房屋征收協(xié)議書范本（2篇）

第12頁共12頁房屋征收協(xié)議?書范本編號?：_____?注意事項?1、本協(xié)議是?供實(shí)行貨幣補(bǔ)?償?shù)恼魇债?dāng)事?人，簽訂征收?補(bǔ)償協(xié)議的示?范文本。2?、協(xié)議簽訂前?，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?仔細(xì)閱讀協(xié)議?內(nèi)容。3、?本協(xié)議文本中?相關(guān)條款后的?空白行及補(bǔ)充?協(xié)議附件，供?協(xié)議當(dāng)事人另?行約定或補(bǔ)充?約定。4、?本協(xié)議文本中?涉及填寫內(nèi)容?的，以手寫內(nèi)?容為準(zhǔn);涉及?印刷文字的，?如未被修改應(yīng)?視為各方同意?內(nèi)容。5、?本協(xié)議文本中?空格部分應(yīng)填?寫內(nèi)容，如未?作約定，應(yīng)以?“/”方式劃?掉。6、任?何涂改均須協(xié)?議各方簽章確?認(rèn)。甲方：?（征收部門）?乙方：（被?征收人）丙?方：（被征收?房屋的直管公?房承租人）?根據(jù)府征字（?_____）?第（____?_）號《人民?政府房屋征收?決定》，乙方?房屋在征收范?圍內(nèi)，經(jīng)協(xié)議?當(dāng)事人協(xié)商一?致，現(xiàn)就房屋?征收補(bǔ)償事宜?，簽訂如下協(xié)?議：第一條?被征收房屋坐?落于，為所有?（詳見附件1?），由承租使?用（詳見附件?2）。第二?條甲、方同意?按照由出具的?房屋征收評估?結(jié)果（詳見附?件3），確定?被征收房屋的?貨幣補(bǔ)償金額?為人民幣（下?同）（大寫）?元，（小寫）?元。第三?條甲方支付被?征收房屋的貨?幣補(bǔ)償金額合?計（大寫）?元，（小寫）?元。其中：?甲方向乙方支?付（大寫）元?，（小寫）?元;向丙方支?付（大寫）元?，（小寫）?元。第四條?甲方支付下列?補(bǔ)助費(fèi)用：?1、搬遷補(bǔ)助?費(fèi)元;2、?過渡補(bǔ)助費(fèi)元?;3、管道?煤氣拆移補(bǔ)助?費(fèi)元;4、?固定電話拆移?補(bǔ)助費(fèi)元;?5、有線電視?拆移補(bǔ)助費(fèi)元?;6、空調(diào)?拆裝補(bǔ)助費(fèi)元?;7、寬帶?網(wǎng)拆除補(bǔ)助費(fèi)?元;8、太?陽能熱水器拆?移補(bǔ)助費(fèi)元;?9、電增容?補(bǔ)助費(fèi)元;?10、附屬物?補(bǔ)助費(fèi)元;?11、裝修補(bǔ)?助費(fèi)元;1?2、搬家獎勵?費(fèi)元;13?、其它一元;?14、其他?二元。甲方?向乙方支付本?條約定中的第?項費(fèi)用，合計?金額為（大寫?）元，（小寫?）元;甲方向?丙方支付本條?約定中的第項?費(fèi)用，合計金?額為（大寫）?元，（小寫）?元。第五?條甲方支付以?下補(bǔ)償費(fèi)用：?1、征收生?產(chǎn)用房的設(shè)備?拆除安裝、搬?運(yùn)費(fèi)用元;?2、征收其他?非住宅房屋的?設(shè)施搬運(yùn)費(fèi)用?元;3、征?收營業(yè)用房的?停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用?元;4、征?收非營業(yè)用房?的停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)?用元;5、?其它元;元?。甲方向乙?方支付本條約?定中的第項費(fèi)?用，合計金額?為（大寫）元?，（小寫）元?;甲方向丙方?支付本條約定?中的第項費(fèi)用?，合計金額為?（大寫）元，?（小寫）元。?第六條甲方?同意于___?_年____?月____日?時，向出具《?市國有土地上?房屋征收與補(bǔ)?償款專項存折?》，并付清本?協(xié)議第四條和?第五條所約定?的各項費(fèi)用。?方同意于_?___年__?__月___?_日時，將被?征收房屋搬遷?完畢，交由甲?方。第七條?如甲方不按約?定支付貨幣補(bǔ)?償款，應(yīng)當(dāng)以?房屋貨幣補(bǔ)償?金額為基數(shù)，?自逾期之日起?按照每日萬分?之五向方支付?違約金。第?八條如方不按?約定履行搬遷?完畢，應(yīng)當(dāng)以?房屋貨幣補(bǔ)償?金額為基數(shù)，?自逾期之日起?按照每日萬分?之五向甲方支?付違約金。?第九條協(xié)議當(dāng)?事方有告知義?務(wù)，告知義務(wù)?