民間私人借款協(xié)議模板（2篇）

第8頁共8頁民間私人借款?協(xié)議模板借?款人：___?__??????????電話?：_____?住址：__?___??????????郵政編碼：?_____?貨款銀行：_?____??????????電話：_?____法?定代表人：_?____?????????傳真?：_____?地址：__?___??????????郵政編碼：?_____?借款人即抵押?人（以下簡稱?甲方）：__?___貸款?人即抵押權(quán)人?（以下簡稱乙?方）：___?__保證人?即售房單位（?以下簡稱丙方?）：____?_甲方因購?買或建造或翻?建或大修自有?自住住房，根?據(jù)xx市公積?金管理中心和?《職工住房抵?押貸款辦法》?規(guī)定，向乙方?申請借款，愿?意以所購買或?建修的住房作?為抵押。乙方?經(jīng)審查同意發(fā)?放貸款。在抵?押住房的房地?產(chǎn)權(quán)證交乙方?收押之前，丙?方愿意為甲方?提供保證。為?明確各自的權(quán)?利和義務(wù)，甲?，乙，丙三方?遵照有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立本?合同，共同遵?守執(zhí)行。第?一條借款金額?甲方向乙方?借款人民幣（?大寫）___?__元。第?二條借款用途?甲方借款用?于購買，建造?，翻建，大修?座落于___?_區(qū)（縣）_?___街道（?鎮(zhèn)）____?路（村）__?___弄__?__號___?_室的住房。?第三條借款?期限借款合?同期限從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。第四條貸?款利率貸款?利率按簽訂本?合同時公布的?利率確定年利?率為____?_%（月利率?_____%?）。在借款期?限內(nèi)利率變更?，按中國人民?銀行規(guī)定辦理?。第五條存?入自籌資金?甲方應(yīng)在本合?同簽訂后，在?乙方開立活期?儲蓄存款戶（?儲蓄卡賬戶）?，將自酬資金?存入備用。如?需動用甲方本?人，同戶成員?，非同戶配偶?和非同戶血親?公積金抵充自?酬資金的，需?提供當(dāng)事人書?面同意的證明?，交乙方辦理?劃款手續(xù)。甲?方已將自籌資?金支付給售房?單位作首期房?貸并有收據(jù)的?可免存。第?六條貸款撥付?向售房單位?購買住房或通?過房地產(chǎn)交易?市場購買私房?的甲方在此不?可撤銷地授權(quán)?乙方，在辦理?住房抵押登記?獲得認(rèn)同（乙?方確定）之日?起的五個營業(yè)?日內(nèi)將貸款金?額連同存入的?自籌資金全數(shù)?以甲方購房款?的名義轉(zhuǎn)入售?房單位或房地?產(chǎn)交易市場在?銀行開立的賬?戶。甲方建?造，翻建，大?修自住住房的?，在本合同生?效后自籌資金?用完或?qū)⒁?完時，有乙方?主動將貸款資?金劃入甲方在?乙方開立的活?期儲蓄存款戶?儲蓄卡賬戶）?按工程進(jìn)度支?用。第七條?貸款償還貸?款本金和利息?，采用按月等?額還款方式。?貸款從發(fā)放?的次月起按月?還本付息。根?據(jù)等額還款的?計算公式計算?每月等額還貸?款本息，去零?進(jìn)元確定每月?還本息額，最?后一次本息接?清。（1）?第一期（合同?簽訂時）每月?還本息額為：?人民幣（大寫?）_____?萬____仟?____百_?___拾__?___元整。?（2）第二?期至以后各期?每月還本息額?根據(jù)當(dāng)年銀行?公布的個人住?房公積金貸款?利率計算，以?乙方書面通知?為準(zhǔn)，同時變?動分期每月還?本息額。甲?方需動同本人?，同戶成員，?非同住配偶和?直系血親公積?金用于償還貸?款本息的，可?在每年的__?__月份辦理?一次，手續(xù)與?本合同第五條?公積金抵充自?籌資金相同。?儲蓄卡，信?用卡還款甲?方必須辦理中?國建設(shè)銀行上?海市分行儲蓄?卡，信用卡，?委托乙方以自?動轉(zhuǎn)帳方式還?本付息的足額?款項，存入儲?蓄卡賬戶或信?用卡賬戶，保?證乙方能夠?qū)?施轉(zhuǎn)帳還款。?當(dāng)因甲方原?因造成用卡還?款失敗時，甲?方必須持現(xiàn)金?到原貸款經(jīng)辦?行還款。甲?方提前將未到?期貸款本金全?部還清，乙方?不計收提前還?款手費，也不?退回按原合同?利率收取的貸?款利息。第?八條貸款擔(dān)保?本合同項下?甲方購買的住?房由丙方提供?階段性保證。?在未將房地產(chǎn)?權(quán)證交乙方收?押前，如發(fā)生?借款人違約連?續(xù)三個月拖欠?貸款本息，罰?息及相關(guān)費用?，丙方須在接?到乙方發(fā)出《?履行保證責(zé)任?通知書》后的?十日內(nèi)負(fù)責(zé)代?為清償。保證?期限從貸款發(fā)?生之日起，至?乙方取得房地?產(chǎn)權(quán)證收押之?日為止。保?證期間，借款?合同的甲，乙?方協(xié)議變更借?款合同內(nèi)容，?應(yīng)事先征得丙?方的書面同意?。本合同項?下甲方購買，?建造，翻建，?大修的住房作?為借款的抵押?擔(dān)保，由甲，?乙方另行簽訂?《住房抵押合?同》。甲方購?買期房的，應(yīng)?將購房預(yù)售合?同交乙方保管?。第九條合?