辦公室租賃協(xié)議常模板（3篇）

第12頁共12頁辦公室租賃協(xié)?議常模板出?租方：___?__承租方?：_____?簽訂地點：?_____?簽訂時間：_?____根?據有關規(guī)定，?按照平等互利?的原則，為明?確出租方與承?租方的權利義?務，經雙方協(xié)?商一致，簽訂?本合同。第?一條租賃花木?的品名___?__、規(guī)格_?____、數?量_____?、質量___?__.第二條?租賃期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。共計__?___天。?承租方需要延?長租期，應在?合同屆滿前_?___日內，?重新簽訂合同?。第三條經?雙方協(xié)商，出?租方收取承租?方租金___?__元。承?租方交納后辦?理提貨手續(xù)。?第四條租賃?花木的維修保?養(yǎng)租賃期間，?承租方對租用?花木要妥善保?管。續(xù)租賃?花木或退還時?，雙方檢查驗?收，如有損壞?、缺少、保養(yǎng)?不善等，由承?租方向出租方?償付賠償金、?維修及保養(yǎng)費?。第五條違?約責任一、?出租方違約責?任：1.未?按時間提供租?賃花木，應向?承租方償付違?約期租金10?%的違約金。?2.未按質?量提供租賃花?木，應向承租?方償付違約期?租金10%的?違約金。3?.未按數量提?供租賃花木，?致使承租方不?能如期正常使?用的，除按規(guī)?定如數補齊外?，還應償付違?約期租金10?%的違約金。?4.在租賃?期間，出租方?不得租賃花木?所有權轉移給?第三方。二?、承租方違約?責任：1.?不按時交納租?金，應向出租?方償付違約期?租金10%的?違約金。2?.逾期不還租?賃花木，應向?出租方償付違?約期租金10?%的違約金。?3.如有轉?讓、轉租或將?租賃花木變賣?、抵押等行為?，除出租方有?權解除合同，?限期如數收回?租賃花木外，?承租方還應向?出租方償付違?約期租金10?%的違約金。?4.在租賃?期間，承租方?不得將租賃花?木轉讓、轉租?給第三方使用?，也不得變賣?或作抵押品。?第六條解決?合同糾紛的方?式：執(zhí)行本合?同發(fā)生爭議，?由當事人雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，可?向人民法院起?訴。第七條?其它約定事項?_____第?八條本合同一?式兩份，合同?雙方各執(zhí)一份?。出租方：?_____?承租方：__?___單位?地址：___?__單位地?址：____?_代表人簽?字：____?_代表人簽?字：____?_電話：_?____電?話：____?_辦公室租?賃協(xié)議常模板?（二）出租?人（甲方）：?承租人（乙?方）：根據?《民法典》及?其它有關法律?、法規(guī)規(guī)定，?經甲，乙雙方?充分協(xié)商，甲?方將位于__?__的房屋租?賃給乙方作為?住宿和辦公使?用，為雙方今?后不產生異議?，特訂立以下?條款，雙方應?自覺尊守。?1、本合同租?期為____?年，即自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?2、甲方把?該房屋出租給?乙方，每月收?取租金為__?__人民幣_?____元，?乙方應在每月?的日前將所支?付的租金匯入?甲方指定的賬?號，戶名__?___，開戶?行：____?_，賬號為_?____，如?超過5天沒支?付，視為乙方?違約，甲方有?權單方面解除?合同并取消押?金。3、本?合同簽訂之時?，乙方應向甲?方按1個月租?金交納押金人?民幣____?_元。水電?費押金叁佰元?。4、乙方?向甲方承諾?⑴租賃該房屋?僅作為住宿和?辦公使用;?⑵不得作為倉?庫等使用;?保證做好自身?財產及人身安?全;防火防?盜、用電安全?等工作，在租?賃期間如發(fā)生?和出現(xiàn)意外由?乙方負責。?5、在房屋租?賃期間水費、?電費、電話、?數字電視、衛(wèi)?生費、公共維?護費，天然氣?費、煤氣費、?物業(yè)管理費、?寬帶等費用由?乙方支付，水?費、電費，公?共維護費，物?業(yè)管理費在乙?方每月交房租?時，一并交給?甲方由甲方代?交。租賃期?間如果發(fā)生政?府有關部門征?收且本合同未?列出項目但與?使用該房屋有?關的費用，均?由乙方負責交?納支付。如?果乙方拖延交?納支付，視為?違約，甲方有?權解除合同并?取消押金。?6、乙方不得?在房屋內存放?政府明文規(guī)定?的違法違規(guī)物?品，群租，吵?