萬科金御華府項目三期旁站監(jiān)理細(xì)則

萬科金御華府項目三期旁站監(jiān)理細(xì)則概述本文檔是針對萬科金御華府項目三期旁站監(jiān)理細(xì)則的規(guī)范性說明，通過此文檔對監(jiān)理工作進(jìn)行規(guī)范、統(tǒng)一，以使其能夠有效激發(fā)項目建設(shè)的潛力，保證資金的安全，確保工程建設(shè)的質(zhì)量，促進(jìn)設(shè)施設(shè)備和服務(wù)的技術(shù)進(jìn)步。項目標(biāo)準(zhǔn)以下內(nèi)容為該項目的監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和要求：按照國家和地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理；嚴(yán)格遵守設(shè)計文件和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，合理調(diào)整建設(shè)程序及其內(nèi)容，切實(shí)保證工程建設(shè)質(zhì)量；定期檢查施工質(zhì)量和安全狀況，及時反饋問題，并提出針對性的解決方案和建議；與施工單位、建設(shè)單位和業(yè)主單位保持密切溝通，加強(qiáng)配合，維護(hù)項目利益；詳細(xì)記錄監(jiān)理工作情況，及時報告監(jiān)理部門及業(yè)主方；及時處理工程建設(shè)中遇到的問題，隨時提出建設(shè)改進(jìn)措施；保障現(xiàn)場施工安全，確保勞動者的人身安全；監(jiān)理范圍項目監(jiān)理范圍主要包括以下方面：施工單位的日常施工監(jiān)管，具體包括材料、設(shè)備選用、施工程序和質(zhì)量等；施工現(xiàn)場的安全管理、衛(wèi)生管理、現(xiàn)場秩序及文明施工；定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題要及時通報并提出改進(jìn)意見；定期組織現(xiàn)場講解會，對業(yè)主進(jìn)行相關(guān)技術(shù)知識的培訓(xùn)；維護(hù)建設(shè)單位和業(yè)主單位之間的合法利益，保證項目順利進(jìn)行；配合建設(shè)單位做好施工組織設(shè)計、安全生產(chǎn)獎懲等工作；監(jiān)理工作程序本項目監(jiān)理工作程序如下：在監(jiān)理合同生效前，對施工單位施工人員進(jìn)行資格審核，確保符合施工要求；按照合同規(guī)定，進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，并填寫監(jiān)理日志及檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等記錄；制定監(jiān)理月報、季報、年報和驗收報告，每周至少在監(jiān)理部門提交一次監(jiān)理報告；及時與建設(shè)單位和業(yè)主單位進(jìn)行溝通、交流，以提高監(jiān)理質(zhì)量；工程建設(shè)過程中，及時處理發(fā)生的問題，并形成書面報告，向建設(shè)單位和委托方備案；與建設(shè)單位和業(yè)主單位共同驗收工程，驗收合格后，簽署驗收文件；工程驗收完成后及時提出驗收報告，同建設(shè)單位和監(jiān)理部門一道備案，并移交委托方備案。保證措施為了保證監(jiān)理工作正常開展，我們將做好以下工作：定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以提升監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)；規(guī)范監(jiān)理人員管理，確保監(jiān)理監(jiān)督的公正客觀；加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督，做好工程質(zhì)量檢查工作；積極與業(yè)主方、建設(shè)單位和施工單位溝通交流，提高監(jiān)理效果。結(jié)論本細(xì)則規(guī)定了萬科金御華府項目三期旁站監(jiān)理的工作內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和要求、監(jiān)理范圍、監(jiān)理工作程序、保證措施