小工程承包合同范本（5篇）

第20頁共20頁小工程承包合同?范本（一）總?承包合同本合?同經(jīng)下述雙方簽?署：1.__?__市____?_（單位，以下?簡稱甲方）；代?表人：____?_2.___?__建筑工程承?包公司海外工程?部（以下簡稱乙?方）；經(jīng)理__?___先生（_?___年___?_月____日?由_____建?筑工程承包公司?授權(quán)）出生地?：_____（?國家）國籍：?_____（國?家）總部：_?____（國）?____市在?_____國的?通訊地址：__?___信箱鑒?于甲方要興建的?_____，乙?方提交報價已于?____年__?__月____?日被_____?招標(biāo)委員會接受?并已中標(biāo)。根據(jù)?_______?___部___?_年____月?____日第_?___號決議，?雙方締約于下：?（二）合同內(nèi)?容乙方要完全?、準(zhǔn)確地按照該?合同條款、技術(shù)?規(guī)范、設(shè)計圖紙?、工程量表、價?格表與合同條款?有關(guān)的書面協(xié)議?，在____市?對_____進(jìn)?行施工。乙方?承認(rèn)自己對合同?的正文和附件，?已有正確的理解?，在此基礎(chǔ)上同?意締約，按合同?施工。所有上?述文件、附件均?是本合同不可分?割的組成部分。?（三）合同金?額本合同總金?額為_____?.兌美元比例為?70%。這個?金額是用單價乘?實際工程量的方?法計算出來的，?這是指“概算工?程”而言。至于?“分段工程”則?根據(jù)臨時報表進(jìn)?行支付，臨時報?表的書寫方法應(yīng)?是雙方在合同中?一致同意的。對?乙方的支付要根?據(jù)合同及其附件?的規(guī)定。合同?價格是固定的，?它包括乙方為施?工所承擔(dān)的所有?費用、開支、義?務(wù)、各種稅款，?包括因施工不良?而支出的工程維?修費及在合同期?內(nèi)規(guī)定的保修、?保養(yǎng)費。乙方無?權(quán)以任何理由要?求增加合同價格?，如市場物價上?漲，貨幣價格浮?動，生活費用提?高，工資的基限?提高，調(diào)整稅法?、關(guān)稅及稅務(wù)，?在_____國?國內(nèi)或國外新增?加賦稅。（四?）工期乙方必?須根據(jù)本合同第?____號附件?的說明，在自移?交場地之日起的?____天之內(nèi)?完成全部合同工?程的施工。正式?的節(jié)假日包括在?工期之內(nèi)。如果?乙方由于某些不?可抗拒的原因而?認(rèn)為不可按期完?工的話，可書面?通知甲方，說明?原因，并提出要?求增加期限。如?果乙方證實這些?原因存在，合同?期限可以適當(dāng)延?長。（五）移?交場地根據(jù)甲?方向乙方發(fā)出的?通知，進(jìn)行工地?交接，交接時須?簽訂紀(jì)要，雙方?各持一份。如果?乙方或其接收場?地的代表在通知?中規(guī)定的期限內(nèi)?缺席，甲方可照?常起草紀(jì)要，并?將紀(jì)要的復(fù)印件?寄給乙方。起草?紀(jì)要之日等于乙?方接收場地之時?。（六）查看?工地乙方承認(rèn)?在簽認(rèn)合同之前?已查看了土地及?周圍的環(huán)境，掌?握了所有與工程?施工有關(guān)或?qū)κ?工有影響的情況?，如地質(zhì)土壤情?況、水源、當(dāng)?shù)?氣候情況、道路?、交通流量、勞?動力提供范圍等?。由這些因素產(chǎn)?生的后果均由乙?方負(fù)責(zé)。（七?）履約保證金?乙方應(yīng)自被通知?中標(biāo)的第二天起?的30天內(nèi)，向?甲方寄存履約保?證金，金額為該?合同總額的20?%，或在指定期?限內(nèi)將以前寄存?的投標(biāo)保證金補?充到上述比例。?該合同只有在寄?保證金之后才對?甲方產(chǎn)生義務(wù)。?有現(xiàn)金、信用?支票，或按合同?條件第11條規(guī)?定的條件提供保?函作保均可。保?函須在合同整個?執(zhí)行期中都有效?，真到最后交付?工程為止。該?保證金始終都由?甲方保存，作為?乙方完成施工和?履行甲方權(quán)利的?保證。乙方應(yīng)在?甲方發(fā)出掛號函?件后，最多在一?個月內(nèi)，按可能?業(yè)經(jīng)被扣除的金?額的相同額度補?足保證金，否則?，甲方有權(quán)沒收?保證金的余額，?或者從乙方手中?收回工程由甲方?自行施工而由乙?方承擔(dān)費用。甲?方有權(quán)索賠，只?要用掛號函件通?知乙方即可，無?