同公證甲，?乙，丙三方自?本合同簽訂之?日起的十日內(nèi)?，向公證機(jī)關(guān)?辦理本合同和?甲，乙方簽訂?的住房抵押合?同公證。第?十條合同的變?更和解除本?合同生效后，?任何一方不得?擅自變更和解?除本合同。?甲方（簽章）?：_____??????乙方?（簽章）：_?____??????丙方（簽?章）：___?__簽訂地?簽訂地點：_?____???????簽訂地點：_?____?????????簽訂地點：_?_____?___年__?__月___?_日___?______?年_____?月_____?日????_?____年_?____月_?____日?民間私人借款?協(xié)議模板（二?）甲方：_?____乙?方：____?_乙方根據(jù)?甲方的申請，?同意向甲方提?供本合同項下?貸款，依照國?家有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，?經(jīng)雙方友好協(xié)?商，特訂立本?合同，以資共?同信守。本?合同貸款、借?款為同一含義?。第一部分?第一章借款?金額、期限和?用途第1條?本合同項下的?借款金額為人?民幣（大寫_?____元（?小寫￥___?__元）。?第2條本合同?項下的借款期?限共____?月，自___?_年____?月____日?起，至___?_年____?月____日?止。借款的期?限、利率、具?體用途等均以?借款憑證為準(zhǔn)?。借款憑證為?本合同的組成?部分，借款憑?證與本合同約?定不一致的，?以借款憑證為?準(zhǔn)。第3條?本合同項下借?款用途為__?___購買濟(jì)?南馬鞍山路_?___號濟(jì)南?黃金珠寶古玩?城層第號商鋪?。第二章利?率、罰息和復(fù)?利第4條本?合同項下的合?同貸款利率按?中國人民銀行?公布的同期貸?款基準(zhǔn)利率（?即年利率6.?9%）（請在?□中劃）□[?上]浮動35?%□[下]浮?動_____?%，確定為年?利率____?_%;本合?同簽訂后，貸?款發(fā)放之前，?如遇中國人民?銀行調(diào)整相應(yīng)?的貸款基準(zhǔn)利?率，則本合同?貸款利率按放?款當(dāng)日適用的?貸款基準(zhǔn)利率?及本條約定的?浮動比例確定?。第5條本?合同項下貸款?發(fā)放后，如遇?中國人民銀行?調(diào)整相應(yīng)的貸?款基準(zhǔn)利率，?則本合同貸款?利率按以下第?3種方式調(diào)整?，貸款基準(zhǔn)利?率調(diào)整而導(dǎo)致?本同貸款利率?調(diào)整的，乙方?無須通知甲方?：1.本合?同貸款利率不?變[適用于一?年期以內(nèi)（含?一年）的貸款?];2.本?合同貸款利率?于中國人民銀?行確定的適用?新的貸款基準(zhǔn)?利率的當(dāng)日進(jìn)?行調(diào)整，在新?的同期貸款基?準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上?按照本合同約?定的浮動比例?確定，調(diào)整后?的利率于當(dāng)日?開始適用，分?段計息;3?.按月結(jié)息的?，本合同貸款?利率按月進(jìn)行?調(diào)整，在新的?同期貸款基準(zhǔn)?利率基礎(chǔ)上按?照本合同第4?條約定的浮動?比例確定;?4.按季結(jié)息?的，本合同貸?款利率按季進(jìn)?行調(diào)整，在新?的同期貸款基?準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上?按照本合同第?4條約定的浮?動比例確定;?按照上述第?3、4種方式?調(diào)整合同貸款?利率時，調(diào)整?后的合同貸款?利率自中國人?民銀行貸款基?準(zhǔn)利率調(diào)整后?的第一個結(jié)息?日的次日起開?始適用（但如?果中國人民銀?行調(diào)整貸款基?準(zhǔn)利率的日期?為本合同項下?的結(jié)息日時，?則本合同調(diào)整?后的利率自該?結(jié)息日的次日?起適用），開?始適用之日即?按調(diào)整后的利?率計息;5?.其他：第?6條乙方對甲?方到期應(yīng)付而?未付的借款本?金，自逾期之?日起，按本合?同約定的逾期?利率按實際逾?期天數(shù)計收逾?期罰息，直至?甲方清償本息?為止;對甲方?不能按時支付?的利息（包括?逾期罰息），?按逾期利率按?月在本合同約?定的結(jié)息日或?還款日的對日?計收復(fù)利，按?實際逾期天數(shù)?計算，逐月累?算。本合同逾?期利率為在本?合同的貸款利?率基礎(chǔ)上加收?[___]%?確定。第7?條甲方未按約?定用途使用借?款的，乙方就?其違約使用的?借款金額，自?違約之日起，?按本合同約定?的罰息利率按?實際違約天數(shù)?計收罰息，直?至甲方清償本?息為止;對甲?方不能按時支?付的利息，按?罰息利率按月?在本合同約定?的結(jié)息日或還?款日的對日計?收復(fù)利，按實?際逾期天數(shù)計?算，逐月累算?。本合同罰息?利率為在本合?同的貸款利率?基礎(chǔ)上加收[?___]%確?定。第8條?合同貸款利率?發(fā)生調(diào)整時，?本合同項下的?逾期利率、罰?息利率在調(diào)整?后的合同貸款