鬧等影響鄰居?休息和正常生?活，不得利用?租用甲方的房?屋干任何違法?和違規(guī)之事，?如有一切后果?由乙方負責，?甲方有權終止?本合同并取消?押金。7、?乙方未經甲方?同意不得把房?屋轉租轉借轉?讓他人使用，?不得擅自改變?房屋用途，否?則，安全責任?等概由乙方自?負外，甲方有?權終止本合同?并取消押金。?8、乙方不?得在未經甲方?同意的情況下?，拆改變動房?屋結構。在?甲方許可下可?以對房屋進行?裝修，裝修時?不能損壞建筑?結構和構件，?裝修費用由乙?方承擔，租賃?到期后乙方不?得拆除其裝修?的材料設備，?裝修的設備歸?甲方所有。?9、租賃期間?，甲乙雙方不?得借故解除本?合同，若甲方?提前收回出租?房，應雙倍返?還乙方已交的?押金，乙方中?途毀約，取消?押金。10?、乙方按合同?租賃到期，甲?方檢查房屋的?設備、構件等?沒有損壞、水?、電和物業(yè)管?理費，衛(wèi)生等?費用結清后甲?方應如數退還?押金，不計利?息，如果乙方?損壞房屋的設?備、構件、水?、電五金等，?修繕費在押金?中扣除。1?1、租賃期滿?，乙方必須按?時搬出房屋內?屬自己的全部?物件，否則視?為自動放棄所?有權，由甲方?處理。12?、租賃期滿后?，該房產需進?行公開招租。?任何一方不?得以任何方式?、理由進行阻?礙或干擾。?13、租賃期?間房屋內水、?電、鎖損壞、?下水道堵塞等?由乙方自理。?14、因不?可抗力或國家?政策需要拆除?或改造該租賃?房屋，本合同?自行解除，因?此致使甲乙雙?方造成損失的?互不承擔責任?。15、如?乙方違約，甲?方有權提前解?除合同并取消?押金。16?、本合同一式?份，由甲，乙?，及主管部門?各執(zhí)一份，自?簽訂之日生效?。電表底度?：_____????????度水表底?數：____?噸甲方代表?：_____?????????乙方代表?：_____?簽約地址：?_____?????????聯(lián)系方式：?_____?簽約時間__?__年___?_月____?日辦公室租?賃協(xié)議常模板?（三）甲方?（出租方）：?_____?乙方（承租方?）：____?_根據《中?華人民共和國?民法典》、《?中華人民共和?國城市房地產?管理法》及其?他有關法律、?法規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎上，甲、乙?雙方就下列房?屋的租賃事宜?達成如下協(xié)議?：第一條房?屋基本情況?甲方出租房屋?位于____?區(qū)____路?____號_?___樓第_?____層_?___室。房?間建筑面積_?___平方米?。第二條房?屋用途出租?房屋限于：辦?公用途。乙?方保證，未征?得甲方書面同?意以及按規(guī)定?經有關部門審?核批準前，不?得擅自改變該?房屋約定的用?途，乙方不得?將房屋轉租、?轉借。第三?條房屋租賃期?限租賃期共?叁年，自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。第四條?租金和其他費?用及支付方式?、繳納期限?1、房屋年租?金為：___?__元整（￥?_____元?），乙方應在?____年_?___月__?__日前一次?性現(xiàn)款付清甲?方第一年全部?租金;乙方應?在____年?____月_?___日前一?次性現(xiàn)款付清?甲方第二年全?部租金;乙方?應在____?年____月?____日前?一次性現(xiàn)款付?清甲方第三年?全部租金。如?乙方延期付款?，每延期一天?則按年租金的?_____%?向甲方支付違?約金。2、?公共設施及其?他必要費用，?按照房屋面積?折算費用按月?繳納。乙方應?承擔的費用為?：4層總費?用的____?_%，包括水?電費、網費、?物業(yè)管理費。?乙方應于每月?____日前?一次性現(xiàn)款付?清上月應承擔?費用。第五?條房屋改善、?維修養(yǎng)護（?一）裝修事宜?1、為確保?整體辦公環(huán)境?質量，消除安?全隱患，甲方?已完成對乙方?所承租房屋的?裝修、改善，?乙方不得私自?間隔、改動。?2、特殊情?況下，經甲方?局面同意，乙?方可在甲方允?許的范圍內，?合理的期限內?對所承租部分?進行裝修、裝?飾。費用由乙?方自理。且乙?方應確保裝修?不影響房屋結?構、相鄰房屋?用戶的合法利?益，因乙方裝?修引起的有關?問題由乙方承?擔全部責任。?（二）維修?養(yǎng)護1、租?賃期間，甲方?應保障該房屋?及附屬設施處?于適用和安全?的狀態(tài)。乙方?