須訴諸法院或采?取其他措施協(xié)?議簽訂地：__?___??????協(xié)議簽訂?地：_____?小工程承包合?同范本（二）?發(fā)包方（甲方）?_____法?定代表人___?__承包方（?乙方）____?_法定代表人?_____依?照《中華人共和?國合同法》和_?___市的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂本?合同，并嚴(yán)肅履?行。第一條工?程項目一、工?程名稱：___?__二、工程?編號：____?_三、工程地?點：_____?四、工程范圍?：本合同全部工?程建筑安裝面積?共計____平?方米（各單項工?程建筑安裝面積?詳見工程項目一?覽表）。五、?工程造價：本合?同全部工程施工?圖預(yù)算造價為人?民幣____元?（各單項工程造?價詳見工程項目?一覽表）。第?二條工程期限?一、根據(jù)國家工?期定額和使用需?要，商定工程總?工期為____?天（日歷天），?自____年_?___月___?_日開工至__?__年____?月____日竣?工驗收（附各單?位工程開竣工日?期，見附表一）?。二、開工前?____天，承?包方向發(fā)包方發(fā)?出開工通知書。?三、在組織施?工過程中，如遇?下列情況，得順?延工期，雙方應(yīng)?及時進(jìn)行協(xié)商，?并通過書面形式?確定順延期限：?1.因天災(zāi)或?人力不能抗拒的?原因被_迫停工?者；2、因甲?方提出變更計劃?或變更施工圖而?不能繼續(xù)施工者?；3、按施工?準(zhǔn)備規(guī)定，不能?提供施工場地、?水、電源，道路?未能暢通，障礙?物未能清除，影?響進(jìn)場施工；?4、因甲方不能?按期供圖、供料?、供設(shè)備或其所?供材料以及設(shè)備?不合規(guī)格要求，?被_迫停工或不?能順利施工者。?5.在施工中?如因停電、停水?8小時以上或連?續(xù)間歇性停水、?停電3天以上（?每次連續(xù)4小時?以上），影響正?常施工；6.?非承包方原因而?監(jiān)理簽證不及時?而影響下一道工?序施工；7.?未按合同規(guī)定撥?付預(yù)付款、工程?進(jìn)度款或代購材?料差價款而影響?施工。8.由?于政策變化、不?可抗力以及甲乙?雙方之外原因?qū)?致工程停建或緩?建，使合同不能?繼續(xù)履行，乙方?應(yīng)妥善做好已完?工程和已購材料?、設(shè)備的保護(hù)和?移交工作；按甲?方要求將自有機(jī)?械設(shè)備和人員撤?出施工現(xiàn)常甲方?應(yīng)為乙方撤出提?供必要條件，支?付以上的經(jīng)濟(jì)支?出，并按合同規(guī)?定支付已完工程?價款和賠償乙方?有關(guān)損失。已經(jīng)?訂貨的材料、設(shè)?備由訂方負(fù)責(zé)退?貨，不能退還的?貨款和退貨發(fā)生?的費用，由甲方?承擔(dān)。但未及時?退貨造成的損失?由責(zé)任方承擔(dān)。?四、工期提前?施工中如需提?前竣工，雙方協(xié)?商一致后簽訂提?前竣工協(xié)議，合?同竣工日期可以?提前。乙方按此?修訂進(jìn)度計劃，?報甲方批準(zhǔn)。甲?方應(yīng)在5天內(nèi)給?予批準(zhǔn)，并為趕?工提供方便條件?。提前竣工協(xié)議?包括以下主要內(nèi)?容。1.提前?的時間；2.?乙方采取的趕工?措施；3.甲?方為趕工提供的?條件；4.趕?工措施的經(jīng)濟(jì)支?出和承擔(dān)；5?.提前竣工收益?（如果有）的分?享。第三條施?工準(zhǔn)備一、甲?方在開工前應(yīng)辦?妥施工所需各種?證件、批件，申?請領(lǐng)取建筑執(zhí)照?；清除施工場地?范圍內(nèi)影響施工?的原有管線、樹?木等障礙物；解?決施工用地（包?括材料、構(gòu)件的?堆放和中轉(zhuǎn)場地?，搭建大型臨時?設(shè)施用地）；解?決施工用水源、?電源和運輸?shù)缆?的暢通；應(yīng)于_?___年___?_月____日?向乙方提供所有?工程設(shè)計圖紙_?___份；組織?設(shè)計、施工單位?進(jìn)行工程設(shè)計交?底。二、乙方?在開工前應(yīng)組織?有關(guān)人員研究和?熟悉圖紙，參與?設(shè)計交底；編好?施工圖預(yù)算；負(fù)?責(zé)編制施工組織?設(shè)計或施工方案?；進(jìn)行施工場地?的平整，施工界?區(qū)內(nèi)的用水、用?電、道路以及搭?建施工臨時設(shè)施?