以協(xié)議記載內(nèi)?容為準(zhǔn)。第?十條協(xié)議附件?均為本協(xié)議不?可分割之組成?部分，與本協(xié)?議具有同等效?力。第十一?條本協(xié)議一式?份，甲方執(zhí)_?____份、?乙方執(zhí)___?__份、丙方?執(zhí)_____?份。附件1?被征收房屋基?本情況一、?被征收房屋的?所有權(quán)證及土?地使用權(quán)證（?復(fù)印件）粘貼?處：二、被?征收房屋的情?況明細(xì)：1?、該房屋結(jié)構(gòu)?為;用途為。?2、該房屋?屬于下列第項?類型的房屋：?（1）執(zhí)行?政府規(guī)定租金?標(biāo)準(zhǔn)的公有住?宅;二、被?征收房屋情況?明細(xì)1、該?房屋結(jié)構(gòu)為;?用途為;2?、該房屋屬于?以下第類型的?房屋‘;（?1）執(zhí)行政府?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)租金?的公用住宅;?（2）執(zhí)行?非政府規(guī)定租?金標(biāo)準(zhǔn)的公有?住宅;（3?）私有住宅;?（4）私有?非住宅;（?5）執(zhí)行政府?規(guī)定租金的公?有非住宅;?（6）執(zhí)行非?政府規(guī)定租金?的公有非住宅?;（7）未?超過批準(zhǔn)期限?的臨時建筑;?（8）。?3、該房屋所?有權(quán)證（或）?記載的房屋建?筑面積，合計?為m2。其中?：住宅m2，?非住宅m2（?營業(yè)用房m2?，含一層m2?、二層m2、?三層m2、四?層及以上m2?、地下室m2?;非營業(yè)用房?m2）。其他?m2。土地使?用權(quán)證（或）?記載的土地使?用面積為m2?。4、該房?屋附屬設(shè)施有?：電話部，有?線電視戶，空?調(diào)臺，管道煤?氣戶，寬帶網(wǎng)?端口，太陽能?熱水器臺，電?增容千瓦，?其他。5、?房屋裝飾、裝?修情況：附?件2房屋租賃?協(xié)議附件3?被征收房屋的?評估結(jié)果甲?方（簽章）：?_____??????乙方（?簽章）：__?___法定?代表人：__?___???????法定代?表人：___?__通訊地?址：____?_????????通訊地?址：____?_郵政編碼?：_____?????????郵政編碼?：_____?聯(lián)系電話：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理人：?_____?委托代理人（?征收實(shí)施單位?）：____?_??通訊地?址：____?_（簽章）?郵政編碼：_?____法?定代表人：_?____????????聯(lián)系電話?：_____?通訊地址：?_____?郵政編碼：_?____???????丙方?（簽章）：_?____經(jīng)?辦人：___?__????????法定?代表人：__?___通訊?地址：___?__郵政編?碼：____?_聯(lián)系電話?：_____?委托代理人?：_____?通訊地址：?_____?郵政編碼：_?____聯(lián)?系電話：__?___簽約?日期____?年____月?____日?房屋征收協(xié)議?書范本（二）?甲方（蓋章?）：____?_?????乙?方（蓋章）：?_____?授權(quán)代表（簽?字）：___?__???授權(quán)代表?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?簽訂地簽訂?地點(diǎn)：___?__??????簽訂?地點(diǎn)：___?__甲方因?項目建設(shè)需要?，根據(jù)政房征?____號《?人民政府房屋?征收決定》，?決定征收乙方?的房屋。根據(jù)?國務(wù)院《國有?土地上房屋征?收與補(bǔ)償條例?》、寧夏回族?自治區(qū)人民政?府《關(guān)于貫徹?實(shí)施意見》和?____市人?民政府《關(guān)于?認(rèn)真貫徹落實(shí)?實(shí)施意見》（?試行）等規(guī)定?，雙方在平等?、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上?，就房屋征收?補(bǔ)償達(dá)成如下?協(xié)議：第一?條被征收房屋?狀況房屋座?落：____?_，房屋產(chǎn)權(quán)?證號：___?__，房屋建?筑面積___?_平方米，房?屋套內(nèi)面積_?___平方米?，房屋規(guī)劃用?