辦公室租賃協(xié)議常標準范本（2篇）

第5頁共5頁辦公室租賃協(xié)?議常標準范本?甲方：乙?方：身份證?號：經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商達成?以下協(xié)議：甲?方將座落在租?給乙方作為辦?公使用，建筑?面積平方米。?一、租用期?為年，月租金?為_____?元整（人民幣?）（月租金包?含物業(yè)費和中?央空調(diào)費），?付款方式為付?。押金元。租?賃期滿后退還?。二、租用?期自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止，期?滿后經(jīng)雙方協(xié)?商同意后方可?續(xù)租。三、?乙方租用后自?己購置辦公設(shè)?備按照國家有?關(guān)政策開展業(yè)?務(wù)經(jīng)營，不得?進行非法活動?，損害公共利?益。四、乙?方租用期間沒?經(jīng)甲方同意不?得私自改造房?屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及原?有設(shè)施。五?、租賃期間，?如果發(fā)生政府?有關(guān)部門征收?本合同中未列?出項目但與該?房屋有關(guān)的費?用，應(yīng)由甲方?負擔。如遇不?可抗拒的政府?行為，甲方因?某種原因辭退?乙方，甲方應(yīng)?將月租金剩余?部分退還乙方?;如乙方因何?原因不想租用?時剩余的月租?金應(yīng)為甲方所?有，不予退還?。六、在租?賃期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租房?屋的使用安全?。該房屋及所?屬設(shè)施的維修?責任由甲方負?責（乙方使用?不當除外）。?七、協(xié)議簽?訂后甲方將房?屋內(nèi)所有水、?電費用結(jié)清移?交給乙方，乙?方在租用期間?再發(fā)生的各項?費用均由乙方?自己承擔。?八、合同期滿?后，如甲方仍?繼續(xù)出租房屋?的，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)。?九、本協(xié)議?未盡事宜，應(yīng)?在不損害雙方?利益的基礎(chǔ)上?協(xié)商解決。?本協(xié)議一式兩?份，甲、乙雙?方簽字后生效?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，具?有同等的法律?效力。甲方?簽字（蓋章）?：乙方簽字?（蓋章）：?____年_?___月__?__日__?__年___?_月____?日辦公室租?賃協(xié)議常標準?范本（二）?出租方（甲方?）承租方（?乙方）甲方?將產(chǎn)權(quán)屬于自?己的房屋出租?給乙方以做辦?公之用，甲、?乙雙方根據(jù)有?關(guān)房屋租賃的?規(guī)定，經(jīng)過雙?方友好協(xié)商，?特訂立本合同?，共同遵守：?第一條甲方?出租寫字樓座?落地址，建筑?面積328平?方米。第二?條租期年，自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。第三條?租金和租金交?納方式：1?.租金為40?元/㎡，即每?月租金為人民?幣13120?元（大寫壹萬?叁仟壹佰貳拾?元整），乙方?每三個月繳納?一次租金，于?租金到期前1?0天繳納。兩?年后租金以每?年5%遞增。?2.房屋裝?修期為2個月?，即房屋計算?期為____?年____月?____日。?第四條物業(yè)?費、水電費、?暖氣費、維修?費及其他費用?的繳納辦法：?1.物業(yè)費?月標準為__?___元/㎡?：由乙方每月?自行向物業(yè)部?門繳納費用;?2.水電費?（含公攤）由?乙方每月自行?向物業(yè)部門繳?納費用;3?.電話、寬帶?費：乙方自行?申請并繳納費?用;4.維?修費：租賃期?間，非乙方原?因?qū)е碌呐c房?屋質(zhì)量有關(guān)的?設(shè)施損毀，由?甲方負責維修?，保證乙方的?正常使用，所?需費用由甲方?承擔。第五?條雙方的權(quán)利?與義務(wù)：1?.甲方保證提?供的房屋及相?關(guān)證件真實合?法，以保證出?租房真實合法?，保證房屋正?常使用。2?.甲方負責提?供乙方辦理營?業(yè)執(zhí)照的相關(guān)?證明，協(xié)助乙?方辦理營業(yè)執(zhí)?照。3.甲?、乙任何一方?若要提前終止?合同須向?qū)Ψ?提前一個月書?面通知，合同?方能終止。?4.乙方必須?依約繳納租金?及其他費用，?如有無故拖欠?，甲方有權(quán)收?回房屋。5?.乙方在租賃?期間，不得擅?自改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)及用?途，如確需要?，需經(jīng)甲方同?意后方可進行?。乙方如因故?意造成租賃房?屋及其設(shè)備的?毀損，應(yīng)負責?恢復(fù)原狀。?6.租賃期滿?或合同解除，?乙方必須按時?將租賃房屋內(nèi)?的全部無損壞?設(shè)備、設(shè)施在?適宜租用的清?潔、良好狀況?下（自然折舊?除外）交給甲?方。7.乙?方保證承租甲?方的租賃房屋?作為辦公使用?，遵守中華人?民共和國法規(guī)?和北京市政府?的各項政策，?不違法經(jīng)營。?第六條合同?期滿，如甲方?的租賃房屋需?繼續(xù)出租，在?甲方向第三方?提出的同一條?件下，乙方享?有優(yōu)先權(quán);租?金可以隨著社?會物價指數(shù)變?動而適當調(diào)整?，但須征得乙?方同意。第?七條免責條件?：因不可抗力?原因，如地震?，洪水等自然?災(zāi)害導致房屋?損毀造成雙方?損失的，甲乙?雙方互不承擔?責任。第八?條本合同如有?不盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商補?充規(guī)定，補充?規(guī)定與合同具?有同等效力。?本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲乙?雙方友好協(xié)商?解決，協(xié)商不?成，可提請當?地工商管理部?門或人民法院?裁決。本合?同經(jīng)過雙方代?表簽章后生效?，租賃期滿后?失效，本合同?一式兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份。出租?方（甲方）：?_____????