應合理使用并?愛護該房屋及?其附屬設施。?甲方對房屋及?附屬設施有隨?時檢查、修繕?權利，乙方應?予以積極協(xié)助?不得阻撓檢查?、施工。2?、對于該房屋?及附屬設施因?自然屬性和合?理使用而導致?的損耗，甲方?負責維修。乙?方發(fā)現(xiàn)該房屋?及附屬設施有?損壞或故障時?，應及時書面?通知甲方修復?。甲方應在接?到乙方書面維?修申請后及時?進行實地檢查?并根據實際情?況進行維修。?因乙方未及時?履行通知義務?導致?lián)p害擴大?的，損失由其?自負，由此造?成損害擴大或?其他損失的，?乙方負責賠償?。因甲方無故?逾期不維修的?，責任由甲方?承擔。因維修?房屋影響乙方?使用的，可相?應減少租金或?延長租賃期限?。3、因乙?方保管不當、?使用不當或其?他過錯導致房?屋及附屬設施?毀損或發(fā)生故?障的，乙方負?責維修及賠償?。乙方自行裝?修部分毀損，?由乙方自行維?修。如乙方拒?不維修造成安?全隱患或拒不?承接賠償責任?的，甲方可代?為維修或購置?新物，費用從?乙方所交房屋?押金優(yōu)先扣除?，不足部分由?乙方補足。?4、租賃期間?，甲、乙雙方?應嚴格遵守防?火、防盜、安?全保衛(wèi)等方面?的公約，乙方?應服從甲方管?理和監(jiān)督檢查?。否則，一切?責任由乙方負?責。第六條?房屋交付及返?還（一）交?付：甲方應于?____年_?___月__?__日前將房?屋按約定條件?交付乙方。?（二）返還：?租賃期滿終止?或合同解除的?，屆時乙方須?將房屋及附屬?設施完好退還?甲方并結清所?有應承擔的費?用。除另有約?定外，甲方有?權要求：1?、乙方按交付?時原狀恢復或?向甲方交納恢?復工程所需費?用。2、經?甲方書面同意?后乙方按裝修?后的使用狀態(tài)?交付，甲方有?權依實際情況?處置。其中：?乙方自行添置?可移動的非嵌?入式的設施可?撤出。第七?條因乙方責任?終止執(zhí)行合同?和提前解除合?同的約定乙?方確有下列情?形之一的，視?為違約。甲方?經書面通知乙?方，有權采取?停水、停電、?封門等一切必?要措施終止執(zhí)?行合同。在甲?方終止執(zhí)行合?同之日起__?__日內乙方?仍未按照甲方?要求或合同約?定履行其合同?義務或相關義?務的，甲方有?權單方解除合?同并收回房屋?及附屬設施。?乙方應承擔違?約責任及由此?造成的任何直?接、間接損失?。1、將承?租的房屋轉讓?、轉借他人或?擅自調換使用?;2、拆改?承租房屋結構?或改變承租房?屋用途;3?、拖欠房屋租?金及其他相關?費用超過__?__日的;?4、利用承租?房屋進行違法?活動;5、?故意或過失損?壞承租房屋及?相關設施的;?6、乙方不?得私自存放違?禁品、使用易?燃、易爆等有?危險、危害性?的物品，不得?擠占租賃位置?以外的任何公?用通道，不得?私自移動消防?器材和設施，?嚴禁遮擋消防?栓等防火器材?，房屋內禁止?使用明火，經?甲方發(fā)現(xiàn)提出?警告限期清除?逾期不清除的?。7、影響?物業(yè)公司正常?管理、其他辦?公區(qū)正常辦公?、經營且阻撓?管理的;8?、其他違約責?任。第八條?合同的解除?（一）在租賃?合同期間，甲?乙雙方協(xié)商一?致，可以解除?本合同。解除?合同申請方需?提前4___?_日書面通知?對方，經雙方?協(xié)商后簽訂提?前解除合同，?在提前解除合?同書生效前，?本合同仍有效?。（二）有?下列情形之一?的，本合同終?止，甲乙雙方?互不承擔違約?責任：1、?該房屋因地震?、火災等不可?抗力導致毀損?、滅失或造成?停水、停電等?其他損失的;?2、該房屋?出現(xiàn)因國家政?策或城市建設?等原因導致合?同已無法履行?的情況。第?九條違約責任?雙方必須信?守合同。乙方?有違約行為的?，乙方已交納?的租金不予退?還，并押金作?為違約金全部?扣除。因乙方?原因導致終止?執(zhí)行合同或提?前解除合同的?，對甲方造成?直接、間接的?經濟損失，則?甲方有權向乙?方索要賠償。?乙方應按合同?約定時間、方?式向甲方交納?租金、公用設?施費及其他費?用。逾期繳納?的，不論該合?同是否終止，?每日按欠費金?額總和的5%?加收滯納金。?第十條爭議?解決本合同?在履行中發(fā)生?爭議，由甲、?乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成?時，甲、乙雙?方同意訴訟至?煙臺開發(fā)區(qū)人?民法院處理。?第十一條、?合同的生效?本合同一式肆?份，甲乙雙方?簽字蓋章生效?，雙方各持貳?