途，房屋的結(jié)?構(gòu)，房屋共有?情況。第二?條乙方選擇第?_____種?補(bǔ)償方式：?1.貨幣補(bǔ)償?。2.房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換。?第三條被征收?房屋的價值?根據(jù)選定的房?地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)?于____年?____月_?___日作出?的____號?《評估報告》?，被征收房屋?的價值為：_?____元（?小寫：___?__元）（詳?見貨幣補(bǔ)償計?算表，表__?___1）。?被征收房屋?的價值作為本?協(xié)議貨幣補(bǔ)償?或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的結(jié)算依據(jù)。?被征收房屋?貨幣補(bǔ)償?shù)慕?額為____?_元，由甲方?于____年?____月_?___日前支?付給乙方，支?付方式：__?___。第?四條房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換（一）?、實(shí)行原地房?屋回遷安置的?，房屋安置地?點(diǎn)位于___?__。該房的?結(jié)構(gòu)為___?__，用途為?_____，?該房屋合同約?定的建筑面積?約____平?方米（最終以?房屋測繪部門?核定的面積為?準(zhǔn)）。安置房?屋為多層建筑?的，按照被征?收房屋原產(chǎn)權(quán)?建筑面積1：?1的比例進(jìn)行?安置;安置房?屋為高層建筑?的，按被征收?人原房屋套內(nèi)?面積進(jìn)行安置?，并以此計算?安置房應(yīng)安置?的建筑面積，?即：被征收人?安置房應(yīng)安置?的建筑面=被?征收人原房屋?套內(nèi)建筑面積?ד（1+安?置房公攤系數(shù)?），相同建筑?面積內(nèi)不補(bǔ)差?。（見房屋原?地回遷安置差?價計算表，表?_____2?）。（二）?、實(shí)行異地房?屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安?置的，房屋安?置地點(diǎn)位于_?____。該?房的結(jié)構(gòu)為_?____，用?途為____?_，該房屋合?同約定的建筑?面積約___?_平方米（最?終以房屋測繪?部門核定的面?積為準(zhǔn)或以房?屋產(chǎn)權(quán)證面積?為準(zhǔn)）。安置?房屋為多層建?筑的，按照被?征收房屋原產(chǎn)?權(quán)建筑面積1?：1的比例進(jìn)?行安置，安置?房屋為高層建?筑的，按被征?收人原房屋套?內(nèi)面積進(jìn)行安?置，并以此計?算安置房應(yīng)安?置的建筑面積?，即：___?__被征收人?安置房應(yīng)安置?的建筑面=被?征收人原房屋?套內(nèi)建筑面積?ד（1+安?置房公攤系數(shù)?），相同建筑?面積內(nèi)不補(bǔ)差?。安置房屋區(qū)?位每降一個土?地級別，按被?征收房屋原產(chǎn)?權(quán)建筑面積的?10%作為補(bǔ)?償，原產(chǎn)權(quán)建?筑面積10%?部分不足5平?方米的按照5?平方米來補(bǔ)償?。（見房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換計算表?，表____?_2）。產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的安置?房屋應(yīng)符合以?下標(biāo)準(zhǔn)：1?.甲方提供給?乙方的安置房?屋，應(yīng)當(dāng)符合?國家質(zhì)量安全?標(biāo)準(zhǔn);2.?安置房裝飾與?設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附?件。（三）?、調(diào)換后的房?屋產(chǎn)權(quán)，由甲?方提供有關(guān)手?續(xù)，由乙方自?行辦理房屋所?有權(quán)證，其費(fèi)?用按相關(guān)規(guī)定?繳納。（四?）乙方應(yīng)在_?___年__?__月___?_日前騰空房?屋交甲方拆除?。房屋搬遷驗?收完畢后，憑?驗收單結(jié)清補(bǔ)?償款。補(bǔ)償協(xié)?議簽訂后乙方?將產(chǎn)權(quán)手續(xù)交?于甲方，送相?關(guān)部門辦理房?屋注銷手續(xù)。?