，安排施工總進(jìn)?度計劃，儲備材?料，加工構(gòu)件，?做好一切施工準(zhǔn)?備。第四條物?資供應(yīng)一、由?發(fā)包方供應(yīng)以下?材料、設(shè)備的實?物或指標(biāo)：__?___二、除?發(fā)包方供應(yīng)以外?的其他材料、設(shè)?備由承包方采購?；三、發(fā)包方?供應(yīng)、承包方采?購的材料、設(shè)備?，必須附有產(chǎn)品?合格證才能用于?工程。由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材料和?設(shè)備，如未按期?供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)?量不符要求，經(jīng)?雙方努力仍無法?解決，因此造成?乙方的損失，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)。任?何一方認(rèn)為對方?提供材料需要復(fù)?驗的，應(yīng)允許復(fù)?驗。經(jīng)復(fù)驗符合?質(zhì)量要求的，方?可用于工程，其?復(fù)驗費由要求復(fù)?驗方承擔(dān)；不符?合質(zhì)量要求的，?應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處?理，其復(fù)驗費由?提供材料、設(shè)備?方承擔(dān)。四、?本工程材料和設(shè)?備差價的處理辦?法_____?第五條工程質(zhì)量?一、本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方研究要?求達(dá)到：___?__二、承包?方必須嚴(yán)格按照?施工圖紙、說明?文件和國家頒發(fā)?的建筑工程規(guī)范?、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工，并接受?發(fā)包方派駐代表?的監(jiān)督。第六?條工程價款的支?付與結(jié)算一、?本合同簽訂后_?___日內(nèi)，發(fā)?包方支付不少于?合同總價（或當(dāng)?年投資額）的_?___%備料款?，計人民幣__?__萬元；臨時?設(shè)施費，按土建?工程合同總造價?的____%計?人民幣____?萬元，安裝工程?按人工費的__?__%計人民幣?____萬元；?材料設(shè)備差價_?___萬元，分?____次支付?，每次支付時間?為_____，?金額_____?二、發(fā)包方收?到承包方的工程?進(jìn)度月報后必須?在____日內(nèi)?按核實的工程進(jìn)?度支付進(jìn)度款，?工程進(jìn)度款支付?達(dá)到合同總價的?____%時，?按規(guī)定比例逐步?開始扣回備料款?。三、工程價?款支付達(dá)到合同?總價款的95%?時，不再按進(jìn)度?付款，辦完交工?驗收后，連本息?（財政撥款不計?息）一次支付給?承包方。四、?如發(fā)包方拖欠工?程進(jìn)度款或尾款?，應(yīng)向承包方支?付拖欠金額日萬?分之____的?違約金。五、?確因發(fā)包方拖欠?工程款、代購材?料價差款而影響?工程進(jìn)度，造成?承包方的停、窩?工損失的，應(yīng)由?發(fā)包方承擔(dān)。?第七條施工與設(shè)?計變更一、乙?方要依據(jù)國家頒?發(fā)的施工驗收規(guī)?范和質(zhì)量檢驗標(biāo)?準(zhǔn)以及設(shè)計要求?組織施工，要全?部達(dá)到合格。?二、要堅持按圖?施工，任何一方?不得隨意變更設(shè)?計。如遇下列情?況給對方適成窩?工、返工、材料?、構(gòu)件的積壓、?施工力量和機(jī)械?調(diào)遷等損失，應(yīng)?由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：?1.施工中如?發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤?或嚴(yán)重不合理的?地方，乙方應(yīng)以?書面形式通知甲?方，由甲方在7?天內(nèi)與原設(shè)計單?位商定，提出修?改或變更設(shè)計文?件，經(jīng)甲乙雙方?簽訂協(xié)議后，方?準(zhǔn)施工。2.?在施工中，如遇?中途停建、緩建?，甲乙雙方對在?建工程，應(yīng)商定?做到安全部位。?3.