)計(jì)文件審批意見(jiàn)（A3-10）建筑物的穩(wěn)定性、安全性；是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求；是否損害公眾利益。（二）施工圖設(shè)計(jì)審查（1）管理部門(mén)和審查機(jī)構(gòu)（2）審查范圍（3）審查內(nèi)容第三節(jié)勘察、測(cè)繪和設(shè)計(jì)文件（A3）28ppt課件第四節(jié)招投標(biāo)文件及承包合同（A4）一、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件（A4-1）（一）工程勘察招標(biāo)（1）實(shí)行工程勘察招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)具備的條件（2）工程勘察招投標(biāo)的工作程序（二）設(shè)計(jì)招標(biāo)（1）建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)應(yīng)具備的條件（2）進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)具備的條件（3）設(shè)計(jì)招標(biāo)的程序29ppt課件（三）設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（1）投標(biāo)須知：包括所有對(duì)投標(biāo)要求的有關(guān)事項(xiàng)。（2）設(shè)計(jì)依據(jù)文件：包括設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及經(jīng)批準(zhǔn)的有關(guān)行政文件復(fù)印件。（3）項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)：包括工作內(nèi)容、設(shè)計(jì)范圍和深度、建設(shè)周期和設(shè)計(jì)進(jìn)度要求等方面內(nèi)容，并告知建設(shè)項(xiàng)目的總投資限額。（4）合同的主要條件。第四節(jié)招投標(biāo)文件及承包合同（A4）一、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件（A4-1）30ppt課件（三）設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（5）設(shè)計(jì)依據(jù)資料：包括提供設(shè)計(jì)所需資料的內(nèi)容、方式和時(shí)間。（6）組織現(xiàn)場(chǎng)考察和召開(kāi)標(biāo)前會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)。（7）投標(biāo)截止日期。（8）招標(biāo)可能涉及的其他有關(guān)內(nèi)容：設(shè)計(jì)文件編制的依據(jù)；國(guó)家有關(guān)行政主管部門(mén)對(duì)規(guī)劃方面的要求；第四節(jié)招投標(biāo)文件及承包合同（A4）一、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件（A4-1）31ppt課件（三）設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（8）招標(biāo)可能涉及的其他有關(guān)內(nèi)容：技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求；平面布局要求；結(jié)構(gòu)形式方面的要求；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面的要求；設(shè)備設(shè)計(jì)方面的要求；特殊工程方面的要求；其他有關(guān)方面的要求，如環(huán)境、消防等。第四節(jié)招投標(biāo)文件及承包合同（A4）一、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件（A4-1）32ppt課件二、勘察設(shè)計(jì)承包合同（A4-2）勘察設(shè)計(jì)承包合同是指建設(shè)單位同中標(biāo)或委托的勘察設(shè)計(jì)單位簽訂的勘察設(shè)計(jì)合同。三、施工招投標(biāo)文件（A4-3）（一）招投標(biāo)程序（1）招標(biāo)準(zhǔn)備階段（2）招投標(biāo)階段（3）決標(biāo)階段第四節(jié)招投標(biāo)文件及承包合同（A4）33ppt課件三、施工招投標(biāo)文件（A4-3）（二）編制招標(biāo)文件（1）招標(biāo)公告（2）資格預(yù)審文件（3）招標(biāo)文件（4）投標(biāo)控制價(jià)（三）編制投標(biāo)文件投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件的要求編寫(xiě)投標(biāo)書(shū)，投標(biāo)書(shū)編制完成后在規(guī)定的期限內(nèi)密封送達(dá)招標(biāo)單位。第四節(jié)招投標(biāo)文件及承包合同（A4）34ppt課件四、施工承包合同（A4-4）（一）協(xié)議書(shū)（二）通用條款包括詞語(yǔ)定義及合同文件、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、施工組織設(shè)計(jì)和工期、質(zhì)量與檢驗(yàn)、安全施工、合同價(jià)款與支付、材料設(shè)備與供應(yīng)、工程變更、竣工驗(yàn)收與結(jié)算、違約、索賠和爭(zhēng)議、其他。共11個(gè)部分，47個(gè)條款。包括工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、組成合同的文件及合同的生效時(shí)間等。第四節(jié)招投標(biāo)文件及承包合同（A4）35ppt課件（三）專(zhuān)用條款（四）附件《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中附有3個(gè)附件，即《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》、《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》。專(zhuān)用條款是結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容由合同當(dāng)事人根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際要求細(xì)化。第四節(jié)招投標(biāo)文件及承包合同（A4）四、施工承包合同（A4-4）36ppt課件五、監(jiān)理招投標(biāo)文件（A4-5）（一）招標(biāo)文件（1）投標(biāo)須知

（2）合同條件（3）建設(shè)單位提供的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件（4）對(duì)監(jiān)理單位的要求（5）必要的設(shè)計(jì)文件、圖紙、有關(guān)資料及有關(guān)技術(shù)規(guī)定（6）其他事宜第四節(jié)招投標(biāo)文件及承包合同（A4）37ppt課件（二）投標(biāo)文件

（1）投標(biāo)人的資質(zhì)（2）監(jiān)理大綱（3）擬派項(xiàng)目的主要監(jiān)理人員及監(jiān)理人員的素質(zhì)說(shuō)明（4）監(jiān)理單位提供用于工程的檢測(cè)設(shè)備和儀器，或委托有關(guān)單位檢測(cè)的協(xié)議（5）監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)和費(fèi)用的組成第四節(jié)招投標(biāo)文件及承包合同（A4）五、監(jiān)理招投標(biāo)文件（A4-5）38ppt課件六、委托監(jiān)理合同（A4-6）（一）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同主要內(nèi)容有當(dāng)事人雙方確認(rèn)的委托監(jiān)理工程的概況，合同簽訂、生效、完成的時(shí)間，雙方愿意履行約定的各項(xiàng)義務(wù)的承諾，以及合同文件的組成。（二）標(biāo)準(zhǔn)條件標(biāo)準(zhǔn)條件內(nèi)容涵蓋了合同中所用詞語(yǔ)的定義，適用范圍和法規(guī)，簽約雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，合同生效、變更和終止，監(jiān)理報(bào)酬。第四節(jié)招投標(biāo)文件及承包合同（A4）39ppt課件（三）專(zhuān)用條件

