南京建設(shè)銀行房貸細(xì)則

南京建設(shè)銀行房貸細(xì)則申請(qǐng)條件申請(qǐng)人資格年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。有合法穩(wěn)定收入來(lái)源，且收入穩(wěn)定，有償還貸款的能力。有固定的就業(yè)或居住地，地址真實(shí)、有效，且能夠提供相關(guān)證明文件。貸款對(duì)象范圍購(gòu)買(mǎi)商品房、二手房或裝修的有關(guān)房屋。個(gè)人首次購(gòu)房、二次購(gòu)房、再次購(gòu)房、置換房屋等情況。對(duì)已購(gòu)房所進(jìn)行的裝修、翻建等獲取房屋財(cái)產(chǎn)價(jià)值提高的情況。貸款方式基本貸款方式等額本息還款。等額本金還款。分期還款。特色貸款方式青年首次購(gòu)房貸款。困難家庭購(gòu)房貸款。二次購(gòu)房貸款。租賃購(gòu)房貸款。置換房屋貸款。經(jīng)濟(jì)適用房貸款。貸款期限基本貸款期限購(gòu)買(mǎi)商品住房（包括二手房）貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年。裝修貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。特色貸款期限青年首次購(gòu)房貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。困難家庭購(gòu)房貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)25年。二次購(gòu)房貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年。租賃購(gòu)房貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年。置換房屋貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年。經(jīng)濟(jì)適用房貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)25年。貸款利率基本貸款利率等額本息還款基準(zhǔn)利率：LPR加點(diǎn)。等額本金還款基準(zhǔn)利率：LPR加點(diǎn)。分期還款基準(zhǔn)利率：LPR加點(diǎn)。特色貸款利率首次購(gòu)房貸款：執(zhí)行首套房利率優(yōu)惠政策。困難家庭購(gòu)房貸款：執(zhí)行優(yōu)惠利率政策。租賃購(gòu)房貸款：執(zhí)行優(yōu)惠利率政策。經(jīng)濟(jì)適用房貸款：執(zhí)行優(yōu)惠利率政策。還款方式首付比例不同，還款方式也有所不同，根據(jù)具體情況進(jìn)行商議。還款方式可選擇自主還款、委托扣款、郵寄支票還款和網(wǎng)上銀行還款。提前償還貸款的，不得額外收取罰息。保險(xiǎn)要求購(gòu)買(mǎi)房屋貸款人應(yīng)在中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司、太平洋人壽保險(xiǎn)股份有限公司、中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司、泰康人壽保險(xiǎn)股份有限公司、平安養(yǎng)老保險(xiǎn)股份有限公司中選擇保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房貸款還款保險(xiǎn)或個(gè)人住房全年意外傷害保險(xiǎn)。購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)時(shí)要提供姓名、身份證號(hào)碼、貸款金額、購(gòu)房地址等相關(guān)信息。保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在放款后一個(gè)月內(nèi)繳納。應(yīng)提供的材料身份證件、戶(hù)口薄或居住證明。購(gòu)房合同及房屋所有權(quán)狀況證明。收入證明和銀行流水。其他證明材料（根據(jù)具體情況確定）。總結(jié)南京建設(shè)銀行的房貸細(xì)則涵蓋了基本貸款方式和特色貸款方式，根據(jù)客戶(hù)的購(gòu)房及還款需求，可以進(jìn)行