在施工中?，如發(fā)現(xiàn)甲方投?資不足，不能按?時撥付工程進(jìn)度?款，而中途停建?、緩建，給乙方?造成的損失，應(yīng)?由甲方承擔(dān)。?第八條安全施工?一、乙方有責(zé)?任教育工人嚴(yán)格?執(zhí)行操作規(guī)程，?安全施工，防火?防盜。在施工中?因因乙方責(zé)任發(fā)?生的傷亡事故和?乙方管理不善造?成的其他損失，?均由乙方負(fù)責(zé)。?二、發(fā)生重大?傷亡事故，乙方?應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立?即上報有關(guān)部門?并通知甲方代表?。同時按政府有?關(guān)部門要求處理?。甲方為搶救提?供必要條件。發(fā)?生的費用由事故?責(zé)任方承擔(dān)。?三、非乙方責(zé)任?造成的傷亡事故?，由責(zé)任方承擔(dān)?責(zé)任和有關(guān)費用?。第九條工程?分包1.乙方?可按協(xié)議條款約?定分包部分工程?。2.乙方與?分包單位簽訂分?包合同后，將副?本送甲方代表。?分包合同與本合?同發(fā)生抵觸，以?本合同為準(zhǔn)。?第十條違約責(zé)任?承包方的責(zé)任?：一、工程質(zhì)?量不符合合同規(guī)?定的，負(fù)責(zé)無償?修理或返工。?二、工程不能按?合同規(guī)定的工期?交付使用的，按?本合同關(guān)于建設(shè)?工期提前或拖后?的獎罰規(guī)定償付?逾期罰款。發(fā)?包方的責(zé)任：?一、未能按照合?同的規(guī)定履行自?己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，?除竣工日期得以?順延外，還應(yīng)賠?償承包方由此造?成的實際損失。?二、工程中途?停建、緩建或由?于設(shè)計變更以及?設(shè)計錯誤造成的?返工，應(yīng)采取措?施彌補或減少損?失。同時，賠償?承包方由此造成?的停工、窩工、?返工、倒運、人?員和機(jī)械設(shè)備調(diào)?遷、材料和構(gòu)件?積壓的實際損失?。三、工程未?經(jīng)驗收，發(fā)包方?提前使用或擅自?動用，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或其他?問題，由發(fā)包方?承擔(dān)責(zé)任。四?、承包方驗收通?知書送達(dá)___?_日后不進(jìn)行驗?收的，按規(guī)定償?付逾期違約金。?五、不按合同?規(guī)定撥付工程款?，按銀行有關(guān)逾?期付款辦法的規(guī)?定延付金額每日?萬分之三償付承?包方賠償金。?第十一條糾紛解?決辦法建筑工?程承包合同發(fā)生?糾紛時，當(dāng)事人?雙方應(yīng)及時協(xié)商?，協(xié)商不成時，?任何一方均可申?請各級城鄉(xiāng)建設(shè)?委員會或雙方上?級業(yè)務(wù)主管部門?，進(jìn)行調(diào)解；解?決不了的，可選?擇下述第___?__項處理：?（1）向建筑物?所在地的仲裁委?員會申請仲裁。?（2）直接向?人民法院起訴。?第十二條合同?的生效與終止?一、本合同一式?____份，合?同附件____?份。甲乙雙方各?執(zhí)正本一份。其?余副本由發(fā)包方?報送_____?機(jī)關(guān)、建設(shè)主管?部門備案。二?、本合同自雙方?代表簽字，加蓋?雙方公章即生效?日起生效；工程?竣工驗收符合要?求，結(jié)清工程款?后終止。三、?本合同簽訂后，?承、發(fā)包雙方如?需要提出修改時?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致后，可以簽訂?補充協(xié)議，作為?本合同的補充合?同。甲方：_?____法定?代表人：___?__乙方：_?____法定?代表人：___?__合同簽訂?日期：____?年____月_?___日簽約?地點：____?_小工程承包?合同范本（三）?甲方：___?__??????????乙方：__?___由于工?程施工需要，甲?方把以下工程承?包給乙方進(jìn)行施?工。依據(jù)《中華?人民共和國經(jīng)濟(jì)?合法》暨《中華?人民共和國建筑?法》以及建筑施?工管理條例、施?工規(guī)范，經(jīng)過甲?乙雙方充分協(xié)商?，達(dá)成以下條款?，雙方必須嚴(yán)格?遵守。一、工?程地點及名稱?1、工程地點：?