就地域特點(diǎn)、專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)和委托監(jiān)理項(xiàng)目的特點(diǎn)，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)條件中的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充修正，形成專(zhuān)用條件。第四節(jié)招投標(biāo)文件及承包合同（A4）六、委托監(jiān)理合同（A4-6）40ppt課件第五節(jié)開(kāi)工審批文件（A5）一、建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的批復(fù)文件或年度計(jì)劃項(xiàng)目表（A5-2）（一）文字部分（1）編制年度計(jì)劃的具體依據(jù)、指導(dǎo)思想、建設(shè)部署；（2）工程建設(shè)的主要目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度要求；（3）關(guān)鍵項(xiàng)目的進(jìn)度、總體形象進(jìn)度；（4）資金投入情況；（5）材料設(shè)備、施工力量等條件的落實(shí)情況；（6）存在的主要問(wèn)題及解決措施，要求有關(guān)部門(mén)解決的重大技術(shù)等問(wèn)題。41ppt課件（二）表格部分（1）建設(shè)項(xiàng)目年度基本建設(shè)計(jì)劃項(xiàng)目表；（2）項(xiàng)目進(jìn)度表、年度總進(jìn)度表、單項(xiàng)工程進(jìn)度表；（3）施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表。第五節(jié)開(kāi)工審批文件（A5）一、建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的批復(fù)文件或年度計(jì)劃項(xiàng)目表（A5-2）42ppt課件二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（A5-4）（一）開(kāi)工應(yīng)具備的條件（1）有經(jīng)過(guò)審批的可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)文件；（2）已列入國(guó)家或地方的年度基本建設(shè)計(jì)劃；（3）完成了征用土地、拆遷安置工作；（4）落實(shí)了三通一平（或四通、五通、六通、七通一平）；（5）施工圖紙和原材料物資準(zhǔn)備能滿(mǎn)足工程施工進(jìn)度的要求；（6）辦理了施工招標(biāo)手續(xù)，與施工單位簽訂了施工合同；第五節(jié)開(kāi)工審批文件（A5）43ppt課件（一）開(kāi)工應(yīng)具備的條件（7）選定了建設(shè)監(jiān)理部門(mén)，并與監(jiān)理單位簽訂了工程委托監(jiān)理合同；（8）資金到位，并取得了審計(jì)機(jī)關(guān)出具的開(kāi)工前審計(jì)意見(jiàn)書(shū)；（9）建設(shè)項(xiàng)目與市政有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，落實(shí)了配套工程設(shè)計(jì)并簽訂了合同；（10）辦理了建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（11）辦理了建設(shè)工程施工許可證。第五節(jié)開(kāi)工審批文件（A5）二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（A5-4）44ppt課件（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)單位在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線(xiàn)和其他工程設(shè)施，必須持有相關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出規(guī)劃要求，并審查設(shè)計(jì)施工圖等有關(guān)文件，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第五節(jié)開(kāi)工審批文件（A5）二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（A5-4）45ppt課件（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報(bào)程序

（1）領(lǐng)取并填寫(xiě)規(guī)劃審批申請(qǐng)表，加蓋建設(shè)單位公章；（2）提交要求報(bào)送的文件和圖紙；（3）城市規(guī)劃行政管理部門(mén)填發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證立案表；（4）城市規(guī)劃行政管理部門(mén)進(jìn)行審查；（5）經(jīng)審查合格的建設(shè)工程，建設(shè)單位在取件日期內(nèi)在規(guī)劃管理單位領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第五節(jié)開(kāi)工審批文件（A5）二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（A5-4）46ppt課件（四）要求報(bào)送的文件和圖紙（1）年度施工任務(wù)批準(zhǔn)文件；（2）人防、消防、環(huán)保、園林、市政、文物、通訊、教育、衛(wèi)生等有關(guān)行政主管部門(mén)的審批意見(jiàn)和要求，以及取得的協(xié)議書(shū)；（3）工程竣工檔案登記表；（4）工程設(shè)計(jì)圖，包括總平面圖，各層平、立、剖面圖，基礎(chǔ)平面圖和設(shè)計(jì)圖紙目錄；（5）其他資料。第五節(jié)開(kāi)工審批文件（A5）二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（A5-4）47ppt課件（五）建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件建設(shè)工程規(guī)劃許可證還包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖與附件。附圖與附件由發(fā)證機(jī)關(guān)確定，與建設(shè)工程規(guī)劃許可證具有同等的法律效力。第五節(jié)開(kāi)工審批文件（A5）二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（A5-4）48ppt課件三、建設(shè)工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告（A5-6）（一）建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表

（1）建設(shè)工程概況；（2）可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件；（3）列入年度建設(shè)計(jì)劃；（4）完成了施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，完成了三通一平、測(cè)量放線(xiàn)等工作；（5）施工材料、物資準(zhǔn)備基本就序，建筑材料、施工機(jī)具等已做好準(zhǔn)備，開(kāi)工必備的物資已進(jìn)場(chǎng)；第五節(jié)開(kāi)工審批文件（A5）49ppt課件（一）建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表

（6）完成了施工圖設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)；（7）