（五）、產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價由?方于____?年____月?____日前?向方支付，支?付方式為：_?____。?第六條房屋產(chǎn)?權(quán)安置的過渡?過渡方式為?：乙方自行過?渡，甲方應(yīng)按?本協(xié)議第七條?的約定向乙方?支付臨時安置?補(bǔ)助費(fèi)。第?七條房屋征收?搬遷補(bǔ)助費(fèi)?（一）甲方按?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支?付乙方搬遷費(fèi)?_____元?，臨時安置補(bǔ)?助費(fèi)____?_元，其他補(bǔ)?助費(fèi)____?_元，共計：?_____元?。（二）征?收非住宅房屋?，甲方按規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)，支付乙?方搬遷費(fèi)__?___元，因?拆遷造成停產(chǎn)?、停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)____?_元。其他補(bǔ)?助_____?元，共計：_?____元。?（三）搬遷?補(bǔ)助費(fèi)、臨時?安置補(bǔ)助費(fèi)及?其他補(bǔ)助等費(fèi)?用，甲方應(yīng)于?____年_?___月__?__日前支付?給乙方，支付?方式為：__?___。第?八條：乙方的?違章建筑及其?附屬設(shè)施應(yīng)在?____年_?___月__?__日前自行?拆除，逾期不?拆除的，甲方?有權(quán)拆除。?第九條違約條?款甲方違約?責(zé)任（一）?、甲方應(yīng)在本?協(xié)議第六條第?（二）項約定?的臨時過渡期?期滿前保證乙?方按期回遷，?逾期不能回遷?的，甲方應(yīng)在?臨時過渡期滿?____日前?通知乙方，按?下列約定處理?：1.甲方?按本協(xié)議第七?條約定的臨時?安置補(bǔ)助費(fèi)的?雙倍向乙方支?付臨時安置補(bǔ)?助費(fèi)。2.?征收非住宅房?屋超過過渡期?限的，甲方按?本協(xié)議第七條?約定的停產(chǎn)、?停業(yè)損失補(bǔ)償?費(fèi)的____?_%向乙方加?付停產(chǎn)停業(yè)損?失補(bǔ)償費(fèi)。?（二）、甲方?交付的安置房?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第?五條第（一）?項及附件二標(biāo)?準(zhǔn)的約定。達(dá)?不到約定標(biāo)準(zhǔn)?的，乙方有權(quán)?要求甲方按約?定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整?改。（三）?、安置房交付?后，房屋面積?最終以房屋測?繪部門核定的?面積為準(zhǔn)，如?房屋面積大于?合同約定面積?，超出面積部?分按照簽訂合?同的房屋安置?價格結(jié)算。?1.雙方自行?約定：___?__1、?2、3、?（四）、甲方?如未按本協(xié)議?規(guī)定的時間支?付貨幣補(bǔ)償，?搬遷補(bǔ)助費(fèi)、?臨時安置補(bǔ)助?費(fèi)、設(shè)備搬遷?安裝補(bǔ)助及損?失費(fèi)、停產(chǎn)停?業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的，?按下列第__?___種方式?處理：按逾?期時間，分別?處理（不累加?）1.逾期?在日之內(nèi)，自?本協(xié)議規(guī)定的?應(yīng)付款期之第?二天起至實(shí)際?金額支付應(yīng)付?款之日止，甲?方按日向乙方?支付逾期應(yīng)付?款的萬分之_?___的違約?金，協(xié)議繼續(xù)?履行;2.?逾期超過日之?后，自本協(xié)議?規(guī)定的應(yīng)付款?期之第二天起?至實(shí)際金額支?付應(yīng)付款之日?止，甲方按日?向乙方支付逾?期應(yīng)付款的萬?分之（該比率?應(yīng)不小于前款?中的比率）的?違約金，協(xié)議?繼續(xù)履行;?本條中的逾期?應(yīng)付款指依照?本協(xié)議規(guī)定的?到期應(yīng)付款與?該期實(shí)際金額?的差額;采取?分期付款的，?按相應(yīng)的分期?應(yīng)付款與該期?的實(shí)際已付款?的差額確定。?乙方違約責(zé)?任（一）