_____2?、工程名稱：_?____二、?承包內(nèi)容價款以?及工期1、承?包內(nèi)容污水站全?部土建工程2?、工程造價__?___一次性包?死。3、工程?工期：自開工_?____內(nèi)完成?承包全部承包內(nèi)?容。三、付款?及質(zhì)量1、污?水地底板驗收合?格后付30%，?主體驗收合格后?付至70%，發(fā)?包方進(jìn)行竣工驗?收合格后付至9?5%，其余工程?款待工程保修期?滿一次性付清。?2、工程質(zhì)量?：合格四、甲?方責(zé)任：幫助乙?方解決水源電源?，協(xié)助乙方解決?施工現(xiàn)場出現(xiàn)的?問題，給乙方提?供施工圖紙并交?底。五、乙方?責(zé)任，嚴(yán)格按照?施工圖及相關(guān)規(guī)?范進(jìn)行施工，必?須遵守安全文明?施工相關(guān)規(guī)定，?承擔(dān)因為安全和?質(zhì)量造成的責(zé)任?和費用。六、?保修期及質(zhì)保金?。1、保修期?：發(fā)包方竣工驗?收后日歷天共計?六個月。2、?質(zhì)保金：承包總?價的10%為保?修金，保修期滿?后付清全部承包?價款。4、合?同生效日期：合?同生效日期雙方?簽字后立即生效?，保修期滿質(zhì)保?金付清自行失效?。甲方：__?___??????????乙方：_?____簽字?：_____?????????身份證號：_?____日期?：____年_?___月___?_日??日期：_?___年___?_月____日?小工程承包合?同范本（四）?合同編號：發(fā)包?方：_____?承包方：__?___簽約時間?：簽約地點：為?了保證____?_施工質(zhì)量，如?期完成施工任務(wù)?，達(dá)到雙方互惠?互利的目的，依?據(jù)《中華人民共?和國合同法》、?《中華人民共和?國建筑法》及其?他法律法規(guī)，雙?方友好協(xié)商，就?本工程施工項目?協(xié)商一致，訂立?本合同。一、?工程名稱：__?___二、建?筑面積（工程形?式）_____?三、施工地點?：_____?四、工期：1?、開工：___?_年____月?____日；?2、竣工：__?__年____?月____日；?3、合同工期?總共歷時___?_天。五、承?包形式：___?__六、工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__?___七、工?程價款：共計人?民幣____元?。八、付款方?式：本合同生效?后支付合同款項?的____%，?計____元；?工程竣工且驗收?合格后，支付工?程價款的___?_%，計___?_元；質(zhì)保金_?___元，質(zhì)保?期滿后支付。?九、質(zhì)保期：_?___年。十?、雙方的責(zé)任義?務(wù)1、發(fā)包方?的責(zé)任義務(wù)①?為承包方提供良?好施工場地、道?路、水、電源，?滿足開工條件。?解決施工中需要?發(fā)包方協(xié)調(diào)解決?的四鄰關(guān)系及糾?紛；②監(jiān)督管?理施工過程中的?工程質(zhì)量、材料?質(zhì)量、督促工程?進(jìn)度；③給承?包方提供施工圖?紙、坐標(biāo)點、標(biāo)?高點；④按時?給承包方撥付款?項和進(jìn)行驗收、?結(jié)算。2、承?包方的責(zé)任義務(wù)?①按發(fā)包方要?求及圖紙要求進(jìn)?行施工；②如?期完成施工任務(wù)?；③接受發(fā)包?方的技術(shù)指導(dǎo)和?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；?④負(fù)責(zé)發(fā)包方?提供料物及設(shè)備?的保護(hù)；⑤教?育施工人員愛護(hù)?甲方的材物，不?得偷竊和損壞；?⑥承擔(dān)施工中?的一切安全事故?責(zé)任及費用；?十一、其他1?、本合同自雙方?簽字蓋章后生效?，有效期至保修?期滿。2、本?合同未盡事宜，?可由雙方協(xié)商解?決并簽署書面補?充協(xié)議，補充協(xié)?議與本合同享有?同等法律效力。?協(xié)商未果，提交?山東曹縣人民法?院提起訴訟。?3、合同附件為?本合同條款的組?成部分，本合同?連同附件一式貳?份，雙方各執(zhí)壹?份，具有同等效?力。發(fā)包方：?_____?????????承包方：___?__委托代理?人：_____???????委托代理人：_?____小工?程承包合同范本?（五）甲方：?_____?????????